| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他（地番） |
| 交通 |
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南武線 「向河原」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
800戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階 地下3階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年01月竣工済み
入居可能時期：2018年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 東京建築支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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シティタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判
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930
匿名さん
三井、三菱みたいな大手ならではの対応なら
ある程度逆に安心感もありますが、
住友の拒否体質対応なら逆に大手で有るだけ
非常に厄介ですね。
情報操作など関係各所に手を回しそうだし。
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931
匿名さん
>>930
三菱も子安で最小限に食い止めようと必死だよ。
デベはそんなもん。
中小なんて表にすら出てこないんじゃない？
泣き寝入りにならないだけ大手はまだマシ。
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932
匿名さん
住友嫌いだからって、ことさら誠意がないとかランクが他社よりどうこう言うのは公平じゃないね。自分も住友は嫌いな部類だが、大手の対応は大体このようなもの。
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933
匿名さん
建物が傾いて棟と棟をつなぐ手すりが目に見えてずれてんのに、調査もせず「地震のせいです無問題」っていう対応が、どのデベでも同じとかいわれても信じられん。
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934
匿名さん
でも、建て替えるらしいよ。
大手でないとできないなあ。
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935
匿名さん
ある意味ラッキーじゃん。
１０年後に新築にしてもらって、修繕積立金はまるまるキャリー。
最新の免震構造、ダイナミックパノラマウィンドウ、アウトフレーム構造になったりして・・・
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936
匿名さん
少し調べりゃこんな話いくらでも出てくるぜ？信じられないとか言ってる人いるけどさ。
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937
匿名さん
熊谷組は本日5.7％安で
住友不動産は2.1％高で
引けてますね。
市場はこう見てるということですね
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938
匿名さん
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939
匿名さん
>>938
そりゃぁデベはゼネコンにヘッジするだろうしね
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940
匿名さん
大手デベやゼネコンマンションを買う理由がよくわかる例ですよね。今回は対応まで管理組合側にかなりの努力が必要だったみたいですけど、責任が明確になったらかっちり対応してもらえる安心感ってプライスレス。
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941
匿名さん
瑕疵については立証責任は買主側にある。立証されるまで売る側は知っちゃこっちゃないって対応を露骨にしてくれたわけでしょ。
君子危うきに近づかずが鉄則。
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942
匿名さん
>>941
それは一戸建てからタワマンまで皆一緒でしょ。
立証するなら個人でやるよりは団体戦の方が明らかに割安よね…
危うきに近寄らずって一生賃貸ってことかしら？
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943
匿名さん
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944
匿名さん
新築分譲マンションってお隣さんがどんな人かも分からない。トラブルがあったときに管理組合がまとまって行動できるかは未知数。
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945
匿名さん
>942
杭が支持層に届いてないなんて致命的な欠陥をチェックできないデベの物件は危険って事。
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946
匿名さん
>>945
施工ミスばかり気にしてたら、どんな家、マンションに住みたいって本質を忘れてしまいそう。
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947
匿名さん
この環境じゃ、6月中旬販売開始予定、また遅らせるかも。
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948
匿名さん
値段公表してました。
悪材料出てからの販売は、見物です。
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949
匿名さん
たまたま三ツ沢は管理組合がしっかりしてましたが。
力の弱い管理組合なら負けてましたね。
まさか住友もそこまでやるとは思わなかったのでは？
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