江東区の住環境はどうですか？

>>960
江東区の魅力は新旧併せ持った多面性があるところ。

住んでいる人はその両方を楽しめば良いのでは？

>>959
ブログ？
URLどれ？

>>962
ご近所さん、ここは、マンション”ブログ”だけど。

ご近所さん、あ、ごめん、マンションコミュニティだった。
ここのことですよ。

>>964
又、AHO晒してるみたいだけど、で、何？
具体的に書いて。

多面性に富むのは湾岸部でしょう。セキュリティーも万全だし、清潔感あるし。

住民は一次取得者がほどんど。住居に戸建てはなくタワーマンションだけ。
店舗はビルのテナントやショッピングモール内ばかり。
歴史的なものはほとんどない。湾岸のどこに多様性があるのだよｗ

あれだけ都心に近くて、
あんなに安い坪単価なんだがら
文句を言うと
罰が当たるよｗ

>>965
ご近所さん、そうだね、
955の方も、言っているように、954で言っている、
>何を言おうと、歴史を大切にして無いところは駄目ってのが証明されてるだけでしょ。
>アメリカしかり。
でアメリカが出てきているところが、まったく論理的じゃないですね。

又、餌に寄ってきてるのか？
釣りだって書いてあるだろｗ
飽きた！！

庶民が買える
都心に一番近いユートピアだよ。

皆さんいらっしゃい。

>>970
釣りというより荒らしの口実にされているだけのような…

ご近所さんは悩める君達におしゃぶりを与えていること位分からない？
で、せっかくそれに応えるならちょっとユーモアを交えれば愉快な掲示板になるだろうに。

此処の代名詞がゴミとか何とか言ってる輩は他でお遊び。

＞＞９６０
豊洲・枝川地区は他のスレで話してくれ。

南砂のトピレックに回転寿司がオープンしたらしいけど、

行った人いますか。ものすごく混んでたので行ってないけど。

江東区の適正な坪単価は最高でも新築で200万。
それ以上は高値掴みになるよ。

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自動車を使わなくなったから、トピレックはまったく行かなくなったなぁ〜。
鳥銀は、本店と違ってすいてたから使ってたけど、まだあるの？

それは誰に忠告してるんだ？
専門家でもあるまいに。

…ぬかすな！
こいつバカだから釣られるぞ。

ありますよ。トピレックプラザもスナモが出来てから幾らか寂しくなりましたがまだまだ健在です。

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田舎県出身の現在は旧深川区住民です。
偶々今の仕事が調査関係なので、正確に個別の事例を覚えているわけではありませんが、
旧深川区のタワーマンション（あまり数なし）とか、湾岸地区のタワーマンションの
坪単価は２８０万円以上になっていることもありました。
この経済情勢下、これからはどうなるかわかりませんが、三菱地所とか三井不動産という
ブランドイメージが高い開発業者の物件では、そういう単価の物があっても十分売れると
思います。

出身が何処でも、楽しみながら街に溶け込もうとしてれば、別によそ者だとは思わないけどね。

「魚えもん」はいいですよ。全て１０５円で、注文したものは、舟が皿を乗せてやってきます。
清潔感あり、２人でボックス席に座りましたが、プライバシーが保たれています。
もう少し品数があるともっと良いですが、他より良いこと間違いなしです。

江東区も財閥系のマンションが当たり前になって、都心の仲間入りだね。
その割りに坪単価めちゃ安。
穴場だね。

>>980

何気に物分りよさそうに装いながら
「いろいろ条件を満たさないとよそ者扱いするぞ」
的な書き込みが正に江戸っ子（下町っこ）の腐ったところ。
所詮、三代住んでようやく江戸っ子という
閉鎖的な土地柄であることを忘れてはならない。

