物件概要 |
所在地 |
埼玉県吉川市美南2丁目24番1(地番) |
交通 |
武蔵野線 「吉川美南」駅 徒歩1分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
429戸(他店舗1区画・別途管理員室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年11月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [売主]住友不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [復代理]住友不動産販売株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランセンス吉川美南ステーションコート(IKUMACHIプロジェクト)口コミ掲示板・評判
-
162
匿名さん
販売開始したのは12月でしたが、先行見学とか10月くらいからやってて、あまりの不人気に要望書が集まらず値段を下げてた。検討スレの最初の方を見れば出てますよ。
値段かなり下げてもこの売れ行きはヤバイと感じる。
結局、安かろう悪かろうな物件になってるのでここしか買えない層は手を出しても、多少予算がある層はもっといい物件に流れてると思われる。
-
163
匿名さん
郊外の新駅なので二の足を踏んじゃいます。ましてや武蔵野線ですし。購入にはフロンティア精神が必要ですね。
-
164
匿名さん
このままじゃホントにヤバイですね
入居したらガラガラ?
今現在半分も売れてない訳ですから後半急に売れ行き良くなるなんて考えられないし・・・
施工会社を長谷工にした事でお手頃価格になった物件ですよね
もっと売れても良さそうなのに
部屋の間取りとかの問題?間取りのタイプが少ない
戸数多いのだからもう少し色々なタイプが有っても良かったかも
早々に契約した方々も今後の売れ行き心配ですよね
-
165
匿名さん
ここまできたらどうせ完成後も部屋を選び放題だから青田買いするメリットないよね。
既に買った人には申し訳ないけど、完成後にどうせ値引き受けられるだろうしね。
-
166
購入検討中さん
207戸は あくまでスーモに載った時点での数字だから、このGWで
どれだけ伸びたかですよね。
MRは賑わってましたよ。
完成後に部屋は選べてもカラーセレクトやオプション等は選べないのかな?
そうなると完成前に決めるべきなのか色々迷っています。
-
167
購入検討中さん
どなたか最新の販売戸数がわかったら、また載せてください。
購入検討中の身としては、人気の有無は気になります。
-
168
匿名さん
広告やモデルルームは人気があると見せかける為に契約数を盛ってる場合が多いので、実際はもっと少ない場合もあります…。
カラーセレクトは完成したら選べません。オプションも通常は完成前の方が工事しやすいので安いです。でも売り上げが悪いと、サービスでオプションが数十万〜百万が付くようになる場合が多いので、その時はどちらが得になるかは分かりません。
-
169
匿名さん
一期で4分の1ぐらいしか申し込み入んない時点で不人気なのは明白では?
不人気物件に手を出すなら、青田買いするより完成後に実物見れる方が納得して買えるからメリット大きいと思うけど。しかも、値引きも狙えるしね。
-
170
購入検討中さん
じゃあ時間はかかるかもしれないけど、完売はするってことかな。
-
171
匿名さん
完売する前に中古が売りに出るかもね。
そもそも、完成後一年間経つと中古扱いになるんじゃなかったっけ?
-
-
172
匿名さん
何かお先真っ暗~~な感じですね
既に契約して入居を楽しみにしている人も自分が購入したマンションが
こんな感じじゃね・・・
検討している人もそんな不人気なら見合わせようってなって益々売れ残ってしまう事に
駅前にスーパー出来てもスーパーもガラガラ?
-
173
匿名
駅1分で自走式駐車場も付いてるわけだからニーズあると思うんだけどなあ
-
174
匿名さん
完売するかしないか、お先真っ暗なのかどうかはここで話していても
解らないこと。
良くも悪くも話題になるのは それだけ気になる物件ではあるってことかな。
そろそろ違う情報はないのかな~?
-
175
検討中
別の路線ですが、現在、賃貸で駅1分のところに住んでおります。
通勤が非常に楽で、忘れ物をしても、すぐ取りに帰ることが可能です。
また、この物件はスーパーも近く生活する上では何ら不自由を感じないと
思われ、私にとっては魅力的な物件の一つです。
-
176
匿名さん
-
177
物件比較中さん
ここってはっきり言って、2290万という廉価が魅力だと思うんだけど、実際は3000万前後の価格帯の部屋が多いんだよな。
ぶっちゃけ買う側とすれば、2290万なら吉川でもいいかって感じなだけで、3000万出すなら選択肢は他にもっと魅力的な地域があると思うんだよね。
-
178
匿名
D棟は安くて魅力的なんだけどA棟&駐車場ビューなんだよね。
-
179
検討者
3000万で駅1分で南向きの物件て他にどの辺りがありますか?
-
180
物件比較中さん
2290万のマンションはなかなかないが、3000万なら他にもいくらでもあるよという話。
駅1分の物件自体がそうそうないでしょ?
その点では素晴らしいが、都心へのアクセスが悪い、あるいは建物のグレードに不満を感じる人もいる、3000万くらいの物件では一長一短なのが当たり前。
皆が皆、駅からの距離を重視してるわけじゃないよ。
-
181
匿名さん
そうですね。
ここは当初1900万円台~で売り出してたので安さにつられてモデルルームに行きましたが、安いのはD棟だけで、家の希望を言ったら3千うん百万円になってしまったので他の物件を探しました。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件