広告を掲載
いつか買いたいさん
[更新日時] 2010-11-02 11:56:13
文京区千駄木五丁目,NTT駒込第一ビルの跡地で,なかなかの広さです。
情報交換しましょう。
所在地:東京都文京区千駄木5丁目209番1、9番1(地番)
交通:東京メトロ千代田線 「千駄木」駅 徒歩5分
東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩8分
都営三田線 「白山」駅 徒歩11分
竣工予定:2011年3月
売主:東京建物,NTT都市開発
施工会社:飛鳥建設
(※物件名が決まりましたので「文京区千駄木5丁目計画」から「ブリリアウェリス文京千駄木」に名称を変更しました 副管理人)
【タイトルを一部変更しました。2009.10.15】
[スレ作成日時]2009-07-20 14:22:00
物件概要 |
所在地 |
東京都文京区千駄木5丁目209番1、9番1(地番) |
交通 |
東京メトロ千代田線 「千駄木」駅 徒歩5分 東京メトロ南北線 「本駒込」駅 徒歩8分 都営三田線 「白山」駅 徒歩11分 山手線 「日暮里」駅 徒歩15分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
108戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月下旬 入居可能時期:2011年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) WELLITH 文京千駄木口コミ掲示板・評判
-
784
匿名さん
>783
土の処分については、文京区ではしっかり分別ルール化していますよ。区としては収集しないってね。
-
785
契約済みさん
マンションはちかのゴミ置き場に24時間だせるところが多くなっています。
このマンションもそうです。区のごみ収集日に管理人が地下から運んで引き渡します。
生ゴミはディスポーザー標準装備ですから、あまり出ないでしょう。
-
786
契約済みさん
共用エリアでの植物はご勘弁頂きたい!害虫の発生や匂いが気になります。
世の人間全てが植物に愛を持っている訳ではないので、ご理解願います。
-
787
匿名さん
>>762
生協は送料とカタログ料がかかりますよ。
後で帰ってきますが、登録料もかかります。
ただ、重いお米やジュース、お酒など注文するときは便利ですが
-
788
匿名さん
販売戸数6戸、間取り2LDK~3LDK(63.75m2~76.66m2)が販売価格5,540万円~7,190万円。第2期2次ですか??
-
789
匿名さん
生協よりもネットスーパーの方が使い勝手良いかもしれないね。
カタログ代かからないし、送料も何千円か以上買えば無料になるところ多いし。
文京区だと西友とヨーカドーのネットスーパー使えますよ。生鮮食品も買えます。
-
790
契約済みさん
宅配便みたいに管理人が受け取って、あの何というのでしょう、ボックスにいれておいてくれるわけですか。
-
791
匿名さん
生協のカタログが有料とは知りませんでした。送料もかかってるんですね。
注文しない週でも、お休みと伝えないとカタログ代だけ請求されるそうです。
以下、各社のカタログ代金を調べてみました。
パルシステム 157円
コープデリ 84円
東都生協 139円
-
792
匿名さん
私は今パルシステムを利用してますけど、やはり便利ですよ。子どもが生まれたばかりなのと、今のところは配送料が無料なので利用しているのですが…。ただ物は良いですけど、スーパーで買うよりはちょっと高めですね。お値段で言うならネットスーパーかもしれないですね。
ただ普段のお買物ならこちらはサミットがあるので便利ですね。
-
793
匿名さん
そういえば、ネットスーパー利用したことがなかったです。
うまくつかえば、買い物の回数へりそうで
いいですよね。
となると、必要なのは
おいしいお惣菜屋・・・
料理の手抜きです。
-
-
794
匿名さん
お惣菜屋さんは前レスでも出てけど
白山上の小田原屋さんはすごく美味しいし、お値段もリーズナブルですよ。
種類も多くて飽きないです。
-
795
匿名さん
先ほどここの前を通ってきました。
かなり出来上がってきているようですね。
写真を撮りたかったのですが急いでいたので断念。。。
周りは車の通りがある割には落ち着いた雰囲気ですね。
不忍通りの方から来ると、足腰が鍛えられます(笑)
-
796
匿名さん
786さん
私、実は植物大好き。
ベランダでちょっとしたもの
育てたいと思っています。
でも、上の階とか隣のベランダから
何か虫が落ちて来るするのは
ダメなんですよね。
共用部じゃなくても
植物を育てるときは
手入れをきちんとしないと
迷惑かかりますよね。
-
797
匿名さん
不忍通り沿いにある「はぎわら青果」ってすごく安くてお勧めです。
マンションからも勿論歩いて行けますよ。
-
798
契約済みさん
小さめのお店がたくさんあるのが、ここらへんのいいところですね。
はぎわら青果で打っているのは野菜だけですか?
