横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「シティタワー武蔵小杉【契約・入居者用】」についてご紹介しています。
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入居済みさん [更新日時] 2024-05-01 00:12:59

シティタワー武蔵小杉の契約・入居者用スレです。
みなさんで情報や意見交換をしましょう!

所在地:神奈川県川崎市中原区 中丸子2番1他、市ノ坪449番3他 
交通:JR横須賀線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
   湘南新宿ライン(宇都宮線・横須賀線)「武蔵小杉」駅から徒歩4分
   東急東横線「武蔵小杉」駅から徒歩4分
   JR南武線「武蔵小杉」駅から徒歩7分
   JR南武線「向河原」駅から徒歩8分
間取り:2LD・K/3LD・K 
専有面積:54.66m2~71.78m2 

売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社一級建築士事務所 
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社 

検討スレはこちらから
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/306059/

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈②】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.13】 
https://www.sumu-log.com/archives/2852

[スレ作成日時]2013-06-25 11:10:12

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シティタワー武蔵小杉口コミ掲示板・評判

  1. 103 匿名さん

    >>102
    定年退職したら、そっちに行きますんで面倒みてくださいね先輩!

  2. 104 匿名さん

    >>101
    そもそも論、住人の年収が上がっただけだからね。
    残業お疲れ様。

  3. 105 サラリーマンさん

    100さん
    坪400にはホント、唖然ですね。

    101さん

    あの・・・
    まだ建っていないんですが(笑)

  4. 106 匿名さん

    >>105
    101さんは別タワーの住民でしょ。
    契約者専用スレなのに…

    しかし再来年まで手持ち無沙汰です。

    多少でも契約者優先のイベントでもあるといいんですけどねぇ…
    契約者専用サイトもあまり更新されないし…

  5. 107 匿名さん

    >100
    比べられる部屋を買ったの?
    坪300万以下で最上階付近?

  6. 108 匿名さん

    >>107
    もうちょっと文章をよく読んだ方がいいかと。

    300万台は300万台でしょ。

  7. 109 匿名さん

    第2期5次
    販売価格 6,290万円~8,390万円 
    最多価格帯 7990万円(3戸) 

    販売概要掲載。

  8. 110 匿名さん

    メモメモ。
    控えておきましょう。
    どのような変遷を辿るか、見守りましょう。

  9. 111 匿名さん

    だいぶ立ち上がってきてますねえ。

  10. 112 契約済みさん

    覆っていたのがだいぶはがれてます

  11. 113 匿名さん

    >>112
    どなたか画像アップお願いします

  12. 114 匿名さん
  13. 115 匿名さん

    まだ、契約した階は何もないのに、オプション申込み締切とは何か変な感じ。
    現実味なく,なにも申し込まなかったです。

  14. 116 匿名さん

    >>115
    来年の増税に備えた事では?
    「税率引き上げの半年前までに契約すれば、引き渡しが税率引き上げ後でも契約時の税率を適用する」
    「未完成物件の売買契約の場合、壁の色やドアの形状などについて特別の注文が付けられるケースは、請負契約と同じ経過措置を適用する」

  15. 117 匿名さん

    >116
    階ごとに申込み期限が異なっていることはご存じですか?

  16. 118 匿名さん

    単純に契約者に対して時間を掛けたくないだけかな?

  17. 119 匿名さん

    躯体が全部できてから内装工事を始める、なんて悠長なことやってたら、竣工期日に間に合いませんからね。
    躯体ができた階からすぐに内装工事に取り掛かるためには、それよりもっと前に準備が必要でしょう。

    それはそうと、9月下旬時点の写真を見ると、躯体は10階までできているようです。8月下旬の写真がどっかのサイトに載ってましたが、それを見ると7階でした。
    月に3階分くらいずつ伸びている感じです。このペースで行くと、来年の11月か12月くらいに躯体が完成することになります。
    竣工が再来年の1月ですから、結構ぎりぎりですかね。

  18. 120 匿名

    左の10階建てのマンションより高くなっています。
    右側を見ると、ネット?がとれています。
    右のクレーンから、コンクリートを流し込んでいるみたいです。

    1. 左の10階建てのマンションより高くなって...
  19. 121 匿名さん

    ガラスは何色ですか?

  20. 122 匿名さん

    公式HPにUPされた、建設現場からの景観はグッときました。
    まだまだ完成ではないですが、CGでない、リアルな景観は良かったです。
    10階地点ながらも水平線を堪能出来るのは嬉しいですね。

    高層階は別格でしょう。羨ましい。

    契約者専用サイトもそろそろ更新して欲しいです…

  21. 123 匿名さん

    >>122
    10階でも結構見えるものなんですね。
    あの写真の真ん中の遠くに見えているのが、みなとみらいのビル群でしょうか。

  22. 124 匿名さん

    >>123
    多分ランドマークでしょうね。
    左手のビル群は新川崎になるんでしょうか?

