| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県柏市柏2丁目830番(地番) |
| 交通 |
常磐線 「柏」駅 徒歩3分 東武野田線 「柏」駅 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
190戸(他に管理員室1戸、ゲストルーム1戸、展望ラウンジ1戸、集会室1戸、商業店舗4区画) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上29階地下2階建(一部S造地上2階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
The Kashiwa Tower口コミ掲示板・評判
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568
匿名さん
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569
匿名さん
>>568さん
正式な住所である「千葉県柏市柏二丁目」で調べたら3106ポイントでAクラスでしたよ。まあ、何を持ってこの点数が出ているのか計算式が不明なので手放しで喜ぶのもアレですが。
つうか、デパートって半径1.5km内に75件もあったっけ…そのほとんどが実際はスーパーに属するのではないかと…。
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570
匿名さん
ここには購入した人はいないんですか?
購入した人のことが聞きたいな?
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571
ビギナーさん
我孫子に住んで長いですが、結局柏に買い物にでるので柏に住みたいと思いますよ。
車を所有していない事もあるのでしょうけど。
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572
周辺住民さん
>569
高島屋・そごう・丸井×2・ヨーカドー、ぐらいですよね?
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573
匿名さん
あのサイトはGoogleMapsAPIを使っているようですが、GoogleMapsで「柏 高島屋」を検索すると2件、「柏 丸井」で3件もヒットします。その他、各デパートに入っているお店までヒットするので、そういうのを総計して75件とかなっているんでしょうね。あまり参考にならないかも。
まあ、元々駅力そのものを見ないので、地元で全ての生活がまかなえる人しか参考になりませんが。
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574
匿名さん
南千住タワー板や金町タワー板はそこそこの賑わいなのに、何故ここは盛り上がらないのか・・・。
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575
匿名さん
>574
南千住タワー板も金町タワー板も投稿数500に届いてないよ〜。
常磐線物件全部盛り上がってない。
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576
匿名さん
>>575さん
大事なのは中身であってレス数はそれほど重要じゃないと思うけど。
儲が多いと荒らしが寄り付いてレス数は簡単に上がりますし。
(あまりにもスレッド数が多いところは同じ話題で儲と荒らしが延々戦ってることがほとんど)
それに、ここはネガティブ情報で盛り上がってるだけですし・・・。
設備とか周辺の店舗とかの話題で盛り上がらないのは何故・・・。
と言うことで燃料投下。
すぐ近くに図書館がやって来ますね。
少し歩くけど子供が本に親しめる環境がすぐ近くというのは嬉しいかも。
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577
匿名さん
◎イケてますねぇ。柏駅に流行りのモールSCですか。しかもペデストリアンデッキ直結です。
柏高島屋ステーションモール新館が10月1日(水)ついに開業! 千葉県初登場店も含むファッション・飲食など計51の店舗がオープンする。
レストランゾーンには、「野菜を丸ごとおいしく食べる」をコンセプトにした『やさい家めい』や、フォーなど本格的なベトナム料理が味わえる『ニャーヴェトナム』、デザートバイキングが楽しめる『スイーツパラダイス』など千葉初登場店が多数登場。
ファッション・雑貨では『UNITED ARROWS』『TSUMORI CHISATO』『マーガレット・ハウエル』などの人気ブランドのほか、千葉初登場の『アディダスオリジナルショップ』やFrancfrancの新ショップ『アバウトアガール バイ フランフラン』、和雑貨の『カランコロン京都』など幅広いジャンルのショップがそろう。
柏駅直結の既存館とペデストリアンデッキや連絡ブリッジで接続されるので、利便性もバツグン。柏高島屋ステーションモール全体の店舗面積が約5万平方メートルと、常磐線・東武野田線沿線で最大級の駅直結型SCとなる。
百貨店・SC激戦区の柏が、秋以降ますます活気づきそうだ。
千葉駅超えたかな、これで。
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579
匿名さん
ここ数年で変わりますかね。