-
799
契約済みさん
はぎわら青果は野菜と果物だけですが、その向かいのNOMURA屋はスーパーです。
-
800
匿名さん
私はJRを通勤に使う予定なので谷中銀座が通り道になりそうなのですが、
谷中銀座の中にもお肉屋さんやお豆腐屋さんもありますね。
サミットの品揃えは必要最小限という印象でしたので、欲しい物が色々とあって時間がある時は、専門のお店に行ってみようかなと思っています。
-
801
匿名さん
以前、谷中銀座に行ってみたのですが、人も多く活気があるなぁと思いました。
平日にはまだ訪れたことがないのですが、やはりにぎわっているのでしょうか。
なんだか元気になれそうな商店街ですよね。
JRを使う機会はあまりないと思うのですが、散歩がてら買い物に行くのも楽しそうですね。
-
802
契約済みさん
「よしもとばなな」さんは汐見小、第八中の卒業生です。
-
803
匿名さん
>>793
白山下の花梨というお惣菜屋さんもおいしいですよ。
-
804
匿名さん
ここは小学校の学区、汐見小学校になるんですか?
何となく汐見小は団子坂の反対側になってしまうので、千駄木小学校なのかなって思っていました。
-
805
匿名さん
千駄木5丁目は、千駄木小と汐見小に細かく分かれますが、ここは、汐見小の通学区だと思いますよ。
-
806
匿名さん
近くのサミットは、あまり品揃えが多くないんですか・・・。
私が帰宅する時間は商店街も閉まっている時間帯でしょうから、
平日は宅配に頼ることになりそうです。
その代わり、土日はのんびり谷中銀座をぶらぶらしてみたいですね。
-
807
匿名さん
東京には銀座という名前がついた商店街が多いですね。
不況の煽りで閉店する商店が多くの街で増えていますが、なんとか続けて欲しいです。
買い物に時間がかからなくてすむし、スーパーみたいに余計なものを買わずにすむので商店街は好きです。
ぶらぶらするだけでも楽しいですし。
-
808
匿名さん
谷根千ってネコのイメージがありますね~。
私もネコを飼いたいなぁと思ってるんですが、
このマンションはペットOKですか?
ホームページを見てみたのですが、見つけられませんでした。
-
-
809
匿名さん
>>806
私の感覚ですが品揃えが乏しいということは無いと思います、ごくごく標準的かな?
ただお惣菜が置いてないんですよね、そこがちょっと不便。
お惣菜関係は谷中銀座があるのでいいのですが、忙しい方はやっぱり一軒で済ませたいですよね。
-
810
匿名さん
10キロ程度までの犬猫などOKです。
ただ、部屋自体が秋には売り切れてしまうのでは。
-
811
匿名さん
汐見小、第八中って数年前まで地元では少し荒れた学校のイメージがあったのですが
最近はずいぶん落ち着いてるみたいですね。
-
812
匿名さん
>>810
今日から第2期2次登録が始まったし、キャンセル分の受付も始まりましたね。
この次が最終なのかな?
-
813
匿名さん
犬猫、10キロくらいまでOK何ですね。
私としては、おとなしめの犬猫OK
という条件も加えてもらいたい感じですが・・・
ついでに、飼い主のマナーがしっかりしていることも。
-
814
匿名さん
>>808
谷中銀座の夕焼けだんだんで夜に猫をよく見かけます。
この辺りは猫のイメージ強いですね。
ペットについてはHPには記載がないですね。
特にエレベーターのペットボタンや脚の洗い場は設けられないのかな?
-
815
匿名さん
足の洗い場はありません。
エレベーターも普通。
私はペット連れのときは、同乗者がいたらエレベーターは1回パスします。
-
816
匿名さん
同乗者がいる場合は私もパスします、エレベーターは。。。
あと我が家は小型犬なので、抱っこしてマンション内は移動します。
みんながみんな、動物好きではないですからね。
今から犬の散歩コースを考えるのが楽しみになっています。
この辺りは風情があってお散歩が楽しそうですよね。
-
817
契約済みさん
犬の散歩は須藤公園でしょうか。あるいは根津神社方面もよさそうです。
満足稲荷は犬禁止でした。
-
818
匿名さん
809さん
サミット情報感謝です!