  23. 125 匿名さん

    重厚感があるのでいいですね。

    1. 重厚感があるのでいいですね。
  24. 126 匿名さん

    >119
    引き渡しに間に合わないかもしれないので、多くの戸数を売りに出さないのかな?と思う時があります。

  25. 127 匿名さん

    125さん、写真のアップありがとうございますm(_ _)m

    住友不動産より仕事早いっすネ(笑)

    次回レポート楽しみにしています!!

  26. 128 匿名さん

    ちなみに夜の雰囲気です!
    通るたびに同じ位置で撮影してましたが、あっという間にフレームに入らなくなりそう(~_~;)
    下の階が高いので、10階でも随分高いです。
    目の前のグランツリー部分のライトが真っ白に光っているので、シティータワーの黒っぽさが引き立つように感じます*\(^o^)/*

    1. ちなみに夜の雰囲気です!通るたびに同じ位...
  27. 129 匿名

    写真をありがとうございます。

  28. 130 匿名さん

    私達夫婦は毎晩シティタワーの回りを散歩しています。綱島海道の道路工事が追い込みです

  29. 131 契約済みさん

    契約者専用サイト、公式ホームページより劣ってますね…
    イベント情報以外なんも更新されず…

  30. 132 周辺住民さん

    市ノ坪交差点からの姿です。もう12階くらいまで工事が進んでいる感じです。

    1. 市ノ坪交差点からの姿です。もう12階くら...
  31. 133 契約済みさん

    >>132
    いつもありがとうございます。
    離れてる者にとってはありがたい写真です。
    感謝感謝です。

  32. 134 匿名さん

    目の前のESSOがマンションになったら南の景観が変わってしまいますね。
    タワーは無理だと思いますが、
    10階位のマンションなら立ちそうでいやだな。

  33. 135 周辺住民さん

    ちなみにこちらがグランツリー側から見た綱島街道拡張工事の現状です。かなりすっきりしてきました。

    1. ちなみにこちらがグランツリー側から見た綱...
  34. 136 周辺住民さん

    南側のガソリンスタンドがビルに変わる可能性はなくはないと思いますが、給油する車の回転率はなかなかでした。
    これからさらに交通量が増えることを考えれば、暫くはガソリンスタンドとして残るような気がします。

  35. 137 周辺住民さん

    シティタワーとグランツリーの間の道です。

    1. シティタワーとグランツリーの間の道です。
  36. 138 周辺住民さん

    府中街道から見上げたシティタワー。重厚な雰囲気が出ています。

    1. 府中街道から見上げたシティタワー。重厚な...
  37. 139 匿名

    写真ありがとうございます。
    グラツリもだいぶ全貌が発表されて、楽しみです。

  38. 140 匿名さん

    武蔵小杉にはない黒はいいですね。
    53階まで出来上がったら圧巻で目立ちますね。

  39. 141 匿名

    私も黒はいいと思います。

  40. 142 匿名

    13Fを建築中の様です。
    解像度が低いのでよく見えませんが、向かって右の覆いのとれた窓に
    5Fの表示があります。


    1. 13Fを建築中の様です。解像度が低いので...
  41. 143 匿名

    柱らしきものをクレーンで設置している所です。
    手前に作業用エレベータにも見えます。


    1. 柱らしきものをクレーンで設置している所で...
  42. 144 匿名さん

    写真のUPありがとうございます!
    今までと違うアングル、新鮮です。
    それにしても、迫力ある建物ですね〜。

  43. 145 匿名

    武蔵小杉の高層マンションの全景です。
    まだ低いですが、成長が楽しみです。
    この位置なら、53階まで完成しても全体が見えます。

    1. 武蔵小杉の高層マンションの全景です。まだ...
  44. 146 匿名さん

    第2期6次
    販売戸数 12戸 
    販売価格 6,290万円~8,990万円 
    最多価格帯 8490万円(3戸) 
     

  45. 147 匿名さん

    >146
    最多価格帯が東西の中住戸(高層)だとすると、1期比で+500万円ですね。

  46. 148 匿名さん

    >>147
    東西の中住戸の高層は、一期は6,990万円だったはず。
    営業から提示されて、自分がメモした金額。
    結局、そこは買わなかったけど。
    それと比較すると、+1,500万円。
    さすがにそこまで値上げしてないと思うけと。

  47. 149 匿名さん

    1期の東南、南西の角部屋で7690万でした。
    営業の人は、2期以降上がる可能性が大きいと言ってました。

  48. 150 匿名さん

    ずいぶん高くなりましたねえ。
    早めに契約しといてよかったと思う反面、
    なんか複雑な心境なのも確かです。

  49. 151 匿名さん

    ここまで高くなると売れ残るのでは。
    のぼりを立てて販売中はカッコ悪いですね。

  50. 152 匿名さん

    >148
    失礼しました、その通りでした。
    そこまで上がってないだろうとの思い込みがありました。
    最上階?

スムログに「シティタワー武蔵小杉」の記事があります

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