アド街とかに出てくる町内会の神輿担ぎの
コミュニティーなんて「粋な江戸っ子魂」とか何とか
言いながら、その実よそ者は排斥しまくる集団で、
反吐が出る。

新参者は都心や城南に流れていくわけだわ。
そして結局、下町や城東はマーケットの
メインストリームから確実に置き去りにされていく。

ぶっぶー
神輿は担ぎ手が足りなくて、他所からの参加を歓迎しております。

９８３さん、ミヤコには相当恨みがあるようだな、悪いことは言わんからクニにお帰り、所詮ここはあなたの住むとこじゃないよ。
出した反吐だけは自分で始末するんだよ。

おいおいｗ
さすがに恥ずかしいから近所と地元不動産は一人二役自重

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デマシタァ〜　(大笑い)　ワンパターンの苦肉の策
やばくなってくると、皆同一人物にしちゃうｗ

財閥系のマンションが建てば都心になるとは
いやはや面白い考え方のお方。

>>987
やばくなるって何のこと？ｗ
というかお前ずっと張り付いてるのか、やばいね！

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そんだけ一所懸命書込んで、そんなに江東区が好きなの？
でも、、、、、歪んだ愛はキモイよｗ　まるでストーカーだよねｗ

江東区は嫌いじゃないぞ！
愛してはいないけどな！

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本質をついたいい一声！
皆さんも見習いなさい。落書きはこうでなくちゃ。

先見の明ありの人は色々考えてるんじゃないかな。
業者の仕掛け云々・・・これは買う側が自分の考え方さえ押さえておけば問題なし。

要は自分はどんな生活をしたいかってことだと思うがね。
金持ってる人はそう愚かではないよ、なんせ金持ってんだから、稼ぐってぇのは大変なことなんだぜ。

他人の心配は措いといて自分のこと心配しな。

それは一理、が、寒々しい人生だなぁ、それだけじゃ。

しかし、、、マンションの坪単価が高いのを、喜んでる奴ら・・・・・精神構造が良くわからない？
30年も40年も経てば、0では無いとしても価値が無くなる物、又は、取壊し考えたら（−）になるものに、6000万だの1億だのって良く出すなぁ〜？？？
余程、金が余ってるんだろうな・・・

マッタクマッタク、一種の飢餓感なのかな？

江東区自体が変わっていってますね。
都心回帰が当たり前になって来たから、
これからも変わり続けるでしょうね。

どんどん便利になってるけど、
その分、家賃、駐車場代、不動産が上がってしまいましたね。

>>998
評価が高くなってるのを喜んでいる人もいれば、
住めなくなって不満に思っている人もいますよ。
出て行く人もいれば、入ってくる人もいる。

今の時期にそれだけ出せるんだからマンション購入者は経済的に勝ち組なんでしょうね。
うらやましい限りです。

本来のマンション価格なんて、地面の価格を入居者で割ったのに上物の価格、＋αのプレミア付けた価格なんだろうけど、プレミアの方が大きすぎるのに誰も疑問に思ってないんだろうね。
マンションの地面価なんて微々たる物だし、これだけ物件があったら、一押しの要因で、プレミアなんて無くなっちゃうのに・・・
地面と違って、マンションは消耗品なんだけどなぁ〜

飢餓感って言うか、なんだかんだ言って財産持ちたがってるのを、結局デベに操られてるだけに感じるね。

まったく、ローンも通らない＊＊＊にはマンションは買えないってことですよね。
はぁ。

うーん・・・
マンションコミュニティで、マンション買うなって書いてる人は、負 け 組 ってことですかね

>>1006
そうなのかもねｗ

嫉妬（しっと、envy）とは、自分と異なるものや、自分から見て良く見えるもの、自分が欲しい（欲しかった）ものなどを持っている相手を快く思わない感情。妬み（ねたみ）、嫉み（そねみ）、ヤキモチ、動詞化して「妬（や）く」、などともいう。

Wikipediaより
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%AB%89%E5%A6%AC

実はマンションを欲しいと思っているんですね、わかります

マンション脳って自分らの言動を省みることはしないのか？

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まさかマンション買った皆さん、キャッシュ購入のセカンドですよね？

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>>998
江東区にはこの程度の住民が多いのかな？
坪単価は人気がある一つの目安で誰も高いことを喜んでいるとは書いてないと思うけど…
偏差値と一緒で物差しでしかないよ。

