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要望にお応えして立ててみました。ミニ戸vsミニマンの熱い戦いはこちらでどうぞ!
[スレ作成日時]2014-03-24 12:10:18
要望にお応えして立ててみました。ミニ戸vsミニマンの熱い戦いはこちらでどうぞ!
[スレ作成日時]2014-03-24 12:10:18
そもそも、マンションと同じサイズの戸建てって戸建ての意味が無い。平屋だったり、二階建てでも土地がある程度ゆったりしてるんであれば別であるが。
>651
エレベーター待たなくて良い、使いもしない共用施設の管理費徴収されなくて良い、勝手に価格決められる修繕補修費払わなくて良い、子供が走り回ったり大音量で映画観ても苦情が来ない
まだ書いた方が良い?
このスレだと、戸建て唯一の必殺技(広さ)が使えないから、荒れますね。
90以下は戸建てもマンションもミニだよ。
同じ90m2でも戸建てだと狭小なのにマンションだと高級になるんだね。
同じ90m2以下のミニ戸ミニマン同士、仲良くやれよ?
喧嘩してると、部屋が狭いんだから酸欠起こすぞ?
マンションはファミリー仕様でも80平米で御の字や
ミニ戸より狭いじゃん。
いくらミニでも80m2切ってて家族で住めるの?
さすがに無理でしょ、単身の話でしょ?
90平米以下のミニ戸って事実上80平米以上90平米以下のミニ戸になる。実際は90平米以上120平米未満というミニ戸もかなりのパーセンテージーで存在する。
90平米以下のマンションは、ほとんどすべてのマンションの事を指す。もっと言えば65平米以上75平米未満が80%以上を占める。90平米以下のマンションと言えば、一部の例外を除くすべてのマンションの事。
同価格帯で比べるなら、90平米以下(やや小さめ〜狭小物件)のミニ戸と75平米以下(やや大きめ〜狭小物件)のマンションになる。
「75平米以上80平米以下のマンション」は「90平米以上110平米未満のミニ戸」とほぼ同価格。
ただし、これは建売に限った話。
「同じ立地、同じ広さであればマンションより注文住宅の方が圧倒的に高価」。
90平米以下のミニ戸を選ぶ一般的な理由は、同価格で比較して
マンションより生活空間(部屋)が広い
マンションより収納場所(ロフト、床下収納、グルニエは延床面積に入らない)が広い
マンションより部屋数が多い
自転車が置ける、小さくても物置などが置ける庭がある
コスト面で
管理費、修繕積立金、駐車場代、長期的な資産価値
「購入するなら、90m2以下のミニ戸?それとも90m2以下のミニマン?」
答え.狭すぎて購入する気になれません。
90m2以下限定!
「普通のミニ戸 VS 高額なミニマン」
これだったら正しい?
国の推奨は、マンションの場合、3人で75m2あれば、多様なライフスタイルに対応でき、豊かな住生活ができる。戸建ての場合は100m2。
国に較べたらまだこのスレの方が信用できる
豊かな住生活が75m2で出来るって無理でしょ。
推奨されすぎw
>多様なライフスタイルに対応でき
我慢できるのもライフスタイルへの対応だよね。
665の意見に同意。ただ、どこに論点を持っていくかで全てが変わる。注文住宅の方が高価ってのだったら、同じサイズにして90平米のマンションと90平米の注文住宅で論ずるってこともできる。結局結論が出たようでも矛盾の無い回答がないから同価格ならお好みでとしか言えないんじゃないの?
しかも、ここって広さだけで縛って一戸建てで大事な土地面積や階数なんて無視だから。
注文住宅は高額になりがちなだけで市場で高価値なわけではないからなあ。このスレでは除外したほうがいいような。
90m2の高額ミニマンと同じ扱いでいいんじゃないの?
(90m2)
注文ミニ戸 VS 高額ミニマン
(80m2)
建売ミニ戸 VS 一般ミニマン
(70m2)
極小ミニ戸 VS 一般ミニマン
(60m2)
戸建てなし VS 極小ミニマン
本スレもここも大陸臭がすごい
(90m2)
注文ミニ戸 VS 超高額ミニマン
(80m2)
建売ミニ戸 VS 高額ミニマン
(70m2)
極小ミニ戸 VS 一般ミニマン
(60m2)
タイムズ駐車場 VS 極小ミニマン
ウヨ臭も凄い
マンションの場合、多様なライフスタイルに対応でき、豊かな住生活ができる広さであることを、国からお墨付きもらってるのね。75m2で3人。狭いどころか、90m2もあれば、広いじゃん。
国:少しの土地で沢山税金納めてくれてあざーす!
この広さなら、大した額にならないよ。
マンションもなにも、90m2以下って狭いじゃん・・・
国からお墨付きをもらえば満足できるんだ!
マンション民って楽だね~。
狭いところに詰まって暮らす人達が居る分、窮屈でない普通の暮らしが出来る人が居るのです
感謝してほしいものです。
4人で75m2だと、最低限の広さのお墨付きすらもらえないんだ。
普通のマンションって哀しいな。
国からのお墨付きとかデベの言うこと鵜呑みにしたりマンションさんは単純ね。
申し訳ないけど、694より、国の方が信頼できる。
ミニ戸はうれないし使いにくいし戸建のよさゼロ
さすがにワンルームアパートサイズ3段は無理があるな。
不動産の価値は土地分がほとんどなのはその通りだが果たしてミニ戸という特殊な土地に普通のまともな土地と同じ価格が付くのが甚だ疑問である。ミニ戸の極めて狭小で使い勝手の悪い土地は不整形地とみなすことができるからだ。購入する時は整形地の価格でつかまされ売却する時は不整形の値しかつかなくなると見ている。
土地の値段より、建物にお金がかかっていないことの方が心配。