Brillia（ブリリア）田辺（旧：東京建物・Brillia・ブリリア（仮称）田辺3丁目プロジェクト）ってどうですか？

こちらのマンションの口コミが知りたいです。
引越してきたばかりなので大阪に詳しくありません。
田辺という土地柄や評判などはいかがでしょうか。MAPで見る限りコンビニがなく、ローソン100のみ。
24時間のコンビニがないと治安なども心配です。今月中に見学に行ってみようとは思ってます。

スレッド名は修正されてないけど正式名称が決まったみたいね。
それに施工会社は株式会社昭和工務店なんですね。

駅で言えばこの４つのマンションと比較する方が多いでしょうね。
あとは阿倍野区、住吉区、東住吉区の中間地点なので阿倍野区ブランドに拘るかどうかにもよりますね。

ブランズシティ あべの王子町ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/418938/

マストメゾン帝塚山万代ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/366503/

リビオ阿倍野王子町ってどうですか
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303694/

プレサンス ロジェ 阿倍野阪南町ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/416759/

田辺
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E7%94%B0%E8%BE%BA

ご丁寧にありがとうございます！
先日見学にいってきました。
1フロア3邸の間取りはとても良かったです。
収納力もとてもあり、基本の内装が北欧系で
モデルルーム魅力的でした。
しかし、田辺って文の里の次だから電車の本数が半減してしまうんですね。
残念です。

価格はまだ決定していないのでしょうか？

価格は行けば教えてもらえますよ。
間取り、すごいですよね。規模の小さいマンションならではなのかなと感じました。
文の里のほうが電車は多いですが、いかんせん値段が高すぎますよね。一駅なのに。

Aタイプの西側一面窓は色んな意味ですごそうですね。
最近「女性目線で考えた～」というのをよく目にしますが、確かに使いやすかったりしますね。
ここの設備も気になります。

>>8土地代をご存知なのですか？

この場所は元々何があったんですか？

私もすぐ近くに住んでいますが、品のいいお婆さんが住まれていましたよ。古くからあるお宅でした。

そんなに高いんですか？
ちょっと興味あったんですがおいくらくらいですか？

間取りは、３パターンありますね。
全てが、３LDKです。価格にも３０００万から４０００万で、１０００万の開きがあります。
どうせ選ぶなら、Aタイプの物件になるんでしょうね。
でも困ったことに、方位が書かれていませんね。このマンションは、どちらの方向を向いているのでしょうかね。

結構な価格なんですね～
びっくりしました。
売れるんでしょうか？

谷町線沿線で探していて、文の里あたりの物件を、比較で、見に行きましたが、ここより1000万近く高かったので、正直ここは安いほうだとおもいますよ。

文の里は地価急上昇の阿倍野区だし、こことは比較するのがおかしいでしょう。

おかしいですか？同じ沿線で、一駅違いなんですから。
それで1000万近く違えば大体の人はビックリすると思いますが

その一駅が違うんですよね。
田辺と文の里では。
ま、でも下町が好きな人は田辺いいですよ。

金額的には平均的な気がします。
管理費が若干高いような気がしますけど。
39戸で14階建てならワンフロアの住戸数も少なくていいですね。
やはり、マンションの魅力は戸建てと違って、必要以上の近所付き合いがない点です。

ここ全然人気なくて売れてないって聞いたけど、場所の割に高いから？

人気ないんですか❓
1期1次が完売したようですね。確か1期1次の販売戸数が11戸とHPに記載されてましたので（今は1期2次の販売戸数しか載っていませんが）、売れゆきは好調にみえますが。営業さんの話を鵜呑みにするわけではないですが、本当に好調そうでした。

他のマンションを見に行っても、閑散としてる中で、
ここのマンションギャラリーには何度も行っていますが、いつ行ってもお客さんでいっぱいでした。
営業さんもかなり忙しそうでしたよ。
売れてないことは無いんじゃない？
個人的には、売れ行きはあまり気にしないです。
場所も間取りもいいので、購入かな(^^♪