デベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は?「マリモのポレスターマンションってどうですか(その6)」についてご紹介しています。
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入居済み住民さん [更新日時] 2009-01-29 19:49:00

書き込む前に、下記のマリモのホームページを参照して、
情報を確認してからにしましょうね。

http://www.marimo-ai.co.jp/

前スレは次のとおりです。

マリモのポレスターマンションってどうですか
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48030/
マリモのポレスターマンションってどうですか(その2)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47956/
マリモのポレスターマンションってどうですか(その3)
https://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=mandeve&tn=0229&rn=30
マリモのポレスターマンションってどうですか(その4)
https://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?
mode=point&fol=mandeve&tn=0452&rn=30
マリモのポレスターマンションってどうですか(その5)
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47799/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/株式会社マリモ

[スレ作成日時]2007-02-26 10:17:00

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株式会社マリモ口コミ掲示板・評判

  1. 901 入居済み住民さん(896)

    >>900さん

    そうですね。
    オプションって、とりあえず用意されたものであって、それしか出来ない訳ではありませんからね。
    お金があればなんでもやってくれるみたいです。
    我が家は予算がそれ程無かったので結構諦めましたが、お金があれば色々やりたかったですね。

    特に複層ガラスへの変更なんかは、共有部なので入居後では極めて難しいですから。
    入居前なら意外に何でもやれちゃうもんですよ。
    勿論面材の変更も、有償で自由に選べます。

  2. 902 入居済み住民さん(896)

    後悔といえば、和室を残しておくべきだったと・・・。
    これもメニュープランに無かった仕様なんですが、失敗でした。

  3. 903 入居予定さん

    確かにマリモのマンションは高級ではないですね・・。
    他のマンションは外壁から玄関にかけてタイル貼りに
    なっていますが、マリモは吹き付けになっていますね

    内装も高級でないものを使用していますので、建築の
    坪単価は安いですが一つ一つ上げるとうなづけます。

    うちのマンションは下駄箱、キッチン、洗面等のドアの
    面材は安っぽかったので金額はそんなに高くなかったので
    白いツルツルの光沢のある物にしました、多少高級感が出ました(笑)

  4. 905 契約済みさん

    安い=高級ではない=高級感がない

    当然ですが。

    その広くて安いマンションをいかに自分好みの仕様にしていくかを話ているという
    意図が貴方には読み取れないようで残念です。
    深夜にネガティブな書き込みをしている姿を想像すると、気持ち悪いです。

  5. 906 匿名さん

    我が家は入居して半年、下駄箱に鏡がついてればいいよな〜と感じ・・・。
    この間つけてもらいました。
    全身写るし、大満足。
    ちょっぴり高級感?でたかも。

  6. 908 サラリーマン2

    サラリーマンさん。偉い。
    よ〜く判りましたね〜。
    現場見学に行って来ましたか?

  7. 909 匿名さん

    安っぽいのはしょうがない
    事実安いんだから

  8. 910 入居済み住民さん

    >>909

    905さんが書いている事をわざわざ嫌な書き方で再現しなくてもいいのでは。
    貶すのは楽しいですか?

    匿名掲示板とはいえ、ポレスターマンション住民の気持ちを考えて頂けると幸いです。

  9. 911 そうです

    そうですよね〜。
    安いんだから。
    でもお金の有る方はオプションで高い造作をするんでしょうね。

  10. 912 匿名さん

    買った。
    広い割には安かったので買えた。
    買ったのにはそれなりの訳がある。
    諭吉が少しばかり足りなかった。

    よそと比べて競うのなら、諭吉を増やして、
    都会の立派なMSを買わないとな。

    田舎では、オプション付けまくってもどんぐりの背比べ。
    元が違う。

    でも、よそと比べて何する?
    空いた腹は膨らまない。

  11. 913 サラリーマン2

    912さん
    い〜じゃないですか。
    お金持ちの豪華なマンションにお住みの方は
    ここの掲示板には書き込みはしてきませんよ。
    マンションて言ったって共同住宅ですから。
    ささやかにマイホームを楽しんでいるのですから。
    わたしも如何にしたら安く楽しく住めるかな〜と
    考えて居ます。
    現在マンションにお住みの方、入居予定の方、購入予定の方、
    有意義な意見交換をしましょう。
    ちなみに来月入居予定です。
    戸建てと併用です。

