ザ・晴海レジデンス（コスモスイニシア）

>>808
正解かもしれません。私も狙ってはいます。
つわものの知人が同エリアの
中古を表示価格から８００万値引いて買ったとのことです。
ただ、契約時の重説の後とか顔を合わせるのに私には、そこまではちょっとできないですけど・・・
やれる人はお試しを。

>>810
まずはＴＴＴをご検討願います。
新築が欲しい人はこちらをどうぞ。

それにしても、
都心回帰は凄まじい需要だね。
買えそうで買えない。
ちょっと罪作りかも

＞８０５

で？


＞８０８

TTT狙いでここの価格待ちしてたけど値引き交渉に使えるナイスな価格だった反面、
逆にそっちの競争率があがったりやしないかとヒヤヒヤもんだ。
考えることは同じですな。

>>808

797です。
@253なら、TTTの未入居物件を・・・
そうですよね。あれば、そうしたいですが、
おおむね、以下の条件が適いません。

１．レインボービューであること。

２．80平米クラスの広さがあること。

３．駐車場権利があること。

この3つの条件をそなえたTTTの新築未入居は、
私も結構情報探したつもりですが、ないんですよね。

過去に１億超えの部屋情報を見たことはありますが、
マンションにそこまで投資するつもりはないので。

というわけで、改めて自分の考えを整理しましたが、
やぱり、ここの最上階に申し込もうかな、と。

まぁ、一生住むつもりなら、ここをいくらで買っても良いのではないでしょうか？
眺望に飽きたり、手狭になた時に、売るのがシンドイってだけのことです。

>>811
>ただ、契約時の重説の後とか顔を合わせるのに私には、そこまではちょっとできないですど・・・

そういうときは契約時に菓子折りもっていって「寛大なる価格でお譲りいただきありがとう
ございました、このようなすばらしい物件に住めて感激です、大事に住ませていただきます」
ていえばいいんですよ。本当なんだからさ

マンションの全部屋から、金額考えずに気に入った部屋を選べるって贅沢だよ。
それが可能なのは坪３００万ぐらいまで

>>816

なるほど、TTTの南東で、ちょっと試してみます。
実は、内見して考え中ってことになっているんです。
800くらい引いてもらえると、晴美レジデンスと比べても、かなり安いです。
フル装備の内装入れてもお釣がきます。

ご意見、どうもありがとう。

駐車場が必ずあるというのはいいよね。だけどデベさんがこの状態じゃなー。新日鉄都市開発はどういう役回りなんだ？イニシアが逝ったらその後は新日鉄が自動的に引き継いでくれるなら何の問題もないんだが。ここらへんの情報ない？

中央区というよりはゴミ処理場まん前。
一流物件ではなく破綻寸前のイニシア＋長谷工物件。
価格は普通。
この物件を「買いたい」と「買える」、「買いたくない」と「買えない」の違いがわからない方が一部いるようですけど、買いたくないので早々に撤退します。

>>818

「私共にもなんとか手が届く価格にしていただきありがとうございました」
のほうが好印象かもしれません。とにかく買い叩くときにはひたすら低姿勢
ですよ。相手も個人で商売じゃないんだし立場わかってないやつ多いけど
お辞儀一回、菓子折りひとつで何百万の世界だから安くか買いたいので
あれば低姿勢であればあるほど得します。

>>815

「ゴミ処理場の隣が嫌になった時」を追加しといて

それほどいい景色ではなかった

外廊下はこんな感じ

和室のゲストルームは寂れた旅館のようだった

エントランスもやや小さい

南東が思ったよりも良かった
ただ、価格も思っていた以上に高かった

ＰＣＴのネガレス合戦思い出す

>>829

近い将来

イニシア？そんなデベもあったね…思いだすなぁ。

って時代もくるのかな？