誰もが住みたがるような場所で平均坪単価が低い夢のような地域があればよいが、そんな場所は当然あるはずがない（笑）
例外を除き不動産に掘り出し物がないのは基本でしょう。

借金は嫌いだから、買うならキャッシュなんだけど、買う価値あるかなぁ〜って悩んでるんだよね。
一度はマンションに住んでみたいとも思うけど、区内に持ち家も土地もあるから、あせる必要も無くって今までズルズルしてるよｗ
良い土地があるなら、ならすぐ買っちゃうんだけどなぁ〜。。。

江東区に住めないなら23区の大半は住めないよｗ

プライドだけ高い住民笑える

>>1016
>>1018

そうなんだぁ　良かったね。

笑わば笑え皆の衆、結局はまた振り出しに戻りか、まあそれも良し、しかし、俺はこうしたいという意見が全くないのは・・・言うだけ無駄か。

しかし持家も土地もあるって・・・バカなこと言ってんだな、それが君の仮想世界か。

タワマン住んでみるとよくわかる。
なんかねー、世界制覇したような錯覚になるんだわ。
戸建なんかってよく笑ってた。
でも、だんだん現実が見えてくると、自分が裸の王様だってことに気付くんだけどね。
自分は江東じゃなく、中央区だったけど、賃貸でよかったとつくづく思うよ。

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>しかし持家も土地もあるって・・・バカなこと言ってんだな、それが君の仮想世界か。

そっかなぁ？
何代もここに住んでれば、持ってるのが普通だと思うけどなぁ？

持ってるからどうなのさ、この掲示板の意味分かってんの？
江東区の住環境どうですかという表題なんだがなぁ。

やっぱり・・・か。

>>1023

そうなんだぁ　良かったね。

>>1018
江東区と同レベルがさらに安い区は以下の通り。
足立区、葛飾区、江戸川区、北区、板橋区、練馬区
江東区以外の22区の中で6区もあるんだが。
大半が無理とはどういうことかな？

あと、俺はゴミの島の江東区よりは上記の6区のほうがずっと生活環境もいいから好きだな。
足立区は同レベルかもしらんが。

順に練馬区、板橋区、江戸川区、葛飾区、北区、足立区でどう？
江東区は工業地域が多いが練馬区は未だ農地がたくさん。
住むなら練馬区の方が良くね？

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板橋か練馬だな。
高台で公園も多いし、江東区なんかよりずっといいよ。

不思議だなぁ〜
足立区、葛飾区、江戸川区、北区、板橋区、練馬区
って、区で限定するのが良くわからない。

石神井公園の辺りとか、飛鳥山公園・旧古川庭園の辺り、水元公園の辺り、南葛西のレクリエーション公園の辺りとか、良い所は沢山あるとは思う。
ただ、その辺りでマンションと考えると　？　が付くんだよなぁ・・・

