ヴィークコート夙川香櫨園

そうなんだよね。事業主も考えないのかね。販売が一緒だとコンフリクトあるでしょう普通。

予想されたことだ。

私はローレルコートも迷いましたが、学区や今後の税金や子供にかかるお金などを考えて芦屋のローレルより西宮のこちらに決めました。
私は正直資産価値など損得はあまり考えず、単純に雰囲気が気に入ったのでこちらにしました。

こちらの掲示板でももっと建設的な意見交換ができるとよいですね。

２割ぐらい引いてもらえそうですか？

部屋によりますが交渉次第ではないでしょうか

実際行ってみて、売れないやろうなぁって思います。いろんなマンション見て来ましたが、値段が安くない。駐車場が機械式。外壁がただの塗装。今時白色。上の階のブルーのガラスがかなりセンス悪い。西側の川がドブ臭い。３５Ｓが適用外。エコ住宅でわない。売れ残りが異常に多すぎる。向かいのマンションと比較してしまい、明らかに劣っている。言い出したらきりがないです。言い過ぎかもしれませんが素直に思ったままです。住人さんには申し訳ないですが。売れ残りには何か問題が有るものですが、有りすぎです。

35Ｓが適用外！エ！

本当に３５Ｓ適応外です。今時有りえます？そら売れないでしょ。ローレルは適応されますよ。

東塔は完売なのに、西塔はほとんど売れ残りです。理由はなぜか？南塔は６割売れて４割売れ残りです。全体的にかなりの売れ残りです。疑問だらけ？

４月から中古物件扱いになると聞きました。後２か月です。ローン審査や商談日数など時間がかかるので、どんなに急いでも売りぬく事は出来ないでしょう。現在、一社独占販売の為、４月から各不動産業者の介入が始まるのではないでしょうか？これからも売れないようであれば、賃貸物件になる可能性も出て来ます。当初から入居している方々にしてみれば、現在の値段、住人層の変化、いつまでたっても売れ残ってる、これらに対して大変遺憾です。このサイトに住人さんがほとんど居ないのは、売れ残りが多すぎて、住人自体の数が居てないのかもしれませんね。

実際のところどれぐらい売れ残りが有るのか調べました。最近の資料でです。４０部屋は売れていません。次期分譲か商談中って感じです。これからどうするの？

住んでても、夜前通ってもわかりますよ。まったく電気ついてないです。駐車場もガラガラです。そら売れてないでしょ。まだ引っ越しされてないだけって説明受けましたが、いつまでかかるんですか？？？嘘の説明、隠し事、住人に対しても説明不足です。住人達の中にも不満が出てきてます。値下げについても、モデルルーム販売ですからって、ほとんどの部屋がモデルルームになってますよ。いいかげんですね。

困ったもんですね…。

いつまで待ってもこのままで、何も変わりません。いつ売るのですか？いつ売れるんですか？売る気あります？売れないのには理由が有るのですよ。そこに気ずかないと、いつまでもこのままですよ。

売れないじゃなくて売らないマンションなのですか？

ちょこちょこは売れてるようなんでこの春入居の人もけっこういるんじゃないですか

週末に行きましたが、売れてる様子はないですよ。次期分譲って部屋がかなり有りました。営業さんも次期の部屋は選ばさないんですよ。自分達で各タイプ４部屋ぐらい決めた部屋から薦めます。売り方にも問題有るのでは？これだけ日数立ってるのに次期分譲って何ですか？

住んで１年近くになります。引っ越ししたいと考えているのですが、これだけ売れ残り部屋があると、中古で売りに出せません。まったく売れませんから。

お疲れ様でした。

嫌だからでしょう。