アデニウム吉祥寺

先週末業務課に電話して諸費用のこと聞いたら今週初めには送られて来るようなことを言ってましたよ。

内覧も終わり金消も済みあとは入居まで楽しみな毎日です。

>799さん、801さん
うちは3/4に速達で届きましたよ。

引越し後の挨拶ですが
両隣り、下には行く予定ですが上の方には迷ってます。
みなさんどうなされますか？

>>803
引越しの挨拶はどんな方が住んでいるのか知る事の出来る機会だと思ってるので、私は両隣、上下
の方にご挨拶します。
これから長いお付き合いになると思いますし、挨拶を交わしておくだけでも後々お付き合いしやすい
のではないでしょうか？

>>804
上の階の人が下に挨拶しくればいいのでは？？
両隣と下の階でいいのでは？？

ベルディオってもう入居始まってたんですね。この前通りかかったらトラックがたくさん停まっていました。入居されている方は晴天の下で気分よく洗濯物をされていました。
アデニウムももうすぐですね。早く入居したいです！

一斉入居ですが、みなさん挨拶のときに何か持っていきますか？？

引越し挨拶はタオルとかお菓子を考えてます。

ちなみに日通以外の業者に頼んだ方は
結構いらっしゃるのでしょうか？

うちは料金の関係で他の引越し業者にしましたよ。

このマンション、庭とパブリック廻りにお金かけてますね〜。部屋の中はどうなんですか？

>810さん
棟内モデルルームはすごかった。
でもうちの部屋はたぶん地味になると思いますよ。。。

当たり前ですが、部屋にはオプション何も付けなかったので普通でした。ただ水周り、風呂、キッチンなどはスペースゆったりしてます。そこが気に入りました。

うちも他のマンションと比較して
水周りやお風呂がかなり余裕があり広かったのが決断のキッカケでした。
吉祥寺界隈でここまでゆったりしたマンションはめずらしいと思います。
洗面台も立派ですよ。

風呂の壁は選べましたよ（＾0＾）/

引渡し日の３／２２（木）は大安ですね。やはり、そういった設定になっているんですね。引渡し即引越しの方も、かなり多いと聞きました。私も少しずつ荷物の整理を始めようと思っています。粗大ごみも結構出すことになりそうです。

８１４さん。私もお風呂の壁の色はいまいちと思いました。選べるんですが、水色か、木目調しかないなんて。水色もいまいちなんだけど、木目調だと汚れているのがわかりづらそうで、梅雨時カビに気づかなかったら・・・なんて考え、結局いまいちの水色にしました。でも不満です。
あと、エントランス入ってから、廊下の脇に竹が植わっているのは、あれはどうなんでしょうか？
アジアン＝竹・・・？なんだか違和感を感じます。もっと別の植物が良かった。今からでも植え替えて欲しい。そんなふうに思ったのは私だけかな？

８１７さん。私の考えは逆ですね。
石畳の上に竹。坪庭っぽくて風情を感じていました。「動」の中庭に対し「静」の小庭って感じがして・・。モダンで洋風になりがちな流行のマンションに対して、よくここまで和(アジア？)に近づけてくれましたって感じています。
こういった他にはないアデニウム吉祥寺の独自性のあるコンセプトと、８１３さんと同感ですがゆとりのプランに惹かれて購入を決意しました。
ま、庭の緑（竹等々）に関しては人によって感じ方が違うのですから植え替えまでは必要ないのではと感じています。

私も個人的には竹が気に入りました。なかなかないですよね、ああいったデザインのマンション。どこぞの料亭のような？営業マンは大丈夫といっていましたが、根付くのかなとか、竹の子出るのかななんて感じですが。

