Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン 入居者限定 PART 16

へ？不良日本人？
そりゃいるじゃない…何怒ってるんだい？
人種差別？？意味不明なり

タワマン協会に言って規約改正してもらう必要があるな。

>33の有料施設はオーナー限定に厳しくしたいところです！！
オーナーとは外部区分所有者を含みますよね。賛成です。

明けましておめでとうございます。
ラウンジのニューイヤーライブ、ゲストにタレントきまたようです。

スミマセン、スレ間違えました。

ここの中古を検討している者ですが最寄りのスーパーはどこになりますか？

あけおめ

>>829 マンション検討中さん
どうでも良くないでしょう。本当ですか？レインボーブリッジは大丈夫ですよね？これ、東京タワーが見える有明のタワマン、ほとんどなくなりませんか…？

今のTOSHIBAの建物の南にまずタワーSを建て、それから今の建物を壊してもう片方タワーNをつくるらしいです。そうするとギリギリ見えそうですが？
(我が家は北西角で自分事なので、地図上でマーレと東京タワーとの間に定規をあて線を引いてみました)

>>872 住民板ユーザーさん1さん
ギリギリですか！それなら良かった、タワーの間に見える形になりますか？月島の直結タワーのような見え方になりますかね。まぁまったく見えなくなるよりは全然いいですね。良かった。

新しいビルは今のビルの北側と南側に建つので重なってしまいそう
高さも160mくらいから230mくらいになるはず

うーん。東芝でしょ。イマイチあてにならん。計画倒れ濃厚かな

なんでサザエさんのスポンサーを降りる企業が本社を建て替えられるのか不思議？

あれは野村不動産のテナントビルですよ。

民泊で体験します。

https://www.airbnb.jp/rooms/23240994?location=日本東京都江東区有明&s=uLMqkywY

楽しみ。

>>878 住民板ユーザーさん1さん
バスルーム見たけどマーレじゃなくね？

バスルームだけ写真差し替えてた
それ以外はこのマンション

>>880 住民板ユーザーさん1さん
なんだとー 姑息な手段使うヤローだなぁ
なんとかとめないと

マツコきてたのね

ここってオーナーが使えるのは現状バーや屋上庭園くらいなのかな？ゲストルームは使えなくても仕方ないにしてもプールやスパくらいは使えるようにして欲しいよね。利用率も上がるし収益も上がって一石二鳥とは。

>>846 匿名さん
私の場合には管理費、修繕積立金は私が毎月払ってます。
オーナーなので権利があり共有施設は規定通り全て使えますよ。行く事殆ど無いけど。

>>836 検討中さん
耐震構造と3/11の巨大地震を経験しているマンションなので、最新の免震或いは免震と制振の複合に安心感があるのでしょう。
共用施設は見方にもよりますがどこも大差ないですよ。

>>884 匿名さん
え！スパ、プールも使えるんですか？

>>885 匿名さん
ブリリアの施設は随一でしょ

>>887 匿名さん
大差ないとかwwマツコも驚くくらいだしww

マツコさんに向かって太ってる言い放った住人さんいたけどお客様に対して失礼だと思う。

マツコって男？

マツコさんのブリリアマーレ愛を感じたTVでしたね。
チェックされてたとは良い話だった。
その方に向かって体型を揶揄しちゃいかん。

自分もあの発言には不快な思いしました。

豊洲市場への車両のルート情報。
前面道路や賑わいロードは運搬車は通行禁止になってるから徹底して欲しいです。
通行車両を見つけたら通報する市場の連絡窓口を確認しておくべき。

マーレの前は住宅用地として計画されているんですね
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/rinkaimachi2018_2.pdf
高い建物が建たないことを祈ります

有明レガシーエリア
https://wangantower.com/?p=12974

>>887 匿名さん
マーレの中古を検討中です。
マーレの大規模修繕の予定はいつ頃でしょうか？
その場合には修繕積立金の値上げ、一時金の徴収は有りますか。
またマーレは耐震の様ですが、後付けの制震装置の設置の予定とかは有りませんか。
前回の東日本大地震のダメージはもう残っていないですよね？

>>896
・一時金徴収予定はありません、管理費にかなりの黒字が出ているので毎年修繕積立金に一定額を繰入予定です。
・大規模修繕工事の実施に伴う修繕積立金の値上げではなく、段階的な値上げとなっております。全体と一部があって全体はすでに値上済。一部はこれから階段状に上がっていきます。
・後付の制震装置などはなく、今後の導入予定もありません。
・先の震災ダメージですが、そもそも建物の耐震性には問題がありません。
廊下とベランダに関しては、お化粧直しを施しましたが、外壁などはそのままとなっています。これは初回の大規模修繕で何らかの補修が行われるはずです。

>>898 もう転売しかないかな。

>>898 こんな共用施設もうこの先でないし、ガーデンシティできるし、うちも売らない
ディスってるけど、本当は欲しいのでは？笑笑

>>898 匿名さん
住宅評論界の浜矩子先生こと、榊先生の言うことが一つでも当たったことあったっけ？
彼の言うこと支離滅裂ですよ。
オリンピック後に荒野に戻るとか、インフラも住宅もショッピングモールも残るけどね。

>>901
有明をターゲットに嘘をつかれることが迷惑。
あの手の人は広告のお金もらっている
例えば何処かの地域のマンションと有明地域の新築マンションが競合していたら
徹底的に有明disするでしょう。

>>900 住民板ユーザーさん1さん
マーレもそうだけど、有明のブリリア兄弟の物件の売れ行きにこの所急ブレーキが掛かりましたね。
全然売れていないですものね。
駅前の住友不動産の開発と新豊洲の東急のタワーマンションの建設で皆様子見気分なんでしょうね。

仕事の都合でマーレを手放すかも…涙
高層階エレベーターの角部屋です

>>904
500円で売ってくれ！

中古買う時って
トイレとか交換できるのかな。
人がうンコしたやつはいやだなぁ。

世の中変わった人っているものですねぇ（笑）

>>904 住民板ユーザーさん1さん
【大島てる】のサイトを見ていたら、マーレの辺りに炎の様なマークが有りましたが、なんのマークでしょうか。
事故物件なのでしょうか？
有明の他のタワーにはマークは内容ですが？

>>901 住民板ユーザーさん8さん
当たった事ないなぁ(笑)

まあ、都内には有明くらいしか夢を見れるところはないですからね。
下がるのを待っていても下がるとは思えないし。
かと言って、勝鬨も豊洲も開発し切った感が否めないし。

>>903 匿名さん
売り出している数が極端に少なくなりましたよね。スカイタワーはブリリア4棟目のせいで少しは出ていますが高そうな価格設定ですし
マーレは賃貸すら皆無状態。
住友の価格が高いから釣られて上がるのを待っていたりするのでしょうか？

>>911 賃貸住民さん
そうですか？
結構いっぱい売りに出てますよね。

SUMO見ると同じ物件が複数出ている感じだけど、、、
低層ばかりで検討もできん
高層階は稀にあっても坪単価290万300万とかお馬鹿な価格設定
売り惜しんでいるとしか思えんが