エクセレントスクエア新浦安＜その１＞

ここ、立地が微妙なんだよなあ・・。
広さからいっても単身＆DINKS対象なんだろうが、
彼らが駅遠を買うだろうか？？

モデルルーム行った人の情報を聞かないんですけど・・。
建設予定地も新浦安の海側地域なのに、何故に？？

ヨーカドーのモデルルームも閑散としてたような・・。
何故にこの狭さ！
アルファグランデ弐番館の南西側に日照影響与えまくりじゃん。

チラッと聞いたのですが、ここの駐車場と駐輪場って、機械式なんですか？

機械式ってめんどくさいイメージがありますが、メリット・デメリット教えてください。

ちなみに私は機械式は未経験です。

ここ、一番広い4LDK・85.65㎡を無償プランで３LDKくらいで使うなら、
ギリギリ許せる広さかな。

施工の新日本建設、設計の久米設計って、どうなんだろう？？

まだモデルルーム行ってないけど、ここ、本当に機械式なの？
隣のアルファグランデも自走式なのに・・。

機械式は地下に作るなら雨対策などで許せるけど、地上なら
メリットはないよ。出し入れに時間かかるし、維持費もかかるし・・。
そういえば、日の出のマリナテラスも機械式なんだよね。

>狭めですが、その分、お値段に期待できるかも？？

購入時に値引きされるような物件では、転勤などで売却や賃貸貸しで
苦労する可能性が。

現に隣接マンション物件が苦戦しています。

終の棲家とするなら関係ありませんが。

終の棲家か・・。
新浦安は都心に近い割に環境が良いけど、
どうせ駅遠なら、ここは広さと立地がイマイチだね。

野村の「新浦安Ⅲ」に期待するかなあ。

ここ、真面目に検討している人いる？

坪２００万程度でいくそうです。ちょっと高杉
駐車場は殆ど機械式です。

殆どの部屋が７０㎡前後（以下が多い）で２重床天。

食指動かず

えっ？？　ここで坪２００万？？
新浦安でこの狭さ＆駅遠の需要がどれくらいあるとデベは考えてるんだろう・・。
機械式駐車場も辛いなあ。

二重床＆天井、浄水器、食洗機標準装備など仕様はそこそこだけど、
この値段なら、あくまでも坪単価レベルならプラウド新浦安と同等ゆえ、
ファミリーは、広さを取ってそちらに流れるんじゃない？

そんな人、いないでしょ・・。

ものは言いようだよねぇ
「マンションが広すぎるというお客様にご好評いただいてます」
だって、営業マン。

自分の家が広すぎて文句言う人っているんですかねぇ？私の家は狭いのでプラウドとか広い住宅に住んでいる人達がうらやましいですよ。

新日本建設ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47308/

一旦広いところに住んだら70なんてところには住めませんね。自分は。
余った部屋は最悪納戸にでもすればいいわけで。他の部屋がものすごくスッキリしますよ。

って言うか建設全然進んでないですけれど、
大丈夫なんですかね。
建設中止になると、眺望をさえぎられる予定のアルファグランデの住民は
喜んでいるでしょうね。

建設中止にはなっていないのでは・・？？
でも、この板、過疎り過ぎですね。
確かに、立地が微妙過ぎますもんね。
みんな、野村の「新浦安Ⅲ」待ちなのでしょうか？

>>15
新宿区下落合
大変なことになっているようです

あげ。