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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
断熱材って何がお奨め? ②
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601
口コミ知りたいさん
愛知県平野部
高性能グラスウール16k 天井155ミリ 壁90ミリ
長期優良住宅取得
建て売り住宅では断熱材性能いい方ですか?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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602
戸建て王
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603
口コミ知りたいさん
>>602 戸建て王さん
ローコストハウスメーカーよりは良いですよね?
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604
e戸建てファンさん
ローコストの平均的
ローコストメーカーのアイフルホームより悪いよ
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605
口コミ知りたいさん
>>604 e戸建てファンさん
今日見てきた建て売りは、天井も壁も高性能グラスウール16k 90ミリでしたよ。
サッシはアルミ樹脂複合でした。長期優良住宅に認定もされているそうです。
断熱の話をしたら嫌がられました。
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606
名無しさん
サーラ住宅の建売なんかは樹脂サッシなので、別に断熱性良くないでしょ
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607
名無しさん
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608
匿名さん
気密断熱にこだわっている工務店なんかは、
建ててモデルハウスとしてある程度使ってから売りに出したりするよ
土地が合えば超お買い得
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609
口コミ知りたいさん
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610
名無しさん
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611
名無しさん
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612
評判気になるさん
UA値0.7は、一般的なエアコンだけで暖かく感じるレベル?
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613
戸建て検討中さん
アクアフォームなかなかいいよ。樹脂サッシ全く結露しない。冬場はエアコンだけではつらいな。
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614
通りがかりさん
軸組アクアフォーム、壁85mm、屋根200mm、全熱一種換気、Low-e遮熱樹脂ペア。南東北では寒いです。
もちろん寒冷地エアコンで暖めれば大丈夫ですが電気代が4万近くかかります。
予算があれば付加断熱や2×6で厚み増した方がいいですね。
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615
評判気になるさん
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616
サラリーマン
UA値がいくらであってもその数値通りの断熱性能であるかどうかは別問題だから、優秀かどうかは分かりません。
そもそも断熱材がその計算値に見合う効果を発現するかどうかは、以下の内容で決まります。
1.気流止めが適切に施工されているかどうか。さらに適切な気流止めをしていない場合、下手な断熱材の施工は壁内結露の原因になります。
2.断熱材の施工方法は正しいか。
参考までにUA値から電気代を予想するサイトもあるので気になるのならそちらを参考にしてください。
どう感じるかは各個人の感覚なので何とも言えません。
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617
通りがかりさん
>>615
沖縄なら優秀、北海道なら建てちゃダメなレベル。
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618
匿名さん
>>616 サラリーマンさん
屋根断熱、基礎断熱の組み合わせなら室内壁に気流止めいる?
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619
評判気になるさん
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620
匿名さん
自動車買うときに選ぶのはせいぜいハンドル
ショックアブソーバーなんか指定しないよね
この車にはこのショックアブソーバーとしてメーカーが決めたものを受け入れる
なのに家作りで断熱材選びたがるのはなぜ?
Ua値だけでは判断できないこともあるのに
C値は大切だけどね
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621
匿名さん
ハンドルもそこまで選ばないってw
断熱材はハンドル以上に大切な要素だから選ぶんですよ。
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622
匿名さん
>>621 匿名さん
大事なのは断熱性能ですよ?
物性も知らず結露計算もできないのに種類を語るのはなぜなんだぜ?
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623
匿名さん
>>622
大事なのは快適かどうかですよ?
物性も結露計算もどうでもいいんですよ。レベルが低い話なんです。
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624
匿名さん
>>623 匿名さん
快適性は断熱材の種類じゃないと何度言ったらw
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625
e戸建てファンさん
今の基準を満たしていれば、最低限快適に暮らせるだけの断熱性能はあるかと思う。
大事なのは断熱材の種類よりも窓やサッシの性能じゃないかな。そっちの方が影響が大きいのでは?
