千葉の新築分譲マンション掲示板「デュオヒルズ船橋」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2009-08-15 00:42:00

船橋にできるマンションを検討しています。
このマンションを検討の方、
ぜひ意見交換をしましょう!

所在地:千葉県船橋市海神町3丁目119番16他(地番)
交通:総武線「船橋」駅 徒歩17分
   東武野田線「船橋」駅 徒歩17分
   京成本線「京成船橋」駅 徒歩16分

[スレ作成日時]2008-05-24 13:30:00

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デュオヒルズ船橋口コミ掲示板・評判

  1. 42 購入検討中さん

    40番の方、失礼です。実際に見に行きましたけど、それが何なんです?
    常識のない言い方ですね。

  2. 44 契約済

    契約しました。
    協調性を大切に過ごしていきますので
    皆様よろしくお願い致します。

  3. 45 匿名さん

    来週契約に行こうと思っているものです。
    皆さんは地震保険を加入しますか。
    それに住宅ローンの情報がほしいので
    よろしくお願い致します。

  4. 46 契約済みさん

    地震保険は短期保障(うろ覚えですが5年間くらい?)なので
    加入しない予定です。
    住宅ローンは最終的にご自身がどう思うかでしょうけれども、
    私は35年固定金利分を払ったつもり以上で貯金し、
    繰り上げ返済を見越して、固定なし変動金利で契約する予定です。
    固定(短期〜長期)では既に金利上昇分が上乗せされていますので、
    インフラが懸念されている昨今、金利上昇時の安心感のみがメリットになってくるかと思います。
    変動金利では現時点で低い金利なので、この先最悪の上昇分に
    対応できるかつ、繰り上げ返済を高ペースで続けていけるので
    あれば変動金利優勢かと判断した為です。
    金利面でいえばSBI、農協や労金が低金利だという噂もあります。
    金利比較サイトなどを参考に調べてみるとよいかと思います。

    では、今後ともよろしくお願いします。

  5. 47 匿名さん

    長期の地震保険なんてのは存在しないんじゃないですか?
    それと、地震保険は必ず火災保険とセットで契約しないといけないはずです。

  6. 48 匿名はん

    No.45の者です。
    アドバイスありがとうぞざいます。
    地震保険は期間5年として任意加入との説明を受けました、
    全く加入しないと不安なので少し安いものを探そうと考えています。
    住宅ローンは繰り上げ返済時、手数料の有無など条件を含めて新生銀行以外に良い情報があれば是非お願い致します。

  7. 49 物件比較中さん

    一般的には、県営・市営・都営団地などあると公立学校のレベルが下がったりするもんです。我家は高速に近すぎるのとIHやディスポーザも付いていない、隣接に県営団地があるので見送りました。

  8. 50 匿名さん

    船橋の公立中学に限るとそれは言えないような気がするのですが、よくお調べになられてそのようなことを申されているのでしょうか?よほど公営団地がお嫌いのようですね。

  9. 51 購入検討中さん

    立地条件や、価格、間取り等、気に入った点が多く、購入を考えています。この掲示板を始め、色々な意見がありますが、私は、この地域に長年住んでいる事もあり、環境等で気になる事は殆んどありません。良い物件だと思っています。気がかりなのは、低層階を検討しているので、南側にある道路公団の住宅が、今後、建て替えをするのではないかが心配です。今と同じくらいの高さの建物なら良いのですが…皆様はどう思いますか?

  10. 52 契約済みさん

    51さん私も先日デュオヒルズ船橋を契約しました。船橋のマンションはほとんど見ました。私達も低層階です。同じように考えましたが、自分達の力に合った部屋の広さを最終的には、選びました。個人的には一戸建てを買っても目の前に同じだと思って、眺望は要らない。子供が二人になったことを想像して、今の自分の買える広さを選びました。同僚が東向きのマンションに住んでいて冬は寒いと言っていたので南向きは譲れませんでした。10年20年後まではわからないと、夫婦で話し合って決めました。ご一緒出来るといいですね。よろしくお願いします!

