| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビルディング34F |
| 交通 |
https://www.aqura.co.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
アキュラホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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381
おんだしのぶう
すべて、標準から、選ぶとそれなりの金額で、
建てられますが、実際には、巾木ひとつ取っても
しょぼいです。やはり、変更していくと、
価格があがります。
トヨタホームやミサワなどは、他企業と連携し、
オリジナルな商品から、選ぶ事ができます。
一条は、完全に自社オリジナルで、生産している
みたいです。
アキュラは、自分で、いろいろ探してきても、
変更出来ますが、仕入れ価格が高いです。
他のハウスメーカーや、リフォーム業者より
高いです。
安く立てるためには、全部標準から、選ぶのが、
ポイントかと。
ミサワの、間取りも決まっているパターンから、選ぶのも、安かったかと。少しでも、間取り変更
すると、高くなります。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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382
匿名さん
アキュラは決して低コストではありません。
でも、低コスト住宅ではあります。
量産型クロス等を使用して、コスト削減していますが、材料の原価より施工費等が割高です。
見積書には地鎮祭や建設現場でアキュラの業者が使用するための駐車場代等は含まれていません。
必要時、別途請求されます。
予算取りという欄は、契約後に増額となる場合がほとんどなので、余裕をもった資金計画が必要です。
ちなみに「今だけ太陽光10kWキャンペーン」が売り文句。
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383
戸建て検討中さん
アキュラで現在建ててます。
着工前に追加分の本体見積もりと総予算を見ました。
設備をほとんど標準でまとめたのに、+100万円※営業所長さんの契約時の見積もりミスだと。
続いて、地鎮祭費用はもちろん工事用駐車場代で+40万、工事する上での追加費用で+60万、基礎補強で+100万だと。
解約を言うと、違約金を言われた。
せめて契約時に分かりそうな費用ばかりなんだから、告知義務違反とかにならないのかね。
こんなことは千葉だけなんだろうか。
[一部テキストを削除いたしました 管理担当]
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384
元プロの工作員
なんか見てると関東の方酷くないですか?
こちら関西方面ですが凄く優良に感じます。同じ会社とは思えませんね。やはり営業所(個々の工務店みたいなもの?)次第ですね。
ところで、見積もりミスってこちらが呑む必要あるのでしょうか?高くても安くてもその金額で契約したんならその価格でいくべきだと思うのですが
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385
匿名さん
>383さん
よくわからないけど、合計300万円の追加ですか?
それはちょっと多すぎるし、解約金なしで解約できるレベルなのではと思うけど?
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386
名無しさん
>>383 戸建て検討中さん
裁判まで行けば勝てますよ
ただ、ハウスメーカーは、負けると分かっていても、裁判上等と言わんばかりの態度でかかってきます。腐っても、裁判の10件や20件、屁でもない売り上げはあるので。
一方施主は、裁判にお金と時間をかけることを嫌います。最終的には勝てるとしても、マジで仕事とかしてる場合じゃないくらい、裁判と準備に時間取られますから。
なので、多少の値引きかお詫び金で手打ちにする人が多いんですよね
まあ、アキュラに限らず、かもしれませんが、非プレハブ系のハウスメーカーはどんぶり勘定になりがちなので、契約後の追加はよくある事故とおもわないと。
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387
匿名さん
>>383 戸建て検討中さん
その気持ち、すごく分かります。
契約時にわかっていただろうことを故意的なのか、見積りに計上せず、契約後に追加で請求してきますよね。
告知義務違反を指摘しても、契約時の『しあわせ家づくり計画書』の備考欄に、小さく「金額は概ね必要とされる概算金額です」という一文を記載しているからと強気。
契約時の見積りが概算金額扱いで、適当に見積りしている会社。
それがアキュラです。
現場養生費や安全管理費を40万円以上支払わせているのに、建築資材は野ざらし。
他社の建築現場はブルーシートできちんと養生されていました。
本社にクレームを言っても、我関せずで一切対応せず。
カンナ社長は現場の実態も把握せず、自社をベタ褒め。
アキュラで家を建ててしまい、辛い思いをしている消費者がいることを自覚して欲しいものです。
