乾式耐火遮音壁ってどうですか。

首都圏のマンションは共用廊下に面した窓があるから嫌。北海道で良かったよ。

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１５Ｆ以下の首都圏マンションは最近はＲＣ壁だぞ。

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>１５Ｆ以下の首都圏マンションは最近はＲＣ壁だぞ。

首都圏コンプレックスかあ？
田舎者め

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この人たち
いま自分が住んでるボロマンションが
コンクリ壁だっていうだけじゃないの？

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最近多いってことは、
それこそコストダウンなんでないの？

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マンションの乾式壁がでしょうか？

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＞乾式耐火遮音壁となっていますが、最近出始めたのでしょうか。音の問題とか大丈夫なのでしょうか？
壁床をたたくとどんどんと振動します、たたかないように。

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まだ出てくるかコンクリマニア
外壁にスリスリしてな

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↓
http://www.ph-kikusui.com/type/index.html
↓
http://www.sumitomo-rd-sapporo.jp/ch-fukuzumi/index.html

まだまだあります、やはり安心です。

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変態コンクリマニア
頭ん中に詰まってんじゃないの

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退院したので書き込みを始めたのでしょう。

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そう言えば財閥系にＲＣ壁が多いな　↓

http://www.shinrinkoen.jp/4_plan/A_plan/07_Ac1.html

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＞No.208 by 匿名さん

ここもありますよ、結構いっぱいありますね。

http://www.sumitomo-rd-sapporo.jp/ch_motomachi/equip/index.html

人間看板さん、湿式壁も宣伝してよね！

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壁のことが取り上げられていますが・・・
物件概要を見ても書いていませんし、間取りを見ても、
壁の部分に乾式か湿式かの区別なんて書いていませんが、
どうやって判断するのでしょうか？

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人間看板さんってだれ？

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>どうやって判断するのでしょうか？

まともなデベならわかるように表示しています。
でもコンクリをご希望なら中古で捜した方が早いでしょう。

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>どうやって判断するのでしょうか？

①　概要ではな構造の所に記入
　　たとえば→隣の住戸との間には、耐火性・遮音性に配慮した、
　　厚さ約１５０mmの乾式耐火間仕切壁を採用しました。

②　間取り図の隣戸壁が斜め線でゼブラ上に表現されている。
　　田の字マンションは隣戸壁全面
　　
③　ＭＲにてデベに聞く。

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＞ No.216 by 匿名さん　人間看板さんってだれ？

下記スレッドに出てくる人物です。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45423/

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乾式耐火遮音壁はタワーマンとコストカットマンションだけです。
今後は鉄筋コンクリート壁が主流です。

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売れ残っている物件をよくみたらコンクリートが圧倒的に多いんだよなぁ。
なぜでしょうか。

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この辺では、乾式壁物件が売れていません。
なぜでしょうか。

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どちらも偶々じゃないかな？
壁で選ばない人も大勢いることだし。

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２０１０年ＭＳ事情は
３０万エコポイントと
ＲＣ隣戸壁かな！

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コンクリート屋さん
おつかれー

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↑　与党政権のことカイ
コンクリートから湿式へ・・・・

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だからそんなに好きならコンクリにスリスリしてなさいって

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今あるコンクリート壁は2,3年前の売れ残り物件ばかり。最近の物件はほとんど無いね。あっても売れない住友くらいか。

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今年は

コンクリートから石膏ボードへ。

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うちの近所は新築もコンクリートだよ。

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どこのマンション？ 売れ残りの新築？

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昨年９月竣工と今年３月竣工予定。

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しょせん共同住宅ですからね
コンクリ壁も乾式壁も同じですよ

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それが違うんだな、
今後は賃貸は乾式壁、
分譲は湿式壁、
タワーは耐震上乾式壁、
と分けるべきです。

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いいよ。いいよ。
5000万以下のマンションなんて所詮
パンピーの住まいなんだから。
手抜きで安く作っちゃったほうが
儲かるじゃんｗｗｗ

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乾式が手抜き？５０００万以上出して、おかしな物買ってるんですね。そもそも、本当の投資家なら、このようなサイト見ないか・・・。そもそも乾式壁は、コストが高く付きます。安いのは、コンクリート壁に直仕上げ。ただし、最上階には向きませんが。

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乾式壁は性能的に何の問題もないよ
ここまで戸境壁の構造にこだわるなんて
バカじゃないのか

コンクリ壁のぼろマンションに住んでるヤツが
新しいマンションをやっかんでるとしか思えんな

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何の壁だろうと良いマンションは良い、ボロいマンションはボロい。それだけです。

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平岸の乾式壁マンション
コンクリートでないから
電気代赤字でデベともめてる
やはりコンクリート壁でないとだめだ。

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平岸の乾式壁マンション ってサー〇ス？

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乾式壁はエコポイント付くのでしょうか？？

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エコポイントは乾式壁の使用有無は全く関係ありません。
あしからず。

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コンクリート頭
すっこんでろ

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質素とエコは似て非なるもの

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↑質素とエコはどちらも同じような物と言うことでしょうか？

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質素は自分のため、エコは世界のため。

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乾式耐火遮音壁はすでに絶滅危惧壁です保護しましょう。

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乾式壁ってコストダウンのためなんですか？

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違います隣戸の様子うかがいのためです。

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火災等の非常時の避難通路です、物を置かないでください。

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騒音被害に合う最悪マンションは
二重床+乾式壁＋鉄骨パネル工法
さらに隣や上がドスンドスン歩く人間がいたらアウト
この構造である以上
よほどクオリティの高い防音構造にしなければ無理
現在のデベの企画じや無理
結論として
ロシアンルーレツトと同じで誰が住むかが最大のポイント
タワマン、高層マンションを買うのはバクチだぜ。

