ここの物件、周辺住人の建設反対、苦情等多いと聞いたのですが、実際どうなのでしょうか？
便利な立地で、ここら辺の環境も気に入っているので以前からこの近辺で物件を探しています。
情報やご意見よろしくお願いします。
【当サイトは購入を考えるための方のサイトで止めようという理由を募るサイトではありません。
結果的にそのようになる可能性もあるでしょうが、ご注意下さい。
一部、文言を修正させて頂きました。管理人】
[スレ作成日時]2006-05-13 01:25:00
ここの物件、周辺住人の建設反対、苦情等多いと聞いたのですが、実際どうなのでしょうか？
便利な立地で、ここら辺の環境も気に入っているので以前からこの近辺で物件を探しています。
情報やご意見よろしくお願いします。
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結果的にそのようになる可能性もあるでしょうが、ご注意下さい。
一部、文言を修正させて頂きました。管理人】
[スレ作成日時]2006-05-13 01:25:00
先日、夜に現地へ行って来ました。
静かだなーと思いながら歩いていたら、第二京浜の信号が変わったとたん、
南側道路に車がブーっと数珠繋ぎで入ってきて・・・
音はそれほど気にならないと思いますが。
中延商店街は寂しいですけど、荏原町商店街はなかなかいいですね。
歩いてて楽しかったです。
これからは時々、実地調査に行かなければいけませんね。
商店街は充実していますが、スーパーってあるんでしょうか。忙しいときは、１箇所で買い物を
済ませたいですし・・。中延商店街は楽しいのだけど、調子に乗って歩き続けると、駅から、マンションから遠ざかっていきますよね。
荏原町商店街に「オオゼキ旗の台店」があります。マンションから歩いて５，６分。
生鮮食品は安いです。いつもにぎわっています。
自転車で５，６分のところに「大丸ピーコック上池台店」。
高いですが珍しい食材も手に入ります。
環七をわたらなければならないので，ちょっと行きづらいですかね。
スーパー情報、ありがとうございました。助かります。
荏原町商店街駅よりにある、おすし屋さん。名前は忘れましたが、
お持ち帰りもできて日曜日もやっているお店。
おいしかったです。貝柱の煮つけが良い味でした。
ＨＰによると今日会員優先（２次）の登録・抽選だったみたいですね。
４戸とありましたが、会員期販売以降で結局何戸ぐらい売れたんでしょうか？
ご存知の方いらしゃいますか？
契約会以来ＭＲへ行ってないので、素朴にバラの付具合が気になります（笑）
久しぶりに行ってみようかなぁ。
近所に住んでいますがブリリアの前の狭い道は、環七（夫婦坂交差点）、中原街道への抜け道になるので、予想以上に車が通ります。
とばす人もいるので自転車で通る人、子連れは結構気を遣います。
引っ越してきた当初は商店街が多くて買い物便利と思っていましたが、中延駅から帰りにスーパーでまとめ買いできないので、平日会社帰りは不便です。
専業主婦の人は問題ないと思います。
ここはオール電化ではないの？
帰りにオオゼキを使いたければ中延駅でなく荏原町を使ったほうがよいのでしょうね。
ところで西大井駅方面にはスーパーってありませんか？
通勤が品川なので西大井を使うことも考えてるので。
営業に聞くのを忘れたのですが、重要事項説明書に書いてあった
所有権者である「中延開発特定目的会社」とはなんでしょうか？
>461さん
西大井駅前に24時までやっているポロロッカというスーパーがあります。たいしたスーパーではありませんが、あのあたりでは24時までやっているスーパーがないので、まぁ貴重かも。。。
西大井からマンションに帰ってくるときに使うだろう道沿いに丸正がありますが、これは10時まででした。中延の駅から国一と反対側に歩いていくと、文化堂というスーパーがありますが、ここは9時。
2階が業務用食材売り場になっていますが、普通の食品も売っていて、冷凍食品が常時40%オフっぽかったです。
西大井駅はノーマークだったのですが、通勤に以外と便利ということが
判明しまして(遅い…)西大井駅を利用しようかと思っています。
西大井駅を使う方、徒歩ですか？それとも自転車？
駅前に駐輪場はあるのでしょうか？
ところでオプション契約代金（半額相当）の請求ってまだなんでしょうか？？
契約からしばらく経ちましたが、連絡がありません。
すぐ払うつもりでいたので、なんか拍子抜けなんですが・・・
我が家には金曜日に請求書が届きました。近いうちに届くと思いますよ。
オプションですが、うちは食洗機をつけました。
掃除機入れ用の棚も欲しかったのですが、8万円は高すぎ。
あとから自分で付ければいいかなと思いやめました。
475さんの書き込み見て初めて気がつきました。
LD拡張プランだとクローゼットではなく物入れになるんですね。
クローゼットがないのはかなり痛い…
こちらの確認ミスですが、この物件、融通が効かないなと本当に
思います。
物入れに後からクローゼット用のバーをつけることってできるのでしょうか？？？
うちもLD拡張で、クローゼットが増えるプランにしたのですが、
図面集を見ると「ファミリークローゼット」と書いてあります。
点線があるので、洋服掛けがついていると勝手に思っていたのですが。
