ワンダーベイシティ「サザン」その１３

うちも引越しは指定業者ですが、引渡し日から宅配で荷物も次々届くよう手配してあります。
宅配荷物については一応ナヴィエにも以前話し、ゼファーコミュニティにも内覧会で確認しましたが、うちの棟の引越しが多くないこともあり、大丈夫でしょうとのことでした。
いずれにせよ、当日メインエントランス前に引越し担当の人が立って、受付＆指示をしてくれるとのことなので、それに従うしかなさそうです。
入居してからの宅配についても、入居者以外はメインエントランスからの入場が基本なので、各棟の駐車場へ直接は入ることは出来ないのは？と思い、聞いてみました。
まだ不確定ながらも、一つはＦＷとＧＷの間の駐車場入り口（オートレース場側）に宅配受付（？）のようなものを設け、そこから入れるようにする。（そこはALSOKの管理室もあるので、とか）
または、宅配業者（指定？）と約束を取り交わして（郵便物のように？）場内に入れるようにするかなどと言っていました。
ただ、入居開始しばらくは混乱するでしょうね。
その辺も入居後皆さんで話し合うようになるのでは？

＞678さん
あ、いや、うちは「一歩前へ」や「おしりタッチでハッピーハッピー」宅急便が届けるんじゃないんですよ。家具屋の専用車がやってくるんです。
んで家具屋に言われました。
家具もでかいし。多いし。
その辺は購入先によって違いますね。

トラックは、搬入口に行列を作ると、周辺から苦情が来るといけないので、
到着したら受付けをして、順番が来るまでは別の場所で待機すると
聞きました。仕切やさんが順番がそろそろになると携帯で連絡してくれるそうです。
なので、搬入口にトラックの行列はできないと思います。

>678、>679
読みづらいので改行してくださいな。

>>683
そんなわけないでしょ。
普通、指定業者はスケールメリットを活かして安くなるはずだけどね。
高いのは、ぼったくりだからじゃない？
ってマジレスしたけど、荒らしですかね？？？

ナヴィエに確認しましたけど、業者関係なく先着順だそうです。
それは何度も確認しました。
もし指定業者が優先ならその旨明示（または確認時に説明）しないと不公平ですよね。

＞683さん
ふつ〜ぅに先着順だと思うけど…
だってややこしくなるしトラブルの元でナイ？
優先の線引きもわからないし。
ただ、指定外は待機隊もいないし想定して動けないだろうから時間はかかるだろう。
だからついでに続けて上げちゃえとかいう調整はあるかもな。（わかんないよ！）
うちも指定業者だけど別に指定だからって最優先してよとは思わないけどな。
とにかく大きな問題なく引っ越しができればいいじゃないですか！
自分に譲り合いの気持ちを持てば、イライラしないはず。

＞684さん
荒らしじゃないと思うけど。
もうちょっとやさしく教えてあげたら♪

指定業者だろうが他業者だろうが到着順ですよ。
優先もなにもありません。早く到着すればすぐ終わり、遅ければ順番が
来るまでひたすら待ってください。

>>684
荒らしだと信じたい・・・本当に入居者ならいやはやって所（苦笑）うちもナヴィエに確認しましたが業者に関係なく先着順とのことでした。
なので少しでも早く着くため前日積みにしてもらいました。
江東区からで357一本だから割に早く着けるんじゃないかと・・・
まぁ、こっから先は運ですな

指定業者・・・スケールメリットをいかして安くなるのが普通だけど
うちの場合最終的に頼んだ所の２倍以上の金額だったので
とてもじゃないけど頼めませんでした。
高いので有名ですからねぇ・・・ＦＷ指定業者