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388
匿名さん
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389
匿名さん
アキュラ大阪も同じです
建売のほうが百倍マシでした
下請業者のミスで欠陥住宅でした
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390
匿名さん
怒りがおさまりきらないので欠陥箇所の写真を住宅博、支店、バスツアーなどに来たアキュラを少しでも考えてる人にバラまいて実態を知ってもらおうか考え中
ほんまなめとるわこいつら
100円、200円の買い物ちゃうぞ
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391
評判気になるさん
余り評判がよろしくないようですねこちらは。安かろう悪かろう、対応も悪いみたいですね。
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392
匿名さん
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393
匿名さん
アキュラで家を建てました
まぁ後悔しかないです
建売買ったほうがよっぽどマシでした
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394
匿名さん
今建ててます。
1ミリ単位で。。とか言ってますが45センチですね〜材料費があがります。
キッチンやトイレも仕入が安い製品が決まっていて、定価レベルで数千円の違いだから、違う物に変えたいと自分で探して来ても、それは大量購入できない商品ですって10万単位で上がります。
注文住宅ではなくて規格が決まってる規格住宅ですね。
あまり設計がいい人にあたらなかった。
図面上じゃ平面だから気付かず、印鑑押しちゃってるから文句も言えないが、普通はこんなとこに電気配線しないだろ?っていう設計箇所がある。
建て始めて、えっここ?って感じだけど仕方ない。
住んでみて何事もない事を祈ります。
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395
匿名さん
要は大手メーカーと変わらない坪単価で、人材レベルが低い上に入居後の対応も良くないのが結論ですね。
千葉県でアキュラホームの家に数年前から住んでます。とにかくメーカーの不備工事は認めない、アフター対応は粗悪でした。
適正価格と永代家守りを謳ってる癖に、意味がわかりません。
紹介案内がきましたが、これで友人なんて紹介する訳ないですね。呆れてしまいます。
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396
元プロの工作員
工作お疲れ様です。
ご丁寧にまとめから入るなんてもうね。
建てた人ならあとはウソでも「アキュラいいよ!」と言って会社存続してもらったほうが得策だと思うのですが。
潰れてしまったら有るのか無いのかわからない家守が本当に無くなっちゃうよ。
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397
名無しさん
工作員認定してまわる工作員さんお疲れ様w
千葉はアキュラの中でも解約率ナンバーワンの不良支店だからね
アフター含めて、まともな対応を期待しちゃダメ
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398
戸建て検討中さん
近畿地区で建てようと思っています。
S×L、積水
アキュラホーム
工務店二ヶ所
迷いに迷って最終的に間をとってアキュラホームにしようと思っています。
また担当さんがどこよりも良く
仕事が早いからです。
なので、近畿地区で建てた方で
品質や下請け会社さん
アフターフォローの有無など教えていただければ助かります。
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399
匿名さん
近畿地区は近畿地区でも、中は細かく別れていたりとかってしないんでしょうか??
担当者が基本的に有能だったら、家造り自体は期待できそうだけど、
アフターに関してはどういう体制が整っているのか、
事前に示されている通りに実際に行われているのかとか、
建てないとわかんないことだらけですよね。
アフターの実際は確かにこういうところでしか話は聞くことは出来ないかも。
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401
元プロの工作員
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402
名無しさん
何でこんなに誉める施主とこけおろしの施主に別れるのでしょう?
そもそも、成りすましで書きこむ人もいるでしょうけど。
リスクを避けたい人が主に閲覧するのだから、こうすれば避けられたかもっていうのが、
もし成り済ましてる業界人間がいるなら、施主ともめたくない業界人間はアドバイスしてあげたらいいのに。
あまりにコケオロシの文章を読んでいますと、「酷い目に遭ったのはあなただけではありませんよ、だから諦めよう」と
そういう流れな訳なのかな?と感じます。裁判とかも平気だからっていうのとかみたら、なんだかな~。
これじゃあ、建てる気がどこにも湧かないのでは?