ペデストリアンデッキも年老いてるし、ここがキレイに整備されると印象も大分変わるんだけど。
図書館も出来るし、ステモも出きるし、便利になるのは大歓迎。おおたかの森は渋滞が嫌で最近行ってないし、そもそも店が・・・。ステモOPが待ち遠しいです。
何か他に具体的な計画ってあるんでしょうか。知ってる方いたら教えて下さい。
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580
エキュート柏
>579
東口のペデストリアンデッキ3〜4年かけて改修しますよ。(決定済み)
あとJR柏駅に駅ビルが建つしエキュートもできる。(まだ計画段階)
それから柏タワーにできる商業施設、ちょっと気になるな。
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581
検討中
購入を希望している地域なので興味のある物件です。
今、賃貸のいわゆる羊羹型のマンションに住んでいます。
玄関側の部屋の窓とバルコニー側のリビングの窓を開けると風が通り抜けてとても気持ちがいいのですが、内廊下の場合、こういった風の通り道はできるのでしょうか?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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582
購入経験者さん
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583
匿名さん
>>581さん
内廊下の家は角部屋を除き風通しに関しては完全に×です。
当たり前ですが風は抜ける道があるからこそ通るのであって、
それがない内廊下では外気を取り入れるのは強制吸排気だけです。
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584
匿名さん
一般的に「外廊下」と「内廊下」ではどちらが上級な作りこみマンションと言えるのですか?
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585
匿名さん
上級と言うのが何を指しているのかが分かりませんけど、
少なくとも躯体構造自体には影響がないと思いますが。
高級「感」では内廊下の方が上ですね。
ただ維持管理にお金がかかり風通しにも問題があるので、
どちらが良いかはもはや趣味の領域なのかもしれません。
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587
匿名さん
>ほぼ全ての居室がベランダ向きになる
敷地に余裕があり、
ワイドスパン構成が取れる物件だけですよ。
普通はここの物件のように1つぐらいは中部屋が出来てしまいます。
この中部屋がくせもので、
風通しがほぼないのでガビ臭くなります。
(今の住まいがそうなってます)
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588
匿名さん
内廊下の物件がそもそも少ないから、マンションを検討する際にあまり気にしてなかったけど、実際に住んでみると良いですよ。空調も効いているしね。ただし、管理費は高くなるのは欠点。
個人的には、各階にゴミ捨て場があること。もしかしたら、外廊下のマンションでも各階ゴミ捨て場があるかもしれませんが・・・。
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589
匿名さん
>>588さん
各階ゴミ出しは躯体の造りなので内廊下・外廊下は関係ないですよ。
このスレでも良く引き合いに出されるヴィナシスは外廊下ですが各階ゴミ出し可ですし。
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590
購入検討中さん
以前MRに行った時に、既に「かなり売れている」と言われ
しかも販売期間ではなかった為、自由に部屋が選べる状況でもなく
それじゃあと思って見送っていましたが、それ以降もあまりに
小出し販売な為、実際に売れているのかもよく分かりません。
検討している側としては、小出しにされた物件からではなく、
残っている部屋を全て教えてもらい
その中から選べたら良いと思うのですが・・・
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591
匿名さん
自由に選びたいのなら、未販売住戸の中から自由に選んで、そこが販売に出されるまで待では良いのでは?ただし、契約の時期は選べませんが・・・。
いつ契約しようと入居時期は同じですから、焦らずに待ったらいかがですか。
入居までには販売されるハズですから。
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592
匿名さん
希望の部屋を要望書に書いて購入の意志を伝えると、次期販売で配慮してくれるのではないでしょうか。
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593
匿名さん
第2期7次の案内が来ましたね。
もう60%近く完売したようです。
迷っている時間はあまり無さそうです。
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594
匿名さん
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595
匿名さん
60%近く完売って日本語おかしくね?