>>686さん
うっ・・・そんなものですか？　とはいえ仕事も休めないので
朝一番でとにかく処理してみます。

671さん　いいなあ、ゲストルーム一番のりですね。そういう方法があったのかと
感心しています。どんなだったか又教えてください（ってそんな暇ないって！？）
指定引越し業者以外でお引越しをされる方は心配ですよね
でも純粋に先着順だし、幹事会社も他の業者だからっていじわるなんてしないと思うので
大丈夫だと思いますよ（大人だし・・・）
うちは県外からの引越しなので、どう考えても早くには着かないだろうなあと半ばあきらめて
います　でも真夜中はやだなあ・・・

＞６９０午前中振込みさん
奥様（女性だったらごめんなさい）か親御さんとかに委任状を持って振込みしてきてもらう
という方法は駄目なんですか？
鍵渡し当日、振込みが確認できませんって手続き後回しにされたら嫌だし

契約者名で振り込めばいいんだから誰だっていいんです。
委任状なんて必要ないです・・。
当事者が当日振り込むって言ってるんだからいいんじゃないんですか？

＞691さん
ゲストルームレポ、「時間があったら」書き込みましょう。
実は連泊で3/16も泊まってしまいます。もし3/16深夜までかかれば
子どもの寝床が必須ですから。連泊にしちゃいました。
普通のホテル並みに小さい冷蔵庫やシャンプー・石鹸・その他
アメニティが部屋にあるのかどうか
ゼファコミュに確認中です。まだ返事が来ないので少々不安。
下にローソンがある前提の部屋だから、アメニティは皆無かもしれないです。

確か「前日までに振り込んでください」って言われたけど。
アクシデントとかじゃなくて、文書扱いになったら相手口座には翌日入金だし
電信扱いでも銀行間だとタイムラグはあるはずですよ。
全部が全部オンラインリアルタイム処理じゃないので。
どっちにしても、ここじゃなくて売主に直接確認したほうがいいでしょうね。

仕事休めない？書き込む暇があるんだから
余裕を持って振り込めるのでは？

>>690さん
手続会の案内で前日までに振り込んで下さい、と言われませんでしたか？
緑の書類にも、「お手続は、弊社への入金の確認後に行わせていただきます。
余裕を持ってお振込みいただきますようお願い申し上げます。」って書いてありますよ。

693さんが言うとおり、ご自身でリスクを理解してチャレンジするので別にいいですけど、
代理人が振り込んでもインターネットで振り込んでもOKなのに・・・。

いよいよ引越しが近づいてきましたね。
指定業者外の方は心配かもしれませんが自分が確認した事
について報告します。
まず順番については到着順で指定業者優先ではありません。
但し、１件あたりの時間の割り当てがだいたい決まっており
あまりにも時間がかかる場合は途中で打ち切り再度順番待ちとなるようです。
指定業者の場合現地待機組がいるのでかなり搬入時間が短縮できる！！
これが指定業者のメリットかなと思われます。
また、石油ファンヒーターですが再内覧会時に確認したところ
危険物の持ち込みに制限がある為必然的に使用出来ませんとのことでした。
残金額の振込についても前日までに済まして下さい、振込確認不可の場合は
鍵の引渡しは行いませんとのこと。

そうですね。振込は鍵引渡し日の前日です。

石油ファンヒーターも使用できませんので、引越しまでに確認されて廃棄したほうがいいですよ。

振込みの件、話の流れがよくわかりませんが、人によって振込日は異なると思います。
提携外ローンを使う人の多くは、購入代金・諸費用の残金をデベに振込む日＝融資実行日＝鍵の引渡し日　になると思います。
>>700
何も捨てる必要はないでしょう？
まあ、私も灯油使用の暖房器具は使うつもりはないしどちらかと言うと反対ですが。

