〈契約者専用〉武蔵浦和SKY＆GARDEN

>>1400
高いか安いかではなく、一部の部外者にとってはタワマンは全て同じに見えているという意味ですよ

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帰りは諦めますが朝だけでもシャッター開けてもらえませんかね？
ホント不便です

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２階のマーレのシャターのところに「子供の通学路について」午前７時３０分から午前８時まで開けると紙が貼ってありました。

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>>1403 マンション住民さん
よかった！これで全て解決しましたね！

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もう少し長く開けてくれないと旦那が通勤で使えない（涙
あと土日は開けないってことかな？

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朝の30分しか開けてくれないの？
そうなるとドンキとの通路の閉鎖は無理ってことになりますね
うちはその時間だと朝の時間マーレの通路使えないからドンキとの通路閉鎖して欲しいです。

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>>1405 マンション住民さん

でも、子どもの通学路だから開けて！って言ってきたんですし。

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ちゃんと書面で朝の通路解放の件は契約したんですかね？
マーレの機嫌次第でまた閉められたら嫌ですよね。せめてドンキのオープン前まで開けてもらえませんかね？

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ここはマンション契約者専用の掲示板です
該当しない方の書き込みはご遠慮ください
場合によっては通報します

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住民の方、見ているなら資産価値を守る為にこの掲示板の削除依頼を出しましょう。
ここで話しても関係者以外の悪質な投稿が増えるだけです。
ご意見はマンション正規の意見箱へ

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結局朝の30分しか通れずドンキと直通だとマーレの思い通りですね
不便になったしマンションの価値も毀損したしむかつく！

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>>1413 住民板ユーザーさん1さん
事実を書かれると資産価値が下がるマンションて、、、

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>>1414 住民板ユーザーさん1さん
争点は「子どもたちの通学路として開けて！」だった訳ですから…目的が達成できて喜ぶべきなのですよ。

むしろこれ以上駄々をこねてマーレ側からの心証を悪くして、また全面封鎖されても困りますから。
もうやめましょうよ。

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>>1416 住民板ユーザーさん4さん

子供を盾にしたのは正解でしたね。
流石にマーレも屈しました。
交渉に当たった方お疲れ様でした！
この勢いで、日中の解放に繋げましょう。
次はベビーカーの安全確保って名目で
コテンパンにしてやってください

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>>1416 住民板ユーザーさん4さん

イヤイヤ資産価値は大切だから完全解放目指して戦う方がいい
通勤が不便過ぎるし

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マーレ2階の売上が極端に悪くなれば、開けるようにするだろうという事です。
シニア棟に知り合いがいる方、協力お願いしてみましょう

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>>1419 住民板ユーザーさん
やはり結局は金なのですね。安全とか言っておきながら。。。
マーレはポリシーも何もないですね。

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購入してから竣工前でもここは、しばらく荒れていました。明らかに住民外の方が煽っている様子も見受けられますので、マンションのポータルサイト内で前向きな意見交換をした方が解決までの時間は早まると思います。
マーレもJRもドンキもマンションと喧嘩したい訳ではないのですから、1413の方が仰るとおり住民外と思われる方のコメントに乗っかり返信していてもあまりプラスはないと思います。

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マンション住人のみが使える掲示板を作ってほしいです

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ヒバの後にまさか一番来てほしくなかったドンキが入るとは(泣
マーレが嫌がる気持ちも分かるが通勤に困るのでせめてシャッターは開けて欲しい

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>>1424 住民板ユーザーさん1さん
それは具体的にどういうことでしょうか？
確証のない噂話を上げて故意に混乱を招いたならば大変なことになりますよ。

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>>1424 住民板ユーザーさん1さん

弁護士なんて居ませんよ。このようなリスクが潜在する物件に住んでたとしたらどれだけリスク管理できない弁護士？って感じだし、仮にそんな方が出てきたら辞退願います。
お金出してちゃんとした人を雇いましょ？