完成まであと二年もあるからぼちぼち売っていくんだろ。
市況悪くて今の価格ならキツいと思うけど。
賃貸タワーになっていくんだろうな。
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596
匿名さん
>>590さん 20数階から上は、販売時期に関係なく空いていれば、契約できましたよ。
>>593さん まだ60%なんですか?高い人気無いんですかね?
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597
ビギナーさん
よく分からないのですが、完成まであと2年ある時点で
60%は今の世の中において、優秀な方ではないでしょうか?
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598
匿名さん
-
600
匿名さん
最近の新築マンションは、確実に売るために
>>592さんの言うように、要望書(確実に申し込みます的なもの)を出すと
次期の販売で考慮されるみたいです。
ただ、要望書を出さなくても申し込めるため、抽選に他に申し込んだ人があたってしまい
要望書を出したのに希望の部屋にならない場合もありますね
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601
物件比較中さん
購入検討していますが、購入者のおおよその年収はいくらくらいの方達なのでしょうか?
自分は世帯年収2000万弱ですが・・・
少し頑張って豊洲近辺か、柏にとでも思っているのですが。
豊洲ですと6000万以上の物件になりそうですが。
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603
匿名さん
他の柏の物件は都内と比べたらお手ごろだけど、柏タワーと豊洲のマンションだと、値段的にそんなに変わらないんじゃないんですか?柏タワーは他の柏の物件より明らかに高いからね。
>601
柏タワーでも6000万以上する物件は結構ありますよ。
残っているかは分からないけどですけど。
でも、豊洲で6000万だと普通ぐらいの世帯かもしれないけど、柏で6000万だと他の柏のマンションよりはそれなりの人が住んでいるんじゃないですか?
豊洲にも考えているなら、仕事は都内だろうし、通勤が苦にならなければ、自分が何を重視して選ぶかじゃないですか?
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604
匿名さん
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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605
物件比較中さん
まだ20代なんでこれから収入が上がる事を考えればそんなに苦にはならないんですが・・・。
自分の周りでは東雲のBEACONも候補の1つなんですけどね。
たしかに豊洲あたりで2000万弱の家庭はざらに居そうですけどね。
物件によるんでしょうけど、とある営業の方は1000万前後の方たちでも豊洲にいらっしゃるみたいですけどね。
柏あたりはどうなんでしょうね?
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606
匿名さん
まだ20代、これからもっと上がる。
もうその時代は終わったよ。
今以上を想定してローン組んだら多分失敗する。
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607
匿名さん
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608
周辺住民さん
頭金をいくら用意できるのかは知りませんが
世帯年収2000万円で6000万円の物件は
私が思うに余裕を持って買える額だと思います。
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609
匿名さん
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610
匿名さん
千葉駅にセントラルタワー(そごう・三越・パルコ)
船橋駅にプラウドタワー(東武・西武・ヨーカドー)
ここも複数デパートに快速停車・複数路線と黄金のセット。
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611
物件比較中さん
まぁ豊洲に中流マンションを買えるのは一種の自己満ですけどね(笑)
千葉で億ションに住むのなら豊洲近辺に6000万〜のマンションに住みたいですけど。
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612
匿名さん
↑ じゃあサッサと豊洲のマンションでも買って満足してて下さい。
これ以上その話し出すと恥ずかしいですよ。
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614
匿名さん
いや、公務員は保証されてますよ?
犯罪でも犯さない限り生涯安泰です^^
民間は大変ですよね、頑張ってください!