諸費用等も払いいよいよ入居ですね。でも、引越しの準備はまだまだな私です・・・。ダンボールは送られてきたまま・・・そろそろつめていかないと大変だ！

もう家電はそろえました？

何処で揃えるのがベストなんですかね？

822様
２週間ぐらい前にエアコンと食洗機を見に
東八ぞいの「でんきち」とアデニウムの近所のコジマに行きましたが
コジマ電気の方がかなりの割引をしてくれました。（見積もり段階ですが）
担当の年輩の男性がアデニウム吉祥寺のことを勉強しているらしく、好印象でした。
（内覧会の時も外でティッシュ配ってたりしてましたし。）
でんきちはもしかしてコジマの見積もりを持って行けば引いてくれるかも。
（そんな文言が書かれていた様な気がます。）
ただ話していると三鷹レジデンスをメインに攻略しようとしている印象でした。
それと「でんきち」の方が、「４月に入れば引っ越しシーズンが落ち着くので値引きできる」とおっしゃっていたのが
少し気になっています。
食器洗い乾燥機は新宿のヨドバシが本体のみ１１万円台の見積もりを出してくれました。

私たちは近くからの引越しなので、自分たちで車（バン）を借りて友人の力を借りてやろうと思っています。業者さんの邪魔をするつもりは無いのですが、こそこそやらせて頂きたいです。
内覧会は親同行で、再内覧会に業者の方を連れて行きました、自分たちで確認しただけでも20箇所以上あり、業者の方が見て合計30箇所の修正を依頼しました。やはり高い買い物なのでついつい厳しく
なってしまいました。クロスの張り方を重点的に見たのですが、住んでから何ヶ月か経つとクロスが収縮して隙間等が出るみたいです。半年、１年後の点検時の為にも初めの状態をしっかり確認しておいたほうがいいかなとわたしは思いました。

今日速達でアデニウムから通知がきましたね。近くに中高層マンションが建設されるみたい。。。
一体どのくらいの高さなんでしょう。工事などかなりうるさかったりするのでしょうか・・？
でんきちは私も先日拝見し、見積もりを出していただきました。「まとめ買い値引きなので今が買い！」と進められましたが、823さんの「4月に入れば値引きできる」というのが気になりますね。私はそんなことは一言も言われなかったので・・・。アデニウムのことも知らないようでしたし。。もう一度訪ねる予定なので聞いてみたいと思います。

http://spark.mapion.co.jp/spkmap/spkmpio001.jsp?&el=139/33/45.719&...,600
↑
コインパーキング・・・。あまり近くないですね。来客者どうしよう？来客用駐車場はあてにならないし。しかたないですね。

すみません。http://www.s-park.jp/で・・・。

＞＞近くに中高層マンションが建設されるみたい

どのあたりでしょうか？うちにはまだはがきはきていません。
西側や西南の生産緑地もいつかは建っちゃうんでしょうか。
郵政公社の寮も民営化されれば維持されるか不透明だし。
現在の見晴らし感がずっと維持できるとうれしいなあ。

三鷹駅か吉祥寺駅からバスで来てもらうしかないですよね。吉祥寺通りは休日はもの凄い込むので込むので（二車線しかないのに年中意味も無く工事をしています！）行きも帰りも三鷹から南浦経由のバスを使うのがベストですね。三鷹市役所経由よりも本数は若干少ないのですがそのほうが断然早いと思いますよ。

うちにも速達が届きました。
場所はアデニウム南側の日産の敷地ですよ。
中高層ということは８階建てのマンションでしょうね。
アデニウムとの距離もありますし別に問題ないかと思います。
まあ、想定の範囲内だと思います。
でもうちよりもいいマンションだとちょっぴりショックですね。

最速で9月の着工だそうです。
勿論それまでに詳細が決まり次第、説明会が開催される事となるとの事。

現時点ではまったく未定ですが、
人見街道側で25M程度の高さ（アデニウムと同等）くらいにはなる可能性が高そうです。
アデニウム側は勿論北側斜線の規制があり、同じ高さにはならないですが。。

恐るべし伊藤忠

建設予定の通知以前に、諸費用の通知がまだこない。。。

８３３さん
明日確認したほうがいいですよ。
うちの通知では１６日(金）午前中着金でしたよ。

想定の範囲内か・・・
こんなにはやくってのはありますけどね。

建設予定地は、道路を挟んで墓地の真正面ですから、条件として厳しいのでは。

キャンセル住戸が発生したようですね。間取りを見ると、４ＬＤＫが３ＬＤＫに改造されている・・・

日産のところですか。タクシー専用の給油所がありますが、あれはそのままだとすると、敷地がL型ですね。目の前に消防署と墓地ですし、まぁ、マンションじゃないかもしれませんし、日産の工場がなくなって、周辺がきれいになるなら良し、といった感じでしょうか。アサノも売れてほしい〜なんて。