  11. 53 購入検討中さん

    NO.52さん、貴重な意見ありがとうございました。まだ、確定はしていませんが、前向きに検討していけそうです。

  12. 54 契約済みさん

    うちも低層階ですよ
    散策路が南にあるのですぐ目の前にでっかく建つ事も無いかなと思ったのと
    南向き物件だからまあ良いかなと思い、決めました。

  13. 55 ご近所さん

    マンションも高くなり、どんどん立地が悪くなる。私はここの立地は住めません!駅距離は我慢しても、環境がイヤ!

  14. 56 周辺住民さん

    船橋駅南口は便利で住みやすいですよ。それに中古マンションは高価格が付いているのにすぐ売れてしまいますよ。ただディオヒルズまで行くと遠いかな〜

  15. 57 ビギナーさん

    はじめてモデルルームを見学してきました♪

    すごく混んでいて、ビックリしました・・・。
    しかもみなさん声が大きくてすごかったです。

    同じ年代の人が多くて色々お話できて良かったです。
    もしお隣さんになったらみなさんよろしくお願いします!

    いくつか見学をしてみたいと思います。
    ぜひみさなん意見交換させてください。

    私たちのあいだでは、自分たちでも船橋に住めるなら
    駅までは自転車でがんばろうと思うのですが、みんさんはどう思いますか??

    ではでは・・・よろしくお願いします!

  16. 58 近所をよく知る人

    No.57さん

    普段は自転車でもOKですが、船橋駅がメインだと、バス便が極端に少ないですよ。
    (西船橋駅からがほとんどです。終バスも早いです)
    雨の日に駅から歩くのは結構辛いかも。

  17. 59 土地勘無しさん

    不動産会社がどこも大変な中でここは今、どのくらいの契約率なのでしょう。
    船橋と西船橋の中間で駅まで徒歩は少々遠いけれど、静かな場所だと思うので悩んでいます。

    周り住民からの反対の声に耐えても、永住住居として果たして幸せ環境なのでしょうか?
    価格面でも「まだ下がる」との意見ももらいました。
    船橋市は良いところと思いますので私の背中を押すか引っ張るかの意見を希望します。
    宜しくお願いいたします。

  18. 60 契約済みさん

    先日、契約をしました。
    色々なサイトを見ていると、批判が多いですが、どの物件を見てもあまり批判件数は変わりがないので、あまり気にしない事にしました。中には、良い評価の書き込みもありますしね。地域の反対に対しても高層マンションが建つ以上は、避けられないものと考えています。身内や、知人も高層マンションに住んでいますが、いざ、建ってしまい、住んでみると、地域の方から、目の仇にされる事もない様です。当然、例外もあると思います。
    現在、モデルルームや、パンフレット、説明会等で何となくは把握できますが、建築中の物件なので、未知な部分も多々あります。値段もそこそこで、立地的にも問題ないので、私達は、後悔はないと思います。もう少し安くなれば文句はないですね。

  19. 62 契約済み

    スーパーや公園に近いこと、全戸南向きに気に入ったので先日契約しました。
    この物件は生ゴミ処理機能がなくてがっかりです。。
    京葉道路の騒音はあまり聞こえないが、粉塵は心配だね。

  20. 63 匿名さん

    売れ行きが良いみたいですが、値引きとかはしているのかな?

  21. 64 匿名さん

    先日の日曜日の昼間のテレビ番組の噂の現※で取り上げてたのってこの物件?違ってたらごめんなさいです。

  22. 65 ご近所さん

    ここの物件の周辺は、この物件掲示板同様に静かですね。
    突込みが無いほどに優良物件なのか、もしくは注目度の低い悲しい物件なのか?
    売主さんも今大変な時期。
    がんばってほしいものです。

  23. 66 契約済みさん

    >64さん

    取り上げたって本当ですか?
    誰かご存知な方教えてください。

  24. 67 匿名さん

    北野誠が来たのは武蔵野線船橋法典駅の物件と新京成習志野駅の物件です。

  25. 68 契約済みさん

    >67さん

    ありがとうございます。

  26. 69 匿名さん

    「噂の〜」が取り上げた予定されている高度規制オーバーのマンションの建設と住民の反対は、この物件を含め市内のあちこちで起きていますね。行政は何の力も無く、指を加えて見ているばかり。