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615
匿名さん
前々から物件と関係ない話題で盛り上がってる板だけどさ、
今度は世帯年収2000万とか地に足が付かない議論をしてるかと思えば公務員安泰説かよ。
誰かこの物件の話をしてくれ。
同じ常磐沿線の南千住タワー&金町タワーに比べて盛り上がり度が低すぎ。
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616
匿名さん
遠い郊外だし低いし戸数も少ないし人気ないのは仕方ない
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619
物件比較中さん
>>618
一部分にお蕎麦屋さんがあった
っていうかアナタ「すっとんで来た」割に、売れ残り情報(?)をひたすらいろんなスレに書き込んでいるけれど、それって親切なの?怪しい・・・
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620
匿名さん
>>618さん
蕎麦屋さん(昔は料亭だったらしい)と蕎麦屋さんの駐車場だったよ。
この辺の大地主らしいね。
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621
匿名さん
たかが200戸弱、しかも時間をかけているのに苦戦してますね。
常磐線全体の現実がみてとれます。
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623
匿名さん
南千住や金町は売れてるのにねえ。両方とも、年内中にMR閉じるってさ。
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625
匿名さん
柏タワーの売れ行きは不調気味?
柏駅前のマンションの中でも利便性は高い方だと思うが
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626
匿名さん
-
627
匿名さん
柏に何年か住んでいて
気がついたらしっかり柏住民になっていました
スゴい高いイメージを持って
半ば冷やかしのつもりでMRに行きましたが
値下げしたんですかね、
なんとか行けそうな値段だったので
購入を検討しています南側の部屋はほぼ売れていますが
北側の部屋はかなり残っています
目の前にそごうとビックカメラがあり
相当高層階でないと抜けないのと
この2点の看板が夜かなり厳しいこと
さらに日当たりが全く期待出来ない点で
すぐには売れないと読んでいるようです
南側の部屋も若干空いてるため
現時点では販売する側としても
北側は…って感じでした
ただ出来上がりには
かなり自信があるようで
立ち上がってくると
北側の部屋も埋まっていくと
考えているようです
柏自体必ずしも都心へのアクセスが
便利だと思いませんし
やはり柏から出たくないけど
最大限便利なとこに住みたいって感じの
市内周辺の需要頼みなのですかね
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628
匿名さん
>>627さん
>値下げしたんですかね、
南側中層坪270万ぐらいから坪240万ぐらいに値下げしましたよ。
でもこの値段なら南千住タワーとさほど変わらない…。
柏に愛着がある人には良いのでしょうけど、
その割には柏周辺の他物件と価格面で差がありすぎですよね。
明らかに柏価格じゃない。
同じ常磐線沿線の南千住タワーと金町タワーは好調だけど、
ここは完売するのは大変なんじゃないかな…。
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629
匿名さん
知人にも「常磐線沿線だけはありえない」とか言われます。
特急も特別快速も止まりますし、基本的に柏で揃わない生活用品はないですし。
住んでみると便利なんですけどね。
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630
匿名さん
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631
サラリーマンさん
カシワタワーのHP、新しくリニューアルされましたね。
工事現場の人の話によると、だいたい1ヶ月に3階ずつ高くなっていくそうです。
マンションはともかく、東口は老朽化した建物が多いから、新しい目玉になる様な建物は、個人的には歓迎です。
噂によると、ペデストリアンデッキがタワーまでいずれは延長されるとか。
住人にとっては贅沢な話になりそうですね。
それでも相場よりは十分割高だと思います。
手が出ない。
-
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632
匿名さん
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633
匿名さん
>噂によると、ペデストリアンデッキがタワーまでいずれは延長されるとか。
おいおい、ウソは良くないだろ…。
そんな計画どこにもないって。
というか現地に行けばウソだってことぐらい分かるだろ。
大通りの商店街を突っ切り、
あのどでかいヨーカドーを迂回しつつ、
さらに車も通れないほどの細道を通ってデッキが来るってどんだけ…。
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634
匿名さん
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635
匿名さん
>噂によると、ペデストリアンデッキがタワーまでいずれは延長されるとか。
タワーに直結になるか分からないですけれど
ダブルデッキの改修と延長構想は聞いた事があります。
第一次は東口VAT前から南口方向へ、
第二次としてタワー方面へ。。とか??
