リバーガーデン千里中央　あかり絵のみち〈契約者用〉

割といろんな世代の方が契約されていると聞き、楽しみです。
子供の友達も沢山できるといいです。

私も先日契約しました。よろしくお願いします。

インテリア相談会の案内がきましたね。
今のところ購入予定は無いけど、一応行こうかな。

うちも一応購入予定はありませんがインテリア相談会行きますよ。

住宅ローン申込会の案内がきましたね。
皆さんは大阪信用金庫さんにされるんでしょうか？
うちは漠然とネット銀行で考えていたのですが、こういうのっていつから動けばいいんでしょうか？

初めてで分からないので教えて頂きたいのですが…。
ローンの案内が来て、そこで相談すればいいのかと思っておりました。
いつから？ということは、ローン相談会までに何かしら動いたり(他銀行とか自分で)するのでしょうか？

　うちはローンは池田泉州銀行で組む予定です。不安もあったので事前審査を早めにしてもらいました。本申し込みは指定された日になる予定です。

住宅ローン申込みの案内が届いているのですか？
まだ届いていません（汗）
うちはネット銀行でローン組む予定です。
繰り上げ返済などの手続きがしやすそうかな。
実際どうでしょう。

　まだ来ていないですよ。営業の方が６月に本申し込みと言っていただけです。
　繰り上げ返済やっていきたいですね。がんばらないと。

繰り上げ返済ですが…。
①頭金を出来るだけし、返済額を減らし月々少しずつ貯めて数十万、数百万をする。
②(何かと使うかもしれないので)全て頭金に使わず残しておき、後に繰り上げ返済。
どちらがいいと思いますか？

６さんは指定日に申込みが出来るのですね。早く決められて羨ましいです。
７さん、私のところはローンの案内、届きました。指定日は６月です。そのうち届くのではないでしょうか。
それと指定日に本申込みをするのかと営業さんに聞きましたら、しない人もいると言っていました。

10さん、情報ありがとうございます!

9さん。悩むところですよね。１がいいと思っていましたが、
住宅ローン減税の関係で2の方がいいというのも聞きますし。
どうなんでしょう。

もう少し先から動こうと思ってましたが、もう動いてる方もいらっしゃるんですね。
うちはあまり早く事前審査を通しても期間が空くのでその時に本申込みが出来るんだろうか？と勝手に思っていたのでうちは何もまだ動いておりませんでした。


ネット銀行にされる方はどこを検討していますか？
また、変動、固定は現時点で構いませんが皆さんどうされます？
うちは永住であれば、大信でも良いと思ってましたが、何しろ転勤の可能性もあるのでネットのほうが繰上げしやすそうでネットでと考えておりました。
うちも初めてのことなので色々と教えて頂きたいです。


6さんは池田泉州銀行ですか。
参考にしたいのですが、大信さんより条件が良かったのでしょうか？

池田泉州にした理由は2つあります。
ひとつは現在口座を持っている、もうひとつは変動金利から固定金利への借り換えも検討しているからです。大信のほうが利率は安かったのですが、以上の理由から池田泉州で事前審査をしてもらいました。

インテリア相談会の案内がだいぶ前に届き、希望日にちを書いて返送しましたが、みなさんはお返事頂けましたか？
うちはまだ返事きてないんですが。。

うちは連絡ありました。
早い人は5/10からですよね。
返信したのに連絡がないのはおかしいかも。電話したほうがいいのではないでしょうか。
もう希望日が空いていないかもしれないですよ。

建築履歴画像が１ヶ月くらい更新されていないのですがどうしたのかな。
何かあったのでしょうか？

専有部分工事は更新していますよ。
現場は今１２階くらいですかね？

フローリングのコーティングやエコカラット、窓ガラスのフィルムなどされる方はいますか？
キッチンの天板のガラスコートはした方がいいのでしょうか。

聞いておいてなんですが。。。
コーティングなどヤメました。
玄関の鏡と洗面所の壁ガードしました。

池田泉州の事前審査は済んでいるのですが、本審査までの流れはどのようになるのでしょうか。
ローン相談会の案内もないですが、みなさんどんな感じでしょうか？

ローン申込み会のご案内は、順次連絡が行くと思います。
多分その時に必要書類、必要事項が揃っていれば、本申込の手続きをしてくれると思います。
ですが、提携銀行でない場合もそうなのかは、わかりません。

No.21さん、ありがとうございます。

オプションはまだ何が可能なのでしょうか？もう締め切りましたと言っていたのは部屋の間取り変更とかだと思うのですが、
壁紙の変更とかはまだできますか？
あとピアノは置けますか？

置くだけなら、良いと思いますよ。＞ピアノ

ローン申し込み会の連絡来た人っていますか？
6月にはあるような話だったので少し不安です。

順々にしていると思いますけど。
不安でしたら担当の営業さんに、自分はいつ頃なのか聞いてみてはどうでしょう。
うちは分からない事は、すぐ担当さんに聞いています。その方が安心しますよ。