HMの取説みたいなのだったら、いいも悪いもあって当たり前だと思う。
カ〇ク・コ〇みたいに、こうしたらいい、こっちがいいかもね、なら気分が良く読めるけど。
安藤忠雄が読むはずないけど、もし読んだらなんていうんだろうね。
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403
戸建て検討中さん
ここで見積出して貰ったら35坪で総額2400万くらいしたんだけど妥当?
それとも値引きありきの金額なのかな?
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404
元プロの工作員
>>402 名無しさん
嘘を嘘と…っていう例のアレで、こんな掲示板だし本物の当事者は少ないでしょうね。
まず、悪口で
ホワイトウッドがぁー
とか、キャンペーンがぁー
とか言ってるのはねぇ。
あくまで想像ですが、間取りも価格も同等なのに、チンケな(失礼)キャンペーンに負けた工務店とか、図面云々で仁義なき戦いがあったとかの恨み節ではないかと
不具合とかはここにチマチマ書いてないで出るとこ出るなり、電凹するなりすればいいのに、って思うとこれも信憑性は低いですね。
誉めも本物は非常に少ないと思いますが、仮に内部の人間が書いていたとしても、それはそれで本人がそうでありたいという願望も少なからず入っているはず。(甘いな俺)
あと、どうでもいいですが、カカクコムで質問したら「あなたは質問する前に取説第3巻528ページの37行目の文章を読みましたか?」みたいなノリがしんどいです
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405
元プロの工作員
>>403 戸建て検討中さん
設備とかオプションが全て望み通りなら妥当かと思います。
まだまだ変更する予定ならちょっと心配ですね
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406
戸建て検討中さん
>>405 元プロの工作員さん
一応希望はいれてです
でも、ローコストだしもう少し安いと思ってました
大手とあまり変わらない…その割に建材や設備はいまいち
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407
元プロの工作員
>>406 戸建て検討中さん
うちは最初にローコストではないですよ、と説明がありました。ここでも再三叩かれてる適正価格ってヤツです。
それでも建材とか数百円とかから頑張って削っているので、オプションとかで数万円のものをあれもこれもと選んでいると以外に高くなるので注意しましょうね、と説明され、良心的だと思いました。
ただ、後に鬼嫁が設備を好き勝手選んだのでそれなりに高くなりましたが。
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408
検討者さん
契約した後でも値引きできますかね?
値引きはできなくても、オプションをサービスとか
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409
匿名さん
>>408 検討者さん
契約後のガッツリ値引きは期待できないでしょうね。釣った魚に普通エサはやらんでしょ
オプションは単品ごとにたま〜に0円ってこともありますが、ラッキー程度に考えるべきですかね。
カタログギフトとかは数回貰えました。まぁ数千万払ってるし。でもそのぶん引いてくれた方が良いかな?
あと、設備はリクシルと関係が深いのかな?一括して選んだらなんかくれます(^^)
追加の洗面台とか探してもらったら、リクシル激安でした。
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410
評判気になるさん
付帯工事と諸費用いくらくらい?
ローコストはそこでぼったくるって聞くけど
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411
匿名さん
ウチの諸費用は外構と解体、カーテン、照明、改良基礎を抜いて430万でした。
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412
名無しさん
外壁サイディング、30年は塗り替えなどのメンテナンス不要って言ってたがホンマか?
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413
元プロの工作員
サイディングの性能によるでしょう。KMEWは30年、もう一社は25年って聞きました。
いずれにしても30年後一回は塗り直さなあかんのやし、その次は主が死んでるか家もマトモには立ってないでしょう。
30年後には50年持つ塗料が開発されてたらいいんじゃないですかー(適当)
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414
検討板ユーザーさん
ここで建てるならタマホームやレオハウスのほうがよくねー?