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ドンキができるとわかる前から、住み替えを検討してる者にとっては、これから大量に中古が売りに出されると思うと、売値が下がりそうで残念です…
もっと早くに売却すればよかった。

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マンション住民になりすまして、誤った情報を流すことでマンション価値を毀損する投稿が見受けられます。
大変悪質な為、現在発信元の特定依頼をかけております。

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>>1425 住民板ユーザーさん2さん
マンションの掲示板に紙貼ってありましたが？

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　そもそも、新日鉄興和不動産のマーレ店内通行をうたい文句に購入しているのだから、誰とどのような契約をしたのが重要であると思います。
　それもなしにＪＲと交渉できるのでしょうか。

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ドンキは買い物に便利だし駅は下使えば普通に行けるから特に気にしないなぁ
他のマンションと比べても意味ないし
前向きに楽しく暮らしましょう

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「デッキが繋がる亅と「マーレ通行出来る亅の2点は、マンション購入前ほとんど全員が新日鉄興和不動産の人に言われてます。
これって、詐欺にはあたらないのでしょうか？文章に残ってなくても、断言してましたよね。
プラウドは野村がお金出したから繋がったけど、新日鉄興和不動産はお金を出さなかったというのを聞いたことありますが、それは本当でしょうか。

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ラムザは、プラウドとスカイの両方のデッキに反対していた
それなのに、プラウドの方だけ繋げられた

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>>1435 住民さん
本当です。
億単位のお金が動きました。

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使わない共用設備に金を掛け、毎日使うデッキには金を惜しんだ。マーレ使えば直通だと言えば、同じことか。と納得させられるからね。その結果、低コストで夢を見せ、大量の物件を売りさばく事に成功。その後、直結は儚くも解消され、華美な設備への税金と修繕費が襲いかかるw
ビジネスサイドでは成功例の一つになりますね。

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売主は、今回の件に関して、全く他人事ですね
私も、購入前、営業の人に「将来何かあって通行出来なくなる事はないのか亅聞いたら、通路はマーレだけの私物でないので大丈夫と断言されました
デッキの件も同様です。
購入後、契約者専用スレッドに、「営業の人にデッキが繋がると言われた亅というコメントが多数ありました
これは、証拠にはなりませんかね

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やっぱり通学時間帯だけじゃ不便極まりないです・・・。私は勤務がシフト制なので、必ずしも朝とは限らないんですよね。
対抗措置としてできるのはやはり不買運動だと思いますが、どれほどのダメージを与えることができるのかは未知数です。
住民が一致団結してマーレに通行権を認めさせることが、今こそ求められているのではないでしょうか。
そのあたりを上手く交渉できれば、勝てるようにも思います。
このままじゃドン＆ガーデンとか、スカイ＆キホーテなんて呼ばれてしまいそうで悔しいです。

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>>1440 住民板ユーザーさん5さん

スカイホーテイが最も厭ですね。
マーレの脇を通るときが屈辱のシャワーを浴びる時で、
マーレで食事をする時が悔しさを噛みしめるときです。

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冷静に考えて、マーレ側としては通路を封鎖することに何のメリットがあるのでしょうね。
ドンキの客層をマーレに誘導したくないということでしょうか。
先方の事情も理解することができれば、交渉の余地があるかもしれません。

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>>1440
>>1441
住人に成りすました書き込みはご遠慮ください
通報します

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住人の心がドンドン荒んできてるな。
家庭内がギスギスしてなければ良いけど。

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本日より朝7時から21時まで開くようです。
全面開放も近いでしょう。

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>>1445 住民板ユーザーさん1さん
うれしい情報！ありがとうございます。

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とても嬉しいです
どなたのお陰で開くようになったのでしょうか？
とても感謝です！

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プロントが23時までやってるので、その時間までシャッター開けてほしいとお願いしてみたらどうでしょう

