住宅ローン・保険板「購入するなら、90m2以下のミニ戸?それとも90m2以下のマンション?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2014-04-08 11:09:44

要望にお応えして立ててみました。ミニ戸vsミニマンの熱い戦いはこちらでどうぞ!

[スレ作成日時]2014-03-24 12:10:18

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購入するなら、90m2以下のミニ戸?それとも90m2以下のマンション?

  1. 1001 匿名さん

    >995

    要は、
    「探せません、ごめんなさい、イチャモンつけてました」
    てことな?

  2. 1002 匿名さん

    >>1000
    普通ってなに?
    予算の中で、立地、土地、建物を調整しますが?

  3. 1003 匿名さん

    へー規格住宅っていうのがあるんですね、簡易版・注文住宅みたいな感じですか?

  4. 1004 匿名さん

    >>1001
    意味不明

  5. 1005 匿名さん

    意味が不明なんじゃなくて、読解力がないってこと。

  6. 1006 匿名さん

    説明能力がないだけでしょ
    明らかに

  7. 1007 匿名さん

    1002「普通ってなに? 」
    →翻訳「普通ってなんだろう・・・?貧乏しか知らないぼくにはわからないや・・・」

    1002「予算の中で、立地、土地、建物を調整しますが?」
    →翻訳「少ない予算なので土地代はほぼゼロ。建物代はヤマトの880万円がリミット。他に考慮の余地はありませんが?」

  8. 1008 匿名さん

    >>1007
    反論が幼稚だな

  9. 1009 匿名さん

    おいおい、このスレ1000超えたけど、パート化すんの?

  10. 1010 匿名さん

    注文なら規格をべースにしても、何回も打ち合わせを経ると別物になる。
    建売りミニ戸は安物ばかり。
    マンションは狭い。
    このスレの人はそんな物件には住まないでしょ。

  11. 1011 匿名さん

    ざ〜っと斜め読みしたけど、どちらを選んでも、選んでから実際に住む迄、先は長そうだな。

  12. 1012 匿名さん

    この層はマンション、で結論出てる。
    戸建てはわざわざ応援に来るほどなのが全てを物語ってる。

  13. 1013 匿名さん

    同じ条件だと戸建ての方が広くて安いって結果がでてる。

    でも結局は90m2以下という
    希少のミニ戸も、全体の97%を占めるミニマンも、どっちも住みたくないってのが最終結論だよね。

  14. 1014 匿名さん

    マンションの場合、3人だと最低でも75m2が国の推奨。国の推奨ってのが大事。
    4人で70m2なんて環境に住むから、ウサギ小屋と揶揄されてしまう。
    そんな人は稀だと思うけど。

  15. 1015 匿名さん

    じゃあ、結論出たので、新スレいらないよね?

    【結論】
    同じ予算、同じ広さなら、立地がよい分、
    ミニ戸の勝利!!



    もう、マンションはアパートと戦うしかないんじゃないの?

  16. 1016 匿名さん

    6000万円の予算。駅近のマンションに3人で住む。ごく快適な生活。
    ミニ戸は坪200万20坪狙い。上もの2000万でかなり立派な3階建て。ミニ戸の勝ちか?場所にもよるが。

  17. 1017 匿名さん

    >1015

    立地が良いならそれでOK。

    立地が同じなら既に出ているようにマンションの勝利‼︎

  18. 1018 匿名さん

    >1016
    駅近6000万円のマンションだと、せいぜい50㎡の2DK。
    家族3人で快適か?
    ミニ戸も土地4500+建物1500くらいのバランスだと、
    かなり立地もよくなる。
    狭小2階建てなら1500で充分マンション以上の設備にできる。

    ていうか、すでに実例出して検証済みだってばよ。
    たしか、ミニ戸だと山手内の広尾。
    マンションだと城西の芦花公園。
    それくらい立地に差が出る。

  19. 1019 匿名さん

    >1017

    立地が同じだと、マンションはぐっと狭くなるので、
    とても家族じゃ住めないので戸建ての勝利。

  20. 1020 匿名さん

    ***み向けの住居選択。
    どっちでもいい。

  21. 1021 匿名さん

    >1019

    よく読め。
    広さも同じな前提な。

    ということでマンションの勝ち。

  22. 1022 匿名さん

    広尾にミニ戸

  23. 1023 匿名さん

    >1021
    立地も広さも戸建てと同じマンションなどない。
    まあ、「もしもある」なら、ソース出せ。

    で、「もしもほんとにそういうのがあったら」
    初めて、マンションと戸建てとどちらがいいかの議論になる。

    まあ、それでも上から他人の生活音がしないし、
    駐車場や庭や開口が広いことなどから、
    戸建てが優位なのは変わらないが。

  24. 1024 匿名さん

    >1017のどこに「同じひろさ」と書いてあるのか誰か教えてくれ。

  25. 1025 匿名さん

    >>1024

    1015を受けてのコメントだから。
    1015に同じ広さと書いてある。

    1015は立地が違うなら戸建ての勝利、
    1017は立地が同じならマンションの勝利、

    と言っている。

  26. 1026 匿名さん

    >>1016
    駅近6000万ではミニ戸は存在できんわ。勝負にならん。遠く遠くに離れていってようやく発生する程度。分筆しまくりの長屋建て売りとかな。立地を我慢してミニ戸建てに住む。これがリアル。