  12. 914 kenchan

    入居しました。
    駅近、大通り近ですが、夜も昼間もとても静かです。
    まだ周辺のお部屋の入居が住んでいないので、
    上下左右の生活音の実感はわかりません。

    引越し荷物の運び入れ時は、廊下が狭く、ドアの取っ手の
    出っ張りが気になるところでしたが、特に支障なく運び込めました。

    今のところ不都合は全く無く、快適です。
    マンションはやはり暖かい。これから寒くなるので、今入居できて
    良かったです。

  13. 915 匿名さん

    いま購入しようとしているMSもフワフワの直床式で、
    ここに床暖房をオプションで付けようと思っています。

    断熱材を挟んでもそう高い効果は望めそうになく、
    数年後には床板下地のスポンジも縮んでしまうのなら、
    熱の40%位は床に逃げてしまい、下階の天井暖房の
    手助けになってしまうような気がしてきました。

    同じような環境の方がいたら、どんなものか教えて下さい。

  14. 917 匿名さん

    >>915
    床暖房は、うちもつけていますが、ガスだとガス代ハンパじゃないですよ。
    冬はガス代、月3万円くらいいってる。まあ、快適だからいいかな〜。
    ところで、直床だと床暖房ってつけるの大変なんじゃない?
    工事のこと詳しくないのでわかりませんが…

  15. 918 匿名さん

    >>917 さん

    オプションリストには普通に床暖が載っています。それもガス式です。
    ガス代ってそんなに掛かっちゃうんですか。快適な暮らしに掛かる費用は仕方ないかな。
    下階の方が暖房費の補助金を払ってくれたら助かる!

    炊飯器はかぶらないように早めに炊くとしても、エアコン・レンジ・IHヒータなどの同時使用を考えるとブレーカの容量が足りないので、せめて暖房は床暖でと思っていました。でも、夏の冷房はどうしましょう?

    窓全部を2重サッシにして保温効果を上げ、夏冬の冷暖房のエアコン稼動を抑えたら何とかなるかな・・・っても思っていますが、お金がね。

    一番寒い日に床暖止めて、下階の方にうちの床暖の恩恵を感じて貰おうかな。
    4割ガス代払ってくださる?って。キャー!!

  16. 919 匿名さん

    > 下階の方が暖房費の補助金を払ってくれたら助かる!

    > 一番寒い日に床暖止めて、下階の方にうちの床暖の恩恵を感じて貰おうかな。
    > 4割ガス代払ってくださる?って。キャー!!

    意味不明

  17. 920 入居予定さん

    うちのは標準で床暖が付いて居ます。
    都市ガスですが経費は灯油と同じ位ですと
    ガス屋さんが言って居ましたよ。
    ちなみに冬場6ヶ月は床暖を使用している家庭は
    ガス代3割引とか言って居ました。

  18. 921 物件比較中さん

    先日、オプション説明会がありました。

    説明はジックリ聞いたのですが、
    実際のところどうなのか・・・

    「コレはお勧め」
    「やっておけばよかった」
    「やらなくてよかった」

    などなど、たくさんのご意見をお願い致します。

  19. 922 匿名さん

    使う頻度にもよると思いますが、ガスは高いですよ。

  20. 923 匿名さん

    >>922
    >使う頻度にもよると思いますが、ガスは高いですよ。

    頻度が高くなるにつれてガスの単価が高くなるのですか?
    それとも、あまり使わないうちは単価が高いのですか?

