＜物件概要＞
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤10-120-1（地番）
総戸数：86戸
交通：JR京浜東北線「北浦和」駅から徒歩5分
売主：大和ハウス工業株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション
管理：大和ライフネクスト株式会社
公式URL:https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/saitama/ut10/index.html
[スレ作成日時]2014-02-25 00:02:36
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プレミスト浦和常盤口コミ掲示板・評判
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307 購入検討中さん
無論お金に余裕があるというなら、都心で値上がり期待ができ、
より住環境のいいところで検討しますでしょうね。 -
308 匿名さん
北浦和の環境はとても良いと思います。
問題はいまのマンション価格が適正かどうか判断が難しいことですね。東口にできるプラウドの物件価格が参考になるのではないでしょうか。 -
310 匿名さん
買う人はスパッと決めて、買わない人は何年も漂流。価格高騰はあまり関係無いんじゃないの。買わない人は、とにかく買わないよね。驚く位、長期間探してる
-
311 匿名さん
将来価格が多少下がっても、金利が上がったら駅近マンションなんて、普通の人には一生手が届かなくなります。プレミストに限らず、必要な時が買い時だと思います。
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312 購入検討中さん
価格が下がり、金利が上がるなんてありますかね？
-
313 匿名さん
不動産価格が暴落して金利が高騰したら社会不安。
不動産価格（物価）が下がり、金利が下がるならありえる。 -
314 匿名さん
物価と金利が連動するのって、中学で学ぶ経済の基礎ですよ。
-
315 匿名さん
ここの掲示板見てたら、プレミストを買ったら後悔しそうな気がしてきました。ここは見送って東口のプラウドまで待とうと思います。
東口のプラウドはいつ頃MRできるんでしょう？ -
316 匿名さん
マクロの動きと、個々のマンションでは事情が違う。増してや今や最低金利。将来マイナス金利で物価下落なんてあり得ないでしょ。
-
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317 匿名さん
>>315
東口なんて常盤好きの奥様は耐えられるのかなｗ 私はどうでもいいからいいけど。
でも東も大きく値段が変わるわけないっていってたから東のほうが
好きでもない限り同じ展開になるのでは（やめよう、となる） -
318 匿名さん
西口に比べると東口のマンションは価格が安かったですよ。学区も変わりませんし。
-
319 匿名さん
東口も駅近は住みやすいですよ。
ショッピングにはクイーンズ伊勢丹、マルエツあるし。
ちなみに我が家は常盤へのこだわりないから、そっちの方が良いかも。あとは値付けですよね。
常盤にこだわっている方は学区だけでしょ？
-
320 匿名さん
東口のプラウドが気になるけど施工会社は決まったのですか？
-
321 匿名さん
あんまりリスクシナリオばかり述べても仕方ないですね。
想定外のことに随分一緒懸命だね。
確かに何が起こるかわからないと言われれば、それで説明つきますが。
東口プラウドまで待ちます。 -
322 匿名さん
あくまで掲示板内ですが、これだけ皆さんが買い控えするなら、値段を下げて売るより方法はありませんね。
-
323 匿名さん
実際の引き合い状況をご存知の方はいますか？
モデルルームでの雰囲気とか。 -
324 匿名さん
どんなに割高な物件でも、無理してでも買いたい人は一定数はいると思います。それがどれくらいかは、第１期の売り出し戸数や第１期分を即日完売できるかどうかで感触掴めますね。営業に促されて要望書は出すが、申込は先送りで様子見という方が多くなりそう。
次のプラウド出るより早く捌かないと、プラウドの価格待ちで買いびかえもあり得ます。プラウドがここより割安だと、ここを買える層がプラウドにどんどん流れる危険性もありますので、営業さんはうかうかしてられないですね。 -
325 匿名さん
東口のプラウドは二件とも、現地の公示を見ると施工会社は大末建設？って書いてありました。完成予定は27年12月とありました。もう2〜3ヶ月すると情報が出るかもしれませんね。
どちらも駅近の小規模物件のようですね。
便利そうですよ。
-
326 匿名さん
でもプラウドは2件とも、ここより価格高いヨ｡今の時期当然でしょ、ですって。
まだ社内調整中みたいですが｡
知人に社員いるから聞いちゃった｡
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