もちろん丁寧な施工が第一だけどね。
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626
匿名さん
>>625 e戸建てファンさん
今の基準が次世代省エネレベルのことだとすればかなり低レベル
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627
サラリーマン
618>匿名さん
どの工法でも気流止めは必ず必要です。
ただし、少なくてすむ工法はあります。記載のとおり、屋根断熱で基礎断熱の場合、条件が整えば比較的減る工法です。
ただし純粋な質問内容である、屋根断熱、基礎断熱の組み合わせなら断熱材も分からないし、工法も不明であるが、この質問の場合だと100%気流止めは必要です。
またこの工法には3点の欠点があります。
1.基礎断熱工法は床断熱に比べて気密数値が出やすいという利点の代わりに、正しい施工を実践している業者は少ないと思います。たいがいやっているのが簡易的な方法だと思います。東北より北になるとまともとよく聞きます。
2.多くの基礎断熱の工法では発砲系断熱材を用いていますが、厚みが50mm程度と非常に薄い場合がほとんど。
3.シロアリ被害が出た場合、地域によるが一年中活動ができる原因を作っているため、非常に被害が大きくなると思われる。
デメリットが分かった上で実施するならいいのではないか。
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628
通りがかりさん
>>619
来年から義務化される予定だった断熱レベルはクリアーしてるけど、特別すごいわけじゃない。
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629
匿名さん
こんなチラ裏で知識を得たつもりになってwプロである建築会社を困らせるw
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630
e戸建てファンさん
>>629 匿名さん
何も知識がない状態で建築会社の話を鵜呑みにするよりはいいんでない?
疑問に思った所があれば、再度調べることもできる。
マトモな人なら素人知識を振りかざして変な注文やクレームを入れたりしないよ。
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631
匿名さん
>>630 e戸建てファンさん
それは建築会社を信用できないというスタンスがある言い方だね
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632
戸建て検討中さん
>>628 通りがかりさん
日本の基準は中国よりもひどいからね笑
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633
匿名さん
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634
匿名さん
こういう、、
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635
匿名さん
適正価格よりはるかに下で勝負してるからな
金出せないならがまんしないと
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636
戸建て検討中さん
今あるメーカーが安いので検討中です。
仕様は
窓 中古のアルミサッシ
断熱材 壁 中古のグラスウール16k 100mm
屋根 なし
床 なし
大丈夫ですか?
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637
戸建て検討中さん
寒かったりしたら、あとから社長に相談してくれるみたいです
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638
e戸建てファンさん
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639
匿名さん
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640
評判気になるさん
天井高性能グラスウール16k155ミリ、壁高性能グラスウール16k90ミリ、サッシは複合、愛知県刈谷市、長期優良断熱等級4取得
建て売りだから変更できないけど、一般的なレベルは満たしてる?
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641
e戸建てファンさん
建売なら一般的かと。
建物なので、グラスウールがしっかりと施工されているか気になるけど。
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642
e戸建てファンさん
セルロースファイバーは気密測定が難しく、おすすめしませんと言われたのですが、本当ですか?
本当は施工に自信ないのかなと思ったのですが。。。
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643
e戸建てファンさん
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644
通りがかりさん
測定不能なほどC値が悪いんじゃない。
セルロースファイバーの調湿作用を効かそうとすると
気密シート張れないからかな
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645
評判気になるさん
>>641 e戸建てファンさん
天井高性能グラスウール16k90ミリの建物もありました。長期優良住宅は取得みたいですが、ちょっと薄い気が。暑いですよね?
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646
匿名さん
新築を建てます。いまのメーカーが、
壁 グラスウール10k 100mm
のようですが、問題ないですか?