ただあくまで聞いた事があるレベルなので。。
細道についてですがこれは解消される説明は受けています。
タワーのヨーカドーよりの通り(元町通り)については
現地に行かれると分かると思いますが
旧水戸街道からタワー前まではセットバックがほぼ完了。
タワー前については今は4mの細い通りですが
完成時にはタワー側は4mバック。
その後ヨーカドー側についても4mバック。
電線の地中化も行なわれ道幅12mの道路になる予定です。
タワー先から駅側ついては
現在コインパーキングとなっている敷地を潰し
ビックカメラ裏の通りに対しほぼ直角に当たるようになり
交差点になる予定。
左右の小さい店が並んでいるところは
現在土地の買取・再開発の協議中のはずです。
ダブルデッキを延長する話があるとすれば
この交差点付近までの延長か
ビックカメラをぐるりと囲むように延長するのでは?
タワー前の通りが完成すると現在日曜祝日、
ハウディーモールが歩行者天国のため
バスが駅前ロータリーに入る事が出来ない状況となっていますが
それが解消されることを期待しています。
今はかなりゴチャゴチャした感じですが
中央図書館を含めたD地区再開発ビルも動き出しましたし
これから数年、変化がなかなか面白い地域だと思いますよ。
現在販売中の柏の新築マンションの中では
少し他と比べると高い印象もありますが
近くの新築マンションは
16号沿いであったり、線路が隣であったり
さらには踏切が目の前とか・・・
比べるのも少し酷な物件が多い状況です。
上階の部屋の値段はかなり驚きな値段ですが
比較的下の階は駅前のマンションとして考えた場合
まぁまぁな値段だと思いますよ。
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636
匿名さん
デッキを延ばす計画はないと思います。
その場合、組合で費用負担の話があります。
聞いたことないですね。
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637
匿名さん
デッキを延長する話、噂で聞いた事があります。
(あくまで噂ですが)
ただ、改修工事は以前新聞にでていたので、間違いなく行われると思います。
【JR柏駅東口にある日本で最初に造られたペデストリアンデッキ「ダブルデッキ」が、管理する柏市によって全面的に改修されることになった。老朽化が進んでいることから、阪神大震災クラスの大地震にも持ちこたえられる耐震設計とする。
4年後にはリニューアルされたペデストリアンデッキがお目見えする。
同市のペデストリアンデッキは73年、全国に先駆けて設置された。2層構造で広さ4000平方メートル。1階部分は主に路線バス、タクシー、一般車両の発着場。
2階部分は駅東口とつながる歩行者専用の通路として利用され、そごう、ビックカメラ、丸井VAT館の入り口と接続。
また、ストリートミュージシャンの集まる場所としても知られる。
設置から35年が経過し、最近は数カ所で雨漏りが発生。03年の耐震性の調査では、阪神大震災級の地震が起きた場合、「48本の柱のうち31本、136本の梁(はり)のうち、52本がそれぞれ許容値を超え、倒壊する恐れがある」との結論が出た。
このため、基礎の鉄骨や柱は残したうえで、コンクリート製の床部分を軽量素材と磁器製タイルに替え、手すり(鉄製)もアルミ製に交換して軽量化。大地震が起きても倒壊しないだけの耐震性を確保する。
また、そごう側にエスカレーター1基を追加して2本とする。
駅東口とエスカレーターの間には屋根を設け、歩行者に配慮した設計にする。
市は来年度に実施設計をし、09年度から3年間で工事を進める。総工費は約11億円】
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638
匿名さん
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639
匿名さん
総工費が11億では延長は無理そうですね。
ただ、どんな形にせよ、柏駅前が発展することは、市民にとっては歓迎です。
駅舎もゆくは商業施設が入るみたいですしね。
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640
匿名さん
>>633
デッキの延伸自体は本当に行われる計画あり。
ただビックカメラ裏の地権者が抵抗?して再開発がうまくいっていないため
事実上今の延伸は不可能
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641
匿名さん
ソースがない情報に惑わされるのはやめましょう。
少なくとも私は営業さんからデッキの延伸の話なんて一言も聞いていません。
と言うか、「ここ直結じゃないんですよね」と言う話をしても、
「まあ、柏でこれだけ駅近のタワーはしばらくでないので…」
ぐらいの話しかしてくれませんでしたし。
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642
匿名さん