仕様はほぼ同じなのに値段こっちのが高いし
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415
匿名さん
ローコストはあくまで客寄せのフレーズではないかと思う様になりました。
酷いケースだと本体価格○○○万円なのに、足場やら仮設トイレやら基礎すら別料金とかって。
完全に客寄せのためのフレーズ。
「秀光ビルド」と明石の「ユピテルはうす」辺りはトータルしても安かった。
モノは見る目がないから分かりません。
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416
戸建て検討中さん
ここってアルミサッシなの?
それで高気密高断熱って謳ってるの?
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417
元プロの工作員
>>415 匿名さん
何度も言いますが(なんで俺こんなに必死なんだ?)ローコストではありません。適正価格です。
まあ以前に作ったイメージがずっと残ってるのでしょうね。
やり方によってはローコスト並にできたり、ガッツリやれば大手の価格は軽く超えられるでしょう。
メクソハナクソかもですが、まいう~の所は格下に見てしまいます。
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418
元プロの工作員
>>416 戸建て検討中さん
APW330です。最高級グレードではありませんがイイ物みたいですよ。
勝手に決めつけてdisらないでください(^^)
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419
名無しさん
日本のZEH基準はゆるゆるなので、APW330みたいな、アルミ樹脂複合サッシ使ってればなんとかクリアできます
断熱も高性能グラスウールで足りちゃう
でもアキュラって、zehうたってない仕様だと平成25年基準も満たしてないんじゃないかな?
ホームページに、天井断熱90mmとか書いてるくらいだからね。今時高性能グラスウール200mmは当たり前なのに。
断熱はなんとかなったとしても、高気密はノウハウと技術が必要なので、アキュラには無理です。
営業に、C値いくつを目指してるか聞いてごらん?
まともな答えは帰ってこないよw
グラスウール使ってるのに高気密が取れてないって、何が起こるかわかるよね?
よくそんな家に住む気になるな、と感心しますわw
しかも今時105mm角の柱を使った在来木造で、耐震等級3をとるのに四苦八苦する始末
熊本地震で、在来工法の耐震等級2が倒壊してるからね。耐震等級3取れない家とか、建てちゃダメだよ?死にたいなら別だけど。
カンナ社長のキャラで売ってるだけで、中身は建売並みの残念なシロモノですよ
もっと安くていいハウスメーカーや工務店、いくらでもあるのに、わざわざアキュラで建てなくてもいいんじゃね?
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420
元プロの工作員
>>419 名無しさん
そっか、うちはzehではなかったな。
まぁゼロにしたかったら家なんか立ててないでホームレスやってますよ。
というかさ、そんな事ばかり言ってるから業界の人嫌われるんだよ。もっと建設的にいきましょーや。
カンナ社長のキャラで家なんか買わねーよw
そんなんで流されるぐらいなら阿部寛かダイワハウチュで買ってますよ
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421
名無しさん
>>420 元プロの工作員さん
耳障りの良いことを言って、ペラッペラの古臭い家を建てまくる会社を褒め称えるのが「建設的」なんすかね?
そんなことばっかりやってるから、アキュラホームは真面目にいい家建ててる業界の人から嫌われてるんですけどねw
注文住宅なのに「家を建てる」じゃなくて、「家を買う」なんて書いてる施主には、建売並みのアキュラはお似合いかな?
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422
元プロの工作員
>>421 名無しさん
「わざわざアキュラで建てなくても」って事をわざわざこのスレに来て書き込む行為がキモいと思っただけです。
ここの掲示板の主旨を理解してください。真面目にいい家建てているならご自分の社のスレで良い所を書き綴ればいいじゃないですか。
どこのhmも思うように売れず大変だと思いますが頑張ってください。
「建てる」「買う」のこだわりはごもっともです。だからこその「立てる」「買う」といった表現でしたが理解していただけませんでしたか。
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423
検討者さん
ここで契約解除したやついる?
違約金みたいのいくらくらいとられる?
引き止めとかで値引きとかある?
