いよいよ物件概要の発表も近づいて参りました。
みなさん、強運を信じていざ突き進んで行こう！
[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/
[スレ作成日時]2008-07-03 19:30:00
価格は魅力的ですね。倍率高いとは思いますが、１０％頭金＋諸費用のイニシャルコスト、８００戸一斉販売〜を考えると、倍率はそれほど高くはならない。。と思いますが。
皆さんのご意見は如何ですか？
７２７さん
１０％頭金等で倍率低くなってくれることを私も祈ってます。
３〜５百万円くらい必要とおもっていればいいのですかね？
しかし積み立て君保有者と同じ部屋の抽選になるともう諦めるしかないという感じですね。
抽選にはずれても補欠で浮かばれる可能性もあるのでめげずに期待しています。
平均倍率50倍、４万件の申し込み殺到を予想します。
格安価格を考えると、倍率200-300倍じゃない？
平均倍率300倍だと800×300＝24万世帯が申し込み？
さすがに平均ではそこまで無いでしょう。
予想外に部屋指定の申し込みだったので、条件の悪い人気薄の部屋を狙えば一桁も有りうるかも。
但し、人気の部屋は1000倍越えてもおかしくないですね。
平均では30-40倍といったところではないですか？
つみたてくん保有者でも安全圏とはいえないでしょうね。
さ〜あ！！祭りだ！！祭りだ！！日本一の祭りだ！！みんな乗り遅れるなよ！！わっしょい！わっしょい！土日はポロロッカもわっしょい！わっしょい！
ちなみに、０７年の首都圏供給戸数は６万１，０２１戸です。
投資、業者が潰されたのと、告知がほとんどされてない状況なので、意外と倍率高くない気がします
Wコンとかでも平均１０倍くらいでしょ。。。。そんなもんですよ。実際。
800戸一斉だし、実際頭金１０％や諸費用をすぱっと現金で払えなくてもなんとかなるよって思っている人を除けばそれくらいかと予想してます。
つみたてくん１５人申し込みで倍率３００倍です。
12年以前から積立しててまだあっためてた人ってそんなにいるかな？
意外に積立くんが少ない事を期待してるんだけど楽観的？
積み立て君保有者だけが登録できる部屋とかあればよかったのに。
あまりいないとは思うけど抽選かぶるとホントいやだよ。
今日見学してきました。やっぱり室内の印象は、公団とか団地という雰囲気でした。だけど安いことは確か。
それより品川駅前とのギャップというか、田舎モンが当たっても暮らしていかれるのかが疑問。
駅通路が広く新しくなってから始めて行ったが、ずいぶんよくなってて驚いた。以前は改札内の店舗を工事してた頃だったし。
違う内装も見たかったけど、最後まで３階しか公開しないらしい。落下事故防止のためか？
去年も人気薄の小規模マンションでさえ、
つみたて君を使った人が数名いたよ。
まだ持ってる人は、かなり居るんじゃない。
どの部屋が倍率高くなりそうですかね？
やっぱり、南とか南東ですかな？
投資目的だったのに残念。
５年、住んでからとも思ったけど、財閥系のタワーに慣れてると、
正直ここは辛い。独り身なら考えるが・・
退場して祭り見学します。
