大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「ザ・パークハウス谷町五丁目　（入居予定者限定パート２）」についてご紹介しています。
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ザ・パークハウス谷町五丁目　（入居予定者限定パート２）

契約済みさん [更新日時] 2021-06-14 12:56:55
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ザ・パークハウス谷町五丁目　（入居予定者限定）の続き


所在地：大阪府大阪市中央区谷町5丁目9-1他、内久宝寺町2丁目27-8他（地番）
交通：大阪市営谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩3分、
大阪市営長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩3分
大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩5分
間取：2LDK・3LDK
面積：61.50平米～82.04平米
売主：伊藤忠都市開発
施工会社：戸田建設

【物件情報を追加しました 2017.5.18 管理担当】

[スレ作成日時]2014-08-10 18:21:43

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ザ・パークハウス 谷町五丁目口コミ掲示板・評判

  1. 142 入居済みさん

    イズミヤの看板に
    ドン・キホーテがありますね。

  2. 143 マンション住民さん

    もう４月も終了です・・・
    もともとなかったスーパーですので気長に待っていましたが、
    本当に時間がかかっていますね。
    どうしてでしょう。

  3. 144 マンション住民さん

    ドンキホーテが５月下旬オープンと告知されてますから、
    イズミヤもそれに合わせてのオープンでしょうか。

    ２階には、もともとスポーツクラブが入る予定だったという噂を聞きました。
    そのあたりのことがゴタゴタしてオープンが遅れたのでしょうかね。

    それにしても、あの品のない看板がどうか表に出ないようにしてほしいものです。

  4. 145 匿名

    イズミヤようやくオープン日が出ましたね。
    ５月１５日みたいです(^-^)v

  5. 146 入居済みさん

    イズミヤついにオープンしましたね。
    先行したライフとオアシスを足して2で割ったような。
    日用品の少なさはドンキで補うって感じでしょうか。

  6. 147 住民

    本当に便利ですね。
    オープン価格だからかなぁ、安いと思います。
    果物ばかり買っていますが（マンゴ美味しい！）、野菜もお肉も安いような気がします。

  7. 148 入居済みさん

    レンジフードを外してビックリ
    ファンにホコリがびっしりと付いていました。
    このレンジフードはフィルタレスらしいのですが
    フィルタいるやろ!ってツッコミました

  8. 149 匿名さん

    新築より上がってる？
    中層階にしては単価高いね


    http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/detail_corp/b0003602162/?di...
    ザパークハウス谷町5丁目 11階
    価格  3,580万円
    間取り 2LDK
    専有面積  61.5m2（壁芯）
    （バルコニー面積 12.06m2）
    所在階/建物階 11階/地上25、地下1
    主要採光面 西
    所在地 大阪府大阪市中央区谷町5丁目　[周辺地図]
    交通 大阪市営長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩3分
    大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩5分 　[その他交通]
    築年月 2014年2月(築1年)

  9. 150 マンション住民さん

    イズミヤできて便利になったからねぇ・・・

  10. 151 マンション住民

    総通本社の跡地に建つグランドメゾンの詳細が決まりましたね。

    ３８階建てだそうです。

    http://www.constnews.com/?paged=5

    http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2015/12/post-bd09.html

    • 1
  12. 152 口コミ知りたいさん

    中古売りに出てるけど
    4階のこの部屋の新築価格知らないけど
    他の部屋と比較するとざっくり1,500万円くらい上がってるんじゃないか？


    新築分譲価格
    19階　72.02㎡　4,198万円
    3階　61.5㎡　2,548万円


    http://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_corp/b0006019939/

    ザ・パークハウス谷町五丁目 4階

    価格 5,100万円
    間取り 3LDK
    専有面積 70.56m2（壁芯）
    （バルコニー面積 11.97m2）
    所在階/建物階 4階/地上25階建
    主要採光面 東
    所在地 大阪府大阪市中央区谷町5丁目　[周辺地図]
    交通 大阪市営谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩3分
    大阪市営谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩7分 　[その他交通]
    築年月 2014年1月(築2年)

  13. 153 匿名さん

    >>152

    ボッタくり価格　　買う際に値交渉　叩かれる

  14. 154 通りすがり

    東側には公園があるから西側より新築時高かった記憶があります。しかし4階で5000マン出すのは高すぎ‥

  15. 155 匿名さん

    >>154

    新築は3880万円ぐらいだったのでしょうか？

    東側は、静かですものね
    妥当相場金額は、低層4000～4400万円でしょう！

    5,100万円 出すのであれば　新築で　同じ三菱パークスでも　中之島六丁目の高層階が買えます！

    間取りは、普通の外廊下ファミリーマンション！

  16. 156 口コミ知りたいさん

    バブルなのか？
    中央区人気なの？
    ザ・パークハウス谷町五丁目の資産価値が高いのか？

    分譲時の同じ間取りの18階と比較すると6階のこの間取りだと新築分譲時に3,050万円くらいだったかな？

    >>新築分譲価格　18階　67.56m2　3,558万円


    https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashichuo/nc_87780669/
    物件名 ザ・パークハウス谷町５丁目
    価格　4580万円
    間取り　3LDK
    販売戸数　1戸 総戸数　206戸
    専有面積　67.56m2（壁芯）　その他面積　バルコニー面積：20.49m2
    所在階/構造・階建　6階/RC25階建

    • 2
  17. 157 入居済みさん

    >>156

    価格設定が高いですね^^

    強気の価格設定でも　元々は坪単価188万円。
    この価格だと　もう少しオンすれば　他に、新築でいい物件はありますね。



    • 1
  18. 158 匿名さん

    >>157
    たしか、67.56m2の間取りの6階って分譲時に3,000万～3,100万円の間でしたよね？
    アベノミクスバブルで凄い値上がりですね

    • 1
  19. 159 坪単価比較中さん



    高すぎて、売れない。


    • 1
  20. 160 住民板ユーザーさん1

    確かにこんなぼったくり誰が買うのか笑

    • 2
  21. 161 匿名さん

    上層階の広い部屋の中古も出てます
    この部屋って4,500万くらいの部屋でしたよね
    値上がり凄い


    https://www.athome.co.jp/mansion/8742016002/?BKLISTID=030PPC
    中古マンション ザ・パークハウス谷町五丁目 20階 ３ＬＤＫ
    価格 6,280万円 階建/階 25階建 / 20階
    交通 大阪市営地下鉄谷町線 / 谷町六丁目駅 徒歩3分 （電車ルート案内）
    所在地 大阪府大阪市中央区谷町５丁目 （地図を見る）
    築年月 2014年2月(築3年11ヶ月) 専有面積 75.15m² 間取り ３ＬＤＫ

    • 1

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