株式会社合人社計画研究所についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：広島県広島市中区袋町4番31号 合人社広島袋町ビル
交通：http://www.gojin.co.jp/
間取：
面積：
物件URL：http://www.gojin.co.jp/
施工会社：なし
管理会社：合人社計画研究所
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/株式会社合人社計画研究所
【管理組合・管理会社・理事会板へ移動しました。2013.8.24管理担当】
[スレ作成日時]2013-08-24 12:46:25
>>4594 匿名さん
主張されたいことが結局、何なのか分からないが、最初の疑問文とは裏腹に、管理組合は権利能力なき社団の要件を満たすべきであり、そのためには管理業者が管理者に就く場合であっても、管理者を代表者にすべきという主張なのか。
そもそも区分所有法で規定される事項の議論をするのに、「公害紛争処理法施行令」なる全く別の対象に係る法規を持ち出すことに意味はない。例えば、問題としていた利益相反行為は民法上は、代理人の行為でない限り制約を受けないが、民法の特別法である会社法に規定される組織においては、当然、その取締役等は制約を受ける行為となる。
最初の疑問文に答えるなら、区分所有法の体系と標準管理規約の考え方から判断する限り「区分所有者（当事者?）以外の者を管理組合の代表者することはできる」と云わざるを得ない。
つまり、区分所有法に、管理者に就く者の属性に係る規定はないため、区分所有者でない者が管理者に就くことは妨げられず、一方、標準管理規約には、区分所有法上の管理者（代理人）の立場を理事長（代表者）の立場に置き換える規定がある。
しかし、主張されたいことが上記のとおりであるなら、そもそも非法人の管理組合は権利能力なき社団でなくても不都合はないし、管理業者を代表者にすることは管理業者管理者方式を管理業者にとってさらに都合のよいものにするだけである。
東京都文京区小石川４丁目 |
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6190万円～1億6390万円※権利金含む |
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1LDK～3LDK |
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35.89m2～72.53m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区石神井町3丁目 |
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7,000万円台予定～1億1,000万円台予定※1000万円単位 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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43.04m²～63.42m² |
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総戸数 42戸 |
東京都世田谷区祖師谷一丁目 |
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6,900万円台予定～8,900万円台予定 |
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2LDK～3LDK |
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56.39m²～71.04m² |
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総戸数 6戸 |
東京都荒川区町屋２-662-7他7筆 |
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8398万円～8998万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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60m2～60.2m2 |
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総戸数 83戸 |