    高度規制に関しては、デベロッパーは建て逃げすればいいので、完全に無視して建てます。しかし、そのツケを将来住民が払わされることになる可能性があることを分かっていて契約した人がどれくらいいるのか・・・。営業はそんなこと教えてくれないですよね、きっと。

  27. 70 マンコミュファンさん

    売主は「津田沼前原」でも揉めてるみたい。この前の四半期決算でも「特記」つけられてて危ない代表格だね

  28. 72 匿名さん

    どんな人間が買うんですかね?

  29. 73 匿名さん

    高度規制は大変な問題を抱えています。
    情報公開し周知徹底さえた上で住民投票をするべきです。

  30. 74 マンコミュファンさん

    売主がしっかりしてないと契約金預けるの怖いですよね

  31. 76 物件比較中さん

    ホライゾン東京ベイの売主ここなの?
    外資じゃなかったっけ??

  32. 77 マンコミュファンさん

    フーが危ないって事ですよ 新聞にもいつも出ますよ

  33. 78 親と同居中さん

    >マンコミュファンさん

    お勧めの売主があります?

  34. 79 匿名希望

    >74さん
    契約金は、第三者保証があるでしょ。

    フーだけが危ういというわけではなく、
    どこにでも倒産の危機はあるわけで。

    モリモトのほうが先に
    経営破綻しました。

  35. 80 物件比較中さん

    船橋市内のマンションいろいろ見ましたが、ここの間取りは、
    他の会社のパンフレットと比べても、ワイドスパンが多くて満足度が断然高そうです。
    大体3000万前後で探そうとすると、みんな間口が6m前後の似たり寄ったりで
    ちっとも面白くなかったけど、ここの間取りは収納も比較的多いし、
    床暖もついてたし、駐車場も割りと良心的で、よかったかな。
    あとは、駅まで15分歩くことをどう割り切るかかなあ。
    今駅に近いからそこがちょっと・・。
    チャリを使えばいいかなあと思ってはいるんですけど・・・。
    出来上がったら目立つマンションになるんだろうなあ。
    大体、あの規模のマンション、今船橋にはないからなあ。
    他にいいマンションあったら教えてください。

  36. 81 契約済み

    〉80さん

    わたしも↑そう思って契約しました。スパンタイプっていいですね。バルコニーは長さ8Mって最高!
    駅までの距離は確かにあるけれど、駅にちょっと近ければすごく高くなりますね。自転車やバスや歩くで船橋と西船橋 両駅を利用可能です。

    来年の出来上がりを楽しみです!

  37. 82 おっちゃん

    >74 まあ、不動産業はどこも最近はイケてないのでなんとも。気にするものでしょうかね?
    この会社潰れても物さえ立って入居ができればフージャースじゃなくてもいいので、私はあまり気にしてません。 何かあったらどっか代りに立ててくれるとでしょ。笑 マンションができるまでの手付金だけしっかり保証してくれればいいかなと私は割り切ってます。 マンションの工事が止まったらそれは縁がなかっただけで別の所をさがそうかと。
    なので今年中に契約でもしようかと考えています。唯一気になったのが周辺の家の古さと電灯の少なさかな。 プレハブの掘立小屋や崩れた家があったり、ルンペンがいるのが気になりましたな。。
    カメレジも見たけど、色使いがセンスないように思えた、あまり落ち着かない部屋でした、特に赤茶の床

  38. 83 物件比較中さん

    実際に歩いてみて、徒歩17分では無理だと営業担当に話したら
    とんでもない経路を勧められました(私道みたいな住宅間の小道とか)。
    普通に歩くと20分以上掛かるでしょうね。
    毎日の通勤を考えるとちょっと気が滅入ってきます。女性が夜道を
    歩くのもちょっと怖い感じです。
    設備は気に入っているのですが、周辺のガタガタの舗道、古い集合住宅とかも
    暗い印象を受けます。