延伸話自体は営業とは別の関係者の証言なんかもあり
計画ではデッキの延長は本当にあったみたいだけどね。
スカイプラザ裏の再開発が一向に進まないんで延長の計画も行き詰ってるようだ。
今回のデッキ改修事業でも延伸は難しいだろう。
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643
匿名さん
あのねぇ
予算組んだ時点で事業内容はわかるのよ。
デッキ延長はなし
これが結論。
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644
匿名さん
どうやら船橋をはじめ
県内13市町、高層マンションについて
高さ制限を設けるとか
ちなみに船橋は高度地区でも31mまでに…
冗談抜きでこの規模の物件は
今後出なくなりそう
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645
匿名さん
>>643
計画自体はあったって何度言ったら・・・
ただスカイプラザの開発の方が頓挫してるから、今回の改修計画の予算に延長部分の予算は入ってないからデッキの延長はないというのは正しい。
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646
匿名さん
船橋は商業地や工業地は対象外です。
もともと高層マンションのほとんどの地目は商業地か工業地です。
60/200に14階程度を建てる開発が全域でなくなるようです。
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647
匿名さん
船橋ってもう超高層マンションが建つ可能性は
ほとんどないのか・・・
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648
匿名さん
>>645
>計画自体はあったって何度言ったら・・・
そういうのを「脳内ソース」って世の中では言うんですが…。
あなたが書き込んだことが事実になるなら別だけど、
第三者から見た検証可能性ゼロの書き込みをどう信じろと?
最初の計画にはあったというのならそのソース(検証可能な資料等)を示せば良いだけだし、
そうじゃないならいくら言い張ったところで根拠レスで信用度ゼロな話なだけです。
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649
匿名さん
>>648
例えば産経新聞 千葉版 2007年7月31日記事では(リンクは切れてるけど柏関連の開発の記事はログとってある)
>基本計画によると、東口約十五ヘクタールは四本の道路を拡幅。文化施設、スポー
ツ施設、飲食店などを誘致して新しい商店街とする。これに大型複合店舗などの核施設を配置する。また、ストリートミュージシャンや若者であふれるダブルデッキは
新築して延長する。
との記述があり、当初の計画ではデッキの延長はあったらしいです
その後スカイプラザの開発の頓挫などもあり(デッキの延長がなくなった理由は自分の推測ですが)ダブルデッキ改修の段階になってダブルデッキの延長は現段階では「しない」という決定に至ったのではないでしょうか
一応こういうことなので、ここでデッキの話は切ることにする。
-
650
物件比較中さん
現実問題デッキの延長はないって決まったから以後はデッキの延長の話はやめろよな
駅直結じゃないのは別にいいんだが金町などと比べると周辺環境、
体感的な駅からの近さとか若干落ちるような・・・
でも柏でこれだけの好条件の物件が出ることはないんだろうね
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651
物件比較中さん
>>627
さらに値下げしてでも
なんとか北側の部屋も売り切って欲しいですね・・
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652
購入検討中さん
おそろしく売れてないよね
200戸もないのにさ
柏の駅前で完売したない物件ほかにもあるね。
住友のとか
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653
匿名さん
販売当初の価格表持ってますけど、値下げしてなかったですよ(笑
完成間近になってくると、それを見て購入者が出ることを見込んで値下げはしないでないかい。
完成して売れ残れば、その時は値下げ叩き売りかな♪
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654
匿名さん
まぁ、
なんだかんだ言っても
完成が来年の夏
ゆっくりでも売れれば
いいんじゃないですかね
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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655
匿名さん
