パークホームズノースゲートスクエアってどうですか？

関西出身ではない私には未だに土地柄とか言ってる感覚が理解できないな。

しかもわざわざこの物件のスレに来て書き込むなんて…。
やっぱり水曜日だからかな？

中津なんて全然普通の場所だよ
http://osakadeep.info/2010/01/20/105111.html

地歴が気にならない人もいれば、鉄道や道路の騒音が気にならない人もいる。
目の前がゴルフ場で照明がまぶしくても安ければいいって人もいるわけで、何を優先するかは本当に人それぞれ。
ただ、気にする人も少なからずいるので値段は安いわけです。
梅田に近いこと、大手デベであるということを重視する人にとってこれ以上良い物件はなかなか出ないと思いますよ。

むかし海だった埋立地は由緒もへったくれも
ないのに、東京とかめちゃ高いし
街が新しく変わってく可能性があるかないか
それが価値の先取りじゃないですかね

中津がどう変わるかわかりませんが、
梅田に近いし、化ける可能性が期待できる
気はする
何も可能性が感じられない土地よりかは
よいと思うのだが。

東京の方なのにパークホームズに内廊下や高級感を求められるというのはどういう了見なのでしょうか。
立地、ブランドからして、高級感も内廊下も期待できないと思うのですが。

東京の人は仕様は命なのですね
東京のマンションは高いから場所はあきらめる
から仕様が大事・・・というか仕様で妥協しようと
するんでしょうけど大阪では場所が先決。

外野が何言っても、好調に売れるでしょうね。


あの値段で売れないわけがない。


この立地に高級マンションなら売れないと思うけど。

東京人さん
これ見てください。
あなたが見られた物件の周辺です。
http://osakadeep.info/2011/01/25/120000.html
大阪てどこもこんな感じなんですかね。

シティータワー天満怖いですね。。
やっぱりモデルルームいけばいいことしか言わないし、
自分の足で確かめないとね。
実際、中津歩きましたが古い家も確かに多かったです。
でも嫌な古さでないし、
茶屋町まで10分くらいでいけるし、
何より安いしありかなーと思いました。

場所は二の次って。笑
不動産は場所でしょ。
金かければ内装なんていくらでも変えれるし。

そもそも今より価値が上がることはあっても下がることは
ありえないので、実質タダ同然で住める。

仲介手数料や諸経費も見れば300万程度乗せて売らなければなりません。
世界的な金融危機に見舞われれば今より価値が下がります。
そしてその時失業してローンが払えなければ、売却せざるを得ず、損失を出すことも十分にあり得ます。
「ありえない」という表現はあり得えません。
確かに短期的に大きな損失を出す可能性は低いとは思いますが。。

いやいや
仲介手数料とかのもろもろ300万は
月５万で５年すんだら６０か月なので３００万

同じ値段で５年後に売れたら
月５万＋管理費で３LDKに住めるってこと


１０年後なら月２．５万＋管理費


賃貸でここ借りたら十何万か


なのでタダ同然ってことでしょ

２４６さんの言いたいことは

固定資産税とローン金利は
考慮している？

ここが噂の2代目神マンションですか

一代目はどこ～？

>>251
クレヴィア南森町
おのぼりさんはグラフロを買い、おりこうさんはクレヴィアを買う
という業界では有名な格言が去年あった。

ここ買う人は数年後得をしてるだろう。
やっぱり安い。

クレヴィアて(笑)
神マンションはパークタワー梅田でしょう。
ここよりはるかに立地も仕様もよく、価格も抑えめであったために、今後2度と出ることのないマンションと言われていました。

はいはい、堂山タワーね？
賃貸埋まらなくて大変だね。