不確かな情報に基づいて容易に書きこみをすると、それに
つけこんだレスが入りこみます。
ここをご覧になっている方が当該事案に関して正確な返答を
できると期待しているわけではないですよね。
皆さんと不安を共有したい、あるいは、多分大丈夫よ
という他の購入者の声が聞きたいのですか？
皆さんに知らせたかったというのであれば、販売員に訪ねて
納得できない回答であれば購入をやめる、納得できる回答であれば、
初めてここに書きこむのが賢明かと思います。
購入検討者ではなく、購入を決定した方なのですから。
「チョット不安」とことで、おそらく気軽に投稿されたのであろう
と思われますが、少々厳しいことを申し上げました。
No.481
なにが言いたいの
工場跡地の関係ってこと？
前に何が建っていたか、土壌汚染はどうなのかということが気になったので、
販売員のかたに聴いた上で購入を決めた者ですが、479さんは「購入するかしないかの判断ポイントに入れていない項目（＝土壌汚染の可能性）だったものが、購入が決まってちょっと落ち着いてきたら気になってきた」という感じでしょうか？
どの程度ならその不安が解決するかというのは当事者の方しかわからず、中途半端な情報をこの掲示板上で入手するより、481さんのおっしゃるように直接販売員の方に確認するのがすっきりすると思います。
販売員の方にこの掲示板の記述で気になったことを聞いたことがあるのですが、
事実とまったく違うということもありました。
モデルルームにいけば土壌の調査結果報告書も見せてもらえます。
ご確認されてはいかがでしょうか。
皆さんの不安をあおるようなレスになってしまったことはお詫びします。
昨日土壌のことがやはり気になって、比較的モデルルームが近いので家族でもう一度モデルルームに行き、土壌に関しての質問をしてまいりました。
その結果担当者の方の答えは『どうなんでしょうね、私たちは実際工事をしているわけではないのでわかりませんが、多分問題ないんじゃないですか？』って答えが返ってきたので、東京建物さんに問い合わせてもらえませんか？と聞くと、『それは業務上の話になりますのでできません』とのことでした。
なんか凄い含みを残している曖昧な回答でさらに不安になり、もう一度お願いしたところ、『明日にでも聞いて連絡します』と言われて帰ってきたのですが、２日経ってもまだ連絡がきません。
経済的な問題もあるので今更キャンセルもできない状態で、不安が募るばかりですが、あきらめるしかないですかね〜。
でもはっきりとした答えがほしいです。
いらっしゃいませ
きちんと聞いた結果をどなたか出すことはできないのでしょうか？
というわけで、話題を変えると、
１月13日にテレビ東京の「アド街ック天国」で中延を取り上げる
ということがスキップロードのHPに載ってました。
すいません、話題変えましょうね（汗
アド街楽しみですねぇ。まだ中延をあまりよく知らないので参考になるかな。
チェックしておきます！
「当サイトは購入を考えるための方のサイトで止めようという理由を募るサイトではありません」
ですが。
キッチンカウンターの高さセレクトで、身長160cm以上ならカウンターは90cmがよいと聞いて、
自分は身長162cmなので、90cmを選ぼうと思っていたのですが、
先日読んだ本の中で「168cmだと90cmのカウンターは少し高いかもしれない」とありました。
実際に90cmのカウンターを使っている方、ご意見いただけると助かります。
ミクルの住民板にスレッドを立てました。
快適に有意義な情報交換をなさりたい方は立ち寄ってくださいね。
＞503さん
私も、身長162cmです。高さは85cmにしました。主人は185cmで、料理もしますので、
高いほうが良いと言ったのですが・・・
ガスコンロで中華鍋や大きめの鍋などを使うとき、ちょっとひじが上がるかなぁと思いまして、
私の意見を通しました。
先日、私とほぼ同じ身長の友人の家（築２年のタワーマンション）に行ったら、高さは90cmでした。
私は、ちょっと高いなと思ったのですが、彼女はアメリカに住んでいたことがあり、
「そのときが、こんな感じだったから」と、特に気にしていませんでした。
162cmくらいの身長だと、微妙で、どちらの高さも、慣れ、ではないでしょうか。
私は155センチですが、今85センチでやや高く感じます。最初はよくてもみじん切りを
たくさんすると少し肩がこる感じというか・・・
同じ感じでスライドさせると、162センチで90センチは高く感じるのではないか？
と思いますが・・・
508です。
先ほど友人になんとなく聞いてみたら、彼女も私と同じくらいの身長で、85センチより
もう数センチあってもいいかもと思うそうです。個人差があるのかもと気になりました。
今まで使っていたシンクの慣れなども関係するのかもしれません。
できたらどこかで実際試されると確実かもしれないです。惑わせちゃってすみません。
ん？で、結局、土壌汚染問題はどうなったの？これは購入判断の重要要素だと思いますけど。。
ミクルの住民板にスレッドを立てました。
快適に有意義な情報交換をなさりたい方は立ち寄ってくださいね。
【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】
