マリモのポレスターマンションってどうですか（その５）

北九州のポレスターを購入した者です。施工会の戸田建設ってどうですか？

ポレスターを購入しました。リビングが広いので結露が気になります。実際に住んでいる方の声が聞きたいです。

９８４さんありがとうございました。少し安心しました。

結露はたぶん階や向きによっても異なるのではないでしょうか。うちのポレスターの場合、１年ほど前に各戸点検があったのですが、３階以上では問題になっていないということでした。１階、２階では、石油ストーブを使っているお宅では、リビングの窓ガラスにやはり露が付いたそうです。ただカビなどの問題は出ていないということでした。
私自身は10階に住んでいますが、寝室以外は結露は全くないです。全てエアコンを使っています。寝室はやはり長時間数名の人間が寝ていれば、呼気から結露はしますよね。でもガラスではなく、サッシ部分や木枠部分です。朝起きて、部屋のドアを開けて、天気が良い時には少し窓を開けて換気すれば数時間で消えますね。
５階より上に住んでいると結露よりも、風の問題のほうがはるかに大きいですよ。

マンションで石油ストーブ使用は、非常識として、
24H換気していれば、よっぽど来た風の強い部屋以外
結露はありえないと思いますが・・・。

　鍋をやるとリビングダイニングに結露します。床暖で加湿器を使っていないので、
その他の時は結露しません。北側寝室は結露します。オイルヒーターを使っても
家族で寝ていると呼気で結露するのでしょう。これは仕方がない。許容範囲です。

　上記意見について。
管理会社を変えた物件てありますか？教えて下さい。管理費が高すぎるように
思います。大したことやっていないのに。２−３割は下げさせられると、某
専門家が言っておりました。

> マンションで石油ストーブ使用は、非常識として、

？？うちのマリモの営業は石油ストーブOKということで、
管理組合もそのままそれを引き継いで、石油ストーブの使用を認めていますよ？
他の物件では違うんですか？
マリモの「住宅のお手入れ」マニュアルにも、石油ストーブを使う場合には、
換気をしっかりやってほしいと書いてありますから、OKなのでは？？

え？マリモさんは、OKなんですか....うちは禁止です。
ポリタンクってどこに置くんですか？まさか玄関先とかベランダ
じぁないですよね？

無知ですみませんが、
石油ストーブ（石油ファンヒータも？）が駄目な理由を教えていただけますでしょうか。
これから入居するものです。

家は、石油ファンヒータもだめです。
結露や湿気のためだと思います。
特に新築から2〜3年は、建物も乾ききっていない見たいな事を
聞きました。
24時間換気も付けっぱなしにしておくように言われました。

換気とかよりも安全性の問題じゃないでしょうか？
ポリタンクを部屋に持っていく間に、万一こぼしたり・・・。何てこともあるでしょう。
エレベーターにのせたらいつまでも匂うでしょうし、それが住人皆だったら・・・。
僕も近々ポレスター入居予定ですが、石油ヒーターは処分しました。
私の知る限り、石油の共用部分への持込が禁止のマンションはとても多いと思います。
共用部分への持込禁止という事は、当然部屋にも持ち込みができないわけで。
うちの規約には禁止行為として、こうあります。引火、発火及び爆発のおそれのある物品の製造、所持または持ち込み。使用細則にありますよ。ぜひご確認を。
厳密に解釈すると、石油ファンヒーターやストーブの使用は禁止されていません。
ただ石油の持込が禁止です。でもまぁ、これはどこのマンションでもそうですね。

ウチのマンションもそうです。石油を運んでいる人は見たことありません。
マンションで石油ストーブあり。なんて聞いたことない!!危険すぎ!!

えっ？禁止ってどこにかいてるんですか？　ガスコンロはいいのですか？（カセットのやつ）

要はマリモとしては、共用部分での責任のがれで、共用部分での発火・引火するおそれのある物は持ち込むな。と言っています。使うことに制限はない。ガスコンロだって、わたしも今確認しましたが、使用細則によればダメなわけで。でも何もトラブルが無ければ問題ないんじゃないでしょうかね。石油運んでて、見つかっても・・・。鍋にはカセットガスは必須です(笑)

自分も気になって規約確認してみました。マリモではないですけど
規約によれば使用に制限はない。
しかし禁止事項に、多量の爆発性、引火性のある物品（家庭用の石油ストーブ、石油ファンヒーター用灯油を含む）または危険、不潔、悪臭のある物品を建物内に搬入すること。
でも、”多量”ってどのくらいなんでしょうね？

グレーゾーンってやつですかね。
少量とは、ライターとかマッチを意識しているんでしょうね。
裁判とかに万が一なったら18リットルとかは多量に分類されてしまうでしょうね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/faq/
ということだそうですので
次スレだれか立ててくれませんか？

★マリモのポレスターマンションってどうですか（その６）★
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47609/
を立ち上げておきました。有意義な情報を交換していきましょう！

ありがとうございました。
以後ここは閉鎖ということで。