>>702さん
前に書いてあるとおりでスケールメリットにより安く
現地にスタッフが待機していて引越がスムーズに済むって所じゃないかと（たぶん）

>671さん
SAZAN代表、ゲストルームの内覧担当者として、
ぜひとも寝る間を惜しんでご確認＆付箋貼りをお願いします。（笑）

>>701さん
>購入代金・諸費用の残金をデベに振込む日＝融資実行日＝鍵の引渡し日
そうではなくて、
購入代金・諸費用の残金をデベが確認した日＝融資実行日＝鍵の引渡し日
です。
当日振り込んだとしても、受け取り側が受領確認できなければ融資実行できません。
こんなところで新生活が躓くのも悲惨なので、ちゃんと余裕をもった方が良いと思いますが・・・

規約に書いてあります。読んでないんですか？

ついに明日から入居が始まりますね！
明日引越しの方、準備はOKですか？
もう今夜積み込みの方もいるのでしょうか？
明日の方はもうパソコンしまってしまったかもしれませんが、
引っ越したら是非レポートお願いしま〜す！

ゲストルーム、使用料取るんですか？
知らなかった。

明日引越しなのにいまだ準備がおわりません。
PCやってる場合じゃないんですが・・・・。
これからラーメンでも食べにいってきます。

わたしも提携外なので融資実行日と引渡し日が一緒です。
別に余裕なんて持たなくても大丈夫ですよ。
着金確認なんてパソコンで確認するから一発です。

>>714さん
パソコンで確認したって、相手側の銀行でデータを受信して情報更新されないと
着金確認が出来ないんですよ。リアルタイム処理が出来ない場合もあるので。
とはいえ、AMに振り込めば閉店15時にはデータ送受信や情報更新は終わっているでしょうから
夕方の引渡しであれば全く問題ないでしょうね。

うっ・・・なんだか大事になってしまったようで。。。
本日昼過ぎに振り込んできました。

明日は午前中から梱包、夕方には積み込み・・・
明日の朝一を目指します。

↑明日ではなく明後日です

ローソン4月6日オープン
http://blog.livedoor.jp/vivit2007/archives/53132041.html

>>718さん
既報でありましたよね。
引越しピーク時には利用できないようで、ウチはお弁当を買って搬入作業です。

もう、GWの部屋が売りに出てます。
http://www.nomu.com/cgi-bin/bukken_search.cgi?+-c+1+-b+315186

>>720さん
販売価格から約600万ほど上乗せ価格ですね。
諸費用や仲介費用もあるので何とも言えませんが・・・

春なので転勤などもあったのでしょう。
売るのであれば入居後でなく新築状態の方が良いので
決断としては早くてよい決断だったと思います。

業者仕入れの転売だと思いますね
キャンセル待ちに売るより高く売れますから

いよいよ今日から鍵引き渡し＆引越しですね。
ＦＷの方は今週末までがピークで大変なんでしょうね。
余裕のある方(いるのかな？)、色々レポートをお願いします！

＞７１６匿名はん
大事にしてしまったようで、ごめんなさい
でもお振込みすんでよかったですね
これで鍵受け取りはバッチリですよ
お引越し頑張ってくださいね　速報お待ちしています
うちはちなみに来週でーす　まだダンボールさえ組み立ててませーん

引っ越し終わった人いる〜？

猫型で引越しするカタ〜
私たちはドラミちゃん冷温庫のキャンペーンの対象者に入るんですか？
サザンは指定業者だから別ですか？
もし入らないなら、がっかり扉くらいがっかり・・・（；_；）

猫のプレゼントは引越し以外の家電？や照明等を買った方優先だそうです。
大人しかいないので詳しくは確認してないですけど。

>726さん
引越し終了しました！
まだ部屋片付かないけどね。

　 _ 　∩
(　゜∀゜)彡　詳細！詳細！
　⊂彡

早速先程現地へ行ってきました。
そしたら赤いポリタンク（灯油？）
運んでる人がいました。
石油ファンヒーターＯＫなのでしょうか？

＞728さん
え゛wwwwwwwww！
そんなのホームページに書いてないのにwwwwwwwwwww！！
ショック・・・（＞＜）
うちは家電なんてネコ型で買ってないから、もぅ対象外ダ・・・
うちも大人しかいないけど、ネコ型が指定業者って決まった時から
当たるカナ♪ってワクワクしてたのに〜。。。シュン…