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まず、アダルト用品を売るのを止めてもらうよう交渉しましょう
そうすれば、マーレももう少し開けてくれるかも
そういうの買うようなお客がいなくなるので。
化粧品買う為来た若い女性のお客さんも、そこの売り場嫌がってますよ

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>>1449
ドン・キホーテ公式HPから、各店舗ごとに問い合わせ出来ます
電話が苦手な方はメールだけでもいいと思います
こういうのは数が大事なので賛同出来る方は皆様お願いしたいですね

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マーレが開けてくれて嬉しいは嬉しいですが、あの品のない空間を通るのは気分悪くなりました。せめてあの通路だけはドン・キホーテ色をなくしてほしいなと思うのはわがままでしょうか、あそこを子供が通学路として通るのもとても微妙ですよね
ドン・キホーテの社員の方たちはお子さんいないのでしょうか。ドン・キホーテ色でればなんでもいいのですかね

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>>1451
さすがにわがままだよ
実際子供になんの影響があるというわけ？
イヤなら通らせなければいい

ドンキに品がないことは同意するが、そこでわざわざ通学路がーだとか、子供をだしに使って文句言うのは同意できない

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文句ばっかりだな。

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やっぱり2階からの駅直結はすごく便利です！
断固拒否していたと思われるマーレさんが、なぜいきなり通路を解放することにしたのかはちょっと気になりますが…
これからも解放しててほしいので、マーレで買い物します。

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マンション住民になりすまして、誤った情報を流すことでマンション価値を毀損する投稿が見受けられます。
大変悪質な為、現在発信元の特定依頼をかけております。

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お店の安全を守るためとか言って強行手段にまで出た割には、売上が落ちた途端解放。
結局は従業員は通路閉鎖の理由に使われただけの駒に過ぎません。地域住民のこともの店の従業員のことも何も考えていないことが、明らかになりました。

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引っ越しすると何度も投稿してる人がいるけど
おかしいですね
何が目的なのでしょう
もっと改善する可能性もあるのにね

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>>1456 住民板ユーザーさん2さん
特定依頼ってどうやってかけるんですか？

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>>1459 入居前さん
書面により管理者への依頼が可能です。
規約を見てください。

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私はこのスレッド自体の削除を依頼しています。価格表等も同様に削除希望です。
数が集まらないと難しいかと思われます。

掲示板がないマンションもあるので、住人の意志で可能だと思います。
事実と異なる情報で不快な思いをしないよう、削除依頼を出しましょう。

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>>1461 住民板ユーザーさん1さん
事実と異なる情報って、例えばどれですか？

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>>1417 住民板ユーザーさん1さん
子供を盾にしてって、、
酷すぎます。

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>>1451 住民板ユーザーさん1さん
こんな自己中な人が同じマンションに住んでると思うと萎えますね。。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

>>1463
>>1464
たぶんその書き込みは住人じゃないですよ
その頃外部の人間のなりすまし書き込みが非常に多かったので
なのでわざわざ掘り返さないでください

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>>1465 住民板ユーザーさん
住民か外部のなりすましかなんて簡単に判断できないと思いますよ。こういった書き込みは今後も残ってしまいますので、住民の皆様は気をつけて投稿を行ってください。
こういった投稿は建設的な情報交換を阻害する誹謗中傷に当たりますので、警告及び再発防止の為発信者情報の開示手続きを進めます。

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>>1466 住民板ユーザーさん
ところで、事実とは異なる投稿ってどれですか？

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ラムザとデッキつながりませんかね？

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そんなことより今日のニュース見ましたか？
https://news.yahoo.co.jp/articles/a1866698fb0ef4b7695fe99ea37a99cae7a0...
清水建設の欠陥だらけマンション
うちのマンションもちゃんと調べてもらった方がよくないですか？
これ調査しない限りわからないですよね
うちのマンションも欠陥ないかとても心配です