近くのサミットがごく一般的な品揃えと言うことで安心いたしました。
ただお惣菜が無いとなると、仕事が忙しい独身の方には不便かもしれませんね。
個人的には閉店間際の値引きが無いのも少し寂しい…。
-
-
819
匿名さん
>>816
根津神社は犬連れの人おおいですよ、昼間はちょっとした社交場になっています。
-
820
匿名さん
818さん
夜になると値引きシール貼ってますよ、19時以降くらいですね。
営業時間が深夜1時までなので閉店間近はどうなっているのかちょっとわかりませんが(笑)
-
821
匿名さん
根津神社のお散歩はつつじの季節は避けた方が良いでしょうけど、
こういう朝から暑い日も木が多くあるので、木陰で休むのも良いですね。
-
822
匿名
ペットの路上のマナーには気をつけましょう。そういう地域です。
-
823
匿名さん
私の場合、犬の散歩コースは須藤公園方面なのですが皆さんマナーは良い方だと思います。
糞の放置などはほとんど見たことがないですし、半数以上の人はオシッコの匂い消し用に
ペットボトルで水を持ち歩いていますね。
あと夜間に犬の散歩やウォーキングをしている人が結構多いので夜道もそれなりに安心です。
-
824
匿名さん
公式HPに99円ショップがあると書いてありましたが、
こちらは生鮮食料品もあるんでしょうか?
-
825
匿名さん
>>824
私の知る限りでは付近にある99というと団子坂下と道灌山下の中間地点にあるお店くらいですね。
マンションから徒歩で行こうと思うと結構距離がありますよ。
-
826
匿名さん
>>824
千駄木のショップ99は生鮮食料品もありますけど、あまり質は良くないですよ。
そこまで行くならサミットや谷中商店街に行ったほうがいいでしょうね。
-
827
匿名さん
ペットの話題が出ていたので便乗して質問なのですが、オススメの動物病院があったら教えていただきたいです。
種類は小型犬でフィラリアの検査や定期検診のために良心的な獣医さんを探しています。
-
828
匿名さん
>>827
住所は本駒込になってしまうんですが…
本駒込図書館の近くにある「MOMOペットクリニック」がお勧めです。
非常に献身的な先生で、腕も確かです。
私は今住んでいる所から30分ちょっとかけて車で通っています。
こちらのマンションだと今よりは近くなるからいいなと思っています。
-
-
829
匿名さん
827さん
不忍通り沿いで、千駄木三丁目バス停付近の「やまだ動物病院」も評判がいいですよ!!
-
830
匿名さん
>824です。
>825-826情報ありがとうございました。
ちょっとマンションからは遠いんですね…。
少しだけ野菜を買いたいときに便利かなって思っていたのですが、
あまり期待しないほうが良さそうなのですね…。
ありがとうございました。助かりました。
-
831
匿名さん
815さん
ここは余計な共用施設が無いところが気に入っていますが、
ペット専用のエレベーターくらいはあった方が良かったかもしれませんね。
総戸数が108戸と少なめなので、さほど需要が無いと踏んだのでしょうか。
820さん
近所のサミットは、値引きもあるんですか。
お惣菜の取扱いはないけれど、お弁当はあると言う事なのかな?
-
832
匿名さん
>>827
マンションから近いのでは向丘の中畑動物病院がありますよ。
評判についてはよく知りません。
-
833
匿名さん
>831
ペットを飼おうと思っている身としても、ペット専用EVがあった方が少し気が楽なんですよね。
でもここはないので、飼っている方が最大限の配慮をしないとダメですね…。
-
834
入居予定さん
現地を見てきました。建物の躯体はできあがっています。
8月は内装工事などするんですね。
-
835
匿名さん
>>831さん
最近のマンションは共有施設が豊富ですからね
便利な施設ならば大歓迎なのですがゴルフレンジやカラオケなどはやりすぎな気がします
そういう意味でこの物件に魅力を感じる人って少なくないんでしょうね。
-
836
契約済みさん
-
837
匿名さん
>>836
興味深い情報をありがとうございます。
ご年配の方などには嬉しい話題でしょうね、予定図では両出口のちょうど真ん中くらいになっているので
畳屋さんのある場所の付近に設置するのかな。
-
838
匿名さん
>836
エレベーターはちょっと先の話なんですね。
現在の状況だと、確かに1から作ると大変そうですものね…。
>835
私も豪華な共用施設がない、シンプルなこちらの物件に魅力を感じています。
色々作っても管理や維持にお金もかかりますし、本当に最初だけってカンジですものね。
-
-
839
匿名さん
>>836
2025年っていつの話だよって思いましたよ。
-
840
匿名さん
先に地上までエスカレーターを作ってくれると嬉しいんだけどね
坂上に住んでるお年寄りとかは結構キツイんじゃないかな
-
841
匿名さん
ここから本当にすぐのところに文京区医師会館がありますが、
ここは何か診療とか行ったりしているのでしょうか?