  27. 1027 匿名さん

    90㎡以下というのがミソ。

    戸建てだと90㎡以下は厄介者でレアな狭小ミニ戸。

    マンションだと60から70㎡が世間の平均。
    80㎡以上なんてマンションさん垂涎の憧れの物件らしい。

    レベルが違うね。

  28. 1028 匿名さん

    >1023

    いくらでもあるよ。

    うちのマンションは100平米。
    隣の戸建も100平米前後。

    ちな川崎市

  29. 1029 匿名さん

    >1026
    いや、坪200万の土地で6000万のマンションって60平米ないだろ・・・

  30. 1030 匿名さん

    >1028

    川崎は風俗の街だし不便。
    マンションならせいぜい23区内じゃないと存在価値なし。
              堀之内

  31. 1031 匿名さん

    >1025

    (驚愕の低脳)
    あのさ、同じ広さだと、立地が違うんだよね?
    じゃあ、立地を同じにしたら広さが変わるね?
    うん、きみの理屈はさ、

    8000万円 90㎡ 広尾の戸建て

    8000万円 90㎡ 芦花公園のマンション

    を比べた場合、戸建てのほうが立地がいいので、

    「じゃあ、マンションを広尾にすればいいじゃん!マンション勝ち〜!!」
    って言ってるんだってこと、気づいてるかな?

  32. 1032 匿名さん

    >1028

    いやだから(笑)

    ソ ー ス 出 せ ? 

    (ほんとにマンションさんて低脳なのかな?)
    (なんか、投稿しているのが不安になってきた)
    (「ソース出せ」とレスに「うちの周りがそう」だってよ)
    (それ、ソースのつもりなのだとしたら低脳すぎんだろ)

  33. 1033 匿名さん

    >>1027
    マンション間の相対価値とか意味ないな
    大事なのは絶対価値

  34. 1034 匿名さん

    90㎡以下というのがミソ(キリッ

  35. 1035 匿名さん

    http://suumo.jp/ms/shinchiku/kanagawa/sc_kawasakishikawasaki/nc_673999...
    ウェリス川崎東門前
    神奈川県川崎市川崎区中瀬3
    3320万円~4293万1638円
    71.7〜74.4㎡

    https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=020&nc...
    神奈川県川崎市川崎区中瀬3
    3780万円~3880万円
    (1号棟)建物面積113.64m2

    で、同じ立地にすると川崎だとどっちがなんだって??

  36. 1036 匿名さん

    90平米以下のプアな戸建てとしか比べようのないマンション。
    実態は60平米しかないのに90平米以下だって言い続けてる。

  37. 1037 匿名さん

    川崎はギャンブルと風俗。
    マンションなら住めるらしい。

  38. 1038 匿名さん

    74平米のマンションって間取り図見てるだけでも息苦しくなるな。

  39. 1039 匿名さん

    同立地だと、マンションが高額で、したがって、所得も高い、が結論だったと思いますが。

  40. 1040 匿名さん

    川崎市って全部が風俗の街なの?
    それは知らなんだ。

  41. 1041 匿名さん

    >>1035

    それは戸建ての方が広いので戸建ての勝ち。
    その地域で同じ広さのマンションがあったらマンションの勝ち、ってことじゃないかな?

  42. 1042 匿名さん

    うちの、道路挟んだマンションも3割ほどは100平米だったな。
    価格は戸建て並だった。

    家族でモデルルーム見に行っちゃったよ(笑)
    子供預かってもらって夫婦でゆっくり見れた。

    良い部屋から売れてって抽選にもなったから、幸いしつこい押し売りは無かったな。

  43. 1043 匿名さん

    >その地域で同じ広さのマンションがあったらマンションの勝ち、ってことじゃないかな?

    バカ。
    同じで初めて同条件になるのに、なんでいきなり勝ちにしてんだよ。
    ってか、同じ広さでも、駐車場があることや他人の生活音がしないだけ
    戸建のほうがいいに決まってるじゃん。

  44. 1044 匿名さん

    >1041
    その理屈だと日本中マンションですなあ?

  45. 1045 匿名さん

    え、なに、まだやんの、このスレ?
    じゃ、パート化するか。

  46. 1046 匿名さん

    >1043

    >バカ。 
    同じで初めて同条件になるのに、なんでいきなり勝ちにしてんだよ


    両者合意の>887を見てくれ。


  47. 1047 匿名さん

    川崎市って全部が風俗の街なの?
    >それは知らなんだ。

    工場の町でもある。
    労働者がいればギャンブルと風俗はつきもの。
    住宅地イメージはない。

  48. 1048 匿名さん

    >1046

    バカ。
    誰も合意してない。
    マンションがひとりで「合意した!合意した!」って捏造しているだけ。
    こんな理屈がほんとに通ると思ってるとしたらおまえはアスペ。

  49. 1049 匿名さん

    「購入するなら」である同予算が絶対的な前提である以上、
    同じ広さで同じ立地のマンションは存在しない。
    そりゃそうだ、同じ広さで同じ立地の、
    三階建てと平屋なんてものは存在しないのと同じ。

    それを同じ広さで同じ立地があればどうのこうの、ってのは、
    「ない」とソース付きで証明されたことを
    「いやでもあったら」と言い張ってるアスペ。
    たぶん、こいつ所得連呼してる奴。
    つか、ほんとマンションはキチガイ投稿多すぎ。
    もっとまともな議論できないのかよ。

  50. 1050 匿名さん

    >うちの、道路挟んだマンションも3割ほどは100平米だったな。
    >価格は戸建て並だった。

    23区内ですか?
    100平米が3割もあるのは。

  51. by 管理担当
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