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>>1469 住民板ユーザーさん2さん

清水はいつもだから心配

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>>1456 住民板ユーザーさん2さん
誤った情報ってどれですか？

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体育館最初お金払わなくても入れたのに今貸切しかやってないんですね。金儲けに必死すぎる。コンシェルジュの若い男のメガネ接客すごい悪いらしい

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ペデストリアンデッキ
ラムザタワー
武蔵浦和SKY&GARDEN
ラムザとスカイ&ガーデンのペデストリアンデッキ
着工年月 未定
竣工年月 未定

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ゴミ捨て、下まで持って行くの面倒くさい
寒い日、暑い日、大きい物、臭いもの…
ペットモノかな？
エレベーター凄く臭い時ある
1Fエントランス出たとこで、速攻糞尿させるのもやめて下さい
各階にゴミ置き場ある所にすれば良かった

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>>1283 住民板ユーザーさん

不動産屋くらいしか、写真なんて撮らないと思いますけど

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>>1412 住民板ユーザーさん

誰を誰に何を通報するの？

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>>1458 住民板ユーザーさん3さん

おかしい人が住んでるんでしょ…

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>>1461 住民板ユーザーさん1さん

不快なら見なければいいだけ
あなたしだい…

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先にも書き込みされていた方いらっしゃいますが、お犬様に1階出た所でトイレさせてる方がいて、よくよく見てたら、自身が利用する出入り口ではなくて、わざわざ別の出入り口付近でトイレさせてる方がいます
周囲の歩道、樹木の根元にもマーキングさせてて、ペットボトルみたいので水かけてるけど、個人的には、不潔な感じがして嫌いです、なにか言う訳にもいかないし、どうしょうもないのでいつも心の中で、文句言ってます「ペットが家族なら、家の中で、トイレさせろ！」

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私もその人知ってます、30代くらいの女性でちっこいワンコです
以前、グランコスモ前まで抱っこして行って、出入り口前の植え込みに、させて始末しないで行こうとして、出てきた人に、怒られてました
だから、マナー悪い振る舞いは見かけたら、注意していいと思います
きっと、ペットの始末用品買うのがおしくて、外でさせてるのだと思います

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デッキ繋がるげるより、武蔵浦和に、ちょっとオシャレな洋服とか扱うショップやモールが出来て欲しいです
毎日毎日スーパーとコンビニでの買物はかりで、もううんざり。

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白幡側にモール出来たら楽しいですね
でも、ラブホあるから、無理かな？
年齢層高いから、できるとしたら病院ですかね…
施設が増えると付加価値と共に資産価値が上がって嬉しいんですけど、さらにラブホがいくつかできてもそれはそれで、人気エリアになるかもです。

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ラムザとのデッキ、
購入時に、長谷工さんが「絶対繋がります。」って言い切っていましたが…

当時、ネットでは、あそこを繋げると駅直のラムザの優位性（資産価値）が低下して、ラムザの管理組合で、棄却されたと書込みされてましたが、そろそろ10年でこのままだとずっとこのままの予感です。

それより、確か購入時に10年毎だかに、修繕積立金の追加一時金払いが50万円とかだった記憶があるのですが、詳細分かる方、いらっしゃいますか？
10年だと、そろそろですけど…

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修繕積立一時金について、過去にコメントがありました。
真偽は分りませんが…

不通デッキの向こう側は、ラムザの敷地（施設）なので、当時ラムザの総会で、資産価値（優位性）低下を懸念して、提案が否決されたと、ネットで書かれていたのを私も記憶しています。

ラムザに資産価値低下…と言われたら、さいたま市としても、補償出来ないでしょうから、どうにも出来ない（繋げられない）のでしょう。

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修繕積立一時金についての過去投稿、他にもありました。
中古で買ったのでショックです。
確認出来ていなかった自分のミスです。

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>>1489 住民Xさん

総会資料を見ると、現在修繕計画の見直し中だから一時金の徴収はしないとありますね。

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