【契約者】パークハウス 晴海タワーズ クロノレジデンス　その3

もう妄想はやめて事実のみ語る時期では？

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もういっちょう！

>>752

心地よい水の音と眺めが、人と街をやさしく潤すウォーターガーデンも完成に近いのかな？

ウォーターガーデンエントランス　2013/11/19

池の中もライトアップされるとは知らなかった…

夜もいいですね！ただせっかく洗練された外観ファサードデザインなのに各住戸の壁の排水配管が丸見えで工場っぽさが出ちゃっているのだけ唯一残念です。

想像通り、まあ、多少のことは仕方ないさ。以前、芝浦のタワーも住んでたけど、完成品は遥かにこっちのが凄い。

夜景も最高っす

説明会行って来ました。１９人役員。自治会役員も募集してますね。
役員はやりたくないけど、早く住みたいね。中央区アドレスだからね。
猪瀬さんには、やめて欲しくない。中央区の交通インフラが掛かっていますからね

猪瀬がやめても交通インフラに影響なんてないような
むしろ猪瀬はインフラ投資に否定的なくらいだし

駅前や大通り沿いだと、敷地は狭いうえに騒音も大きい。
ここまでのランドスケープも期待できない。
外観は想像通りの出来栄えだ。

あとは住戸や共用施設が気になる。
内覧会が楽しみだ。

建築のたたずまいと敷地の広さ、そこから見える将来性は、近隣で比較できるものはないですね。１０年たったら相当変わる。また１００年マンションたる、風格は予想どおりです。ツインになる日、そして三井さんが来るのが待ち遠しいです。

みんな管理規約守れよな。
頼むぜ。
マナー意識高めようぜ。

>763
200年マンションだよ

昨今、脱法シェアハウスが流行っていて、例えば、1LDKに7人位、寿司詰めにして、利回り上げる業者が増えてると、テレビで見ました。

まだ、取り締まる法律はできてないらしいですが、管理規約で定めれば、脱法シェアハウスは作れないらしいので、本マンションでも、管理規約に定めたいですね

東京駅より長持ちするの？？？

此処のマンションの値段で、シェアハウスしても儲からないでしょう。
普通のサラリーマンには買えないマンションですよ。

来週から棟内モデルルーム始まるみたいですね。
うーん、早く見たい・・

この確度からみると、相当かっこいい

近いのも遠いのも、毎日見てますが、どの角度から見てもかっこいいと思います。

>>770
帰宅する度に目にする角度。これも計算通りです。
植栽が成長する数年後はもっと良くなると思います。

内覧会がまだなのに、棟内MRができるんですか？見に行きたい、、。

素晴らし白亜の殿堂。
難点は、１５階までバルコニーガラス乳白色にすべきだった。残念。
エアコン室外機や洗濯物丸見え。
次回設計では鹿島にも地所設計も気を付けて欲しい。
まあ、そこは目をつむって９５点。湾岸で現時点。デザイン、存在感ＮＯ１マンションだな。
環境が良いね。駅上は、環境悪いし、運動不足で短命。公園等緑地少なくお見合いマンションに
最終的になるね。ここは、１０年以内にＬＲＴ電停。妄想じゃないよ。

湾岸タワマンラッシュ１００００戸以上、現時点で計画。商業施設整備・公園・交通インフラ・学校設置の
バランスが取れれば、大発展、大変貌・・・日経プラス１０より。晴海２丁目はすべてで合格。１５０年マンション。

バルコニーガラス乳白色にすべきだったに一票。

なぜ乳白色？　透明な方が奇麗なんでない？

棟内モデルroomの開始日はまだ未定ですよ。月末辺りで決めるらしい、確認したらそう言われました、早く見たいですね！

777さん ご確認ありがとうございます！
入居前にMRがオープンしたら、野次馬だって入れてしまいますし、心配です。

774の運動不足で短命は笑った。

769さん、写真ありがとうございます！
内覧会がまちどおしい。エントランス素敵☆

三菱のプライドにかけて、完売目指してるのでしょう。棟内ＭＲ、許します。　ちょっと想像力働かせれば、ダントツ物件だとすぐわかるのにーー。

これだけ良質な物件なので、強引な営業の野村だったら
とっくに完売しているでしょうけど…

西側のエントランスにはこんな張り紙が・・・
まもなく内覧会＆棟内モデルルームを予感させますね。

結局完売出来ずか。
しょうもないな。
こうなったら値下げかね。

値下げはしないよ
・中小デベロッパと違って資金回収を急ぐ必要がない
・ティアロの販売と併せてMRを含めた営業活動が出来るので余計なコストがかからない
・低金利下では値下げするより気長に待つ方が安上がり
・更には、当面はこのエリアの不動産に先高感がある

地所は棟内モデルルームがあった方が、ティアロを売りやすいのでは。
ティアロも完成すればこんな感じになりますって説明されれば、見る方もイメージしやすいし。

棟内内覧ツアーとかやるかもね。

MR使用の部屋を買った人は入居も遅れるね。

値引き販売の理由も売り急ぐ理由もないけどな。
ほっといても、周りの値段が上がって行くわけだから。

周囲物件の価格がこれから出てくればここが仕様の割にいかに割安なのかそのうち気付くでしょ。

完売しないのが、何かいけないんでしょうか？

中央区のHPを見ていたのですが。。。

都市計画（案）の公告・縦覧および説明会のお知らせ(晴海地区地区計画)
＜変更する部分＞
　中央区晴海二丁目地内

日時　平成25年11月29日（金曜日）　午後7時から
　　　　なお、議事が終了次第、閉会いたします。
会場　アートはるみ　ギャラリー

裏の都所有地に関することでしょうか？

たぶん三井のことだと思います。前回、近隣住民には案内があり参加したのですが、三井の説明会であり、また次回開催予定といっていました。
北の都有地、どうなるんでしょうね。

783さん　写真ありがとうございます！だけど、建物名を張り付けてあるだけで、これで棟内MRがオープンするとは
思えないのですが。

今日見たら西側の紙なかったな。その代わり北側のメインエントランスのところの大理石にマスキングシート貼って建物名彫り込んでたけど。
資材搬入とかで忙しいのに本当に入居前から棟内MRなんてやるのかね？

棟内MR当分出来ないでしょう。見に行きたいけど。

いったいどこから棟内モデルルームの話がでてきたのです？内覧会すらまだなのに、検討者に公開するんでしょうかね。完成・入居後ならわかりますが、、。

販売戸数：19戸

販売戸数と残戸数は普通は違うけど？

最終期が終われば販売戸数は普通残戸数だよ。
基本的には。