おおぉぉ２１：００終了ですか　お疲れさまです
何時に到着して、何時から搬入が始まったかだけ教えてもらえると
うれしいな（落ち着いてからでいいので）
今日はお疲れでしょうから、ゆっくり休んで下さい

ポリタンクはもしかしたらワックスとかじゃないんですかね？

そもそも石油ファンヒーターを使ってる人なんていたら、ここでたたきましょう！！！

今日鍵をもらいサザンに行ってきました。
早速、換気口の交換フィルターのセールスマンが来ましたが、
皆さん購入されましたか？

同じく今週お引越しなさる方、落ち着いたらトラック等の情報お願いします。
当初来週引越しを予定してましたが、あまりに希望人数が多い為４月に変更しました。
しかし購入した家具や電化製品等は、当初予定通り来週配送される為
部屋で掃除やカーテン設置等して待っていようと思っています。
時間指定通り到着するのか(午前便等)やや心配しています。

家具等の配送・設置だけのも引越しで使うエレベーターなんですかね？
もしちょっとした物(あいまいですね)だけだったらそれ以外使うのですかね？
その方がスムーズのような気がします。
引越しトラック渋滞に挟まれるの不憫かも。
混雑時を想定したあくまでも個人的な意見ですが。

家電（テレビ、冷蔵庫）入れましたよ〜。
16日以降だと引越しピークに重なると思ったので、今日の夜で配達してもらいました。
ただ、新しいマンションってことで、部屋にたどり着くまで、少し迷ってたみたいでした。
「フロアガイドあれば欲しいんですけどね・・」と、配送屋さんがつぶやいてました（笑）

ちょっとお聞きしたいのですが、
地デジ対応のプラズマＴＶを購入して、配送屋さんにセッティングしてもらたのですが、
部屋に「地上デジタル放送がきていませんよ」とのこと・・
「え？どうゆこと？？」って感じです
今、しょうがなく、映りの悪いアナログ放送を見ています・・

地上デジタル放送を見るためには、何かに加入しないとダメだったんでしたっけ？？？
ＢＳ、ＣＳ。。ん〜勉強不足です；

＞７３９さん
地デジ本当ですか？
今船橋市在住ですが、うちは地デジの教育テレビが全く映りません(全く生活に影響なし)
電波の関係で家電屋もわからないとの事。
でも電波きてないって？？後日ケーブルの人くるってどこかに書いてあったような・・・

デジタル放送見るには　船橋ケーブルテレビと契約して
モデム借りなきゃいけないんじゃ？

＞７４１さん
詳しく〜！！

ケーブルテレビと契約するんですよ。
そうしたらケーブルの人がきてモデムとともに設置してくれます。
予約かなりうまってるみたいですから早めに予約いれたほうがいいって過去レスに書いてありましたよ。多分その１２の真ん中あたりだった気がします・・・・・。

今改めて資料見直したんですが　サザンはCATVパススルー対応のテレビ購入してれば
７CHは無料で見れるような事かいてありますね〜〜
多チャンネルは有料みたいですが・・・。

↑７CHって表現おかしいですね　７局でした
全戸で映像点検及びチャンネル調整があるみたいですが
その時に詳しく聞いてみては？

引越しですが、トラックがPM12時過ぎに到着したところ、3番目。
それから2時間待ちで、2時前から作業を始めてくれました。4時半ころには
引越し作業は終わってました。
家具も今日搬入でした。FWは家具はIKEA側から入れてるとのこと。
でも、エレベータは混雑してるようで、かなり待ったようです。

他の部屋では、まだ引越し作業してる人もいます。11時からスタートしたらしい...