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647
匿名さん
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648
匿名さん
>>645 評判気になるさん
普通、天井は壁の倍ぐらいなので、薄いです
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649
匿名さん
>>646 匿名さん
昔は断熱性なくても暮らして行けたのだから、家が建てば贅沢言わないというレベル
正直そんなレベルなら建売か中古にする
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650
戸建て検討中さん
やはりお勧めはコスパ最高アクアフォーム。施工三年経過したが結露全くなく、問題なし。
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651
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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652
通りがかりさん
>>650 戸建て検討中さん
関連業種の者です。
青汁がコンセントなどから染み出して来て問題になってましたよね。
アクアフォームは桧家グループの会社です。
アクアフォームですが断熱性能自体もウレタン系吹付けはそんなに高く無いです。
何が利点かと言えば
施工が簡単で短時間で済むから他素材に比べて施工単価がかなり安くなる。
断熱材は隙間なく施工するのが本来で大変だが吹付け断熱なら容易に出来る。
気密性が多少上がる。
メリットは以上です。
デメリットは
ウレタン系は石油製品なので可燃性で火がつくとかなりの勢いで燃えてしまう。
燃焼時に有毒ガスが大量に放出される。
厚みが確保出来ない場合は断熱性能は望めない。
断熱性能はそこまで良くない。
デメリットは以上です。
断熱性能は通常のウレタンフォームで0.04
アクアフォームで0.036程
近年良く使われてるHG 24kグラスウールと性能変わりません。
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653
匿名さん
>>652 通りがかりさん
あら?本当に業者の方?
吹き付け断熱は安くないですよ。大工が高性能グラスウールで防湿シート施工するよりも金額は高くなります。
単納期という部分が一番のメリットでしょうか。
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654
通りがかりさん
>>653 匿名さん
これは失礼。
私が言っているのはグラスウールの比較対象では有りません。
断熱性比較をグラスウールでしたから勘違いされても仕方ないですね。
高断熱にするならネオマとかキューワンのボード系ですが吹付けで100ミリ入れる場合とネオマなどを100ミリ入れる場合の施工費比較です。
しかし現場で吹付けしてるの見ますが均等にムラなく施工出来てる職人は殆ど居ませんね。
あの仕上がりになるリスクがあるなら私は高性能グラスウールを選び別に予算回しますね。
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655
匿名さん
>>654 通りがかりさん
外張り断熱との金額比較ということですか?施工費だけでいえば、吹き付け断熱のほうが高いですよ?
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656
名無しさん
>>647
グラウスール24k使っているところも多いが、高性能16Kや14kなど24kと性能が変わらないものも多くそちらを使う業者も多い。10kは論外**。
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657
匿名さん
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658
匿名さん
>>650 戸建て検討中さん
結露まったくなくってどうやって調べたの?
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659
匿名さん
>>653 匿名さん
現場やってる側から言わせてもらうと工程が減るから見えないところのコストが下がる
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660
通りがかりさん
>>655 匿名さん
外貼りとの比較では無いです。
外貼りは外断熱と違い厚みを厚く出来ないでしょう?
ネオマ辺りを100ミリ内断熱か外断熱で全面入れるのと比較すればネオマの方が高いです。
多分私と貴方では施工単価の考え方が違います。
貴方の単価の考え方はグラスウールやボード系断熱材の施工は大工仕事に含んでるからまともな施工単価では無いですね。
吹付け断熱の場合は別途職人を呼ぶから施工単価が高いと感じてるだけですよ。
大工の建て方仕事に断熱の工程を含んでるのは個人の木造戸建て特有の事で実際には別々です。
吹付けに限らず断熱材施工の専門業者もあるんですよ。
気密断熱に拘った戸建てやRC住宅、鉄骨住宅、商用系建物などは専門の断熱業者が施工する事が多いです。
厳密に言えば戸建ての場合は専門業者に頼むのは経費が掛かるから大工に押し付けてさせてるだけです。
普通なら断熱材施工は大工仕事では有りませんから。
ハウスメーカーからすれば1棟幾らで受けさせてる大工に断熱材施工させれば材料支給で済みますが吹付けや断熱業者を別途呼べばその分また経費が掛かります。
大工としては手間の掛かる断熱材施工をしなくて良いなら別の仕事を進められるし吹付けなら施工も早いので内装の取り掛かりも早くなって工期を短縮出来るから利益が出ます。
しかし吹付けでもどのみち床下だったり屋根だったり大工が断熱しなきゃいけないですけどね。
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661
匿名さん
グラスウール10kから高性能グラスウール16kに変えた場合、差額はいくらくらいでしょうか。40坪の家
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662
匿名さん
>>661 匿名さん
変えるも何も10kを提案する会社で契約すること自体があかん
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663