-
842
匿名
>841
診療はやっていた気がします。
が、インフルエンザ等の予防接種が受けられますよ。
-
843
匿名さん
-
844
匿名さん
何気なくホームページを見てみました。
マンションの広告であることを忘れさせてくれる文芸的なホームページでとても好感を持ちました。
物件の価値がどうのと言われるより、エッセイでも読んで自分がどんな暮らしを望んでいるのかを考えながら、町や家を決めたいと思いました。久しぶりにいい作品を見たという感じです。
さて、物件の方はどうなのかな。
-
845
匿名さん
>>844
森鴎外が住んでいた観潮楼跡が近くにある他、谷根千は文豪の史跡も色々ありますから
意識しているのかもしれませんね
この雰囲気がHPだけではなく物件にも影響しているなら嬉しいですよね
-
846
匿名さん
医師会館は、子育て支援の講座も行っているようですね。
-
847
匿名さん
千駄木は、いい町ですよね。
好きです。
豪華な共用施設がないのも
私も好きですね。
-
848
匿名さん
千駄木は静かで本当に落ち着いた街です。
買物もそこそこ便利ですし、駅もこちらの物件は近いですね。
団子坂もちょっと勾配がありますけど、足腰鍛えられて良いかな(笑)
-
849
匿名さん
東京の坂の名前は風情があっていいですね。
都内で暮らすなら、ここのような風情のある歴史のある街がいいと思っています。
-
850
匿名さん
>>848
一番近くにある大銀ストアーがもう少し便利なスーパーになってくれたら最高なんですけどね
あの辺って一応商店街ということになってて個人商店も並んでるけど
あまりパっとしないんですよね、お豆腐屋さんだけは評判いいみたいだけど
-
851
匿名さん
>>848
地方からのお客様などが遊びに来たら
賑やかな繁華街とは一味違う東京の良いところを案内できそうですよね
その上で都心部へのアクセスも便利だし、私も良い街だと思います。
-
852
匿名さん
>>850
大銀ストアー、確かに場所はこのマンションからは良いんですよね~。
ちょっと買いに行くだけなら良いのですが。
大銀ストアーのちょっと先、道のマンション側ある「鳥義商店」のお惣菜ってどうですか?
まだ買ったことがないので気になっています。
-
853
入居予定さん
-
854
匿名さん
ここから東大はちょっとした距離がありますけど、サイクリングがてら良いかもしれないですね。
-
855
匿名さん
-
856
匿名さん
うるさいかな?
車の通りは不忍通りに比べたら格段に少ないし
むしろ静かだと思うのだけど…。
特に夜は本当に静かですよ。
-
857
匿名さん
>>852
鳥義商店は数年前息子さん夫婦に代替わりしたのですが
それ以来日中にシャッターを下ろしていたり、味も少し落ちたりで
ちょっと評判を落とした印象を受けます。
ただ今でも時々買いに行きますが、鳥を使ったお惣菜が豊富で安いです
近所にある駒込高校の学生さんが下校時に買っているのを見かけますよ
-
858
匿名さん
夜中もうるさいでしょ。うるさいバイクが通りまくり。住んでいる者ならわかるはず。
-
859
匿名
-
860
匿名さん
バイクの増える夏でもうるさいと思ったことはあまり無いですよ
そりゃ時々は改造バイクみたいなのも通るでしょうけど
マンションから白山にかけて歩道が狭い上に日中は路上駐車が多いので
自転車などは交通事故が怖いかもしれませんね
-
861
匿名
やっかみ投稿が出て来ましたね(笑)。
不忍通り、山手通り、目黒通り、世田谷通り、環七、環八といった人気エリアに隣接する通りより断然静かです。
まあ、郊外や地方と比べればうるさいですが。ここは23区で文京区ですので。
-
862
匿名さん
歩道に路上駐車の車が停まっていると確かに困るかも…。
マンション前の通りは車のスピードが出しにくいと思うんだけどなぁ、坂を上るにしても下るにしても。
うるさいバイクはここに限らず…じゃない?
