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芳名さん
[更新日時] 2007-01-17 00:49:00
物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝4-136-1(地番) |
交通 |
山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩4分 都営三田線・都営浅草線「三田」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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カテリーナ三田 タワースイート口コミ掲示板・評判
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121
匿名さん
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122
匿名さん
賃貸どんな条件でしょうね。気になってる方多いのでは?
防音性能など実際住んでみないと分らない部分も多いので、
賃貸で住んでみて、問題ないようなら中古狙い、が正解かも。
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123
匿名さん
防音は棟内モデルルームで試した感じでは優秀でしたよ。
中古狙いは正解かも。
前に住宅評論家のコラムで、
湾岸は派手な広告とそれに釣られて周辺の物件も、
無理をして若いローンぎりぎり層が買っている。
港区に多い外資系などで首切りに会い転職を余儀なくされた人や、
ローンが続かない人が入居5年ぐらいで出てくる。
それを狙うのも手だとのこと。
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124
匿名さん
>122
賃貸だと50平米が18万円〜って感じですかね?
仕様が分譲と同じかどうかも気になります。
大量に供給されるみたいなので期待してまーす。
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125
匿名さん
モデルルームの防音性能が全ての部屋に当てはまるわけではないでしょうから、
青田買いするのは結構勇気が要ります。
気に入らなかったらすぐ買い替えとかできる身分の人なら、
便利そうだしとりあえず買っておくと言う感じなのでしょうけど。
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126
匿名さん
モデルルームに行きましたが、ここは60平米、50平米、40平米台がたくさん
あるんですね。タワーマンションとしては、40平米台はかなり珍しいんじゃない?
全体の1/3が賃貸に回されるらしいし、若いお兄ちゃん・おねえちゃんがたくさん
出入りしそうで、なんか治安とか大丈夫なんでしょうか。
24時間ドアマン立たせて、セキュリティー万全と言ってるけど、マンション内部の
治安の方が不安。
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127
匿名さん
確かに賃貸の狭い部屋が多いのは不安ですね。
免震制震構造でもないですし、
小さな子供のことを考えると、この物件は選べないですね。
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128
匿名さん
前は8車線の国道
後ろはすぐ目の前を山手線、京浜東北線、東海道線、新幹線
実際に行ってみると回りは全く落ち着かない雰囲気。
マンションとJR線路の間に小さな公園はあるけど、
小さな子供が安心して暮らせる環境ではないですね。
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129
匿名さん
芝浦で2人子育てをしました。
安心できないなんてことはなかったですねぇ。
郊外のような人影がないようなところは少ないし。
都心に住み慣れた人なら比較的違和感を持たないでしょうが、
外から来る人には違和感が多いと思います。
ここは、30代のパワーエリートか、
都会派のシニアが住むマンションでしょう。
それと、私立の有名校を考えるんだったら小学生からはよい立地だと思います。
どうせ、都心は窓を開けては暮らせない場所が多い。
それなら、利便性を買う人のマンションです。
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130
匿名さん
このスレはこうでなくちゃね。
「パワーエリート」しびれるねえ。
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131
匿名さん
茶化す人もいますが、
実際のところ都心のアクティブなエグゼクティブ向けの当マンションの場合、
のんびり、まったり、ドメスティックなご近所づきあい、
いわゆる団地みたいなのを望んでる人は、
違和感を感じるかもしれません。
子供達にとっても、都内で成長して中央で働くことになるのなら、
早いうちから都会の流儀に慣れておくほうが苦労もないし安全だとおもいます。
自然とか環境とか、そういうものを望んでいる人は、
そもそもここは検討するはずもないでしょうね。
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132
匿名さん
40㎡の賃貸1Kに住んでるアクティブなエグゼブティブ。
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133
匿名さん
すいません、30㎡も発見しました。
「30㎡の賃貸1Kに住んでるアクティブなエグゼブティブ」
に訂正します。
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134
匿名さん
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135
匿名さん
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136
匿名さん
>127
あまり表立って宣伝してないですが、
ウエストアークは制震構造です。
HPの「動画配信中」の「ムービーシアター」の「建物編」に制震装置が紹介されていますよ。
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137
匿名さん
小さな子供がいる人は初めからここは検討しないでしょ。
都心で働く男女、リタイアした都心派向けにはよい物件だと思う。
そういう意味では賃貸向けかも。それを承知でファンドに売却したんでしょう。
それから賃貸だから治安が悪くなるという考えは偏見。
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138
匿名さん
>>126
どこも普通に40㎡ありますよ。タワマンを何だと考えておられるのか?
賃貸だと治安が悪くなるという考えも偏見ですね。
管理会社によるけど買うより借りるほうが審査厳しいよ。
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139
匿名さん
>>管理会社によるけど買うより借りるほうが審査厳しいよ。
それも偏見。
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140
匿名さん
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