☆キャナルファーストタワー（１０）

売主のアーバンが倒産しました。。。

メインの売主である丸紅が潰れないかぎり、ここの資産価値への影響はあまり
考えなくてもいいように思いますが、でもいいニュースではありませんね。
ゼファーにしてもやはり新興勢力は怖い。

まあ中古価格は下がってるけどね

↑分譲価格より値が下がりましたね。でも売れない・・。間取りもあるのかな？

このセンス無し外観とあいまって仲介物件価格は暴落必至だね…

確かに仲介手数料を考えると分譲価格よりも大きく下がるのも当然なのかな。売り抜けた人はラッキーだったのかもね。

元が安いから暴落してもたかが知れてるよ
分譲価格がバブリーなお隣なんか、あまりにも悲惨だ・・・

以前、キッズルームのおもちゃの破損や汚れが気になる件で投稿した者です。
その後、何人かの方がレスをくださり、大変嬉しく思いました。
ありがとうございました。

確かに、使う方が名前を記入する形をとれば、責任の所在も明確になるとは
思うのですが、実際には小学生のお子さんが一人で遊んでいる場合などもあり、
徹底するのは難しいようにも思います。

また、もともと子どもが使う物なので、壊れたり、汚れたりするのはある程度
仕方がないようにも思うのです。壊れたら即、弁償ではなく、可能な限り修理して、
みんなで大事に使っていけたらいいな、と思います。また、乱暴に扱っている
子どもがいたら、周りの大人がきちんと注意できるようにもしたいと思います。
（理想論すぎるかもしれませんが…）

先日、キッズルームで偶然居合わせた方にそう話したら、熱心に聞いてくださり、
備え付けの流し台で、おままごと道具を一緒に洗ってくださいました。
とても嬉しかったです。この場を借りてお礼申し上げます。

おもちゃの手入れをする日をわざわざ設けなくても、子どもを遊ばせながら、
気になった時にできる範囲でやってみればいいのかな、と感じた次第です。

今気になっているのは、魚釣りゲームの釣り竿の磁石がなくなってしまったことと、
おままごとセットのおたまの柄が折れていることです。この週末あたり、うちにある
接着剤や磁石を持っていって、修理してみようと思います。

もし、お力を貸していただける方がいらっしゃいましたら、そのときはどうぞ
宜しくお願いいたします。長文にて失礼いたしました。

645さん
晴海のあの位置のマンションは長谷工20階建なのであの高さで終わりです
東京タワーはあれでは消えません

入居者です。こんにちは。

フランスで１０年ほど前に始まった、同じ集合住宅に
暮らす人たちどうしで開く「隣人祭り」が、日本でも
じわじわ広がっているそうです。うちのマンションでも
こんなイベントができたら楽しそう、と思い、投稿させて頂きます。

http://www.rinjinmatsuri.jp/main/

こんな形で、ゆるやかな、風通しの良いご近所さんづきあいが
できたらステキだなと思います。

最近、１階の集合郵便ポストのところの掲示板に、
マナーに関する張り出しが色々なされていますが、
マンション内に顔見知りが増えれば、自然とそういう
ことはしにくくなっていくんじゃないかな…という気がします。

>656さん

そうなんですね！少し安心しました。まぁ、少なくとも数年後にはある程度の景観が遮られるのは仕方ないですね。

657さんの「隣人祭り」大賛成です♪
お隣さんとも滅多に会わないし、だから仲良くなれないし・・・
でも少しくらいご近所づきあいしたいななんて思ったりして。
コミュニケーション大事ですよね。
生活音だって少しの音でも誰が住んでるのかわからなければ騒音って思っても
顔見知りだったらそんなに不快な気持ちにならないもんですし。
隣人祭り開催希望しま〜す♪

657さんに賛成します。住民祭りいいですね！子供がいればマンションの方とも交流があると思いますが、ディンクスなので交流もあまりないのでそういう機会があれば参加してみたいです♪

隣人祭り、私も賛成です！
マンションだとどうしても隣人と疎遠になりますし。。
交流が増えると嬉しいです。

理事会の議事録が投函されていましたね。
住人の要望をあれこれ検討して頂けそうで、頼もしい限りです。
私が日々思っていたこと（新聞各戸配達、カフェ営業時間など）が、
議題にあがっており嬉しいです。
理事の方々も忙しい生活の中で大変だと思いますが、
１年（２年かもしれないようですが）頑張って欲しいです！

アーバンコーポレーション物件

ガーン

ちょっと遅い質問ですが、
先日の東京湾花火を屋上からご覧になった方、
いかがでしたか？
よく見えましたか？

我が家は友人宅にて見ていたので、
来年以降の参考のためお聞きしたいです！

６５５です。
６６６さん、ありがとうございます！
花火はよく見えたようで良かったです。

それでは来年は我がマンションで見物を、
楽しみにします！

アーバンが潰れてしまったことで、ここの中古にどう影響するのか心配です。

元々ショボイとか言われている上にデベ倒産とあらば、致命的ですよね。
今ヤフ不動産に出ているものも動いていないし。
早くに城南山の手一戸建て買っておくべきだったわ。