伊藤忠の件は、分譲マンションを予定だそうです。

まぁー、近隣住人が増えて、スーパーやお店が増えてくれれば、住みやすくなるかも。

＞＞８２４
うちはもっと指摘箇所多いですよ。一級建築士と同行をしたのですが、自分たちの確認箇所よりもっとたくさんでました。おへやにもよるみたいですが、うちはかなりひどいみたいです。一見素人にはわからないですが、建築士の方に説明されるとわかってきました。キャンセル物件がでたようですが、ほんと、私もキャンセルしたくなりました。

そんなに指摘箇所多かったんですか！？
なんだか、自分の部屋が不安になってきました。。キャンセルしたいくらいにヒドいなんて・・・

分譲マンションですか。皆様、伊藤忠情報、すごいですね。通知には、事業計画未定と書いてあった程度だと思いましたが。色々わかるんですね。

このキャンセル部屋って、ガーデンヴィラの角部屋（上層階）ですよね？
既に売れていたので、あきらめて他の部屋にしたのに。
折角、入居に向けて盛り上がってたのに、水を差された気分です。
この時期にキャンセルするなら、はじめから申し込むな！って思います。
それにしても、間取りを改造までしてるのにキャンセルの理由は何なんでしょうね？

近くにできるとうれしいのは、おいしいパン屋さんかな。
あとは保育園。びっくりするくらい入園できません。
このあたりマンションが多くて全然少子化じゃないのに・・・
働きたいけど専業主婦中です。

内覧会の際に気づかなかった点があったのではないかと心配になりました。
入居後、しっかりチェックしたいと思います。
部屋によって随分ちがいがあるみたいなので、管理組合等で議題にあげるのもよいかもしれませんね。高い買い物です。泣き寝入りはできません。しっかりと対応してもらいましょう！

ジョイント営業に、引渡し会に行ったときに「急いでます」と言えば10分くらいで終わると言われました。
普通だとどれくらいかかるものなんでしょうかね。聞いた方いますか？
引渡し会って鍵をもらうだけなんですよね。
そういえば、内覧会のときに「保安灯」は引き渡し会のときに渡しますと言われましたが、
ほんとに引き渡し会でもらう物なのかは謎です。

賃貸の出ています。１８万円。

http://house6.infoseek.co.jp/Haht_atweb/hsrun.exe/atweb_infoseek/athom...

再内覧会の時にもめてる感じのご夫婦がいたんですが
キャンセルした方って、もしかしてその方たちかな？と思いました。
全然違うかもしれませんが。

うわっ！！本当だ。賃貸でてる。
しかも駐車場もお金取ってるから、実際は20万近いね。
キャンセルがでたり、賃貸で出す人がいたり
様々ですね。

でも目安にはなりますね。

確かに色々ありますね。まぁ、人それぞれって事でしょうかね。

私は平和に入居を楽しみにしてる一人です〜

賃貸の件、リンクを見ると、定借のようですね。
このオーナーの方は急に転勤にでもなられたんでしょうね。せっかくの新居なのに。
ご同情申し上げます。
早く戻って、お住まいになれますように・・・。
買ったばかりのマイホームを他人に貸さなければならないなんて、悲しすぎます。

駐車場込みで19.8万円。
近所の新築メゾネットに住んでたことがありますが、そこは2階建て75㎡＋ロフト10㎡で18万円でした。
近くの駐車場が1.8万だったので、賃料としては同じですね。
また、ほぼ同じ条件でグランスイート三鷹も出てますね。
いい借り手が見つかればいいですね。

