物件比較中さん
[更新日時] 2015-10-18 22:53:16
アトラスタワー町田について情報交換しませんか。
駅に近いし、複合開発だし、いいなって思ってます。
お値段が気になるところですね。
所在地:東京都町田市原町田3丁目1080番2他(地番)
交通:JR横浜線「町田」駅徒歩2分、小田急小田原線「町田」駅徒歩8分
売主:旭化成不動産レジデンス株式会社
施工会社:戸田建設株式会社 東京支店
総戸数:155戸
間取り:2LDK~4LDK
こちらは過去スレです。
アトラスタワー町田の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2014-05-01 20:21:34
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物件概要 |
所在地 |
東京都町田市原町田3丁目1080番2他(地番) |
交通 |
横浜線 「町田」駅 徒歩2分 小田急小田原線 「町田」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
155戸(事業協力関係者取得住戸17戸含む、別に店舗) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上22階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主・売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アトラスタワー町田口コミ掲示板・評判
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401
匿名さん
そういう人って自分が買った部屋より安い部屋の住民を下に見たりするんだろうな。
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402
匿名さん
>392
それって売る側にも責任があるかも。マンションは管理が重要といって管理会社を前面に出すから勘違いしちゃう。本当は管理は管理組合が主体となって行うものなのに。
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403
匿名さん
契約までに管理規約(案)を渡すだけで説明しないもの、わかる訳がない。
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404
匿名さん
三ヶ月間は管理会社が組合の役目を行う。この三ヶ月間の間に組合を作って欲しい。組合を作る仕組みは提供する。って言ってました。
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405
匿名さん
管理規約案は約100ページ、1週間で読まされましたよ。。わからない内容や希望には答えてくれました。
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406
匿名さん
>>400
このコミュニティの委員長でしょ。ほっとけば。自作自演の部外者だしね。
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407
匿名さん
>>401
このコミュニティの委員長みたいな人はそうそういないですよ。
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408
購入検討中さん
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409
ご近所さん
入居者の質に関しては、中古物件じゃないとなかなか分からないですよね。
以前、もう入居が始まってる新築物件の見学に行ったのですが、柄の悪い車がクラクション鳴らしながら入って来るのに出くわして、とても興味を削がれた事が有ります。
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410
匿名さん
>>408
一生に一度の買い物と思ってますので読み切れました。1日では読み切れないので毎日少しずつ読み、分からない事があれば直ぐにメールで質問です。質問はいつも翌朝には回答して下さいました。
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411
匿名さん
管理規約(案)だけでなく重要事項説明、契約書の内容も確認しなければならない。なんでもっと早い段階に出さないのだろう。
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412
匿名さん
不動産業界は売る側が強いもんね。
いまだに***な商売
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415
匿名さん
施工トラブルがあった場合、完全に売主の言いなり。売主が引き渡しをあきためたら手付金倍返しではいさようなら。逆に補修して引き渡すと決めたら、傷物は嫌といっても引き渡しを受けざるを得ない。いやだったら、手付金放棄。タイミングによっては違約で違約金ってことも。
ちゃんと契約書読まないと。
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416
匿名さん
結局こちら、1・2階の店舗って何が入るのかっていうのは
全然話に出ていないのですが、現状ではどうなっているのでしょうか。
スーパー入るとすごく近隣に対してもいいんじゃないかとは思いますが、難しいですかね。
具体的な話って進んでいるのでしょうか??
ご存知の方いらっしゃいますか?
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417
匿名 [男性 40代]
もともとダイエーがあったこともあるので
可能性としたらAEONだね。
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418
匿名さん
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419
匿名さん
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420
匿名さん
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421
匿名さん
アトラスも、レーベンも、売れ行きは好調のようです。
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422
匿名
えっ、えぇぇぇ~!!!
レーベンって売れ行き好調なのぉぉぉ?