  39. 84 匿名さん

    17分も20分も大差ありませんね。
    あなたは駅近をさがしたらいいですよ。

  40. 85 匿名さん

    No.83 周辺のガタガタの舗道、古い集合住宅とかも
    暗い印象を受けます。

    フージャースのマンションの特徴です。
    特にここが悪いいわけではありません。

  41. 86 住まいに詳しい人

    駅に遠すぎますよ。
    17分と20分がそんなに変わらない?
    冗談でしょ!変わりますよ。
    つーか、20分を歩く感覚なんてまったくないよ。

    売るときも貸すときも劣等感です。
    ここの契約者は低所得者だから
    物件を選べないだけなんだよね。

    売主も倒産ランキング上位だし。

  42. 87 契約済みさん

    高所得者のあなたは何のためにここに来たの?

  43. 88 おっちゃん

    徒歩16分は現在もそうなのであまり気になりません。 それにバスでの通勤を申請できるので、徒歩や自転車通勤ならお得。笑 まあ、バス代出ない会社もあるので、お得かどうかは人によりますが。売ることや貸すことを考えている人にはあまりお勧めできない物件でしょうね。ファミリ向けだと思うので、商売考えているなら市川の駅徒歩1分のツインタワーなどいかがでしょうか。ここは間取りの取り方が上手ですが、周りの古い集合住宅やボロヤは唯一の悩みどころですね。もう5年か10年でなくなると信じて行ってみようかな。。

  44. 89 おっちゃん

    >No86
    ランキングとはこれでしょうか?ダイヤモンド誌かな
    http://ameblo.jp/siawase-fudousan/entry-10134455942.html

    No86さんの発言からあまり「住まいに詳しい人」と感じられないのは私だけでしょうか。

  45. 90 マンコミュファンさん

    >89
    ピントがズレてるね。
    船橋に住んでればここの立地が最悪
    なのは誰でも知ってること。

    安い物件はそれなりの理由があるんだよ!
    すぐに、賃貸に出すやつが出てきて
    マンションの質も落ちるし、売主倒産で
    住んでから色々とトラブルが出て、
    ゆっくり生活も出来ないよ。

    今は買わない方が得策ですよ。(ここはもっと安くなるし)

  46. 91 住まいに詳しい人

    同じフージャースMSに住んでいます。先日紹介カードが自宅にきました。よかったら使いませんか?これから現地に行かれるかたのみ限定です。購入に至ると紹介者と被紹介者に20万円の商品券が贈呈されるそうです!詳しくは masuke7005@hotmail.co.jp までどうぞ!

  47. 92 匿名さん

    船橋に住んでるけどここが最悪だとは思わないなぁ

  48. 94 物件比較中さん

    ようするに売れてないんですね カキコミも少ないし

  49. 95 購入経験者さん

    2期安くなりましたよ!!

  50. 96 契約済みさん

    NO.95さん、本当ですか?ちなみにいくらくらい安くなったんですか?

  51. 97 物件比較中さん

    NO96さん

    81㎡〜のタイプは200万くらいかな?!

  52. 98 契約済みさん

    NO.97さん
    即答ありがとうございます。200万くらい安くなれば、更に買いやすくなりますね。安くするという事は、売れ行きがあまり良くないのですかね?
    私は、既に契約しており、一度、価格変更があった際に、価格を下げてもらいましたが、今回の価格変更により、再度、価格を下げてもらえるのかを聞いてみようと思います。今回は無理かな…

  53. 99 契約済みさん

    200万も安くなったんですか?!
    契約当初は営業は2期販売絶対安くならないと言ってたのに。。

  54. 100 匿名さん

    売残りマンションは、想像を超えるくらいたくさんあります。

    これからも、もっと安くなります。
    これは市場の原理です。

    デベの宣伝、マンションズなどに惑わされないように。
    夜8:00ごろに見に行けば全てわかります。
    カモフラージュの部屋もあるので騙されないように

  55. 101 匿名さん


    夜8:00ごろに見に行けば全てわかります。
    カモフラージュの部屋もあるので騙されないように

    これは間違えでした。
    すまん。

  56. 102 購入検討中さん

    2期値下げのことは本当でしょうか、
    情報をよろしくお願いします。

  57. 103 契約済みさん

    公式HPを見る限り、
    81㎡〜のタイプは値下げになったみたいね、
    逆にHタイプは少し高くなったような気がして、
    この物件は契約好調みたいよ、
    値下げでも大幅にはならないでしょう。