営業の女が無能すぎる
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424
通りがかりさん
近所で工事しているけど、道路は平気で通行止めで仕事をしているし、挨拶は無いし、騒音で家の鶏が卵を産まなくなるし、うるさくて最悪。
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425
名無しさん
アキュラは安くはないと感じます。
外構や地盤改良などの予算取りで全てを安く見積もって、
ちゃっかり家は高く見積もってありました。
家が比較的安く作れると錯覚してしまいました。
高く見積もられてる家も基本設備のグレードはかなり低く、しっかりと詳細まで見定める事が重要と感じます。
複数社から見積もりを取って見積もり項目の1つ1つをしっかり比較検証すると自ずと答えが見えてくるでしょう。
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426
検討者さん
値段安いタマホームのほうが設備のグレードいいとかウケるわ
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427
名無しさん
>>423
解約なんでしょっちゅうなので、ちゃんとやれば比較的素直に応じると思う
最初に、アキュラの落ち度を挙げ連ねて、損害賠償請求もんだぞ!と強気にでるのがポイント
で、損害賠償請求はこらえてやるから、着手金満額変換で解約に応じろ、と話を進めて。
請負契約は、発注者がめちゃくちゃ強いので、違約金なんてアリエマセン。強気でどうぞ
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428
くもゆき
ここで働いていた営業マンが、頭金持って逃げたW
あれからあの人はどうなったんだろう・・・
アキュラさんでは、営業マンが家のプランをたてる。設計士はそれを法的にいけるか見るだけ・・・とか細かなとことか。設計士要る??
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429
匿名さん
窓枠の側面が、木目調のシールだった。すぐ剥がれたんですけど!?
最初から言って欲しかった。設備も微妙です。もっと提案欲しかったなぁ
今から建てられる方、めっちゃ細かなとこまで聞いてきださいね!じゃなければ、注文住宅なのに、建て売りの仕上がりになりますよ!!
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430
元プロの工作員
設計って、客と接する部分以外にも裏で色んなことやっているのですが、評価されないんですよね..
自分も他の業界で設計やってますが、120点取って当たり前、99点でもめちゃ叩かれます。
すみませんただの愚痴でした。
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431
元プロの工作員
連投すまんの。
設計が無能だの、注文住宅なのに間取りがぁー、外観がぁーとか、それはご自分のビジョンがないからではないでしょうか。
いま住んでる住宅のどこが気に入らない?趣味とかライフスタイルに合わせてどんな間取りにしたい、とか考えてますか?
わからなければとりあえず建て売りでそこそこ気に入った間取りからアレンジしてみるとか。展示場はダメよ。デカすぎ、豪華すぎ。
何も特殊な思想を持たない設計さん(それをあなたたちは無能という)は丸パクりの図面から書いてくれますよ。
で、そこから施主は自分の思い通りに暴走したらいいんです。注文住宅だから何でもアリです。設計さんは強度と法律が許す限り付いてきてくれます。ウチも苦笑いしながらやってもらいました。
外観は、実はこれといったビジョンが自分にも無く、少し失礼なお願いをしたのですが嫌な顔一つせずやってくれ、しかも想像以上にかっこいいものになりました。まさかの(ゴメン)設計さんのデザインセンスが遺憾なく発揮された所でした。
まぁこれはアキュラだから良かったという話ではなく、いい営業いい設計が居る注文住宅ならどこでもアリですね
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432
名無しさん
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433
名無しさん
アキュラの設計は、棟数こなさないと評価されない
工夫すればできる、とか、考えればもっとよくなる、とか、そんなことに時間はかけない、かけられない
施主の言うことは聞き流し、納まってないプランは営業に突き返し、こだわる客はデザイナーに丸投げし
表彰をうけるような「優秀な」設計なんて、とにかく物件を流すことに集中してて、ろくな図面も描かないので、現場が軒並み大混乱に陥って、営業からも工務からも「なんであいつが表彰されんだよw」と怨嗟の声があがるのが常。
アキュラ大好きで幸せに家を建てられた人は結構だけど、まともに引き渡しを受けられず、まだ工事中?といいたくなるような家に引っ越さざるを得ない人も大勢いるのが実情だからね
「完全引き渡し!」が会社の重点施策になる住宅会社とか、異常でしょw
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434
元プロの工作員
>>432 名無しさん
おう、熱く語るぜ!
