リヴァリエってどうですか？Part13

営業さん・・・今日は休みでは？

営業じゃないよ。

＞80

壊れた部材って、w
鉄骨の瓦礫が積み上がるわけじゃないんだから。ww
タワーパーキングの電源がonでもoffでも、制振とは関係ないでしょ？
わかる？？

タワーパーキングの点検補修と同時に制振部分の点検補修を行うことになってたりしたら。
関係ないとはいえない。

鉄骨の瓦礫が積み上がる？
何でそんなありえない極端な状況を持ち出すのですか。

素人が勝手な判断を下すのはまずい。
大林組の専門家の意見をまず聞きべきだろうと言ったまでです。

そうですね。。。

硬いなぁー
皆でブレストしてワイワイやる場でしょー
専門家の判断持ち出したらそれで終わっちゃうよー
それは各人モデルルームでも行って確認すべきこと！

>90
理事会もそんな調子でやるつもりなの？

ここは、やはり民度が・・・

ゴルフレンジはいいかもって思ってます！
他ではなかなか見ない気がします。
そうでもないのかな？

>91
理事会も民度も関係ないでしょ。
無理やりネガるのはどうして？
悩みがあるの？

音楽スタジオはカラオケにも使えるかな？

こんなとこでネガレス連投しているヤツが民度とかｗ

90みたいなのが住民だとしたら
ということなのでは

理事会も民度も関係大有り
自然に導き出される懸念です

無理やりネガってるわけではない

音楽スタジオってカラオケできるんじゃないの？

ビッグコミュニティなので、組合の意思疎通がスムーズに行くかという不安はあります。
ただ、A棟モデルルームに行った感想としては、見た目も挨拶して下さる感じからも、皆さん良識ある方々に思えました。

良識がなく、民度も低いのはここのネガ連中だけ

>96
はたから見たら意味不明な難癖つけてネガる人や、新川崎あたりの他のマンションスレで悪口言ってる人のほうが民度に問題があると思います。

販売状況はどんなものでしょう？

新川崎の三井、なかなかいい値付けだね
リヴァリエがお求めやすく感じる

値段、眺望は魅力的なのですが、
地震の時は多摩川近くだと、津波とか液状化とかの心配はあるのでしょうか？
せっかくマンションが制震でも、他の被害を受けたらどうなのかなと心配になったので。
詳しい方いましたら、アドバイスお願いします。
あと、エレベーター４つっていうのは、朝の通勤時間帯だと結構待つんですかね？

液状化に関して言えば、正直どこも変わらない。というのはこの規模のマンションは
支持層まで杭を打ち込むから液状化によって傾くといった被害は起こらない。
支持層もろとも数メートル単位で地殻変動起こさない限り、基本液状化の直接
被害はない。東北の震災の時も周辺ライフラインが全滅したが、マンションの大半は
液状化による直接の躯体損傷などはなかった。（築年古くても）

津波は市の作ったハザードマップでは範囲外、洪水は最大50cm～1mの浸水が予想される。
だからこそのスーパー堤防なわけだが、六郷橋のへんは最近のゲリラ豪雨で
めちゃくちゃ降ると結構増水してる。200年に一度の水害じゃなければ安全と言われるが
最近はン百年が安くなってきてるからなんとも言えない。

エレベータは少ない。30Fで4基、それも上から下まで各階停止の低速エレベータでは
目一杯人が乗ると上から下まで5分近くかかることもある。
低速エレベータなら70～80戸に1基はほしいがここはほぼ120戸に1基。
通勤時間帯はもとより、日中は清掃員なんかも使うだろうから、意外と待つほうだ。

管理費、修繕費が高いのにエレベータとか重要な設備がケチい。
ゴルフ場とかよりこういうところに金かけるべきなんだがな。