  58. 104 購入検討中さん

    No.103 by 契約済みさん
    ありがとうございます。前向きに検討していきたいと思います。
    ちなみに契約した方にも値下げの対象になるでしょうか。

  59. 105 契約済みさん

    >No.103 by 契約済みさん

    たぶんないと思いますよ…
    もしあるなら是非情報を教えてください。

  60. 106 契約済みさん

    先週マンションギャラリーに行ったので営業の方に確認しました。
    値下げはしていませんでした!安心した〜。

    間取りによっては、第1期より下の階を販売してるところがあるから、
    HPの金額だけ見ると安くなったように勘違いしてしまいました。

    ちなみにひさしぶりに行きましたがすごい混雑ぶりで賑わっていました。
    テレビでも「今年は買い時」みたいなのやってますもんね。

    このまま売れ行きが好調だといいんですが。

    それから建物は9階くらいまでできていましたよ。

  61. 107 匿名さん

    本当に危なくなってきたのかな。

    社長の所有株をどこかの金融機関に取られてしまった。

    http://www.hoosiers.co.jp/ir/lib/rep/20090116_st.pdf

    もっとガンバレ、フージャース

  62. 108 匿名さん

    2%取られただけ、大丈夫だろう。

  63. 109 購入検討中さん

    よくわからないけど、契約者にとって建物があれば問題ないでしょう。

  64. 110 匿名さん

    デュオヒルズの屋上の庭園はなくなるという噂が出ているようで、本当でしょうか。
    ご存知の方いらっしゃいますか?

  65. 111 匿名さん

    フージャースが無くなりそうです。

  66. 112 匿名さん

    庭園無くなるの決まったみたいですよ?
    昨日聞いたので間違いないと思います。

  67. 113 匿名さん

    デュオヒルズの屋上の庭園の話は本当ですか?

    契約の条件から、大幅に変わってしまうけど。

    このままではキッズルームやオーナーズスイート、ラウンジも無くってしまうですかね。

  68. 114 匿名さん

    管理費収入に対して植栽メンテナンス費用がかかりすぎると判断して計画変更したのでしょう。周辺の植樹もプアになるかもしれません。共用施設仕様もグレードが落ちるかも。資金繰りの苦しさが現れ始めましたね。

  69. 115 匿名さん

    屋上庭園が無くなる分月々の管理費が安くなるということはないんですかね?

  70. 116 契約済みさん

    屋上庭園を維持するのにもの凄くお金がかかるんだって、
    屋上庭園がなくなる分月々の修繕積立金が安くなるみたいんだよ。

  71. 117 匿名さん

    私はしばらく前にここのMRを見学しました。

    そのときの売りのひとつが「屋上庭園」や周囲の「植樹」だったのですが・・・
    売れ行きも良いみたいだったので、再検討しようか・・・考えてしまいます。

  72. 118 匿名さん

    コストを削減したくても、屋上庭園は無くすのはまずいんじゃないですか?
    あれは環境のためではなくて、船橋市の条例で定められている緑化率基準を満たすために設置されると聞いています。その条件で市から開発許可も出ているんじゃないですか?(許可出した課長は別の業者との贈収賄で逮捕されていますが)
    ただでさえ、高度規制前の駆け込み建設と言われているのに、条例違反はまずいのでは・・・。
    維持費削減の為に、引き渡し後に撤去するってのも駄目なんじゃないかとも思うのですが、どうなんでしょう。法律に詳しい方。

  73. 119 匿名さん

    確か敷地面積に対する緑地面積割合で開発許可が下りるという条例があったような。建物内の屋上庭園はおそらく購入者に対する売りのためのあくまでオプションではないのでしょうか。専有部の仕様変更は契約上できないので、共用部の仕様を落として引き渡すもくろみでしょう。

  74. 120 購入検討中さん

    モデルなどではさんざん屋上庭園を謳ってたけどなくすなんて尋常じゃないよね。コスト削減が目的だろうけどひどくない?

