ラ・青葉台　－コルティーレ－　パート２

不動産営業なんて、建築の事なんて全く知らないど素人と一緒ですよ。

宅建の試験内容なんか、建築の構造や設備のことなんて全くと言っていいほど出てこないし。

不動産の営業するなら、最低限、一級建築士ぐらいは取ってもらいたいものですね。

話を聞いていても、適当すぎる回答しかかえってこないですよ。

遊水池Q&Aの書き方見ると管理会社が全部やるつもりみたいだね。住民そっちのけで管理会社に乗っ取られちゃうかも。そして管理費を搾取。

52だけど、補足するともとの遊水池Q&Aがそうなってた。差し替えた時にその記述も修正。えげつないな。

>51

営業にそういうこと求めるのは酷じゃない。ただ、モデルルームに設計の分かる人をひとりぐらい配置して、建築の質問されたらちゃんと答えられるようにくらいはしておかないと。構造計算書の提示求められても説明できないっしょ。

ホームページの遊水池Ｑ＆ＡのＱ９なんだけど、緊急時には…って書いてあるけど、それって緊急でやばいことが起きる可能性があるってことでしょ？？
どんなことが考えられるの？？

集中豪雨で水没するとか。水攻めされたお城みたいになっちゃうかも。

元の遊水池Q&Aでは過去3年のデータで大丈夫なように設計なんて書いてあった。ゲリラ豪雨が多発して１００年に一度なんてのが起きてるのに大丈夫かな。

なんかこのスレって
大手の不動産関係者が購入検討中の我々をここの営業さんではないかと誤解し、
上から目線で中傷するスレになってますね。

大手って駅前のこと。バス便物件で価格も違うここは客層が違うから相手にするわけないでしょ。

大手物件って経済せい重視で建築的にはつまらないものが多い。
私は建築設計側のやりたいようにやらせてる
この会社の物件が好き。

>６０
営業という言葉に敏感に反応する６０こそ、ここの営業　笑。

>建築設計側のやりたいようにやらせてる
苦肉の策でしょう、資産価値ないんだから。
経済性を重視するところにさえいけない。

>42 さん、
> 誤解させてごめんね（笑）
謝られる必要はないと思います。
誰にでも理解不足はあるものです。

＞６４

あんたが理解不足なんじゃん（笑）
っていうか読解力無さすぎ（笑）

カタカナすらまともに書けないゆとり教育の犠牲者のハーバー君でしょ。きっと。

今週は暑さましになりました。
今日は現地見るついでに青葉台から寺家ふるさと村に
行ってようと思ってます。寺家ふるさと村みたいな
田園都市に残る原風景がお洒落な街の近くにあるなんて
ほんとなんですね。寺家ふるさと村には、JIKE STUDIO
あります。何でしょう。流れる時間、流されない時間を大切に
するスタジオみたいです。ラ青葉台の周りには青葉台時間が
流れてるんですね。

青葉台時間って、やはりハーバー君だ。

文体変えてもバレバレ。

64の書き込みを見ればわかる通り、
この物件の営業が頻繁に書き込んでいることは
公然とした事実だな。
68が指摘する通り「青葉台時間」という表現を使うのも、
この一派の特徴の一つ。
あんたらそんなんで本当に大丈夫？
まともに検討しようと思っている人も去っていくと思うよ。

そういう発想がないから、投稿規定違反を指摘されても続けてるんでしょ。そういう会社
って判断する材料として捕らえれば検討者には役立つ情報だったりして。

> そういう会社って判断する材料として捕らえれば検討者には役立つ情報だったりして。
あ、ちょっとズレてると思います。
検討者はそんなに浅はかではないと思います。

浅はかでなければこそ、さくらにだまされない。

バレバレのさくらで検討してもらえると思ってるほうが浅はか。

モデルルーム来場者も、もういないんだな。以前だと土日の昼間は接客で即レスはなかったのに。

>67

寺家ふるさと村に行くなら写真つきでリアルタイムリポートお願い。

74さん、
寺家ふるさと村に興味示していただきありがとうございます。
写真はネットで、"寺家ふるさと村"でググリすると
出ます。今は、絵本の原画展もしてるみたいです。
お子達も楽しめパパママもご自慢かもしれませんね。
青葉台に憧れた家族は幸せ家族です。

お仕事中だからいけないんでしょ。ぷっ。

>75
あんたのリアルタイムレポートを見たいって74は言ってるんだよ。
どこまで日本語わかんないだよ。
さくらの書き込みしてるんだったらもう少し頭使えよ。

ネットの写真貼り付けてレポートしちゃダメだよ。ちゃんと今日行ったことが分かるように
日付が入った写真をアップしてね。

早く写真アップしてくれないと日が暮れちゃう。

ドレッセに客取られ暇なんだろ？

ドレッセ以上の良さが無い限り
ここは住む価値無し

ここの検討者がドレッセ行くかな。予算オーバーでしょ。

MAX7000万だからドレッセ以上の価格はあるようだけど売れるわけない

駅近青葉台住民です。
100歩譲って、駅近ドレッセには無いメリットもこの物件には
あるとは思う。
本人が満足してこの物件を買うのだったらそれはそれで良いとは思うけど、
青葉台住民として「残念な人だなー」というのが正直なところ。

ドレッセに奪われるとしたら南町田かな。青葉台から２０分歩くなら、電車で１０分行って、駅から４分だから、都心への通勤でもあっちのほうが便利。

日が暮れちゃったね。有言不実行。

>74 さん、
リアリタイムレポート遅れてすみません。
遅れた理由ですか、言わないとだめですか？
すみません。今日は親子で遊びすぎました。
寺家ふるさと村、雑木林や田んぼのあぜ道あるんです。
草花や生き物たちにこんにちはです。ぼうずが､夜までいてホタル見たい
なんて言い出す始末です。感動の里山が近くにあるなんて
ラ青葉台が家族にとっての幸せの里山かもしれません。

写真は？　まさかケータイorスマホ持ってないとか。モデルルームでお仕事だった
から、行ってないんでしょ。お客さんいないんだから、ちょっと抜けて行けばいい
のに。

リアルタイムの意味が分からないのか。ゆとりはひどいな。

明らかにゆとりを装った馬鹿暇人レスだろう

しかしそんな暇人しかコメが無い物件とは可哀想な

まあ、検討者はいないだろうね。

この時期にホタルなんているわけないじゃん（笑）

完成まで１年もあるんだから、きっと完売しますよ。目標の時期までに必ず売ってしまうのでしょう。値引き幅は大きくなるのかな？大量のチラシをまけば買う人が現れるんですよね。ポケットティッシュ付のチラシは効果が大きそう。営業が熱心でいい人だから、の理由で買ってしまう人もいますよね。

熱心というよりは強引だから気をつけないと。かかわらないのが一番安全。

ホタル見たいなら長津田サンタクロースの公園へ

しかも来年の6月にね。