地デジは普通に見られます。周波数変換パススルー方式です。NHK教育も普通に。
わからなければ、今度ケーブルテレビの人が点検に来ると思いますので、
聞いてみるといいと思います。

インターネットも普通に。でもなぜか電話が来てない...

736さんのは近畿設備とか言うところですか?関連の業者っぽい雰囲気で近づいて
きて怪しさ満点なので、追い払いましたよ。

それから、下のカフェは今日から営業してます。
コーヒー1杯100円です。パンもやってるみたい。

追加:
地デジを見るのに契約は不要ですよー。

地上デジタル放送については周波数変換パススルー方式を採用しています。
ご入居者様がこの方式に対応する地上デジタル対応テレビ・地上デジタルチューナー【ＣＡＴＶパススルー対応（周波数変換）機能対応機種】をご購入されれば下記チャンネル表のとおり地上デジタル放送が御覧になれます。って書いてあるけど見れないの・・・

モデムを借りなきゃいけないのは地デジ対応していない一般的なアナログＴＶでデジタル放送を視聴する場合です。地デジ対応テレビでもＣＡＴＶ周波数変換パススルー方式に対応している物であれば特にそのままつなげれば見れるはずですが？ただＣＡＴＶパススルー方式には3種類あってサザンに対応している周波数変換パススルーと同一周波数パススルー・トランスモジュール方式があります。後者の2つの方式しか対応していない地デジテレビでは見れない事になります。
テレビのパンフレットにはＣＡＴＶパススルー方式対応しているという表示はあっても、その内のどれに該当しているか知るには良く調べないといけません。

本日入居された方、おつかれさまです。
さっきほど、千葉チャンネルを見ていたら！！！
船橋若松郵便局と名前が出てて、見た事ある郵便局が映ってました。
なんだろ？なんて思ってたら、日中、強盗が入ったそうですよ！
犯人は取り押さえられましたが、怖〜と。
引越ししてる方は、パトカーがいるなぁ〜とか気付いた人いるのかしら？？？
なんて、気になりました。

↑７５１です。
船橋若松郵便局とは、若松団地内にある郵便局です。

748さん
地デジテレビのメーカーや機種は何になりますか？

私も、地上デジタル放送が見れません・・
購入したのは、３７型のビエラです。地上デジタル放送（ＣＡＴＶパススルー対応）してるはずなのですが、なぜだろう？
ちょっと、船橋ケーブルテレビとかに聞いてみます。

>>756さん
アンテナ線からのケーブルはちゃんと分波機で分波していますか？
ＴＶには付属していない部品なので購入する必要があります。
また、分配器と似ているので、間違いなく分波機かどうかの確認もしてみては？

あ、でもサザンはＢＳデジタル／ＣＳデジタルは受信してないので
混合波になっていないのから、分波は必要ないのかな？
イマイチ分かりません。
自分はＳＷですが、本日夜にＴＶ設置予定なのでレポートします。

引越し終えた方、おつかれさまでした。我が家の引越しは今月末ですが、明日は家具一式とその他もろもろが届く予定なので行ってきます。引越しの混雑が予想されるので、荷物も何時に受け取れるか分からないので部屋の掃除やカーテンつけたりなどしてがんばります。

＞732
引越しの見積をとってもらったとき、うちも家電は買いませんが、対象になるといわれましたよー
ま、抽選に当たらないかぎり、対象であったかないかなんて、わかりませんけどね・・

＞755
洗濯機、うちは内寸58の防水パンなので、 BW-D9GVは無理でした。BW-D8GVです。

>>750
ビルトイン食洗器は配管工事などが入るので、オプション価格よりは
多少安くなっても２０万越えはすると思いますよ。うちも知り合いの
業者に見積してもらいましたが、確か２５万くらいでした。パネルと
もちがう色になってしまうし・・・。
なので、外付け食洗器をとりあえず使ってみて、様子をみてビルトイン
にするつもりです。

