オハナ新所沢

無理だろ

美原町の住民が激怒・大反対しているのだから

美原町住民の家に近づくにつれて高くなっていく南棟（１０階）

細い道路挟んで巨大な壁になる西棟（９階）

非常識な建て方に住民怒るの当たり前

オハナ新所沢のせいで日陰になる家が沢山

揉めに揉めた住民説明会

野村不動産 開発課 課長の態度の悪さに
その場に居た全員が激怒し怒号が飛び交った最後の住民説明会

長谷工と野村は美原町住民が反対運動をしないことに感謝しろよ

ここまで揉めたのになんで反対運動？を起こさないんだろう。周辺住民に何かを渡して口封じしたのでは。この説明会の議事メモがあったら見てみたい。

南側にある独身寮ってオハナ新所沢とどれくらい近いのかな。
せっかくの南側でもやっぱり影になるのかな。

グーグルの航空写真地図で
まずオハナ新所沢建設予定地の上空からの画像を見て下さい
※まだ日機装の社宅や駐車場の画像です

次にストリートビューで日機装駐車場と北高の間の道路（オハナ東側）に降りる
日機装の駐車場の正面にＮＴＴのテニスコートと５階建て独身寮のうちの１つが見えるでしょう

一回上空に戻ってもう一度ストリートビューで
今度は反対側の日機装の駐車場と美原町２丁目の間の道路（オハナ西側）に降りる
手前が２階建ての民家とアパート・その先に先程見た５階建ての独身寮が見えます

手前の２階建て民家とアパートの影が駐車場に映っています
（この画像の時間帯は午後昼過ぎと思われます）

オハナ新所沢南棟を購入すると現況でもこれ位の日陰になります

南棟は横に長く１７戸ありますので
現況で前の建物の日陰になる家とならない家が出るでしょう

将来ＮＴＴの独身寮跡にマンションが出来たら
建て方にもよりますが日陰になる家は当然増えると思われます

入居後に周辺の住民とトラブルが起きないことを祈りたい。

第1期でどんだけ売れるかねえ。50戸くらい売れればまずまず？

グーグル航空写真の上空からオハナ新所沢建設予定地を見てビックリ！

ＮＴＴ独身寮の長い影が日機装の駐車場に落ちてました。

これって横長の南棟で独身寮が目の前にある住戸５階までは
洗濯物や布団を干しても太陽の日が全く当たらないってことじゃない？

まさに、おっしゃる通り。この件を、ここの営業がどう説明しているのか気にはなります。

確かに日影が多くなりそう...5階以上なら平気なのかな。
その分値段安くしたりするのかな。

グーグルの航空写真地図からＮＴＴ独身寮の影の長さを計算してみた

約 ２１．５メートルだった

独身寮はオハナ新所沢敷地から約 ４．５メートル前に建っているので
南棟では日陰になる住戸が沢山ある

あと独身寮の隣に有る２階建てアパートの出入口が北側に有り
アパートが目の前に有る南棟の住戸１階と２階に住むと
全８世帯の住民が出入りするのが見え
アパート住民からもマンションの部屋の中が見えるだろう

そんなことより頼むから二重床にしてくれ

二重床にしたらオハナの良さが無くなるだろ。

長谷工に2重床よ求める時点で間違ってる

だいたいコスト上がるだろ

ＮＴＴ独身寮（５階建て）の高さを 約 １５メートルとして
影の長さを計算してみた

一番太陽が低い冬至（正午）で 約 ２５．５ ｍ
一番太陽が高い夏至（正午）で 約 ３．５ ｍ
（多少の誤差有り）

隣地境界線より オハナ新所沢 南棟 の南側 窓際まで
①東から１０戸までは 約 ６．５ ｍ
②東から１１～１７戸までは 約 ９ ｍ

独身寮は隣地境界線より約 ４．５ ｍ 離れて建っているらしいので
４．５ ｍ に① ６．５ ｍ ② ９ ｍ どちらかを足すと２つの建物の距離が分かる

夏至の頃であれば南棟のどの住戸も陽が当たる

冬至の頃だと一日中陽が当たらない住戸が沢山有る

太陽は東から西に動いて陰も動く為
正面に独身寮が無い住戸でも一日数時間日陰になる住戸が出てくるので注意

ここの工事ってもう始まっているよね。周辺住民の反対にあってなかなか進められないなんて事態にはならないだろうね。

モデルルームはいつから開くのでしょうか？

いろいろ言われてるけど、それでもオハナは売れる。
今までのオハナも全て売れてるから。ここ以上のネガがあっても売れてきたから。

もう予約受け付けてますね。最初の土日はもう埋まってしまったとのことです。一ヶ月後なのにすごいものですね。

周辺の環境が大して良くなくても売れるのがオハナの特徴。

長谷工は最高ですよ

CMでもやってるけどマンションのことはわかってるからね