キモいはヤメレwww
リアルでもキモブタメガネやぞw
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435
元プロの工作員
>>433 名無しさん
な、内部の事情は施主には関係ないから‥(震え声)
工程に関しては注意が必要かもですね
うちは規模が小さいので3ヶ月。他の工務店は最低4ヶ月~半年はかかると。
意識高い系の工務店だと8カ月でしたね。
下請けは地元の工務店なので、アキュラが3ヶ月でやるぞ!と言っても付いて来れない所だと工期が伸びるか手抜きするしかないでしょうね。
なので引き渡し日が早々に決まっていても伸ばしても良いと言っておくとプレッシャーがかからなくていいかも。決算近かったら知らんけど。
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436
通りがかりさん
大工さん一人とでっち一人の二人でやっても1ヶ月~1ヶ月半くらいじゃないの?じゃなきゃ利益にならんでしょ。
だいたい一軒やって手間受けで80~100万円くらいでしょ。なら1ヶ月でやらなきゃ。
基礎なんかを含めてまあ3ヶ月がいいとこよね。
結構凝った住宅も少し前まではプレカットなしでやってたけど、半年はかからないよ。
ハウスメーカーの工事をする大工さんって時間がかかるんだね。
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437
元プロの工作員
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438
匿名さん
>>341 匿名さん
>>どこの展示場も最悪なんですね!
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439
匿名さん
2月決算だからでしょうか。
今からの打ち合わせ、契約、図面作成は注意が必要です。
2月引き渡しを目指して強引な契約、図面の再考なし、極めつけは、年明け2ヶ月で完成させる突貫工事をするつもりみたいです。
そんなスケジュールを示されたので、お断りしようかと思ってます。
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440
戸建て検討中さん
100万割引してもらったんだけど、もう100万割り引いてくれっていったら無理って言われた
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441
通りがかりさん
>>436 通りがかりさん
ハウスメーカーの仕事で食ってるような大工だもん
下手くそにきまってんじゃん
下手くそだから時間もかかるし、出来も最低
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442
元プロの工作員
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443
名無しさん
アキュラホームで打ち合わせしてるんですが、総予算は提出するのですが本体見積もりの明細を見せてくれません。他社さんは提出してくれたのに。皆さんは契約前の打ち合わせで本体見積もりの明細を貰ってないのでしょうか?
アキュラシステムって本体見積もりの事ですよね?
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444
通りがかりさん
契約してからしか見せてくれません
契約前に明細を見せると
仕様のしょぼさが露見して契約してくれなくなるからです
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446
名無しさん
千葉で注文住宅を検討してます。
アキュラさんと別メーカーさんの実例を見ましたが、アキュラさんの実例は建売との違いが分からないぐらい普通でした!アキュラさんの強みってなんですか?営業の人も大丈夫しか言わなくて不安です。
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447
元プロの工作員
注文住宅メーカーとしての強みはよくわかりませんが、比較的しっかりした母体のある工務店ぐらいで見てれば良いかと思います。
たまたまウチの近くで1ヶ月ほど先に上棟した工務店さんがあったのですが、なんかダラダラと進めてるかと思ったら、サイディングも付いてないのに工事中止?で足場も外され雨ざらしで放置。
その間にうちは入居し、その後2ヶ月ぐらいでその家は完成してました。
契約トラブル?か何なのか知りませんが、あんな工事されたらたまりません。
建て売りみたいに恐ろしい工期で立てることもなく、ダラダラと作業されるでもなく、建てる工程もしっかり見せてくれていい感じでしたよ。
(かなり贔屓入ってますが)
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448
通りがかりさん
値段も品質も中途半端なんだよね
タマホームのほうが、品質は同じく中途半端だけど値段は安い
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449
名無しさん
タマホームと相見積もりしたが、本体価格がアキュラより300万円安かった。
仕様とプランは同じなのに。
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450
検討板ユーザーさん
私もタマホーム見てきました。
安いと言われていますが、そんな事はちっとも感じませんでした。
営業さんも対応が良く、こだわりも聞いて頂けそうで、前向きに考えてみようと思います
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451
評判気になるさん
アキュラホームは違法性のある建築を検査後にやりますっていうてるみたいですがこれは問題ではないですか?