>>660
でもそんな低レベルの人が集まってくるんですよ。
ちょっとくらい自分で調べるということができないんですかね。
掲示板でさえサんザンなのに実際集まったらどうなることやら。

現在船橋の古いマンションですが、地デジ普通に入りましたよ。何で映らないんですか〜〜！！
テレビっ子の私には大問題です・・・。

>>763
低レベルの人→低レベルの所得→低レベルのマンションを購入。
ということですかね。

そんなこと言わないでくださいよ〜〜〜〜！
こんなとこで、あれこれ言い合っている中に
混ざっているあなたも同類じゃないですか〜。
仲良くやりましょ。

地デジは地域設定後再度自動設定でチャンネル設定が必要なようです。
都内から引っ越してきましたがきちんと設定しないと映りませんよ。
説明書が必要なほど難しくはありませんがわからなければきちんと読んで
設定しまいしましょう。

今日、鍵の引渡しを受けて、早速現地へ行って各種家具家電の搬入をしました。
ＳＷはまだまだ引越しは始まっておらず、とてもスムーズに作業できました。
次々と６つの業者が来て搬入組み立て作業を行っていく様は楽しかったです。

地デジは普通に映りましたよ。通常通りの初期設定を行えばＯＫでした。
また、ＢＳデジタルもちゃんと電波が来ているのですね。
ＢＳ／ＣＳデジタルはＣＡＴＶのＳＴＢが必要と資料にあったので諦めていました。
かなり嬉しい誤算です。

あと、早速怪しいコーティング業者が訪問に来ました。
インターホンで門前払いです。みなさんも気をつけましょう。

ＦＷですがまだ引っ越し作業まだやってますね。
明日以降さらに混んで更に遅くなるでしょうから
風邪引かない格好で来た方がいいですよ。夜は冷えますから。

GW本日引越し完了いたしました。
12時に現地着で荷物運搬開始が16時半からでした。
本日GWは4組しか引越しがいなかったので楽でしたよ。
待ち時間の間に電気関係、家具関係の業者が全て入れました。
因みにうちの場合業者さんの駐車場がとれないのでうちの車を出して業者さんの車を家の車庫に入れて工事してもらいました。そうしないと業者さんも順番待ちだそうです。
テレビは普通に地デジ映ってますけど・・・。CS業者来る前からちゃんと映ってましたよ。
今日は午前中自家用車で少し荷物運びましたが、午前中はGWは誰もいませんでしたよ。
ネット環境は回りに誰もいないせいか快適です♪

770です。
一応今日ケーブル有料CH申し込みました。
前に聞いたときは電話はダメだったのでNTTに申し込んでしまいましたが、
数日まえからケーブルのKDDI光の電話がOKになったそうです。
で、ついでに申し込みました。
電話悩んでる方は問い合わせてみたらいかがでしょう？

お引越しを終えられた皆さんお疲れ様でした
お昼頃着いても待ち時間２時間以上あるみたいですね
県外から来るうちは何時間待つのだろう・・・
あぁ引越しの日が怖いよぉ！！

>>770さん

ＧＷって、鍵の引渡し２０日〜だった様な気がするんですけど、
４組って事は、早まってる人もいるって事ですかね？

やった！引越し完了！荷物の山からこんにちは！

私も昨日引越しを終了しました。
ＳＷなのですが、昨日はまだ引越しの方が少なかったようで14時頃には終了の運び。
今日部屋の中身を整理してまーす。
エアコンの取り付け業者さんが苦労されてますわ。

>>750　さん
都内でビルトインを安くやってくれる業者はいます↓
http://www.seikatsu-do.com/product/dishwasher/index.html
今は予約で忙しいようですが、見積もりだけでもとってみられたらいかがでしょうか

ただ個人的には水で洗うコースを選らばない限り、
完了まで時間がかかるので（冬だと４５分ぐらい）
食器洗い機を使うより、手で洗った方が早いという感じです
高い食器洗い機なら早くなるのかは不明ですが