来週22日から入居ですね〜＾＾
家の中はダンボールだらけになってきました＠＠ようやく待ちに待った入居ですから、楽しみです。
引越し初日にゆっくり入浴したいっす

もうすぐかぎの引渡しだね、みんなお金払ったかな。

住宅性能評価書の件、ラッキィー♪♪♪

855様

なんのことですか？
詳しく教えて下さい。

＞856様
レイアウト変更の有無に問わず、全戸に対して無償で提供されるとの事です。

先程アデニウム前を通ったのですが、早速引っ越しされてましたね。
灯りがポツポツと付いてました。
この辺りも人が増えて活気付きそうです。

今日、行ってきました。入居が始まっていますね。
カーテンを取り付けてあるお宅が半分くらいだったでしょうか（オプションで取り付けたのでしょうか？）。

ところで、トランクルームの鍵って、もらいましたか？部屋共通ではないのであきませんでした。

今日、部屋を改めて見に行きました。
もう、カーテンが取り付けてあるお宅が多いのには驚きました。
オプションでつけているのでしょうか。

トランクルームの鍵って、どのような施錠がされているのでしょうか？
玄関と共通なのかと思っていたらあきませんでした。
鍵の引渡し時に、トランクルーム専用鍵はもらっていませんし。
みなさん、どうやって開けましたか？

トランクルームは玄関の鍵で開きましたよ。
話は変わりますが、今日三鷹市への転入届を出しにいったのですが、三鷹市役所は土曜日は閉まっておりました（今日は市役所横でフリーマーケットをやっていました）。私の事前のチェックが甘かったのですが、裏の入り口は開いており、そこで三鷹駅南口の市政センターでは土曜日も受付していることを案内されたので行ってきました。もし土曜日に市役所へ行くことを予定されている方がいらっしゃったらお気をつけください。

８６１です。８６２さん、どうもありがとうございました。

もちはこぼーどって遅くて使いにくかったです。。。
しかもLANポートを１個占有されてしまうし。。。

昨日今日と、おそらく引っ越しのピークだからかと思いますが、アデニウム吉祥寺さんの前の道路を
引っ越し業者のトラック、家具屋のトラック、その他関係の乗用車が、一日中、不法駐車状態で、
周辺住民としては、少々、困っています。皆様に言っても仕方がないのですが、周辺住民が直接、
あるいは、間接的に警察に言っても、あんまり相手にしてもらえません。できれば、新しく住まわれる
皆様から、このようなホームページに周辺住民からの困った声があがっているので、引っ越しのスケジュール
をもう少し考慮するとか、スペース待ちのトラックを、せめて周辺マンションの目の前に路上駐車したり
しないように申し入れていただけないでしょうか？荷物の積み降ろしをしているのならまだしも、明らかに
時間待ちで運転席と助手席でタバコを吸ったり寝てたりするトラックがたむろしているのは、非常に見た目も
悪いです。こんなつまらないことで、これから快適なコミュニティを作りたいと思っている皆さん、および、
周辺住民の気分を害したくありません。主旨をご理解いただけましたら幸いです。

引越しはこれからなのですが、今日の夜の１０時過ぎにアデニウムの近くを通ったら、日産側の道路に面した植え込みの照明がついていませんでした。どうして？１０時以降は消灯？中庭の照明もついていなかったように見えましたが。？？

暗くて引越しやりにくかったです。
節約だったんでしょうか？

８６６さんへ
入居される際に、エントランス横の掲示板を呼んでみてください。キッチンのシンク下の収納に入っていると案内されています。

庭はライトアップしないの？
とても暗いんだけど、どなたかご存知の方教えて。

中庭や側道の照明をつけないのはおかしいです。ＪＣＯＭＳに聞いてみましょう。入居が始まったばかりだからなんていうのは理由にはならないですしね。

素朴な質問なのですが、867=868さんは真夜中に引越ししたのですか？
いい・悪いとかの話ではなく、ちょっとびっくり。

本日引っ越しました！いいですねやっぱここ！
夜中に引っ越した人もいると思いますが、好きで夜中になる人だけではないと思いますよ？かくいう私も午後からの引っ越しですが先着が多すぎて開始は20時過ぎになりました（泣）その間部屋で何時間も待機・・・