大京、アパ、長谷工、モリモト
東雲にはヤバいところ勢揃いです

好きだね、そういうネタ…。
だったら東雲なんかに興味示さなきゃいいのに…。
そんなに暇なんだろうか？？

そうゆうネタが好きだから東雲が気になるんじゃないの？

>>669
そりゃあ誰だって山の手に一戸建てを買えたら埋め立て地のマンションなんか買わないわな。
でも、まともな広さの敷地の一戸建てを山の手で買えば最低１億は必要だよね。もっとかな。
なんと言っても土地は子孫に残せる資産と言えるけど、マンションじゃ３０年も経てば二束三文だよね。

地震が起こったら豊洲、東雲なんか液状化が起きるんじゃないの？

皆さん、わかってないなあ。
土地と建物が別々の財産として取り扱われるのは、日本独特の考え方であって、
グローバルで見れば、土地と建物は本来一体の財産として扱われるのが常識。
ココも１００年コンクリート使ってるし、『３０年も経てば二束三文・・・』
なんてナンセンス。立地と管理が良ければ、３０年後だって価値が下がるどころか
上がっていることだって十分考えられます。現に新浦安駅近辺の築３０年以上の
マンションをみて下さい。購入時より価値は上がってますがね。
最新の機器を装備した先進のオール電化で、都心まで近くて、静かな住環境。
埋立て地のハンディを補ってあり余るものがある。
ちょっと我田引水か？

山の手の一戸建ては一億円もするんですかぁぁぁ。知らなかったですぅ。
それじゃ俺の収入じゃ無理だなぁ。旦那を変更して貰わないとぉ。ここは4000円だし。

こんばんは。以前、キッズルームのおもちゃの件と
隣人祭りの件で投稿した者です。

先日、磁石が取れてしまったおもちゃの釣り竿と、
持ち手の折れたおたまを自宅に持ち帰り、
ボンドなどでなおしてみました。

今日遊びに行ったら、おたまは再度取っ手が折れていました…。
やはり、子どもが扱うものはある程度、破損するのは仕方ないですね。
でも、これからも汚れや破損が気になったら、ちょこちょこ
メンテしようと思います。

やはり、せっかく良いおもちゃが揃っているので、大切に使えたらいいな、
と思うのです。みんなで使う物は大事にする、ということを子どもにも
きちんと教えたいですし。

もし、趣旨にご賛同いただける親御さんがいらっしゃいましたら、
気になるおもちゃを見つけた際には是非、メンテにご協力ください！

また、隣人祭りの件ですが、好意的な反応がいくつかあり、
嬉しい限りです。

せっかくパーティールームもあるわけですし、実現できたらいいな、
と思います。

こういう話はやはり、理事会に申し出るのが正式な方法なのでしょうか？
どなたか、お知恵をお貸し下さい。宜しくお願いいたします。

今更ここで言う事か？　理事会できたから不満あるなら自分の所在明らかにして正々堂々申し入れしろ！

確かに　いつまでも　匿名掲示板に頼るのは無責任で卑怯だな

皆さんアンケートだされましたか？

応接セットって個人的には賛成ですが、選ぶものによってかなり雰囲気変わりますよね〜
どんなのがいいんでしょう。合わない物を置くくらいならない方がいいですしね・・・

ちょっと下で車をまったりするときに合った方がいいなって思うときもありますが、溜まり場にはなってほしくないのでベンチ的な物でもいいかなって気がします。

ブリーズ、うちは今も車待ちや、友人との待ち合わせに使ってますよ。椅子がいまいちですが、あそこで十分かも。

若しくはアノ座り心地の良さ気なソファーをカフェに入れ替えるか。。。
↑
大賛成です。

うちは、ロビーソファ設置には、希望しないで出します。
ここは、子供が多いMSなので、遊び場になりそうだからです。

座り心地のいいソファがロビーにあったら嬉しいのですが・・・
井戸端会議など全然構わないと思います。（声がうるさくなければ）
でもお菓子の食べかすや袋の散乱というのは困りますね。
そこも警備員さんやフロントの方などが見てくれたり・・というわけにはいかないのかな。
そもそもフロント隠れたとこにあるし。常時見れないし。
ん〜でもソファ欲しいな〜〜

うちはロビーにソファーは希望しません。子供や井戸端会議のたまり場になると思うので。子供が少ないマンションなら落ち着いた雰囲気になりそうですが、ここは子供が多いマンションなので所帯染みた雰囲気になりそうな気がしますし…。

居心地よくするの反対です。豊洲に本拠地を置くＫＹ集団キャナム○ムにたむろされたらたまらないのでよ。