物件概要 |
所在地 |
埼玉県蕨市北町1丁目3418-1他(地番)、埼玉県蕨市北町1-26-4(住居表示) |
交通 |
京浜東北線 「蕨」駅 徒歩12分 埼京線 「戸田」駅 バス10分 「蕨駅西口」バス停から 徒歩12分 (JR埼京線「戸田駅」徒歩3分「戸田駅入口」バス停より) 埼京線 「戸田公園」駅 バス14分 「蕨駅西口」バス停から 徒歩12分 (「戸田公園駅東口」バス停より) 埼京線 「武蔵浦和」駅 バス14分 「芝富士一丁目」バス停から 徒歩4分 (JR埼京線「武蔵浦和」徒歩5分「大里」バス停より) 京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「蕨駅西口駅」バス停から 徒歩12分 京浜東北線 「南浦和」駅 バス15分 「芝富士一丁目」バス停から 徒歩4分 京浜東北線 「浦和」駅 バス26分 「芝富士一丁目」バス停から 徒歩4分 埼京線 「北戸田」駅 バス8分 「中央四丁目」バス停から 徒歩6分 (JR埼京線「北戸田駅」徒歩3分「北戸田駅入口」バス停より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
164戸(他に保育所) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月04日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]総合地所株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ルネ蕨ガーデンシティ口コミ掲示板・評判
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502
匿名さん
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503
匿名さん
蕨駅の東口って治安悪くないですか?
風俗店も増えて、すごく嫌な感じです。
北町はまさにキャッチもいるしタチンボも、子供に使ってほしくない駅になりました。
[差別表現のため、テキストを修正しました。管理担当]
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504
匿名さん
風俗ある駅には住みたくないね。でもそういうところはマンション安い。このエリアを検討する低収入者は選択肢が少なくて大変。
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511
匿名さん
[NO.496から本レスまで住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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512
匿名さん
金がなけりゃ蕨や戸田川口、、あるなら浦和や大宮。ただそれだけのことだよ。
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513
eマンションさん
>>504 匿名さん
風俗の町なんて住みたくないよね、それは誰だって同じでしょう。
住みたいファミリーがあったら、それは収入の影響でそこしか買えないから、仕方なく良い街だ!って自分に嘘ついてるだけ。
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514
名無しさん
>>512 匿名さん
金ありゃ23区住めよ!
大宮、浦和も蕨も埼玉や。
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515
匿名さん
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518
マンコミュファンさん
[NO.526~本スレまで住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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519
マンション検討中さん
なんだか蕨に住みたくなくなるような書き込みしかないですが、そんな街なんだ知らなかった。
オハナができるから安いエリアなんだろうとは思ってました、オハナは基本的にプラウドのブランドで野村が売り出したくないところに建てるので。
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520
匿名さん
立地の問題でしょ。
ある程度駅力がしっかりしている町田にもあるんだから。
町田も駅まで相当離れている。
蕨のオハナは、もはやマンションを購入するような場所ではない。
あそこまで駅から離れると戸建てエリアでしょ。
仕様を落として価格を下げて、戸建てに対抗するためのもんでしょ。
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521
匿名さん
[自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]
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522
通りがかりさん
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523
名無しさん
[自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]
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524
匿名さん
自作自演してまで蕨ネガって(笑)
己の心の貧しさをまず直せや(笑)
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525
匿名さん
マンションとして、純粋にここってどうなのでしょう?
駅まで徒歩12分、これは微妙ですよね実際歩いてみたら信号しだいで15分超えましたから。
価格は安いですね、オハナ蕨と同等くらいだからサラリーマン向けマンションでしょう。価格に比例して設備はあまり良くないのがモデルルームでわかりました。キッチン周りは食洗機もないしマグネットOKパネルもなし、天板も安物。
浴室もミストサウナなし、魔法瓶浴槽すらない。トイレもレバー式、タンクも古くてスタイリッシュ感がない。セキュリティも低いSECOMすら全住居にはない。
これだけ揃えば安いわけだ。
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526
匿名さん
ムリして高いマンションを買いたくないという方には、
とても良いマンションだと思います。ローンに追われるなんてバカバカしいですからね。
ただ駅からここまで離れると、周囲を見渡すとわかるように一戸建てエリアなので
それよりも安くor同等の価格で販売しないと売れないわけですから、
仕様はかなり削らないと難しいでしょうね。
10万程度で良いものに交換できるというものであれば、低仕様でもいいと思います。
コンロなんて簡単に交換できちゃいますし。トイレも次に買い換える時に
良い仕様のものにすればいいですよね。
ただ直床、eエコガラスではない。複層ガラスも廊下側だけ。セコムは1階の格子の無い部屋だけ。
などなど、交換にはかなりの費用を費やすor交換できないものなどは、
やはりかなり削られているのはHPだけでもわかりますね。
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527
匿名さん
>>526 匿名さん
削りすぎていまの時代の新築マンションとは思えない。10年前のスペックですよコレ。
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528
匿名さん
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529
匿名さん
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530
匿名さん
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531
通りがかりさん
>>530 匿名さん
今更?