昨晩、今晩、は外灯が消えてる。。なぜだろう。。
少なくとも、先週末は点いてたんだけど。。しかも、すごく綺麗だったのに。

キャンセル住戸も売れたのようですね。
公式サイトが閉鎖されました。

http://www.ad-rakuen.com/

漸く、スタートですね！！

うちはまだアナログテレビなんですが、手動選局したら以下のchを設定できました。
05ch・・・BS1
07ch・・・専門チャンネル？
09ch・・・BS2
14ch・・・アニメ？
見る見ないにかかわらずNHKとBSアナログ放送の契約をしなければならないのかな？？
TVそのものはCATVに対応してますがCxxのチャンネルは一切受信できませんでした。
当然ながらCATV用のコンバータを持ってないからでしょうが。。。

夜の庭園照明が消えているんですか？
まだ引っ越していませんが、先週金曜日の夜に見に行った時はとてもきれいでした。
元々廊下用の照明が一切無いため、夜はどうなることかと思っていましたが、実際は廊下に沿ったあの庭園の照明が明るいので安心していたのです。
でもあれが消されるとなると、夜の１階廊下はホントに暗いですよ。

中庭の照明がついている状態を一度も見られていません。水の流れの中にもライトがあったようなので、フル照明の状態を見てみたいと思っています。ここ数日、水の流れも止めているようですし、どうしたのかな？

昨日の夜、中庭をみていたら２１時で消灯していました。。
ちょっと早すぎるような。。。。
節電モードというか、完全消灯だったのでびっくりです。
そんな約束じゃなかったですよねえ。

内覧会の時に廊下に照明が無いことに気付きましたが、庭園を９時で消灯してしまっては、各住戸の玄関先天井に点いている照明だけが主な明かりということになりますね。
実際に庭園が消灯した段階の状態を見ていないもので何とも言えませんが気になります。
もっとも消灯時間はタイマーでしょうから、設定を変えれば如何様にもなるはずですし、消灯後あまりに暗いようであれば、売主に照明の設置工事を要求すべきでしょう。

24時間換気って洗面所にありますが、ずっと換気扇ってまわってるものなんですか？なんだか電気代がもったいない気がして、音もきになるし、切りたくなってしまうのですが。マンションに住むのは初めてなので、わからないことばかりで・・・。分厚い取説ファイルもみてみたのですが・・・。どなたか教えてください。あと、駐車場、時間かかりますねぇ。気が短いので、車が出てくるのが待ちきれません。

洗面所は、「換気」のボタンを押してタイマーをセットすれば、その時間だけ換気できますよ！

>881
換気ボタンを３秒間押しっぱなしにすれば停止することができますよ。
先日、東京ガスの人に教えてもらいました。
これを知らないで電気代がかかりっぱなしになる人が多いって言ってました。

＞＞882　883
８８１です。ありがとうございます！う〜んやっぱりそういうことってあるんですね。主人に言ったら、24時間って言うんだから、24時間作動するんだろの一言でした。彼を信じていたら、あやうく電気代かかるところでした。早速やってみまーす！

昨日は8時半頃帰ったのですが、全くライトアップされてませんでしたね。。。
1Ｆの管理室に言えばいいのかな。。

24時間換気をやめたら湿気がこもってカビだらけになりますよ。
新築のコンクリートは数年は水分がまだまだ抜けていませんから。
新築、マンション、湿気　などのキーワードで検索してみるとよろしいかと。

生ゴミディスポンサーを1回使ってみたのですが、その後から水の流れが遅い気がします。
洗い物をしていると水がすぐにたまって溢れてきてしまいます。
ディスポンサーの蓋を開けて何も残っていなくても、空の状態で何回かやってみた方が良いのでしょうか？
それともディスポンサーの場合は水の流れは多少悪くなるものなのでしょうか？

1年ぐらいは24時間換気をするべきですよ。
電気代はとっても少ないですよ。
密閉性が良いのですぐに部屋の空気が悪くなるし、
コンクリからの水分を飛ばすためにも、つけっぱなしですよ。

