大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ザ・パークハウス谷町五丁目 (入居予定者限定パート2)」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2019-06-16 11:23:16
1.8
口コミ人気度

ザ・パークハウス谷町五丁目 (入居予定者限定)の続き


所在地:大阪府大阪市中央区谷町5丁目9-1他、内久宝寺町2丁目27-8他(地番)
交通:大阪市営谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩3分、
大阪市営長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩3分
大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩5分
間取:2LDK・3LDK
面積:61.50平米~82.04平米
売主:伊藤忠都市開発
施工会社:戸田建設

【物件情報を追加しました 2017.5.18 管理担当】

[スレ作成日時]2014-08-10 18:21:43

ザ・パークハウス 谷町五丁目
ザ・パークハウス 谷町五丁目
 
所在地: 大阪府大阪市中央区谷町5丁目9-1、内久宝寺町2丁目27-8他2筆(地番)
交通: 大阪市営谷町線 谷町六丁目駅 徒歩3分
総戸数: 206戸 

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ザ・パークハウス 谷町五丁目口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 161 匿名さん

    上層階の広い部屋の中古も出てます
    この部屋って4,500万くらいの部屋でしたよね
    値上がり凄い


    https://www.athome.co.jp/mansion/8742016002/?BKLISTID=030PPC
    中古マンション ザ・パークハウス谷町五丁目 20階 3LDK
    価格 6,280万円 階建/階 25階建 / 20階
    交通 大阪市営地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩3分 (電車ルート案内)
    所在地 大阪府大阪市中央区谷町5丁目 (地図を見る)
    築年月 2014年2月(築3年11ヶ月) 専有面積 75.15m² 間取り 3LDK

  2. 162 マンション住民

    >>161 匿名さん

    外廊下でタワーマンションでもないのに
    ボッタクリ価格ですね。

    法円坂のグランドメゾン 7,000万円の方が
    高くてもよろしいかと。

    新築パークハウス中之島の方が安いですね。

  3. 163 マンション住民

    >>161 匿名さん

    値上がりというか、希望価格なので

    実際は、この価格では もの好き以外の方のみしか 買いません。
    せいぜい5000万円台です。

  4. 166 口コミ知りたいさん

    [No.164から本レスまで、プライバシーを侵害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  5. 167 匿名さん

    新築分譲価格から値上がりしてても続々と成約してるんですってね
    アベノミクスバブルすごいね

    61.5㎡の間取りの分譲価格って11階が2,918万でしたよね
    確かこの間取りは1階上がる毎に50万円だったから15階だと200万円上がって分譲価格は3,118万円になるのかな?

    資産価値維持率が高いマンションは良いことだらけね
    マイホームに自分の評価が高いのは当たり前だけど他人の評価が高いのは根拠があるってことだからね


    https://suumo.jp/sp/chukomansion/osaka/sc_128/pj_91088251/
    ザ・パークハウス谷町五丁目
    価格 4880万円
    支払いシミュレーション
    間取り 2LDK
    専有面積 61.5m2(18.60坪)(壁芯)
    その他面積 バルコニー面積:12.06m2
    所在階/構造・階建 14階/RC25階建
    所在地
    大阪府大阪市中央区谷町5 地図を見る
    交通 地下鉄谷町線「谷町六丁目」歩3分
    地下鉄長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」歩3分
    地下鉄中央線「谷町四丁目」歩5分
    完成時期(築年月) 2014年2月

    管理費 9230円/月(委託(通勤))
    修繕積立金 1万580円/月
    修繕積立基金 -
    諸費用 町会費:400円/月、インターネット定額料金:1350円/月

  6. 168 住民板ユーザーさん8

    >>167 匿名さん

    そんなに安かったのですか!

    頭金2000万円で購入だとゆとりありますね!

  7. 169 匿名さん

    18階、67.56㎡、この間取りの部屋は新築分譲時に確か3,558万円でしたよね?
    築5年経って1.5倍以上の資産価値上昇はすごいマンションだね
    買った時期もバブル前の安い時期で良かったし駅からの距離や立地も良かったし三菱ブランドも良かった


    https://suumo.jp/sp/chukomansion/osaka/sc_128/pj_91571879/

    中古マンション
    ザ・パークハウス谷町五丁目

    価格 5390万円
    支払いシミュレーション
    間取り 3LDK
    専有面積 67.56m2(壁芯)
    その他面積 バルコニー面積:20.49m2
    所在階/構造・階建 18階/RC25階建
    所在地 大阪府大阪市中央区谷町5-2-4 地図を見る
    交通 地下鉄谷町線「谷町六丁目」歩3分
    完成時期(築年月) 2014年2月

    管理費 1万140円/月(委託(通勤))
    修繕積立金 1万1620円/月

    町内会費:400円/月
    インターネット使用料:1350円/月

  8. 170 住民板ユーザーさん7

    >>169 匿名さん
    今見ると5290万だった。価格改定しましたかね?

  9. 171 匿名

    敷地前にマンションが建築されるのでしょうか?
    採光の問題が懸念されますが。
    和光ホームズとあります。

  10. 172 匿名

    ミラージュパレスの幕もかかっているので賃貸マンションくさいですね。

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ザ・パークハウス 谷町五丁目
ザ・パークハウス 谷町五丁目
 
所在地: 大阪府大阪市中央区谷町5丁目9-1、内久宝寺町2丁目27-8他2筆(地番)
交通: 大阪市営谷町線 谷町六丁目駅 徒歩3分
総戸数: 206戸 

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