ザ・レジデンス東三国ってどうですか？

駅まで近いだけでなく
学校が近いというのはいいですね。
子供のことを考えて購入を考える人が多いでしょう。
価格はどれくらいなんでしょうね。

十八条だから安いんじゃないかな？
安ければ買替えたいけど。

公園前のマンションは貴重でいいと思いますが、西向きっていうのが気になります。東向きは新御堂筋だし・・。でも価格は気になるのではやくモデルルームできないかなあ？！

ここは安いやろ
安ないと売れんやろ

子供が通う学校も隣接していて近くにあるのはいいですね。
他にもメリットとして
買い物などもグルメシティやコーナンもありますから買い物も便利です。
あとは駅も徒歩6分と負担のない距離なので旦那の会社通勤にも都合がいいです。
ただ物件までの帰り道の中学校近くに
「浪速の串カツ居酒屋 串きち」や「吉鳥 東三国」がありお酒が
好きな旦那が寄るのではないかと心配です。

西向きかぁ。

西向きの利点としては、
朝は玄関側にある主寝室に朝日が入って心地よく目覚め、午後はリビングが西日が入って明るく暖かいってところですかね。
南ほど一日中暖かいわけではないが、バランスがいいので、好みですが私は西向きがいいですね。
むしろ南向きなら、主寝室が北向き窓で空気の入れかえ程度にしかならないのが残念で。

まあ、「災害に強くない淀川」で「十八条」ってことをどう加味するかでしょうか。

十八条のアドレスにはなりますけど道路1本はさんだら東三国ですよね？？

公園にぐるっと囲まれている感じはいいのですが、
大通り沿いなのが気になると言ったら気になるかな。
交通量ってそこそこあるように思いますが、皆さんは気にならないですか？
西向きだから直接的な影響は受けない可能性は高いですけれどもね。

HPでみると公園に取り囲まれているように見せていますが、
実際は、北側一帯は公園ではなく全て【下水処理場】ですよね？

下水処理場に隣接していることは、デメリットですね。

デメリットは長谷工施工

夜は基本的に静かだけど、夏休み期間は騒がしい中高生がきたりしてうるさい時がある
あまりにも騒がしいと近所の交番のお巡りさんが注意してくれます
臭いは全くないとは言い切れない。風向きや天気によっては臭う。
洗濯物にもたまに臭いがつくけど許せるレベル

神崎川の臭いなんかこないよ。
新御の夜中の騒音もほとんど大丈夫。
ほとんどというのは、たまに珍走団がいるから。
でも昔と比べて珍走団も減っているから問題ないよ。
夜中といえば、新御向かいのミフネの緑字イルミが思うよりも眩しいよ。

大規模マンションなら管理費など高いのでは。
外観デザインや間取りなどは特に目を惹くものはないですね。
私が目をつけた点は川が近いのと公園が傍な点ですね。
他は特に普通かなと思っていますが。
子供を現地まで連れて行って考えようかと思っています。

物件のすぐ近くに住んでます。この辺りで大きな公園が目の前というのはとても貴重だと思います。静かで住みやすいので、西向きが気にならない人はいいと思います。ちなみに川の臭いはそこまで気になりません。

やっぱり近くに交番があるのっていいですよね。
お世話になる事はまずないとは思いますが、周辺の治安が保たれますよね。
実家の近くには大きな公園と、交番があるのですが、夜遅くに公園で騒ぐ人たちが居ると、すぐ警察官が駆けつけてくれています。
もし何かあったとしても、すぐ駆けつけられるので安心できます。