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↑これが本当なら、恐ろしくてマンション買えません。

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タワマンの話でしょ。
なんとかは高いところが好きだから。

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眺望＞タワマン＞駅近＞騒音＞フイットネス＞ショッピング

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新札幌の某ＭＳは上階のスリッパの音いつも聞こえるそうで　恐ろしくてマンション買えませんね、
悩んでいる住民さんもかわいそう。

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乾式壁が良くないのは理解していますが、
二重床は何故悪いのでしょうか。
色々調べましたが良く分かりませんでした。

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直床のほうが、足音が響くと思うけど・・・。

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http://house-sound.jp/contents05.html

↑　共振現象ですね！

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＞262
2010年4月札幌の住民板　370～390
どことは言わない。

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最近乾式壁は不人気ですね。

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乾式壁！
市営住宅ですらコンクリートなのに
高級分譲マンションが乾式！
－－－－－－－－－－－－－－－－
市営住宅→乾式壁
分譲マンション→湿式壁（コンクリート）

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＞音の問題とか大丈夫なのでしょうか？
衝撃音と低音、男性の声・足音・戸の開け閉めは良く聞こえます。

＞何がコンクリートより有利なのでしょうか？
住宅価格が安くなる、ローコスト住宅です。

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ついに財閥系マンションは

住戸間の戸境壁は、鉄筋コンクリート造とし、厚さ約200mm～約300mmを基本としています。これは、日本工業規格が定める遮音等級Rr-50以上を確保した仕様で、隣戸との遮音性に配慮しています。

＞ガーデンズコート発寒南　
http://www.gc-hassamu.com/quality/structure.html

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↑
常識じゃん。
隣の物音が聞こえるマンションなんて有り得んわ。
住んでる奴等の気が知れん。

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新築か中古＋スケルトンリフォームか検討中です。

ＣＲのカタログ見て思ったのですが、乾式壁を使っている場合は
スケルトン状態のリフォームって、もしかしてできないのではないでしょうか？

２．１ｃｍと０．９ｃｍの石膏ボードをはがすと、
燐戸と共有の５ｃｍのロックウール（グラスウール？）
しか無いんだけど・・・。

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がんばれコンクリフェチ

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コンクリ頭（笑）

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スケルトンリフォーム時に
燐戸と共有の５ｃｍのロックウールを撤去し

コンクリートを流し込みましょう
これでＲＣ壁となり防音は万全で安心です。

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我が家はタワーマンションなので、乾式耐火遮音壁ですが何か？

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コンクリさん、コンクリさん、おいでになりましたでしょうか～

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ＲＣのほうが断然いいね

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アタマにコンクリが詰まってるのね

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乾式壁だめってなると一番影響うけるデベはどこか？
それ考えると読めてくるよ。

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パークスクエア札幌発寒 住ふは戸境壁は２５０ｍｍのコンクリート壁だぞ
遮音等級＝Ｒｒ５０等級以上だ

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なるほどだから財閥系は高いのか。
納得しました。

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>279
その程度のスペックなら東京でもあるよ（笑）。

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ぼくわーコンクリがすきなんだー　ずりずり

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コンクリおたどぇ～す

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何とでも言え、コンクリ壁以外はマンションとは認めんからな。

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そうだ騒音被害に合いたくないからな！

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コンクリ壁にアタマ打ちな

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石膏だと壁が壊れるだけ、羨ましいかい？

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コンクリは神です

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アタマにシャブコン打ちな

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わたしのもコンクリのようにカチカチなのです

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カチカチのコンクリートマンよ
ずっと分譲スラムに暮らすがいいさ

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真面目に議論しようよ！！！

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コンクリ壁がすぐれているなら
どうしてなくなっちゃったの？

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コストカットです。

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壁は軽い材質のほうが耐震性に優れるから

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この壁の事は契約時の重要事項説明の時に隣家との壁に関して説明を受けましたが
正直あまりイメージがわからず「ふぅ～ん」という程度にしか聞いてませんでした。

私の契約したマンションはリビング部分が、その壁にあたってまして
説明を受けた時は、この部分の壁は共用部、
且つ穴をあけたりすると、耐火性・遮音性を妨げるのでガビョウを打つのもＮＧと聞いてます。

絵をかけたりするのには、天井にピクチャーレールをいれなくちゃな～と思ってます。

それから、こちらでの意見を拝見する限り、遮音もイマイチな場合もあるようなので
ＴＶをこの壁に沿って置くのは、隣家へ配慮してやめたほう良さそうですね。
壁面のないリビングで、唯一の壁面だったので困りました！！

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No296さん

実際住んでおられる方の意見で、非常に貴重で説得力のある
説明ありがとうございました。

穴をあけると耐火性・遮音性えお妨げ、画びょうまでもがＮＧとは・・・。
正直言ってそこまで制約があるというのは大変不便です。

どうしても乾式壁の物件を選ばなければならない場合でもNo296さんの
意見を大いに参考に致します。

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２９７さん

ぁ、、、誤解を生む表現でした、
わたくしは契約が完了したのみで、未だ住んではいません！（建設中）

モデルルームを見に行った時や購入に至るまで、
正直、隣との壁がどうなっているのかは全く気にせず購入しました。。。^^;

実際どの程度の音がするのかは不明です、すみません・・・

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ならばコンクリ壁のマンションを選んでください

中古にするしかないでしょうね（ゴクローさん）

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>>No.267
新築ＲＣかべ

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