んなわけないっつぅ~の(爆笑)
わかってるくせに・・・
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423
匿名さん
レーベン、完成前に見に行ったけど戸数が少ないから早くしないとすぐになくなっちゃうって営業が煽ってたけど、条件が合わないので断った後も何度も電話がかかってきてる。
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424
匿名さん
アトラスも一期で半分を売りに出せなかったわけだから好調とはいいがたいでしょ。長津田のマークワン、相模大野のプラウドと比べるとむしろ低調だよ。
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425
匿名さん
>416
商業施設と一体開発でなくてテナントの場合、入居直前までお店は普通アナウンスされないよ。
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426
匿名
待ちに待った大型タワマンで注目度も高く来場者はそこそこあったようですが
とにかく「高い!」と多くのが方が敬遠されたようです。
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427
匿名さん
プレミア価格ですよね?値下がりし難い物件なのでしょうか。
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428
購入検討中さん
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429
購入検討中さん
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430
匿名さん
>>424
あれっ?
総戸数155戸(分譲済70戸、事業協力関係者取得住戸17戸含む、別に店舗)
残りは68戸ですよ。
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431
匿名さん
>>429
小田急近くは荒れてますよ…ターミナル口付近が丁度いいです。
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432
匿名さん
高いってコメントが多いけど、長津田のマークワンと坪単価はほとんど一緒。長津田って田都の急行始発があるとはいえ、駅前は何もないところ。しかも、ここ最近の物件価格上昇前の販売。
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433
匿名さん
ホームページ見ました。
イベントの更新が無いので、もうそろそろ第2期の申し込みが始まるのでしょうか。知ってる方、教えて下さい!
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434
匿名さん
買うなら絶対!駅近物件。商業施設は沢山あるし、超高層マンションは展望は最高ですね。価格もお手頃ではないでしょうか。駅近でも線路沿いは朝夜うるさそうです。
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435
匿名さん
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436
匿名さん
>434
ターミナル口の前の広場、休日はイベントとかやっててうるさいでしょ。
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437
匿名さん
駅近といってもホームまで遠い。ターミナル口って、原町田駅だったころの名残だし。
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438
匿名さん
>>435
栄えてる場所には何処にでもあるっしょ⁉︎
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439
匿名さん
どこにもあるってレベルじゃないでしょ。西の歌舞伎町とさえ言われてる。
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440
匿名さん
>427
相場を度外視して高値つかみしちゃうと、中古になった時に下がるだけ。
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441
匿名さん
アトラス町田を買っちゃうと町田の風俗に行けなくなっちゃいますね。このゲス野郎、ヘドが出るわ!
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442
ご近所さん
町田の悪い所を受け入れられない方は、原町田に住むのは難しいと思います。どうしても町田駅を最寄りとしたいなら、中町や森野の方が良いですよ。住宅地としての格も上ですし。
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443
ご近所さん
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444
匿名さん
そのレーベンの営業、立地がいいって○○の一つ覚え。ちょっと先にはラブホがあって、客待ちらしいお姉さんもいるところなのに。
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445
匿名さん
町田ならどこも一緒でしょ。徒歩圏内にそういう誘惑が多いエリアがあるわけだから、子育てにいい環境とは決して言えない。
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446
購入検討中さん
子育てに向き不向きは、人それぞれ判断するので、
関係ないと思います。
確かに治安はよくないですけど、近場に住んでても
大人のお店なんて縁のないひとはないし、
手当ては手厚いと思います。
うちは、いろいろとみていますが、やはり、アトラスは魅力的です。
でも、管理費がほんと、人件費で高いですね。
小学生世帯はいらっしゃるんでしょうか?
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447
匿名さん
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448
購入検討中さん
ありがとうございます。
学区エリアでマンションをさがしてるんですが、
いないとこはいなくて。
集団当校ではないので、心配で。
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449
匿名
町田のタワーはやはり希少性ありますね
プランも結構いいなぁと思いました。
しかし、いかんせん坪単価が行き過ぎてるような。。
規模型なのに管理費修繕もメリット薄
駅直結といっても、それなりには距離感じますよね
JR町田ですし、、
原町田3丁目あたりは、子育て環境は懸念要素あるから客は選ぶかな
DINKSにはぴったりかもですね
子育てだと原町田4-6丁目、中町あたり以外は町田駅近はどうしても風俗懸念があります
リセールバリュー考えるとコンパクト目住戸がいいのかな
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450
匿名さん
>>448
集団登校できるようなシステム作りましょう。ご協力宜しくお願い致します。
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