酸素濃度低下に体調不良による医療費負担かんがえたら、
電気代なんで考えないほうが良いですよ。

アデニウムに引っ越してきてからというもの、前に住んでいたところよりも無線LANの電波が弱いんです。
アクセスポイントの目の前にノートPCを持っていっても電波が弱い。
アクセスポイントの電波の強さを最強に設定してもダメ。
すぐに切断されてしまいます。
いったい何が原因なのでしょう。
無線LANを利用されていて同様の事象が出ている方はいらっしゃいませんか？
当方、802.11bです。

携帯の電波が非常に悪いです。。寝室だと圏外、リビングも電波が悪く通話中にピコピコ鳴り始めます。。
他の住居もそうなんですかね・・・？ちなみに家はＧ棟です。

うちも携帯の電波が非常に悪いです。うちだけかと思っていました。891さんと同様、圏外になったり、１本しかたたなかったりで。。。　無線LANも弱いのですか。。。　買う予定なのですが、どうしよう。うちはＳ棟です。

うちもS棟ですが、特に携帯の電波状況やつながりが悪いと感じたことはありません。ちなみに携帯はソフトバンクです。

うちも893さんと全く同じです。
S棟ですが、特に携帯の電波状況やつながりが悪いと感じたことはありません。

無線LANに関しては、干渉が原因の可能性があると思います。
チャネルの設定を変更してみると、治る可能性があります。
また、802.11aに変更してみても同様の理由で治る可能性があります。

お試しあれ。

>895さん
890です。
チャネルの設定変更を試してみました。1〜13chをいくつか試してみたら
最強になるチャネルがありました。
ここに入居するまでは「自動」で設定していたのですが、これだけAPが
たくさんあるところだと、手動でチャネル設定したほうがいいのですね。
リビングに設置したAPを使って、一番はなれた部屋でも快適にネット接続が
できました。コメントありがとうございました。
ちなみに、携帯のアンテナ表示はリビングでさえも１〜２本です（サザンヴィラです）。

虫多くないですか？庭があるせいなんですかね
コバエみたいなのです。

住んでみてやっぱり駅遠の不便さを感じています。

バスは時間が読めないし、満員になってくる時もあるし…
割高のスーパー以外に八百屋さんやドラッグストアも近くにありません。
吉祥寺、三鷹に自転車で行ってみましたが10分ちょっとで着くものの、
駅が近づいてくるほどお店があって便利だなぁと思ってしまいます。
何千万もした買い物でこの場所は本当に良かったのか不安になっています。

898さんは何故アデニウムを購入したのですか？
三鷹や吉祥寺の駅が遠いことは購入前から分かっていたことですし、バスや道も混むと分かった上で私は購入を決めました。
スーパーはサミットが大きくて使いやすいですし、その並びに市役所や郵便局もあるので便利かと思います。少し自転車で通るには狭い道だなとは思いますが。。たくさんのお店がある吉祥寺に自転車で10分ちょっとで行けるなんて、私はここに決めて良かったと思っていますよ？

899さんと同感です。
898さんの心配はきっと杞憂ですよ。逆に落ち着いた生活圏をしっかりと確保するためには、吉祥寺繁華街から10分くらい離れている方が理想的じゃないでしょうか？　独身やＤＩＮＫＳで、仕事中心の生活を送られているなら話も変わってきますが、おそらく皆さん家族もちと思います。　吉祥寺は本当に、大根から画材までそろう武蔵野のＮＹみたいに素敵なところですか、だからこそ生活圏から微妙に程よい距離を置いておくのが良いと思っています。ちなみに、私は吉祥寺に20年近く住んでます。駅から10分から15分くらいのエリアを3箇所ほど転々としましたが、いずれもさしたる不便は感じることなく来ています。ここのＭＲは拝見しましたが、所在地が三鷹で子供に小学校を転校させる必要が生じてしまうので、残念ながら購入は断念しました。時々前を通りかかりますが、素敵なマンションだと思いますよ。大規模は皆さんの意見のとりまとめが大変かも知れませんが、良いコミュニティが出来上がって行くといいですね。