それでも多いとは思わないけど。
-
863
匿名さん
文京区でも表通りから中に入れば非常に静かですよ。
ただ、ここを静かだと思って買ったら後悔します。
不忍通りより多少マシな程度ですから。
でも、通りから奥まった住戸はあまりうるさくないかもしれませんね。
-
864
匿名
↑ま、もういいじゃないですか(笑)。私も購入者ですが、108戸ほぼ売れてしまった訳で。
今さら言わなくても(笑)。何がしたいのでしょうか(笑)。
完璧静かな立地を求める人は、あのエリアを買いませんよ。
住宅購入は色んな条件を相殺して買うものなので。
●文京区●3LDKファミリー向け●低層〜中層●日当たり良好で1億未満
どなたかも書かれていましたが、静けさを求めるなら是非郊外へ。
-
865
匿名さん
「夜は本当に静か」などという偽情報があったので否定したまでです。
別に郊外に行かなくても文京区内で静かな環境の物件もありますよ。
-
866
匿名さん
>108戸ほぼ売れてしまった訳で。
そうなの?一期は順調だったみたいだけど、
二期一次で大コケしてたから結構苦戦してるのかと思ってた。
-
867
匿名
別に駅近エリアの優良マンションに完全なる静寂なんて求めてないしw
文京区内でこの物件に近い条件で静まり返った物件なんてないですよ。
うちは子供の学校の都合で池之端の物件にしましたが。いいマンションだと思いますよ。
【一部テキストを削除しました。管理人】
-
868
匿名
>866
残りは10戸もなかったはずです。
残る理由がある感じの部屋ばかりでした。
価格が下がれば再検討したいですね。
-
869
匿名さん
団子坂下にあった古いゲームセンターが無くなってたけど次は何が出来るのかな?
小規模なスーパーでも出来れば嬉しいけど、それほど大きな土地じゃないか
-
870
匿名
1Rマンションみたいです。1Fにテナントが入るかは未確認ですが。
-
871
匿名さん
>>867
自分の知ってる事だけが世間で一般的だと思って話してる
【一部テキストを削除しました。管理人】
-
872
匿名さん
>>870
情報ありがとうございます。
1Rマンションですか、考えてみれば独身の一人暮らしには良い立地ですよね
コンビニも駅も近いし、周囲にはファーストフードや飲食店も多いし、でも家賃高そう(笑)
マンションの場所とは関係ないけど
あの辺りって団子坂と三崎坂の谷間になってるけど大雨の時は大丈夫なんですかね
-
873
匿名
>>871
一般的だなんてトンデモナイ!
自分の持っている正確な情報を私的に書き込んだまでです。
【一部テキストを削除しました。管理人】
-
876
匿名さん
いい立地って、文京区内でもっといい立地の物件あるだろ。
-
881
匿名さん
>>836のPDF拝見したのですが、
エレベーターが出来るのはわかったのですが、エスカレーターはこの様子だと設置されないのでしょうか?
-
882
契約済みさん
パリット フワット
http://r.tabelog.com/tokyo/A1311/A131106/13034802/
>本駒込駅から団子坂方面へ進むと、駒込学園中高の向かいにあります。
小さなお店で、ガラスに書かれた店名を見逃すとうっかり素通りしてしまいます。
入口を探してぐるっと横に回ると、ドアを発見。
店内は2人が入ればもう満杯という狭さ。
対面式以外でこんなに狭いお店は初めて見た!
店内に一歩入ると、ヨモギの濃厚な香りが鼻を擽ります。
口コミ投稿写真で見たとおり、ヨモギパンの緑の濃さと言ったら!
-
883
匿名さん
>>881
エスカレーターの計画は聞いたことがないですねえ
改札から地上まで階段を登って更に団子坂方面に行きたいお年寄り等は辛いでしょうね
要望は昔から出ているでしょうけど。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件