シティタワー神戸三宮ってどうですか？パート７

２番はないと言ってました。あとは皆、似たりよったりと言ってましたよその人は、理解できなかったですが。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

Dグラ見たことありますか？
結構ボロボロよ

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また中古増えたね
昔みたいにすぐ売れてないな

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割高ですから。

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もうすぐ築２年ですが、HPの新築（ほとんど中古ですね未入居物件だが）も値段交渉無理でしょうか？
住友不動産は。

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８１７さん、交渉次第では多少は何とかあるのではないかとは思います。
全体の戸数が多いだけに完売は時間かかるのは予期していたと思いますが
来年早々には築２年になってしまいますから対策はされるでしょう。
ちなみに、１１戸残っているようです。

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中古が捌けなくなってきた以上新築も売れなくなりますよ

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818さん
　ありがとうございます。住む目的なので、値引きは嬉しいですね。中古もでていますね。でなかなか売れないし
この築２年めもなかなか完売までは時間かかるでしょうね。購入時はがんばって交渉してみます。

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今は残りの販売があるので、住友不動産は高中層階の中古の価格設定を意図的に高めにしていると思われます。
角部屋は今でもなかなか売りが出ないので何とも言えませんが、中部屋は弾数も豊富なので、完売後は値崩れする可能性が高いんじゃあないでしょうか。

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ここは戸数が多いから一定の売り物が常に出てきますのでじっくり探せばいいですよ

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あのー、不動産の中古価格って業者が決めるのではなく市場、相場、事例で決まって行くものですけど？
もひとつ言うと、売主（個人）が勝手に値段付けて売りに出してもOKです。
売れる、売れないは自己責任ですから。

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今の中古は大体1割くらい新築価格より高いね
なんでこんなに売りが多いんだろう
そっちが気になる

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中古の売りってまだ２件しかないけど・・・

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7件あるで
住友6
三井1

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54階の120平米賃貸、家賃120万→95万に値下げ。でもまだ高すぎ。

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95万の家賃って一応税金対策で、募集だしてるだけじゃないかな？
高額家賃でだしてますが、借り手ありません。というだけで、税金対策になると聞いたことあるけど。

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募集家賃があまりに相場と乖離あると認められませんよ

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かなりの数の中古がでてますね。売却益狙い？

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普通に住み心地悪いからじゃないかな

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住みにくそうですね。

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