匿名さん
>>640 評判気になるさん
断熱等級て聞いたことがない言葉。
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664
価格リサーチ中さん
>>660 通りがかりさん
いろいろ現場も見たけど専門業者の断熱気密施工がやっぱり良いですね。
屋根も吹き込みの専門業者がやってるとこもありますね。
詳細見積もり見ると、断熱気密工事って気密測定までしても、良いとこ坪1万くらいとけちるような金額でもないのが興味深かったです。
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665
匿名さん
吹き込みに関して先吹きしてからやるように手順説明しないとね。
当然コストはあがるけど、それでもきっちりグラスウール施工できる大工が少ないことよりはまし。
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666
匿名さん
>>662
何故でしょうか?10kを100mmの予定です。
10kは施工がしやすいなどあるのでしょうかね?16にしたら面倒になるなど。
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667
匿名さん
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668
匿名さん
グラスウール10k は、外張り断熱、内張断熱、充填断熱 どの工法でしょうか?
次世代省エネ基準表を見ると、グラスウール10kはA-2なので、100mmあれば基準は超えていますよね?
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669
匿名さん
>>668 匿名さん
基準は健康で文化的な最低限の生活にもならん。旧宅よりはマシという程度。
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670
匿名さん
>>668
>グラスウール10k は、外張り断熱、内張断熱、充填断熱 どの工法でしょうか?
自分の家なら知ってるはず、質問する方が可笑しい。
外張り断熱、内張断熱は充填出来ない場合など、充填断熱が多い、100mmでは基準以下で不足になる。
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671
匿名さん
>>666
資材価格が安いから業者にメリットが有るのみ。
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672
匿名さん
>>670 匿名さん
北海道だと付加断熱にGWもあるからねえ、10kとかはないけど笑
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673
通りがかりさん
>>666 匿名さん
確かに皆様が言われている通り10kグラスウールを使用してるハウスメーカーは今時あまり聞きませんね。
現在は高気密高断熱が戸建てのトレンドですからね。
ハウスメーカーのメリットは
価格が安い
軽いので運搬も施工も楽
軽いので施工時に垂れ下がりリスクを余り考えなくてよい
ぐらいですかね。
しかし壁に断熱材を100ミリ入れるハウスメーカーって少ないですから断熱に結構力入れてると思うんですが何で10kなのか不思議です。
高性能グラスウール24kあたりで100ミリ入れれば結構高断熱になるんですが。
まさか天井に10k100ミリとかでは無いですよね?
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674
匿名さん
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675
匿名さん
>軽いので施工時に垂れ下がりリスクを余り考えなくてよい
密度が低いから経年で垂れ下がりは起きやすい。
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676
匿名さん
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677
匿名さん
断熱材に太いの表現は使わない。
厚さ100mmは柱の太さとほぼ同じで普通。
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678
匿名さん
>>673
10kも16kも数値的には変わるかもしれないが、体感的にはほとんど変わらない。
なので金銭的にも10kを推奨してくれているみたいです。
数値だけですごいですアピールしてる大手メーカーの方が儲けを出したがっているのかも…。重要なのは数値より体感ですよね。
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679
匿名さん
住宅用グラスウール断熱材 24K相当 0.038W/(m・K)
住宅用グラスウール断熱材 10K相当 0.050W/(m・K)
0.050÷0.038=1.32 32%も熱が逃げやすい、体感も変わる。
10kは次世代基準にも届かない、次世代基準は古い基準。
グラスウール価格は安くなってるから断熱基準は上がってる。
2世代前の基準は滑稽過ぎる。
単純計算で32%光熱費が安いなら直ぐにグラスウールのアップ分は取り戻せる。
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680
匿名さん
温暖化で温かくなったから、冬に備えた断熱より
夏に備えた気密と熱交換換気を重視したほうが良い感じ
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681
匿名さん
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682
匿名さん
>>679 匿名さん
厚み関係なしに語るのはどうかと。
10kでも悪くない、けど100ミリじゃ満足な性能にならない。
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683
匿名さん
>>678
>体感的にはほとんど変わらない。
数値に出来ない事で誤魔化そうとしてるのが透けて見える。
多少損しても契約破棄が正解と思う、断熱材に限らずむしり取られそう。
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684
匿名さん
>>680 匿名さん
一時的なトレンドで判断するのか?