結構、熱い板ですね、ここは。
515番さんの意見に一票。
518さん
熱いのは前から？なのですか。どこでも有るような話題に怒鳴るようなレスをするのはやや珍しい掲示板ですね。ちょっと引いてしまいました。さよなら。
ブリリア前の細道は朝・夕はホウユウガクエンの通学路、夜中は今時珍しい騒音バイクあり、国道はさんで町工場的雰囲気、お洒落なカフェ・レストラン・ケーキ屋なし・・・・数年で中延から去ることになりました。東京通にはなれなかったな。
第二京浜、ラーメン好きには店が多いからいいかな。
近隣住民です。
ぶっちゃけ反対反対と騒いでいるのってごく一部なんですよね。
皆さん薄々ご存知だと思いますが。
一緒くたに議論(悪者扱い)されてることが多いので、そこはご理解下さい。
正直よくやるなぁと思っているので・・・。
売れ行きはどれくらいなんでしょうか。
完売だといいな。
そうですねー
完売だといいですね。
住民運動については、一部の方がっていう話はこの掲示板でも何度か出ていましたが、
こちらも早く解決するといいなー
最後まで反対してる人は、結局お金目当てなんですかね。
所詮そこ(金目当て)に帰結するのでは。ていうかそれしかないでしょう。
まぁ反対運動の常と言っちゃおしまいかもしれませんが。
世田谷の某物件でも騒がれてますよ。反対のための反対。
東京建物もさっさと片付けてくださいよ、ほんとに。
この板も静かになるよ。
売れ行きの件。
ＨＰの間取り・価格帯から判断すると、残り２７〜３０戸位じゃないかなぁ・・・。
既に完売してるタイプもあって間取りも出てないしね。
しかし第一期受付中だから(？)か、色々とあることないこと話題に上がってるね。
先々週MRへ行きましたが、その時点では残り29戸でした。
（成約の赤いバラの入ってない住戸数）
ちなみに私が行った日は要望書を提出する日だったみたいですが、
結構来客でブースは埋まってました。若夫婦の方が多かった印象です。
現在HPに15戸販売(第一期)とありましたし、これを捌けば残りは20戸を切りそうです。
まぁ順調でしょうv(＾＾)/
２６日にＭＲへ行ったところ、残りは２０数戸。
12月初めに第１期の契約があり、その後、一旦ＭＲを閉鎖、
年明けに再開する、というようなことを聞きました。
今回で売り切るのではなく幾つか残しておく、というようなことも。
第２期があるということでしょうか。
いずれにしても販売は好調のようで、ほっとしています。
売れ残りマンションと言われるのは嫌ですものね。
Ｊタイプを見ていた若いファミリーのパパさんが、ワークステーションを
これは無駄なスペースだとかなり息巻いていましたけど・・・
Ｊタイプは完売なんですよね？
＞世田谷の某物件でも騒がれてますよ。反対のための反対。
反対運動されてるマンションってヤバイですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38171/
設計図書の確認・認証は民間機関で行い、その結果を添えて、
特定行政庁に確認申請する仕組みに変更すべきだ。
建築確認は自動車の車検などとは異なり、まちづくりのツールの一つなのだから、
行政機関が専属的に実施するべきだ。
http://japanc.exblog.jp/5009971/
>>534
自分はJタイプの部屋は魅力的でした。
今まで沢山のMRに行きましたが、ワークステーションは初めて見ました。
物置にもなるし、パソコンするにもいいなと思いました。
Jタイプは会員販売ですでに完売だったので、やっぱり人気あるんだと思っていましたよ。
良くない投稿はスルーして削除依頼
>534さん
私はJタイプのワークステーションとても魅力的でした。
今リビングでパソコンをよく使っていて、ダイニングテーブルに置きっぱなし（デスクトップですが超省スペースで、キーボードも無線なので、置いていてもそれほど気にならない）なのですが、
来客時にこれじゃーねと常々思っていたので、収納スペースも程よくあるあのスペースは欲しかったですね〜
結局、主寝室前の廊下を人が結構通るかなと思い選択肢からはずしましたが。。。
オプションメニューであったら、きっと申し込んでたと思います。
Ｊタイプ、ワークステーションは人気なんですね。
販売の方も、今回の好評を得て、今後の物件にも導入するかも、と話しておりました。
私個人としては、４ＬＤＫが希望でしたが、やはり価格が・・・
３ＬＤＫでも、知恵を絞ってなんとかやっていくしかないですね。
最近、別のゼネコンの物件で同じようにワークステーションを設けた物件を見ました。
Denのように、ワークステーションというのもひとつの選択肢としてオプションメニューにはいってくるのかもしれませんね。
色のこと。こちらで申し訳ないのですが・・・。
悩めますよね。友人でそういう関係の仕事の人に聞いたら、
確かに暗い色はやや狭く見える傾向はあるようです。
というか明るいと広く見えるというほうがいいのかもしれません。
でも、それより重要なのは、どんなテイストのインテリアにしたいか？
みたいですよ。バリ風やアンティーク、シックなら暗い色。
北欧風やナチュラルを目指すなら明るい色。中間色はインテリアに
よって変わる。（ポップにもモダンにも）
今なら変更はどうなんでしょうね？