他に聞いたら出来ませんて言われました。
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452
名無しさん
ここで解約したやついる?
設計との打ち合わせまでいったけど、予算オーバーだし営業と合わないから解約考えてる
違約金とかあった?
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453
元プロの工作員
>>427
↑のようやればいいみたいですよ。
あと、仮に違約金取られてもタマホーム行けばお釣りが来ます。
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454
元プロの工作員
>>451 評判気になるさん
違法性があるならご自身やアキュラのためにも正した方が良いと思います。
そもそもどんな要求をしたのでしょうか?
屋根裏の事ならうちも最大手の所で違法紛いな提案はありました。
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455
名無しさん
453さん
設計手数料だかってのも返ってきます?
あと印紙代も
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456
元プロの工作員
>>455 名無しさん
すみません、解約した事ないのでわかりません。
427さんかメーカーに直接聞いてもらえれば。
まぁこれやるなら全額返せでしょうね。
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457
e戸建てファンさん
>>454 元プロの工作員さん
屋根裏の広さて決まってますか?なんか広く取りたいがら今はできないから完成の検査後にするみたいな話です。
リフォームと扱いは同じだから大丈夫?
検査後にするリスクは何かありますか?
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458
元プロの工作員
>>457 e戸建てファンさん
うちは4畳程度なので余裕でしたが、確か二階の半分以下でないとダメだったと思います。
あと高さ。これも天井が可動式とかがあるみたいですが。
あとから自分で勝手にやった的なことなら問題なさそうですが、固定資産税の査定?とかで中を見られるとダメかもですね。うちもまだなのでよくわかりません。
リスクは法律そのものの意味ですね。そこに住んじゃうような家財放り込んだら、三階建ての構造計算が必要ですから。
子供部屋とか、ミニシアターとかゲーム部屋にできると楽しいですけどね。
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459
通りがかりさん
アキュラは違約金はありますよー。私の知り合いは解約した際に何故か200万近い違約金を言われてました。そもそも解約をしたのは契約した時の図面が建ぺい率をオーバーしてるのを、営業が出来ますと嘘を言ったのが理由みたいですけどね。
千葉で裁判中です。
営業は辞めて、行方不明らしいですよ。
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460
匿名さん
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461
匿名さん
>>387 匿名さん
私も同じ目に会いました。
300万円見積に漏れがありました。追求したところあくまで
契約時の『しあわせ家づくり計画書』はオフィシャルな資料ではないからといって説明に誤りがあったのは認めたものの全額請求されてます。これから裁判と思うと気が重いです。
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462
匿名さん
契約後、打ち合わせ回数が激減。最終見積書や工程表を提示されないまま着工日をむかえ、着工日から10日過ぎても工事が始まらない現状。
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463
匿名さん
入居者です。
しあわせ家づくり計画書は請負契約書に挟まって提出されるのと、家づくり計画書の数字が請負契約数字になりますので、公式書類ではないでしょうか?
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464
口コミ知りたいさん
兵庫県加古川で、アキュラホーム・アイ工務店・明治住建で商談中だけど、どの会社が一番いいですかね?