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685
匿名さん
>>680
断熱材に10k使用しようとしてる業者が気密と熱交換換気を重視する訳がない。
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686
匿名さん
施主支給と気密測定で実測して漏気箇所を対処すれば良い
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687
名無しさん
関係者ではないが10K、14K、24KとDIY施工したことがあるが10Kはスカスカだよ。
24kの重さは10kと比べてかなり違う。密度で表すならふさふさ頭と、はげ散らかした頭の違いくらいある。
壁は105mm入るはずだよ。柱が105mmなら100を入れずに105mmを入れるべき。
近所に10k100mmの壁断熱入れてる施工現場があって、少し引いてしまった・・・。
在来工法でしたがパネルも貼らない、筋交いのみでした。昔ながらの家ねと納得してしまいました。施主はそれで納得してるのなら勉強不足すぎる・・・
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688
匿名さん
>>679
そんな単純な計算なのだろうか…
それだとしても、グラスウール10k年間10万だとしてグラスウール24kが30%オフの7万。年間3万のプラス。
10年で30マン?
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689
匿名さん
壁から抜ける熱欠損は微々たるものでは?年間3000円よくなればいいほうでは?10年で3万。回収できるのかな?
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690
匿名さん
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691
匿名さん
今の家は、在来の筋交+パネルも貼るのが主流でしょうか?在来と2×4のハイブリッド?
>>683
その方は親の昔からの親友です。むしりとる方ではありませんよ。費用対効果が低いとのことでご教授いただきました。それでも気になるなら断熱材のグレードは上げてくれます。
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692
匿名さん
>>691 匿名さん
パネル貼るところ増えましたねえ。
断熱気密しやすいですからね。
もし本気でまともな断熱を考えるんだったら専門業者の施工をお願いしては?
坪1~2万くらいでできると思いますよ。
少なくとも、快適に暮らせると思います。
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693
匿名さん
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694
匿名さん
>>693 匿名さん
ほんとは防湿層を内側に作って気密をとらないとダメなんですよ。
だけど、面材貼ると気密が上がるもんで、2x中心になんちゃって気密が増えたんだよ。結果壁内結露で合板腐ってってね。
ただ、面材使うと筋交い減らせるから、断熱材がきれいに施工できるんで、結構良いと思うよ。
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695
名無しさん
面材は家外周に貼る、筋交いは家の中の壁に施工。これだと外周の断熱材はきれいに入れれる。
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696
匿名さん
外断熱、良いですよね注意が必要なのは
外断熱は、構造の外側で気密・防湿すること
断熱の内側は冬は乾燥しているから結露しませんが
夏は多湿で露点温度27℃とか今や普通なので
壁内結露しない設計施工しないといけません。
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697
匿名さん
>>689 匿名さん
光熱費でもととるのは難しいでしょ。究極的には快適かどうかしかないとおもうよ。ただ、断熱があまりにもショボいと結露で悲惨な状況になるけどね。
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698
匿名さん
断熱より気密、換気により負圧になっている
気密ラインの室内側に外気が流入すると、
壁内結露の危険性がある。
断熱が薄く日射等で内壁が露点温度以上なら
結露はしない
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699
匿名さん
>>698 匿名さん
言いたいことはわかるが文章がわかりにくい。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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