もうそろそろ完売だよ。
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532
マンション掲示板さん
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533
匿名さん
>>532 マンション掲示板さん
家族がいれば最高の幸せやて
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534
匿名さん
>>532 マンション掲示板さん
幸せに大小なんてない。
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535
検討板ユーザーさん
>>532 マンション掲示板さん
あなたは何が幸せ?
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536
匿名さん
風俗の街 蕨と競艇の街 戸田の両方にアクセスできるという、ここは幸せ溢れるマンションですよ?
532はひがみでしょ
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537
マンコミュファンさん
>>536 匿名さん
それは幸せなのでしょうか?
おっさんの欲望にまみれた街、としか考えられない。
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538
eマンションさん
>>536 匿名さん
未来につながる子供達もたくさんいますよ。
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539
匿名さん
>>538 eマンションさん
欲望だらけの街で子育てか。
したくないね、他の町の方がマシだ。
特に風俗があるなんてもってのほか、風俗やキャバあるとマル暴が。
怖すぎる、子供かわいそ過ぎる
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540
評判気になるさん
>>539 匿名さん
で、あなたはどちらにお住まい?笑
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541
通りがかりさん
>>539 匿名さん
何が欲望やねん?
なんで欲望があることをしってるんや。
まさか蕨に風俗で遊びに来たか?笑
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542
匿名
普通は、蕨=風俗のイメージがないから、頻繁に利用してるのかな(笑)?
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543
匿名さん
>>542 匿名さん
たしかに。539は頻繁に風俗通いだな。奥さん可哀想。。。
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544
匿名さん
風俗の町で育つ子供の方がかわいそうだよ(笑)
親のエゴで蕨に住むなんて...。人生頑張らなかったツケだな。。。
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545
匿名さん
>>543 匿名さん
パチンコ店勤務です。
副店長で月給65万
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547
匿名さん
うーん、でもこのマンションの購入層って年収400万から500万程度でしょ?それこそ底辺かと...。何歳かは分からんけど、30代として月収65万なんて大したもんだよ。
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549
名無しさん
[No.545~本レスまで、一部テキストを削除いたしました 管理担当]
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550
口コミ知りたいさん
なんにせよ犯罪に無関心な住民が殆どだから
資産価値は30年たったらゼロだろう
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551
マンコミュファンさん
>>550 口コミ知りたいさん
ご心配ありがとう笑
30年も経てば充分に元取れてるというか、資産としては充分でしょ。
素人口コミしないでほしい。
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552
匿名さん
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553
名無しさん
>>552 匿名さん
うん0だね。
契約した時点で0だね。
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554
検討板ユーザーさん
>>553 名無しさん
頭おかしいの?
0なら物として0だし。アホかおまえら。
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555
マンション検討中さん
荒れてますねー。
価値0と言われるようなマンション、買う気なくすなぁ、ここまで酷く言われるのは全部信じるわけじゃないけど何もないならここまで言われないよ。
火のないところに煙はたたない。
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556
マンコミュファンさん
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557
匿名さん
>>554
所得に余裕のない人は買わなきゃいいんじゃないですかね。 住みたい人が住めば。 住みたいけど買えない人は立ち去ってくださいね(
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558
匿名さん
>>557 匿名さん
その通りです。買いたい人が買うし、住みたい人が買う。
他が良いのであれば他を買えばいいだけ。
ひねくれてるのか、アホなのか、ビンボーだから嫌味を言いたいだけなのか、わからんが悪く言ったりするのは、心の中だけにしてほしい。
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559
匿名さん
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560
通りがかりさん
>>559 匿名さん
頭の悪い奴が現れた。
『年収少なくても帰る、それが蕨のマンションだよ』だから?
お前は何様や。
ほっときゃえーのなに。
マンションを買えるだけの収入、家族があるからそれだけじゃん。
マンションを買えるだけ立派だと思う。
毎回同じようなコメントをするやつは、実際このマンションの何をしってるの?
蕨の何をしってるの?