  75. 121 匿名さん

    無計画性のきわまり。ですね。

  76. 122 匿名さん

    フージャースは何んでもありのようです。
    まあ、それで伸びてきた会社ですから。

    それと、社長が2000万ぐらいも返せずに金融機関から株を、借金のかたにとられた。

    購入は、よくよく考えたほうがよいのかも。
    もし、購入を考えているのなら値下げを待ちましょう。
    焦ることなど全くありません。

  77. 123 匿名さん

    >確か敷地面積に対する緑地面積割合で開発許可が下りるという条例があったような

    船橋市緑の保存と緑化の推進に関する条例」というやつですかね。
    ここの場合だと、
    容積対象延べ床面積÷80m2/戸×7m2/戸以上
    という基準になるようです。


    ところで、屋上庭園ありの仕様で契約した人に対しては、返金もしくは、全額返金キャンセルの受付などは、されてるんでしょうか?

  78. 124 物件比較中さん

    Bタイプで4人家族は狭いですか?
    子供は2歳と3歳です。

  79. 125 購入検討中さん

    狭いかもしれません。
    ですが玄関側の2部屋を子供部屋とし、
    和室を夫婦の寝室とすれば問題ないのではないかと思います。
    うちは子供一人、同じく3LDKで検討しています。
    (予算の都合もありますので)
    もう一人できればそういった使い方をしようと考えております。
    (荷物は極力減らす努力でいこうと考えております)

  80. 126 匿名さん

    住み替え経験から言わせていただきます。4人家族で3LDKはお子様が小さい時は耐えられますが、中高になるととても耐えられなくなります。今無理して90m2程度の4LDKを購入できず将来的に売却まで考えられるなら、駅からの徒歩時間17分だと思った金額では売却できないことを覚悟がいります(この物件の良し悪しは別として)。よくお考えになられたほうがよろしいかと思います。

  81. 127 契約済みさん

    屋上庭園について、担当に聞いたところ、結論から言うと、完全になくす事はないそうです。
    屋上庭園を30年管理していくと、維持費が8千万くらいかかる見込みとの事で、契約者から、もう少し修繕積み立て金等を安くしたり、他の部分で使用できたら。との声が多い様で、植物を減らしたり、プランタンに変更したり等の変更は検討している。との事でした。

  82. 128 購入経験者さん

    >127
    その意見は営業さんの誤魔化しですね。維持費がかかるのは最初から見積もっていたことで、じゃあ修繕費などが契約書などに記載されているものより安くなるの?マンション購入の契約ごとが、一方的に変更されるのはおかしい事態だね。やばいんじゃない?

  83. 129 匿名さん

    >128さん

    そのとうりだと思います。

  84. 130 匿名さん

    既契約者には修繕費用等再計算の上、書面にて通達されるそうです。
    現在検討段階の為、公表していないとの事です。

  85. 131 匿名さん

    >128さん

    そうですね。
    屋上庭園やら何やら、メンテナンスコストのかかる設備だってのは、最初から分かってたことです(初期設定の積立金で足りるのかという疑問の声も聞こえましたし)。
    設計会社はマンションの設計の実績少ないらしいから、オフィスビルやランドマークと同じ感覚で、しゃれたオプションのつもりで付けちゃったのかもしれません。こういうご時世では、仇になりましたが。

    仕様変更するなら、双方の合意がなければ契約内容の変更はできないと思います、普通。通達なんて一方的なのは、通用しないのではないでしょうか。
    契約済の方、契約書は、そういう一方的変更が許される内容になってるんでしょうか。