  21. 924 匿名さん

    >>921

    過去スレ含めて最初から読むと色々と参考になる筈です。

    マリモのポレスターマンションってどうですか
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48030/
    マリモのポレスターマンションってどうですか(その2)
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47956/
    マリモのポレスターマンションってどうですか(その3)
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47992/
    マリモのポレスターマンションってどうですか(その4)
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47942/
    マリモのポレスターマンションってどうですか(その5)
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47799/

  22. 925 入居予定さん

    921さま
    物件によって仕様が違うので、どちらの物件か判りますとうちとの違いが判りますが、ちなみに私は部屋の形を自分の使い勝手の良い様に変えました。

  23. 926 匿名さん

    917です。
    920さんのレスを見てもお分かりかと思いますが、3割安くなるんですよ、3割。
    ということは、安くならなかったら相当高いとは思いませんか?
    3割安くなったとしても、ある程度の値段だからガス会社はやっていけるわけです。
    ちなみにうちはそのお得なプランに入っていますが、それでも冬は月3万円です。
    まあ、寒いのはキライだし、給湯システム・ヒーター総てガスなので、仕方がないです。
    でも1日中家にいるわけではありません。(共働きなので)
    これで奥様が1日中お宅にいるようだと、いくらかかるか…
    考えるだけでゾッとします。

  24. 927 契約済みさん

    921さま

    はじめまして
    私のやったOPの中で新築時にやるほうがよいOP、コスト的に低価格(〜10万以下程度)
    のOPをいくつか紹介します。

    ☆新築時にやったほうがお勧めのOP

    *扉の開き方の変更(特に上層階などで風が強い場合や、開いた先がクローゼットの扉と合わさってドアストッパーが付かない部屋などで、小さい子供がいる場合などは開き戸のほうが無難です)
    *複層ガラス 3LDK、3面採光、2面バルコニーで、全部屋分で26万UPでした。
    *浴槽保温(TOTO製バスの場合)
    *中和室エアコン用の配管、電源のみの工事、天袋の加工(中和室を寝室などとして使う方)
     (エアコンのタイプにもよって違いますが、押入の上部へのビルトインが一般的です。
      ゼネコンによっては面倒がられて断られるケースも多いようです)
    *照明器具の変更 ポレスターではホールや洗面所、台所などにダウンライトが使われています。
     これらをLEDタイプにするだけで消費電力が1/5程度に抑えられます。
    *作り付け食器棚(出来は安っぽくてそのわりに安くないですけど、サイズが物件のキッチンに
     ジャストサイズなので収まりがよいのと、後付けでは食器棚に隠れてしまうコンセントなども
     適切な位置に移動してもらえます。)
    *床収納式コンセント(ワイドサッシでLDの窓寄りにコンセントが全くないのがポレスターの
     特徴ですが、物件の状況やゼネコンの対応しだいで設置可能かと思います)
    *洗濯機用水栓の給湯の追加(洗濯にお湯を使いたい方)
    *浴槽の残り湯の洗濯機利用の配管(TOTO製バスの場合)
    *壁紙(耐水耐傷壁紙(子供の落書き対策)や調湿壁紙などへの変更)


    ☆比較的低価格なOP

    *手摺の追加(玄関、トイレ、浴室など)
    *バルコニー物干し金具追加
    *洗面所のバスタオル掛け追加(標準のタオル掛けは浴室ドアのみが多いです)
    *後付食洗器の場合、混合水栓への分岐水栓の追加
    *LD TV転倒防止下地補強
    *天井直付け、カーテンBOX壁付けの収納型 物干し
    (直天井部分への施工にはインサートの事前配置により可能ですけどゼネコンによって断られる
     ケースもあります)
    *開き戸の戸当り金具(自動ラッチ、足でリリース可能なもの)
    *キッチン IHヒーター用200V専用電源コンセント&30Aブレーカ
    *照明器具取り付け金具の変更(引掛ローゼット→Uライト式) 後から重量のある大型照明に
     交換する場合は、変更したほうが照明器具の選択肢が広がります。
    *点検口(最上階などの2重天井限定) 後から天井裏に電線等を引いたり、音響器具の配線をし
     たりするのに便利です。

    以上、ご参考になれば幸いです。

  25. 929 匿名さん

    そういや最近折り込み広告が全くないね。

    ネットで物件の情報見るとまだ結構売れ残っているのに。

  26. 931 購入検討中さん

    最近、デベの倒産が相次いでいるけど、マリモは大丈夫でしょうか。ホームページの決算広告には未だ、今年の決算広告が載ってません。余程の減収・減益なのか?

