ママさん
[更新日時] 2023-12-07 12:31:34
フォーチュンスクエア都筑中山ってどうですか?
間取りは全部で24タイプもあるんですね!
ズーラシアに車ですぐに行けて子育てファミリーにはいいですよね。
所在地:神奈川県横浜市都筑区川和町54-1[地番]
交通:JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅より徒歩19分
JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅よりバス約4分「千代橋」バス停より徒歩2分
横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅より徒歩15分
JR横浜線「鴨居」駅より徒歩25分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.68m2~83.68m2
売主:株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
[スレ作成日時]2013-10-15 10:26:42
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市都筑区川和町54-1(地番) |
交通 |
横浜線 「中山」駅 徒歩19分 横浜市営地下鉄グリーンライン 「中山」駅 徒歩19分 横浜線 「中山」駅 バス4分 「千代橋」バス停から 徒歩2分 横浜市営地下鉄グリーンライン 「中山」駅 バス4分 「千代橋」バス停から 徒歩2分 横浜市営地下鉄グリーンライン 「川和町」駅 徒歩15分 横浜線 「鴨居」駅 徒歩25分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
157戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]タマホーム株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
フォーチュンスクエア都筑中山口コミ掲示板・評判
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321
匿名さん
一般的には管理会社って売主の系列ってパターンが多いんだけど、管理会社って入居時点では立ち上がっていない管理組合の代行として共用部分のチェックも行うわけだから、施工管理を担当した売主の系列ではない方がきっちりチェックするよ。しがらみがないし、住民からなんか言われる窓口だしね。
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322
匿名さん
そうなんですか。
マンションを造った者が自信を持って売る。
それがプロの商売人じゃないですか。
これから言えるのは、つまり造るのは施工、売るのは売主です。これが同じであることに長谷コーの自信を感じます。
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323
匿名さん
ユニクロとかアップルは自社生産してないよ。時代の流れ的にはそっちだと思うけど。
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324
匿名さん
自信をもってなら、トラブルが多いので有名ってのがおかしい。
ちなみにアフターサービス期間が長いっての売りにしてるけど、不具合指摘してものらりくらり交わして対応しないから期間が長いってのは意味ないんだよな。
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325
物件比較中さん
あえて長谷工を極端に褒める事で
否定的な事を書かせるように仕向けているようにみえます。
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326
匿名さん
駅からの距離がなぁと思います。
バスがあってそれが便利なのはいいので、
1本余計に電車に乗っているみたいな気分でだったらいいのかな?
リセールを念頭に買われるとちょっと厳しいかもしれないですが、
永住する為にならいいかと。
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327
検討中の奥さま
普段は健康のため歩いて、
帰り雨ならタクッてもいいし、バスでもいいと考えて、
月々負担をぐっと抑えて70㎡にすむって発想ですね。
まあ、今のトレンドならお金あっても5000万とか出さない傾向だし、
10~15年ローンほぼ返し出来るぐらいの2500万は気も楽かもですね。
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328
匿名
買った値段が安いので
中古になっても極端に
安くなることは無いと思いますね!
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329
匿名
環境悪いから安いのは当然。
安いから環境悪くても買うor買わないのか。
ただそれだけ。
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330
匿名さん
まあ、いつか売る時にそれなりの価格で売りたいという思いがなければどんな物件でもいいと思います。
あとは全く売る気はなく永住するとか。
ただ、ずっと住みたくても、会社が倒産した、病気をしたなどでローンが返せなくなった時にそれなりの価格で売れるようにという保険的なものをみんな考えちゃうわけで。
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331
匿名さん
>328
新築時でさえ安くないと売れない物件は、中古になったら安くてでも売れればもうけもので、下手すると売れないよ。駅徒歩と中古価格の下落率のデータ見れば一目瞭然。
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332
匿名さん
>330
終の棲家のつもりの購入でも長い人生何があるか分からない。いざというときに売れないと
身動きが取れなくなって悲惨なことに。
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333
匿名
まぁそんなに責めないでね。青葉台のように、楽しいスレにしませんか?
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334
匿名さん
なんだかんだ言っても、今のご時世にこの値段で新築マンションが帰るのは貴重ですよ。
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335
匿名さん
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336
匿名さん
>>334
立地を選ばなきゃありますよ、この値段。
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337
匿名
オハナも安いのあるよ。
どっちもハセコーだけどね。
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338
マンション投資家さん
しかし・・・・
安い!!
このご時世では土地代1円でも不可能!!
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339
匿名さん
公式サイトのクオリティというコンテンツを見ております。
マンション情報を手軽に入手できる「素敵ネット」は自宅にパソコンがないと利用できないサービスですか?
管理会社からのお知らせや管理組合からのお知らせなど比較的重要な案内も届くみたいですよね。
同じ内容が文書で届けられるなどパソコンがない人への救済措置はあるのかしら?