    またこれにより屋上などの設計に変更が入るなら、変更申請だのなんだのいらないんだろうかという疑問も沸いてきます。建築確認とかの関係の・・・。

    何にせよ、こういう目立つ部分でコスト削減しようってのは、相当・・・。

  86. 132 匿名さん

    相当・・・。崖っぷちか。

  87. 133 物件比較中さん

    月末になると怖いね。今日もデベがお亡くなりになりましたから、頑張れ。

  88. 134 匿名さん

    ↑ 暇人

  89. 135 契約済みさん

    最近の書き込みですが、
    本当↑のような暇な方や他の業者の方?が多いですね。

    屋上庭園の話はもういいじゃん。
    私としては当然楽しみもあったけど…
    修繕積立が大幅に安くなるなら、住む人想いだと思いますけど。
    ある意味臨機応変でしょ。

    >131
    建築確認?変更申請?屋上庭園の形状が変わるだけなら…そんなのいらないんじゃ?
    仮に必要だとしても無断でやるわけないと思いますよ〜

    ところで。
    先日最新の金利を営業の方に確認したら
    変動が0.975%だそうです。
    契約したときは1.275だったので、
    だいぶ月々の返済が変わりそうです。

    当初固定にしようかとも思いましたが
    とりあえず変動にしようかと思います。
    そろそろ決めなきゃだと思いますが、
    みなさんどう思われますか?

  90. 136 変動金利

    私も変動金利にしようかなと思ってます。
    0.975ってすごく安いと思います。
    安く借りて早く返す!

    たしかに変動金利って名前だけに変動するんですが、
    固定金利だと利息分が無駄な気持ちがしてきました。
    不安心理が固定を勧めますが、返済額の現実が返済と繰越返済を勧めます。

    でもまさかの低金利は嬉しいです。

  91. 137 契約済みさん

    建物は10階まで建ち上がっているそうです。
    そろそろ銀行を決めようと思っていますが、住宅ローンの知識がなくて不安です。
    0.975って提供銀行の金利でしょうか、もう少し教えていただけますか。

  92. 138 契約済みさん

    すみません。
    提供銀行→提携銀行

  93. 139 契約済みさん

    住宅ローンの相談会はいつ開催でしたっけ?

  94. 140 匿名さん

    >137

    提携銀行はいくつかあると思いますが、
    千葉銀行が全期間の金利優遇が1.6%だったと思います。

    営業が返済シュミレーション等で計算する場合、千葉銀行の設定で算出していると思います。

  95. 141 契約済みさん

    そこまで金利が下がっているんですか?かなり魅力的ですね。そろそろローンの事も真剣に考えなくてはならないので、近々、担当に会って、話を聞こうと思います。また、良い情報があったら、投稿お願いします。

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サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

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サンクレイドル津田沼II

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ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

千葉県船橋市飯山満町三丁目

2700万円台~4500万円台

2LDK~4LDK

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ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

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総戸数 27戸

バウス一之江

東京都江戸川区春江町3丁目

3LDK~4LDK

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イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

未定

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台七丁目

2900万円台~4900万円台

2LDK~4LDK

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ルピアコート松戸五香

千葉県松戸市常盤平五丁目

未定

1LDK+S~3LDK+DEN

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総戸数 38戸

イニシア新小岩親水公園

東京都江戸川区中央1丁目

4398万円~6298万円

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総戸数 49戸

プレディア小岩

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サンクレイドル南葛西

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オーベル青砥レジデンス

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3LDK~4LDK

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総戸数 49戸

オーベル新松戸レジデンス

千葉県松戸市新松戸北二丁目

4898万円

1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

61.71平米~82.06平米

総戸数 94戸

ガーラ・レジデンス八潮

埼玉県八潮市大字伊勢野字根通416番1外3

5240万円~5870万円

2LDK・3LDK

44.89㎡~65.06㎡

総戸数 52戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台

1LDK+S・2LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.14平米・56.43平米

総戸数 72戸

ルフォン上野松が谷

東京都台東区松が谷三丁目

9090万円・9450万円

1LDK・2LDK・3LDK

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ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷二丁目

4650万円~6890万円

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オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

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ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間二丁目

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3LDK

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総戸数 75戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里二丁目

7198万円~8548万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

50.11平米~66.93平米

総戸数 65戸

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プレディア梅郷ステーションフロント

千葉県野田市梅郷駅西土地区画整理事業5街区4(仮換地番号)

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