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561
匿名さん
何でわざわざ治安が悪く、汚い町である蕨のマンションを買おうとするの?お金が無い以外での理由あるのかな。
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562
匿名さん
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563
匿名さん
>>561 匿名さん
同意。
子供かわいそうだよね、こんな汚い街で育つなんて。風俗と外国人だらけなんて、不憫だなぁ、親が金ないと蕨になるなんて。蕨の犯罪率うなぎのぼりだからね、怖い事おきないと良いねぇ
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564
eマンションさん
>>561 匿名さん
人それぞれ理由があるでしょうよ。
会社や家族が近いとか、人それぞれ事情があるでしょうよ。
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565
検討板ユーザーさん
>>563 匿名さん
アホか。
お金のなきゃもっと田舎いくでしょう
。
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566
マンション検討中さん
>>565 検討板ユーザーさん
この程度のマンション買えるだけの収入なんて、お金あるって言わない。
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567
マンション検討中さん
>>565 検討板ユーザーさん
田舎の戸建てをバカにしてるようだが、長野県松本市の戸建は3200万、ここより格段に広くて設備も上、というのもある。
田舎の戸建ですらここよりハイスペックです。ないのはディスポーザーだけ。
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568
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる話題が散見されるようです。
当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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569
マンション掲示板さん
>>567 マンション検討中さん
上層階だから5000万超えだよ。
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570
匿名さん
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571
名無しさん
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572
匿名さん
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573
匿名さん
この価格でマンション買えるなんてリーマンでもつらいですよ。
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574
マンション掲示板さん
>>573 匿名さん
やっぱり年収500から700くらいなのかな。
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575
匿名さん
>>574
500万以下がほとんどだと思います。埼玉でマンションを購入できるギリギリのライン。
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576
周辺住民
犯罪防止に非協力的な地域なのに、
高収入な家族が来るのかね?
そんな魅力あるマンションか?
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577
名無しさん
>>576 周辺住民さん
魅力とかじゃなくて、蕨で余裕でしょ。
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578
匿名さん
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579
通りがかりさん
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580
匿名さん
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581
マンション掲示板さん
>>580 匿名さん
蕨の良いところは西川口の風俗受け継いでるところ。
治安の悪いところ。
中東系、中国系が、溢れるほどいること
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582
匿名さん
見方を変えればグローバルでオープンな街、それが蕨。
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583
口コミ知りたいさん
蕨市民が蕨市民を放火殺人した事件あったから
オープンではないわな
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584
匿名さん
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
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585
マンション検討中さん
マンションのサイトです。
蕨のサイトじゃないです。
ルネ蕨ガーデンシティについて書き込みください。
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586
匿名さん
>>585 マンション検討中さん
そうだね。
マンションの情報サイト。
蕨の事は蕨市役所にお伝えください。
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587
マンション検討中さん
蕨市のマンションだから蕨の事は関係ありそうですが。
物騒なんですね、この辺は。
なんか風俗がすごいとか書き込まれてたけど、本当に風俗店あるのでしょうか?
ラブホとかじゃなくて?
ピンサロとかソープがあるのですか?
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588
マンション検討中さん
>>587 マンション検討中さん
風俗があるかどうかなんてここで聞く前に、「蕨 風俗」とか検索すりゃわかるやろ。
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590
匿名さん
どうしてこんなに荒れるのだろう…
ルネを検討してない方はここに来ちゃいけないよ。
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592
評判気になるさん
[No.588~本レスまで、一部テキストを削除いたしました 管理担当]
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593
マンション掲示板さん
>>592 評判気になるさん
マンションの話しよう。
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594
マンション検討中さん
なんだかここのスレに書き込んでる人は良くないね。こんは人達と一生を過ごすマンション購入が同じだとすると嫌です。でも、ほとんどが荒らしだろうから大丈夫と思いたい
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595
匿名さん
蕨系のスレにいつも現れている人なので、ほっといたほうがいいかと。
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596
匿名さん
いろいろとマンションを見て検討しているのですが、
このマンションで良いと感じたのは、2つあります。
1つは、部屋の扉が引き戸であることです。
ドアだと開けるのが大変な時や、場所もそれだけ必要となります。
引き戸は、横に引くだけなので、人が通るときは邪魔にならずに便利です。
もう1つは、バルコニーが広いことです。
家庭菜園や週末に家族とのんびり過ごせるだろうと想像するだけで楽しいです。
子育て世代には絶対に人気のマンションだと思います。
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597
匿名さん
バルコニーって、避難経路になる共用部分だから、厳密にはプランターとかはダメなんですよね。
どこまで徹底してやっているかはマンションによるでしょうけど。
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601
匿名さん
田島出身の私としてはルネ蕨には頑張っていただきたいです。
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