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匿名
[更新日時] 2007-02-20 23:43:00
文京区に探している者ですが、この物件を検討している方はいらっしゃいますか。
現地を見た感じではしずかで良い場所という印象でした。
[スレ作成日時]2006-12-12 22:50:00
物件概要 |
所在地 |
東京都文京区本駒込5丁目8番3、4(地番) |
交通 |
東京メトロ南北線「駒込」駅から徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
35戸(他に管理室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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THEパームス本駒込口コミ掲示板・評判
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124
匿名さん
西日も意見分かれるね。西日をこよなく愛する人も知ってるし、
根っから嫌ってる人もいるしな。
北側が明るさが安定してていいという友人もいる。
いずれにしても周辺環境によると思います。
北と南は、日が高いので窓の外に建物が近くにあってもあまり影響はありませんが
東西の場合、窓の近くに建物があった場合は、一気に恩恵を受けれなくなります。
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125
匿名さん
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126
匿名さん
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127
匿名さん
北側の明るさがいい人って本当に北側だけにしか窓がない人?
たまにタワーマンションで眺望が抜けてて、日が当たる風景を見られるからいいという
のはきいたことがあるけれど。低層で北向きしか窓がないと湿気もこもるし、いいこと
ないと思うけどなあ。
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128
匿名さん
>117
うちも駐車場がネックでした。
日当たりは前が開けてることで妥協できたのですが、
駐車場は譲れなかった。
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129
匿名さん
南向きのよさは、日があまり斜めに差し込まないこともあるんだよね。で明るい。
東や西の日は傾いて指すからどちらにしても強烈。まあ西のほうが午後なのできつく感じるけど。
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130
匿名さん
>123さん
121です。ご声援(?)ありがとうございます。頑張るぞ。
確かに、文京区でこの価格はもうないかもですね…
近隣地域でも探し中です。
>117さん
>128さん、
確かに、車持ってる方には重要な問題である駐車場、少なすぎましたよね。
(わたしは持っていないですが…)
しかも、駐車場が確保できるお部屋は、事前販売でほとんど販売済みになってしまっていたし…
それにしても、100点満点の物件なんてないとは分かっていても、
譲れないところも結構あったりで、
落としどころが難しいですね…住まい選び。
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131
匿名さん
東向きでいい
駐車場なくてもいい
安くて静かな文京区に住みたい
歩いて山手線に行けるとなお嬉しい
そんな夢を叶えてくれたので
ここにしました。
ちょっとニッチかもしれませんね。
中途半端にバランスがいいのではなく
尖っているというか・・・。
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132
匿名さん
文京区を選ぶ時点で環境重視ってことでしょうかね。
たしかに静かですよね。
外観、駐車場をどう克服するか・・・悩みどころです。
外観は慣れちゃうのかなぁ。まだ見れないけど。。
会社帰りにピーコックに寄って買い物って、
徒歩だとちょっとキツイですね。
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133
匿名さん
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134
匿名さん
子供が複数いるような方は
もう対象となるような間取りは残って無いのでは?
駐車場ももう厳しいし
育ち盛りのお子さんがいるようなご家庭には難しいですね
昭和小学校も中学校も近いし
環境も良いので
もったいない気がするのですが・・・
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135
匿名さん
>>118さんと同意見です。
日本の南向き信仰は、隙間だらけの木造建築の歴史から来るもので
今の近代建築にあっては、南向き以外の方が返って景色が明るく
綺麗に見える分良いのでは…
それに二重サッシが採用されてるので気にはなりませんね。
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136
匿名さん
>>135です。最後まで読まずに書き込んでしまいました。
向きの話は終わりましたね。失礼。
私も駐車場の不備には悩みましたが、近隣で探してもらう事を条件に決めました。
しかし、希望者を募り専用駐車場を借り上げるくらいの事をしても良いのでは?
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137
匿名さん
タワマンのように周りに何もなければ北向きもかえって明るいといえるが・・・って
話みたいだよ。でも、まあ個人の好みでしょう。
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138
匿名さん
ウェリス駒込のほうが、高級感あるし、周りの建物も圧倒的によい。
パームス近辺に昔住んでたけど、別に高級な雰囲気の土地柄ではないです。
ここに大金積むなら、ウェリスに大金積みたいです。
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139
匿名さん
>138
言いたいことはよくわかるんだけど、パームスのほうがその分安いじゃないですか。
しかも文京区としては最安値みたいな感じで。
だから迷うんですよ。
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140
匿名さん
23区改編で文京って価値が将来どのくらあるのか微妙ですね!もちろん豊島区もですが。
ここの物件は千代田区や港区ではないですよ!区の価値で買うなんて愚か者です
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141
匿名さん
区の価値っていうより、周辺環境。
ここら辺、本当に静かですよね。
もちろんラブホもないし・・・。
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142
匿名さん
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143
匿名さん
豊島区、しかもラブホ物件に大金をつぎ込むのはいかがなものかと思うけど
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