物件比較中さん
[更新日時] 2015-05-26 16:37:27
クレヴィア綱島についての情報を希望しています。
駅まで平坦で、外観も良さそうですね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市港北区樽町2丁目450‐1の一部他(地番)
交通:東急東横線 「綱島」駅 徒歩11分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.86平米~87.66平米
売主:伊藤忠都市開発
売主:常陸土地
販売代理:伊藤忠ハウジング
物件URL:http://www.ct97.jp/index.html
施工会社:株式会社松村組
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2014-01-11 10:52:08
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区樽町2丁目450‐6、8(地番) |
交通 |
東急東横線 「綱島」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
97戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月上旬予定 入居可能時期:2015年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]伊藤忠都市開発株式会社 [売主]常陸土地株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クレヴィア綱島口コミ掲示板・評判
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351
物件比較中さん
環境面のマイナスがあるからこそ外観に力を入れたのでしょう。スミフもデザインを売りにしてきそうですね。
〉〉344
過去レスに川向こうにも用地確保しているとのコメントがあったので、Ⅱは綱島側に出来るのでは。
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352
物件比較中さん
>>351さん
ありがとうございます。
確かに過去レスに書かれてましたね、すみません。
何れにせよクレヴィア横の今回の物件より駅近ということで、更に高いことが予想されますね。
スレ違いになるのでこれ以上は止めておきます。
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353
周辺住民さん
>>349
今週日曜の時点で西棟4戸、南棟1戸でしたね。
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354
匿名さん
まだキャンセルも出るでしょうし、申し込み段階で成約と見せかけているものもあります。
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355
匿名さん
>>No.354
キャンセルではなく元々売れてないと思います。
残りの戸数も5戸ではなくもっと残っていてこれから「キャンセル出ました」広告が連発されるのではないでしょうか?
どんなもんでしょうか?
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356
購入検討中さん
353さんの報告と実際は大差ないと思いますよ。
先月末時点で10戸未満となってましたし、
仮契約で前金払った後のキャンセルは
そうないんじゃないかな??
まぁ、その10戸未満が苦戦しそうでしたけどね。
クレヴィア残物件とナイスを天秤に、
どちらにするか迷ってます。
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357
匿名さん
>>No.356
「クレヴィア残物件とナイスを天秤」というのは
いかがなものでしょうか?
売れ残りを比べるのはねぇ・・。
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358
購入検討中さん
どっちが限界まで値引きするかの比較ですかね。それはそれでアリですね。
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359
契約済みさん
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360
匿名さん
綱島の駅までは実際の所、15分位はかかると思うので、
自転車の出し入れ、駐輪場に止める時間を考えても自転車で駅まで
でた方がいいかな。微妙な距離だとその時間を考えると歩いてしまった
方が早いという距離もあるのですがね。駅まで自転車で行けば多少重い
お買い物をしても楽ですからね。
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361
物件比較中さん
そろそろ売り切らないと営業担当はプレッシャーかかりますね。
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362
匿名さん
>>No.361
そんな事どうでもいい事でしょ
内容がくだらん!
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363
匿名さん
>360さん
綱島駅に駐輪場はありませんよ~。
駅から少し離れた所にならありますが、、、
止めてる時間を考えると15分位なら歩いた方が時短かな♪
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366
匿名さん
駐輪場代が月額1000円ってちょっとお高めですね。
各戸分はあるようですが、ポートって記載の仕方なので
もしかすると数台置けるという意味なんでしょうか。
それなら安いかもしれませんけど。
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367
物件比較中さん
良くある上下二段のラック式ではなく、区分けされた平置きの駐輪スペースになってます。
MRで見た感じでは、2台なら余裕、3台だとギュウギュウ?って印象でした。自転車サイズにもよると思いますし、実際のところは分かりませんが。
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368
匿名さん
現地を見にいきましたが高圧線が結構近くなのですね。
うーん
気にならない人は気にならないのいかな~
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374
匿名さん
駐車場が他のマンションよりオシャレですね。
機械剥き出しでないところが珍しいような気がします。
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375
匿名さん
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376
匿名さん
はい 西向きで日当たりが乏しい部屋が残っているようです。
やっぱり南向きがいいな。
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377
匿名さん
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378
周辺住民さん
だいぶ出来てきましたね。遠目から見てもオシャレな外観です。
ただ、隣のレーベンと非常に近いですね。
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382
匿名さん
クレヴィアもスミフのマンションもラブホ問題は避けて通れないですね。近隣住民さんたちとはうまくやってらっしゃるんでしょうか、木◯商事さん。
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383
匿名さん
用途地域が準工業地域ですから住民がある程度騒いでもラブホテルは無くならないのではないでしょうか?
基本的にラブホテルや臭いの出る工場など建てられる地域ですので・・。
木〇商事の勝ちですね!
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387
ご近所さん
木村商事は飲食店や結婚式場なども手広く手がけているのでこの辺りの土地は相当買い占めていますよ。
ラブホやめて自社経営の賃貸アパートぐらいはやるかもしれませんが一度手に入れた土地は手放さない経営方針見たいですから末長くお隣さんです。
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388
匿名さん
室内設備がいいですね。
とても細かい配慮がされていて。
脚立があるのは、ビックリしました。
しかも、普段は、収納しておけるスペースがあるので、危なくない。
子供がいると脚立に乗っかったり、つまずいたり危ないので。
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389
物件比較中さん
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391
購入検討中さん
残りはあと何戸位なんでしょうか。昨年12月前半時点で5戸くらい?と何かで見ましたが。公式HPには九割以上成約みたいな書き方されてましたね。
388さん、そのあたり如何でしょうか?
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392
物件比較中さん
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393
購入検討中さん [男性 40代]
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394
物件比較中さん
西棟下層階の日照悪い部屋は安くする以外に営業マンも攻め手がないですよね。
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395
周辺住民さん
近隣居住者ですが、今日警察の方が来られて、こちらのマンションの建設現場で便器や工具が盗難にあったので気をつけてくださいと言われました。
地盤沈下騒ぎやクレーン事故に加え、さらに盗難騒ぎとは。。。現場の管理体制って、一体どうなってるんですかね???
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396
検討中の奥さま
本当ですか!?
そんなことってあるんですね。やっぱり土地柄悪いんでしょうか。。。
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400
周辺住民さん [男性 30代]
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