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340
匿名さん
>339
オプションでパソコンとかあるんじゃないの?
某マンションでは、全世帯にタブレット配布ってのがあったな。
うちのマンションでは、ケーブルTV会社から数台のタブレットが無償で提供され、住民に対して貸出サービスがあります。
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341
サラリーマンさん
ここ、駅からは歩道もないし歩けないですよね。
安いけどバス使わないと無理ですね。
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342
購入検討中さん
まあでも2400万とかって、とんでもない金額だけどね。
すぐ終わっちゃうよ。ローンなんて。
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345
匿名さん
>340
タブレットが配られても、高齢者とか使いこなせない人はアクセスできなくなる。ネットで情報公開してるからと言って、文書配布しないと知らなって人もでてくるでしょ。
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346
匿名さん
同時期に引き渡しの別物件は建物が最上階まで達しようとしているのに、ここはまだまだです。工事の進行は大丈夫なのでしょうか?
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347
他を契約済さん
ここ厳しいよね
確かに安いのは安いけど、物件としてもそれ相応だからね
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348
購入検討中さん
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349
契約済さん
>>348
どんな考えですか??(笑)
安かろう悪かろう???
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351
購入検討中さん
施工する場合の仕事の仕方を知っていたら、
会社で特定して質が悪いなんてトークにならない。
安かろうって、他社だとコンクリートにダイヤかなんか入っているの?
安かろうの意味がわからない。もう大手も玄関大理石とかで作らないよ。
長谷工依頼も多いじゃん。三井・野村・三菱等。
ただし、場所がいけてないのは認める。これは立地という面でよしあしはある。
だからすぐローン返せるけど立地が悪い。ローン多額だけど立地が良い。は
ひとそれぞれではと言いました。予算に余裕がある方は関係ないけどね。
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352
物件比較中さん
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353
サラリーマンさん
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354
匿名さん
現地見てきた。駅から徒歩15分、途中が工場地帯のせいか思ったよりも遠く感じたね。どうやら裏道みたいな車の通れない狭い道路があり、これを使えば比較的安全に駅へはいけそう。ただ、その道も駅まで直通ではなかった。
この近辺は工業地だけど、古くからの個人経営工場が閉鎖してころどころ民家が新築されてるね。そこも3000万円くらいだった。Googleストリートビューで2009年の写真と比較すると面白い。
周辺環境としては、徒歩10分以内に大型スーパー、小児科、小中学校、公園がないのは家族連れにはネックかな。あの近辺で評判の小児科は2件(とのうち、ベルーガ)あるけど、どちらも車で行くことになりそう。
良いところといえばセブンイレブンが近いのでそれで済ませられる人(がもしいれば)は困らない。ちなみにセブンの弁当工場がすぐそばなので店頭の弁当は配達時点では相当なできたてであるようだ。
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355
匿名さん
>>351
本当にご存知ですか?
長谷工さんは壁面や床の工法が徹底的に効率化されてて特殊なので今の職人さんのレベルだと品質の担保は若干不安ですね。とにかく量を受注して捌くことに特化した会社なので職人不足と材料費の高騰は痛いはずです。
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356
匿名さん
価格が安いだけに、ベランダからのタバコの煙や子供の声を気にしない層や、それらでいざこざを起こすのが平気な層が住んで荒れちゃうんじゃないかととても心配です。
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358
匿名さん
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359
地元民さん
道路が開通して良い道になったが交通量はそれほど変わらないような気がする。それよりららぽーとからの渋滞が貝の坂交差点から中山方向にも伸びることあるのでこちらの方が気になるな。
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360
匿名さん
まあ、ダラダラやってたかと思ったら竣工予定日が近づくと朝から晩まで休みなくガンガンやってるような物件は要注意。
ノーブランドマンションはできることなら仕上がってから買いたいところ。
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361
匿名さん
>>360
なるほど。
参考までに、先週に現地を見に行ったら先週中は夏休み(夏季休工)と書かれてありました。
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363
匿名さん
ここは定期的にアンチ長谷工がわいてくるね。
他にも長谷工物件あるんだからそこにも同じこと書けばいいのに意地悪だなぁ。
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365
サラリーマンさん
夏休みは誰でもあるでしょう~
だから、現地を見に行ったんでしょ!
そこを突っ込むのはどうでしょうね~
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366
購入検討中さん
となりの空き地にスーパーのOKが出店するみたいですよ。
横浜市の大店法のとこに27年10月開店予定と書いてあります。
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367
匿名さん
隣にスーパーはメリットもあるけどデメリットも多い。例えば自転車の放置とか。
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368
購入検討中さん
そうですか。
周りの道も狭いですし不安ですね。
駐車場渋滞なんかもおきそうですね。
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369
匿名さん
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370
匿名さん
>>369
隣の敷地にオーケーストアが出来るの??
毎日買い物することを考えると相当便利になるね。
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