江東区埋立地ってことは成り上がれてないってことでしょ？

＞1017
＞借金は嫌いだから、買うならキャッシュなんだけど、買う価値あるかなぁ〜って悩んでるんだよね。

借金もできないようなケツの穴の小さな奴は、資産も一族も将来尻すぼみだぞ！

>>1033

へぇ〜そうなんだぁ。凄いねぇ〜。。。

江東区内陸の住民層は、
ゼロメートル地帯やクロム土壌汚染公害の過去を知った上で、
そこに住もうとする立派な方々だ。
荒らしなどなさらない。

>>1035
へぇ〜そうなんだぁ
私はクロムが無いと糖尿病になるって思ってたけど、汚染物質なんだ？
知らなかったなぁ〜

>1034、1036
すごいよ。
そのマ　ヌ　ケっぷりは。
江東区っぽい（笑）

>>1037

そうなんだぁ　良かったね。

「ご近所さん」は維持利害があるね。

>>1035 >>1037

確かに、"クロム土壌汚染公害"と書いている時点で、マ　ヌ　ケ

ダメだって　そんな事書いても、どうせわからないんだからｗ
クロム土壌汚染公害って、海老とか穀類とかまき散らかしてるのかな？　（核爆笑

核爆笑…

近所をよく知る人ね。。。。
どこの近所をよく知ってるんだ？

ご近所さんがどれほど揚げ足取りを頑張ったところで
このエリアの数多くの場所が発癌性・毒性の強い六価クロムに汚染されいる事実は動かし難い。

Wikipediaより抜粋

日本では、地盤強化剤という名目で、クロム鉱さい（スラグ）を埋め立てることが奨励され、沖積低地で軟弱地盤である東京の下町地域（江東区など）に、広域に渡って埋め立てられていた。クロム鉱さいによる土壌汚染・地下水汚染は現在でも発生している。他に印刷やメッキにも六価クロムの用途があることから、これらに関連する施設の敷地で六価クロム汚染がたびたび問題となっている。
1973年（昭和48年）に地下鉄工事における調査で、都営地下鉄新宿線大島車両検修場用地として東京都交通局が日本化学工業から買収した工場跡地から大量の六価クロムの鉱滓が発見され、土壌汚染問題として全国に知られることとなった。

汚染土壌を掘って他県に捨てにいったら、
他県でまで六価クロム汚染被害を発生させ、
仕方がないから東大島付近の公園の地下に埋めた。
ってのは、地元の小学校でも授業で教えてる。

あぁ　（大笑い）六価クロムの事ねｗ
>このエリアの数多くの場所が発癌性・毒性の強い六価クロムに汚染されいる事実は動かし難い。

本当？

鬼の首取ったみたいに姦しいことだね。
東京に住んでたら排気ガスを吸い込んでいるだけでも同じ事、何処にお住まいかは存じ上げないが、もし同じ空の下だったらクリーンルームでも設けてそこで一生過ごしたら？

そういえばエビちゃんが、こないだ車で遠出をしたって言ってたんだけど、その行き先が豊洲だってさ。

まぁねｗ
一所懸命調べたのがWikipediaだけってのは、いかにもってレベルだな。
六価クロム（ってかクロムと六価クロムの違いもわかって無かったけどｗ）を江東区やら他の下町だけって思い込んで書込んでいる時点でOMANUKEなんだけどね（大笑）
六価クロムは、東京だと文京区とかを含めて、いろんな市区で出てきてるのは知らないんだろ？
1046レベルの奴は知らないで生活してる分だけ幸せな奴だ！！
鉛とか水銀とかを含めた重金属で調べてみｗ　住めるところ無くなるから。

揚げ足とるつもりが、すっかり土壌汚染の地歴を曝されちゃいましたねw

あげあしねぇ〜・・・　情けないｗ
旧城東区の事だから、家にはまったく影響ないよ。
東大島とか砂町って、家から遠いもんｗ

六価クロム、ヒ素なんかあ都内何処でも出るでほんまにな
東京都の環境基準値なんか簡単にこえた数値出ますよ
築地移転先からどっさり出たとかいうてるけど、いまの築地にだって
たっぷり含んだ上でセリやってまんのよ。
だけどそれぞれが原因で体おかしなった人ってどんだけいるん？
騒ぎすぎだよ、黙って生活してろって・・・

地価の評価は、最終的には時間とともに都心からの距離に収束されていきます。都心から近いと便利がいいため、周辺環境を多少我慢してでも需要が高まり地価は上がります。それにともない、再開発が進み環境が整備されていきます。
江東区の特に湾岸といわれているエリアは、まさにこれに該当します。東京駅を基点にすると品川や新宿・池袋より近いエリアです。若年層が湾岸に定着していくとさらに活気がでますよ。そして病院や大規模店舗・大学等もでき、住環境は整っていきます。

次スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43440/

東京駅を基点？
乗換え無しじゃ、東京駅に行かれない所だろ？

>>1056
もっともらしい意見を長々と語っているが再開発折り込み済み価格なのに都下の三鷹や武蔵小金井に負けている現状。

所詮はゴミで埋めた埋立地。

山のエテ公、街が珍しくて下りてはきたものの人間とは共存出来ぬと悟り、山に戻る。