プラウド新浦安マリナテラス（その２）

マリナ値引きは、まだ有り得ないでしょ。

このご時勢、残り物件の条件を考えると、有り得ないとは言い切れないけれど、
やはりおおっぴらに書けるものではないでしょう。

住宅ナビに掲載されてるのが、残り物件ですか？

いえ、最低100は残っています。

ごめんなさい。
高洲と間違いました。

他のマンションと比べると大健闘ですよね。

水面下でのキャンセルがどれくらいあるかですね。

ローン審査が駄目な方が、出てくる可能性もかなりありますし。

販売戸数の規模が全然違う物件と比べて、どうすんのさ〜。
失礼ながら、高洲にありながら700戸近くが売れた高洲プラウドが
大健闘なんじゃん？

久しぶり覗いたけど、まだいるんだ。買いもしないのにこのスレに書き込む暇人が！という私も暇人だけど。でも、もういい加減飽きちゃったよ。価格が高いだの、日当り悪いだの、野村さんが儲かろうが、損しようが全く関係ないこと。どうでもいいじゃない？成り行き見ても仕方ないよ。興味ない物件なんか。

わざわざそんなこと書き込む必要ないです。何の役にも立っていませんよ。

飽きたなら、見に来なければいいだけです。

↑あなたも同じ

↑あなたもね

昨日、駐車場に何台か停まってました。完売しそうですね。

新浦安の明海のマンションを空き室して今吉祥寺在住です。
やはり新浦安は日の出、明海、高洲にせよ、あらためて住みやすいことに実感です。
環境、教育、アクセス、平坦な道、総合的にいいですね。
駅からのバス便だって住まないと、不便を感じませんよね。以前、新百合とたまプラーザに
住んでましたが、バスは時刻どおりにこないし、坂が多く、寒く、そして
何より通勤が大変大変、辛い思いをしました。
住めばどこも都なのですが、「新浦安」はTDYのイメージも加わり本当によいです。
あまり、マンションや地域がどうのこうのではなく、よい街にしたいですね。
私も、2年後にまた戻りますが。

今日もまた新浦安駅で、Mテラスのチラシ配り。完売しそうなマンションがなんでいつまでも
ビラ配りをやるんだ。

南東向き検討中の人、午前中８時から１２時くらいまでの日当たりをしっかり見なさいよ。
日の出公園にはいって、離れた所から見るとようやく２階のサッシに日が当たるのがいつなのか、
よくわかりますよ。日航浦安社宅のすぐ後ろ（北側）の棟は、あまりに社宅に近すぎて惨憺たる
状況、つくづく、よくこんな設計にしたと思いますよ。

↑何回、同じこと言ってるの・・・？
ご指摘、ありがたや、ありがたや。。。

自分の家も南東向きなんでしょ、ほっとけば？

ありがたやありがたや。
夏にまた測りに来てくださいね。
親切な暇人様

買う気もないのにおひさま公園から覗いてるなんて、不気味・・・
購入する方は、調べますから。
暇人は、怖いね（笑）

↑926〜929
　都合の悪い指摘が出てくると、大急ぎでレスの流れを早めようとするデベ・営業書き込み。

営業じゃないよ。
決めつけないでね。

Mテラスも半分残ってるってホント？
そんなことないですよね？不確かな情報ですので、間違ってたらゴメンなさい。

↑今日、契約者のみの集まりがありました。
凄い人数でしたから、半分残ってるなんてあり得ませんから。

では残りは本当は何戸でしょう？一期分もキャンセル出てるのでしょうか？

直接、マンションギャラリーに確認して下さい。

私も半分位残ってる情報がありました。
半分は大げさかもしれないけど、数十戸はありそう。野さん頑張ってください。

残り５戸ですよ。
早く買う気を営業さんに見せないとなくなるよ。

確かに昨日の契約者懇談会は予想以上の人数で正直びっくりしました。
子供連れが多く皆さん住むことを前提の購入なのでローンが駄目にならない限りキャンセルはしないでしょう。
半分空いてることはないと思います。

確かに凄い人数でした。

ハウスウオーミングって何やったの？

マリナテラス住民の交流会です。

皆さん、上品で、いいパーティーでした。

去年から残り５戸は変わってない？
何戸売れても残り５戸？
マジック？

マジックじゃないです。
詳細はマンションギャラリーの営業さんに確認してください。

あの狭いMRにほぼ完売の契約者が入れるわけないだろ。20家族40人でもすごいだよ。

ちなみにブライトンホテルで開催しましたから(笑)
マンションギャラリーでは、確かに入りきれません。

ハウスウォーミングパーティーすごい人数でしたね。
あれだけの人数なので、半数残っているわけがないのは
明白です。

たまーに書き込みがあれが、榊の宣伝部隊か？

頼むから他でやっとくれ。

マリナと榊氏が何の関係があるの？カバみたいな話だね。

野村さんも高洲の失敗があるから、こちらは是が非でも完成前に完売にもってゆく
つもりらしい。当然残り部件には値引きあり。でも、いい物件だから、残り物件でも
値引きがあればとても魅力的では。

残り５戸で、値引きあるの？再検討しようかな？

今、値引きしたら、契約者からの反発あるんじゃん？

分譲開始時でも周辺中古と比べて割高だった。中古は大きく下がってるのに、ここはそのままでは、そう簡単に売れるわけがない。いろんなイベントやってるけど、そんな子供騙しに釣られる程カバじゃない。
まだかなりの在庫があるはず。いつまでも５戸等、数の駆け引き等しないで、素直に曝け出したら？天下の野さんは信用できる会社でなくては。信用第一！
高洲の二の舞になるよ。

じゃ、先日のパーティーもサクラがいるってこと？

パーティ？普通はやらないこと。なぜ？

高洲も入居前にパーティーやりました。

お隣さん、上下の部屋の方との顔見せですよ。

あぁ、パーティーね。販売価格折込で・・・。
上下左右住人と問題が起きないようにセッティングするんだよね。。。

もちろん、入居後にデベのクレーム処理軽減対策で・・・。