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656
匿名さん
そごうスカイプラザ本館の屋上レストランよりも高いマンションというのは凄いけど、
値段下げてもこれじゃぁまだ買う気にもなれないです。
駅前ダブルデッキも40年経つらしいので、そろそろ建替えたいという希望的な話は聞いたことあるけど
だけど、そごうも潰れたし、いつかは改修するときが来るにしても大きく延長するのは難しいと思う。
いくらなんでも、このマンションまで直結は、他人から見てもやりすぎでしょう。
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657
物件比較中さん
ゆっくりでも売れればいいけどね
柏駅周辺のマンションはなんか売れ行きものすごく悪いね
TX沿線のマンションが続々出来たからそっちに購入者が流れてるんだろうね
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658
匿名さん
-
659
匿名さん
ここ内廊下なんでしょ?県内で内廊下のタワーって少ないですよね。羨ましいです。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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660
匿名さん
一度、内廊下を経験してしまったら、もう外廊下の物件には戻れないですよ。
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661
近所をよく知る人
柏駅周辺のマンションは売れ行きが悪いっていうのも
TXへ逃げている以上にそれぞれの物件の問題があるような・・・
思い当たるだけでも
線路沿いや踏切の前の物件で騒音の問題がありそうな物件
16号や6号に建物が沿っていて排気ガス等で問題がありそうな物件
駅からバスに乗る必要があり
雨の日渋滞等でアクセスに問題がありそうな物件
それと、価格設定に大きな問題がある物件
柏駅周辺でマンションを検討された方は
どこの物件のことか分かると思いますが
供給されるモノの問題がある所が多いかと思います。
それだけそもそも土地が無いっていう事なのかも知れませんが。
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662
匿名さん
別にデッキ直結じゃなくても便利!交通渋滞も関係なし!
空調のきいた内廊下、大きくて明るいFIX窓。
たぶん、毎日がホテル暮らしの気分なんだろうなぁ〜。
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663
匿名さん
ここのマンションは値段相場より高いけど、それはそれでアリなんじゃないかと思う。
買える人だけが買えば良いわけで。
どう考えても柏駅界隈では最高級のマンション。
庶民にとっては高嶺の花的な存在でいんでないかなー。
あっ、私はもちろん庶民なんで、手を出す気はさらさらありません(笑
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664
物件比較中さん
デパートが林立し、買い物に便利な柏という県内有数のターミナル。
FIX窓を採用し、デザインに気を遣った外観。
風雨の吹き込まない、空調のきいた快適な内廊下。
最近、外廊下仕様の安普請タワーが県内あちこちに乱立している中で、この物件は貴重な存在に思える。
私も金があったら、こんな所に住んでみたい。
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665
匿名さん
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666
物件比較中さん
664です。
私は柏駅へバスで通勤してる者で、デベじゃないです。私からみたらとても羨ましい物件なので、思った事を書いたまでですが、ちょっと褒めすぎましたかね。
私みたいに、今は買えないが、いつか住みたいと思う地元の方は多いんじゃないですか?
ここは契約済みさんの書き込みが少ないような気がしますが、やっぱり高くて売れてないのでしょうか。
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667
匿名さん
高層階の眺めとか
fix窓の角部屋とか
若干の広さとか拘らずに
駅近の便利な所に建ってる
普通のマンションとして考えると
意外と手頃な部屋もあります
現地を見て思ったのが
建物の方角が微妙に
斜めになってるので
北側の部屋でも意外と日が入ること
これは正直意外でした
価格は中でもかなりお手頃
狙い目かも知れないですよ
まだ9階位までしか
建ち上がって無いですが
ビックカメラの裏から
伸びて行くのが見える頃から
きっと買った満足感は
大きなものになると思いますよ
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