No.25様
８月にまたローン申し込み会するような日程を組むようなことをおっしゃってましたので、待っていたら案内がくると思います。
私が先日モデルルームに伺った時、ローンの申込みの方が多くいらっしゃいましたが、大体大信さんで契約するような感じでしたよ。

ピアノは置くだけならいいいますが、弾くと苦情がくる可能性も加味して下さいね。
私の知り合いは苦情が殺到し、音を消して対処しても鍵盤を叩く音などが結構ひびくみたいで、結局そのマンションで住みづらくなり、戸建てに引っ越しました。
上手な方だったのですが、下手だろうが上手だろうが関係ないみたいで、マンションでピアノなんて非常識だと思われる方も中にはいらっしゃいます。
結構トラブルのもとになるみたいですよ。

ピアノはうちが前住んでたマンションでもトラブルありましたよ。
うちの部屋とその部屋とは近くなかったのでそこまで迷惑ではなかったですけど、近隣の方にとってはとても迷惑という話をされていて問題になっていました。
28さんのお知り合いの方と一緒でたぶんその方もでて行かれたと思います。
ご近所トラブルは大変です。。

>>27様

　ありがとうございます。あせらず待ちます。

>>26様
　ありがとうございました。あせらず待ちます。

皆さん地震保険はどうされますか？

>>24

ピアノは、夜8時までとか、常識的な時間であれば問題ないと思いますよ。ファミリーマンションだから普通禁止にしないし、今のマンションでも結構弾いてる人居ますね。知り合いで、マンションでピアノ教室してる人もいます。その人は、流石に防音工事してますが。

近所迷惑なので、家族の団らんの時間帯はさけるべきです。ピアノは平日は19時くらいまでじゃないですか？あと休日はダメだと思います。
たとえ防音工事をしたとしてもマンションでピアノ教室は非常識です。
できるだけ問題なく、お互いに気持ちよく住みたいものです。

そろそろ
駐車場や駐輪場の抽選じゃなかったですか。
あれ、まだだったかな。

インテリアオプション会、６月は予約が一杯なので、７月にお願いします、と言われて待っていましたが、これ以降、開催するか未定と言われてしまいました。
７月にやると言われたから、６月の時、諦めたのに。。。
同じように言われている方、いらっしゃいますか？

先日聞いてみたら、8月にある予定だと言っていましたよ。

私どもが聞いてから以降に決定したのでしょうね、良かったです。
でも担当者からその旨の連絡は無いのは、ちょっと色々な意味で心配ですが。

Ｎｏ．３７様、ありがとうございます。

私もマンションでピアノ教室は嫌ですね。
34さんと同じ意見で昼間に音がするのは構いませんが、夜とか朝早くから音がするのはちょっとなぁ。。
防音工事して全く隣近所に聞こえないのであれば構いませんけど。

みなさんローン申し込みは終わりましたか？

>40さん
契約済の夫婦です。
住宅ローンは金利重視なのですが、ここは登記のタイミングの関係で、ネット系の銀行だとNG(が多い)ようですね。。
私たちは、今のところイオン銀行がいいのかなという印象です。
みなさんはどちらで検討されていますか？
ちなみに住宅ローンの内訳は、夫が3/4で固定、妻が1/4で変動で考えています。
ぜひ参考にさせていただきたいので、ご意見よろしくお願いします。

ウチは今審査中です。
いったいどれくらいかかるのでしょうか？自分のところが特別長くなっているなら不安になってきます。

>>41
当方イオン銀行で審査終わっています。最後にイオン銀行さんから会社に電話がかかって来て、本人確認、2、3質問されて終わり。担当営業さんが必要な段取してくれましたよ。期間は1ヶ月くらいだったかなあ。

うちは変動にして、大信さんで審査しました。
３週間ぐらいでした。

うちもネット銀行で考えておりますが、今のところＳＢＩ、イオン、ソニーで迷っております。
イオンにされたかた決め手は何だったのでしょうか？
うちは今のところソニーが一番有力ですが。

>>45
イオンに決めたのは、イオンカード利用の割引5%が毎日適用されるからです。通常は毎月二日程度です。

>>46
ありがとうございます。
ピーコックでも使えますもんね。

>>45
うちはイオンで検討中ですが、ソニーは見ていませんでした。イオンは金利が低いのが魅力的ですよね。ソニーは金利どれくらいですか？

今日の早朝3:42頃、この辺で震度２ぐらいの地震があったんですが…。
今スグ近くに住んでいます。２階です。
座っていたり、寝ていて感じるぐらいです。この程度の地震なら極まれにありますよね。
Ｃ棟上層階に入居予定ですが、揺れってどんな感じなんでしょう。

難波のリバーガーデンのレス、見ました？
内覧が始まってるそうですが、内装や外装が雑で文句が出てます。

ここは大丈夫なのか、不安になって来ました。