ライフグレイスビュー鷺宮はいかかでしょう？

この間モデルルームに行って来ました。ゴールデンウィークから第2期が始まるらしいですよ。確かに第1期2次の住戸って1〜2戸しかなかったから、第2期までのつなぎ(笑)?

ＨＰの物件概要一番下に、「第1期1次、及び第1期2次販売住戸を除く19戸の概要となります。」とありますが、24戸は発売住みってことですかね？？

MRに行くと、売れた部屋に赤い花マークがついたボードが貼ってあるので、売れ行き状況がわかりますよ。角部屋とかはほとんど売れてて、赤いお花は全戸のうち半分ぐらいついていましたよ。日当たりの悪い部屋とか、もろ真中とか、２Fとか、人気ないみたいです。安いしね。

第2期で未発表の住戸を全部公開はしないみたいですね。まさか、最近のマンション価格を反映して、価格を上げるの?と営業さんに聞いたら、そこまではまだ考えてないと言ってました。

え？
全戸南向きなのに日当たりが悪い部屋なんてあるんですか？

２階は人気ないですよね。

ふ〜ん、そうなんだ。

で、皆様はご購入されたんですか？

駅でチラシ配ってるみたいですけど、売れてないみたいだから止めたほうがいいですよね。
南側通路すぐの広大な畑が良いですね。
鷺ノ宮は青梅街道の両側に畑がたくさんあってほのぼのします。
ところで、あのマンション斜め前の工事トラック月極め駐車場はずっとあのままなのでしょうか？
マンションたつのもViewがさえぎられるから嫌ですが、クレーン車とかおいてあるのも
あまり眺めが良いものではないので・・

唯一4LDKの６F東南角部屋は、まだ売れ残っているらしい。
6000万近くの値段だから、だったら戸建て買うもんね普通。
売れ残ったらどうなるんでしょうか？

MRのベッドの向きの配置ってもしかして北枕？

購入した人交換しましょうよ！！！

私も購入を考えているのですが2Ｆか4Ｆで悩んでいます。
2Ｆは眺望はあきらめなければいけませんが、
日当たりは問題ないのでしょうか？

日当たりは問題ないと思いますがそりゃ４Fのほうがいいと思いますよ。

もっと色々情報交換しましょうよ！

私は今年に入っていろいろな物件をみてるのですが
この物件は価格も手頃でかなり気に入っております。
皆様は購入した決め手は何ですか？

●南側が低層住宅で３F以上の建物が建たないことが確約されていること。
●建物の色・デザイン性と形（張り出っ張りのない素直な長方形の建物は震災時安全）
●４３戸というこじんまりさと邸宅っぽさ。（見た目がマンションっぽくない）
●道路沿いではあるが南北エリアの周辺環境がとても良いこと（公園、畑、緑多し）
●バスで阿佐ヶ谷、荻窪にも出やすく、西武池袋線、西武新宿線両方使えること。
●一駅間隔が短いので鷺ノ宮、都立家政、下井草等、自転車でどこでも行けること。

うちは安いからが1番の理由かな？

だって、基本的な部屋の内装の設備？は他とあまり変わらないような気がした。
エントランスのゴージャスさ？共用部分の設備？血流認証？目の認証の鍵？
とかってすごいけど　値段を考えたときに
それで高いんだったら普通で良いよって感じ？

あと、23区内でこの広さでこの値段、駅までの距離を考えたときに
絶対買いだと思った。

新宿まで急行ですぐだし。
鷺宮より奥にも色々マンションがあるけど駅から10分以上の物件ばっかり。
徒歩15分とかって絶対遠い。

56の方が書いてある通り、43戸って魅力だし。
（大型マンションだと必然的にいろいろな人が暮らすわけだし
マナーとか色々な問題が出てきそうだし、
出てきたときに何百世帯もあると解決も大変そう。）

昔12階のマンションに住んでたけど通勤時間帯のエレベーターの
混雑振りに嫌気が差したし。

あまり売れてないかやめたほうが良いって言われる方もいらっしゃるようですが
私は売れてなくて結構って感じかな？

管理の事とか決めるときに少ない人数で決めたほうが楽だし、
後で値段下がって買う人が出てきてもそのときには管理の事は
決まってるからその方は従うしかないわけだし・・・。

皆さんはカラーセレクトは何色にしましたか？
因みにわたしはＭＲの色に決めました。

MRカラーが一番落ち着きますね。
私もMRカラーにしようと思います。

1LDKの部屋もあるので、即分譲賃貸の部屋も多いのではないでしょうか。基本的に世帯数が少ない方が、トラブルになる確立も少ないはず。よく他のマンションの掲示板でもみんなで仲良くとか書いてありますが、所詮他人の集まり（集合住宅）なのですから。決め事で雁字搦めにしても、各世帯のモラルしだいだと思うし。それを考えると、絶対に私は世帯数が少ないマンションの方が良いです。

60の人に同感。メガマンション流行りですが、
杉並と練馬の境にできる某マンションなんて絶対いやですね。