  27. 935 デベにお勤めさん

    正直、やばくないデベはないです(財閥系除く)

  28. 936 物件比較中さん

    925、927様

    実際、オプション説明会で話を聞いてしまうと
    アレもコレもやりたくなってしまいますね。

    貴重なご意見ありがとうございました。

    今後の参考にしたいと思います。

  29. 938 購入経験者さん

    >931さん

    さすがに私も心配になってきました
    発表できないくらい悪いみたいですね・・・
    倒産は、突然発表されるので怖いです
    銀行のローン審査も厳しくなっているようなので
    頭金極少の我が家は、思い切って契約解除も検討しています(涙)

  30. 939 匿名さん

    買主の都合による解約は契約金は戻らないのでは?

  31. 940 匿名さん

    買主都合による解約は手付金は戻りません。未完成物件で手付金を物件価格の5%超入れているのであれば、手付金保証書が発行されているはずですので、手付金分は保全されます。しかし、その後に中間金等入れている場合は、その金額までは保全されません。

    マリモはここ数ヶ月で大きなリストラを行っているらしく、最近も営業がかなりの数、解雇になったようです。

  32. 941 契約済みさん

    我が家は、物件の正式契約時に物件価格の20%を契約金として収めるように
    言われましたのでその通りに支払いました。その金額は全額が西日本住宅○○保証とかいう
    機関が保証し、マリモの経営の悪化等でも必ず契約者に全額返金されるということです。
    保証機関との契約書も発行されましたので、手付+契約金は大丈夫だと思います。

  33. 942 匿名さん

    まだ非上場の会社は倒産してないでしょ
    案外、安全かも

  34. 943 匿名さん

    非上場の場合は一般的に公にならないケースもあるので、一概には言えないと思いますが。
    ただ、社員を大量にリストラしている所から見て、かなりの危機感はあると思います。
    給与改定も行い、聖域である社員給与にも手をつけているので、安心は出来ないでしょう。

  35. 944 購入経験者さん

    938です。
    倒産してもマンションの管理等は
    どこかが引き継ぐと思うので大丈夫だと思いますが、心配なのは私の会社です。
    株価暴落でローンの支払いに不安があり
    多少のリスク覚悟で解約しようか検討しているということです。

    【管理担当です。テキストの一部を削除しました。】

  36. 945 匿名さん

    確かに最近は金融機関の審査は渋いですね。
    手付放棄による解約は、リスクはないと思います。
    在庫を大幅値引きして販売する時がきっとあると思いますので、それまで待ってみれば?

  37. 946 入居済み住民さん

    みなさんこんにちは。マリモの会社概要の売上概算に
    売上高 平20.7月 655億(平19.7月 663億)
    とありますが,これだとまだ大丈夫なのでしょうか?

    他デベと違い建設会社はマリモでないので,ほぼ全戸入居したうちの物件は
    あまり影響ないような気がしますがどうなんでしょう。
    今建築中のとこは大変でしょうが。

  38. 947 匿名さん

    >>946
    社員の大量リスト
    残った社員も給料カット
    マンション予定地も転売してる

    かなり厳しいのではないですか??

  39. 948 匿名さん

    946さん

    会社概要の売上は予定ではないですか?
    アーバンも今年3月の決算は過去最高益でしたから大丈夫とは言えません。
    決算公告を待ちましょう。
    ゼネコンが生き残ればまだアフターは可能ですが、その他影響は出てきますよ。
    まだこの会社はどうこう言う話(噂は沢山あるが)じゃないでしょうから・・・やさしく見守りましょう。
    潰れたらそのとき考えたらいいのでは?いま入居者が出来る事はないですよ。
    いや・・・ある!入居者がもう1戸づつ買えばマリモは安泰です。

  40. 949 契約済みさん

    ポレスター長泉シティコートの耐震等級はいくつでしょうか。
    どなたかご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

  41. 950 匿名さん

    マリモのマンションはどれも耐震等級は1です。

  42. by 管理担当
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