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匿名さん
>>461 匿名さん
裁判は気が重いですが、100%アキュラに非があるなら、裁判した方が良いです。
謝罪はお金がかからないので、アキュラはいくらでもしてきます。
非を認めつつも、お金は1円も譲らず請求してきます。
お金への執着心が強い会社なので、もしかしたら経営状態が悪いのかもしれません。
選んだことを後悔させる会社、アキュラホームなんかに負けないで下さい。
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466
匿名さん
アイ工務店はアキュラホームより標準装備のランクが上です。
地域や時期によっては、全居室エアコン、カーテンレール、カーテン付きのサービスもあります。
アキュラホームはエアコン、カーテンレール、カーテンは基本付いていません。
建築費用はオプションにもよりますが、アキュラホームと大差ありません。
同じ金額の場合、アキュラホームより標準装備が良いと考えるとアイ工務店はお勧めです。
また、タカラスタンダードが標準で選べるので、タカラ好きの人にもお勧めです。
アイ工務店の一部の社員は、アキュラホームがお客様優先主義から利益優先主義になったのに愛想を尽かして転職してきた人もいました。
明治住建は商談したことないので、わかりません。
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467
匿名さん
>>463 匿名さん
通常は公式書類ですが、アキュラホームでは違います。
契約から最終金額支払いまでにアキュラホームの見積もりミスで『家づくり計画書』5回変更されました。
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468
匿名さん
アキュラで建てた家に住んで、初めての冬。
暖房つけないと手足が紫色に変色する。
床やクローゼット内が氷のように冷たい。
廊下が極寒で、暖房つけているリビングとの温度差がすごい。
ヒートショックで倒れそう…
アキュラ入居の先輩達はどのような寒さ対策していますか?
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469
匿名さん
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470
匿名さん
元から高く設定してるから500万円値引きでもよゆー
構造は建売よりひどい!もと営業だからわかりますがアキュラはぼってますよ!
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471
匿名さん
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472
匿名さん
>>465 匿名さん
461です
ありがとうございます。
負けずに頑張ります。
謝罪してきた営業担当者の
上司に呼び出され全額請求する話をまたされました。上司の方にこの金額で出来ない(見積金額が足りない)と実は分かってたんじゃないですかと開き直られました。プロの営業の方ですら漏れに気づかないのに…
もう怒りを通り越してハウスメーカーを選んで信じた自分が情けないです。
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473
匿名さん
>>472 匿名さん
アキュラホームは一般常識ではあり得ない対応をしてくるので、精神的に辛くなりますよね。
ご存知かもしれませんが、『住まいるダイヤル』という住宅関連の相談機関があります。
あとは、見積明細書を事細かにチェックして下さい。
実際あったことですが、頼んでいないものが請求されていたり、一桁多く請求されていることがありました。
アキュラホームがミスなく見積書を作ってくれていたら契約しなかったですよね。
営業担当の上司は見積書チェックをしなかった自分の責任についてはスルーですか...
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474
匿名さん
見積もり明細書は本当にチェックしたほうがいいです。
私も図面ではオプションが盛り込んであるのに見積もりで抜けてるのを何カ所も見つけました。
見積もり明細を見ながら指摘をしたら「あっ!見落としてました」と、わざとらしく言われ普通に見積もり価格がupしました。
見積もりを安くみせる為にそこまでやるか!と感じ恐ろしくなり候補から外しました。
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475
匿名さん
約束を守らない。(アポ取られて予定を空けておいても、誰も来なかった。連絡もなし。)
時間にルーズ。(約束の時間キッカリに事が始まらない。)
時間の使い方が下手。(待たされる時間が多い)
折り返しの連絡もない。
担当者が退職して、新しい担当者からの挨拶もなければ、誰なのかもわからない。
アフターサービスの電話受付スタッフの対応が最低。融通きかない。
点検後の、確認事項に対する連絡が全くない。
こちらから何度も何度も連絡して、やっと解決した。
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476
戸建て検討中さん
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479
匿名さん
いろいろ読んでんだけど、どうしてローコストメーカーはこんなクズのような担当者が多いのかねえ。
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480
戸建て検討中さん
ここいってローコストメーカーで探してるって言ったら
うちはローコストじゃないって言われた
ローコストじゃないの?
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