東京23区の新築分譲マンション掲示板「THE パームス本駒込」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2007-02-20 23:43:00

文京区に探している者ですが、この物件を検討している方はいらっしゃいますか。
現地を見た感じではしずかで良い場所という印象でした。

[スレ作成日時]2006-12-12 22:50:00

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THEパームス本駒込口コミ掲示板・評判

  1. 104 匿名さん

    >95
    最大4倍と聞きました。

  2. 105 匿名さん

    いつの間にか文京区サブスレに・・・。

    それは置いといて、やっぱりこの価格は魅力だよね。

  3. 106 匿名さん

    そんなに熱くなるなよ!くだらね〜退屈なんだよ

  4. 107 匿名さん

    誤爆?
    退屈なら熱くなればいいじゃない

    しかしまぁ
    どっかの漫画で読んだことあるような台詞だね

  5. 108 匿名さん

    95です。倍率は1〜4倍、でした。
    希望がなかった部屋は2期販売にまわってますが、40後半〜60平米台の部屋が多かったようです。
    価格は高い部屋で坪300万超なので、旧価格とは言えないのかな。
    トーセイという会社も知らなかったのですが、無駄なとこにお金かけてない感じだったし、営業マンも好感が持てました。
    何より場所がいいと思います。本郷通り渡ったら、億ションだらけのところだし。

  6. 109 匿名さん

    106
    沢北?北沢じゃね〜か、だっけ?

  7. 110 匿名さん

    旧価格ではない。
    しかし、これから数年はもうこの価格では文京区の新築が手に入ることはない。
    広さ・立地・間取り等どんどん妥協せざるを得ない。
    築浅中古も新築並みの値付け。
    そろそろ諦めるかな・・・文京区

  8. 111 匿名さん

    >108
    本郷通り渡ると確かに・・・。
    近くのベルデコリナとかすごいです。
    >110
    まさしく同意。
    でも、84さんの言うとおりお富士さんは気になる。
    実際小さいころは暴れたからなあ。

  9. 112 匿名さん

    間取りは気に入ってたんだけど…
    いかんせん向きが…買える値段の部屋の向きはみな北東…

    向きまで条件に入れるのは贅沢なのだろうか…

  10. 113 匿名さん

    北東はマジ寒いよ。

  11. 114 匿名さん

    >112
    北東向きだからこそ買える値段。
    そうは考えませんか?

  12. 115 匿名さん

    向きはかなり重要ですよ。
    今、東向きに住んでいますが午後から部屋は暗くなります。
    午前中に取り込まないと洗濯物は冷たくなってしまいます。

  13. 116 匿名さん

    >>114
    112ではないが、それは当たり前なんだけど、住む環境として考えたら
    いくら安くてもと悩む気持ちは分かるよ。冬は本当に寒いし、お日様がちょっとしか
    ささない部屋って長く住めない気がする。つまり賃貸向き?

  14. 117 匿名さん

    日当たりの件に関しては人それぞれとしか言いようがない。
    山手線内の物件だと北向きとか結構あるからね。
    僕は日当たり気にしないけど、日当たりの良い家にいくと「やっぱりいいな」とは思う。
    僕は駐車場の件があるからパスしたけど。
    駐車場が何とかなるなら申し込んでたね。

  15. 118 匿名さん

    日当たりが良いに越したことはないんだろうけど、
    夏は南向きは結構辛いです(実感)。
    DINKSの方等はあまり気にしないらしいですね、
    昼間はどうせ居ないからとか。
    遮蔽物があって陰になるってわけじゃないんだったら
    いいのかなとも思ったり・・・。
    南向き信仰も日本だけだとか。
    まあ、日本は湿気の問題とかもあるからね。
    確かに1階なんかだと考えちゃうな。。

  16. 119 匿名さん

    一度南に窓がある部屋を経験すると東向きしかない部屋には。。。もう無理です。。
    西向きはOKです。
    東向き南向きの角から今の南向き西向きの角に移ったけど、東のリビングの時は
    朝一番以外すぐ暗くなって嫌でした。

  17. 120 匿名さん

    僕は南向き経験してるけど西向きがやだ。
    東はOK。
    西は強烈な夕日が差し込んでくるのがなんとも・・・。
    東は朝日がうれしい。
    同じ日の光なのにね。
    だから向きはその人しだいだね。

  18. 121 匿名さん

    112です。
    皆さん、向きについての色々なご意見ありがとうございます。
    すごく参考になりました!!マジありがとです。
    やはり、向きは、マンション探しの条件から外さずに考えたいと思いました。

    という訳で、向き・面積の兼ね合いで、この物件断念です〜。

    さ〜、次行こ、次。(どこ?)

  19. 122 匿名さん

    東向きの朝日はなかなかうまく恩恵を受けれないんだよなぁ。あくまで自分の場合だけど
    日の出が早い時期は、暑くてすごく早くに目が覚めてしまうし、日の出が遅い時期は、暗いうちに出勤だし、、、
    で休みの日は2度寝して昼間まで寝てると起きたらすでに日がないんだよなぁ。

  20. 123 匿名さん

    >121
    がんばってください!!
    でも文京区でこの価格はもうないかも・・・。
    あるとすれば小石川アインスに期待ですかね。
    あそこはたしか南東向きだったような・・・。

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