物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区天神橋7丁目5番、5番6、5番7、5番8(地番) |
交通 |
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分 大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分 阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
400戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上44階 地下1階建・塔屋2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2013年05月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急不動産株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオタワー天六口コミ掲示板・評判
-
32
匿名さん
29は実際に見てないようですから31さんの質問には答えられないようですね
-
33
匿名さん
うわぁーマジ凄い!!!
やっぱりプレミアムフロアだねー
リビングの窓が広いし、天井エアコンだし、浴室にも窓があるし、シューズクローゼットもあるしー
この部屋って1億5千万の部屋だっけ??
やっぱりお金持ちは投資で不動産を買ってるんだねー
アベノミクス凄いなー
ひょっとしてオーナーは中国人だったりして
けど㎡単価だと家賃4,100円だから意外に安いよね!
絶対額が高いから手は出ないけどねー
これから色んな部屋が賃貸で出てくるんだろうけどお金持ちは居住用以外も買えていいねー
でも固定資産税・都市計画税は年間70万円くらいしどうだね・・・
http://www.homes.co.jp/chintai/b-1089680002488/
大阪市営谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩1分
50万円 ( - )
敷金 / 礼金 1ヶ月 / 2ヶ月
南
123.13m²
2LDK ( リビングダイニング 30.6帖 キッチン 4.4帖 洋室 9.6帖 洋室 8帖 )
所在階 / 階数 43階 / 44階建 (地下1階)
-
36
匿名さん
50万円の家賃を払う大阪人なんて居ないよ。
東京の転勤族や外人を狙うにしても天七に住むなんて考えられない。
-
37
匿名さん
東京の感覚だったら、意外に下町にも高級賃貸マンションはあるし、50万円の家賃はそれほど超高級な部類には入らないです。
それより投資運用の面で考えると、高層のプレミアムフロアの物件を買って賃貸でまわすより、同じ資金で下層の部屋を3つ買って貸しに出す方がリスクの分散にもなり、利回りも高いような気がするんですが。
この部屋を賃貸に出している人は、利回りより売却益の方が取れると計算しているんだろうな。
-
38
匿名さん
>29さん
この建物は、まだ施工会社からデベロッパーに引き渡されていないので、いくら建築主でもデベが営業のために一般の人を入れて部屋を見学させることはできないのですよ。そんな常識がわからないでウソを書き込むのは、かなり恥ずかしいですね。
-
39
匿名さん
38さん
29では無いですが、完全予約で、見学始まってますよ。案内きました。
-
40
匿名さん
>38
恥ずかしいのは君だろw
顧客であるデベに依頼されたら工事に影響でない範囲で
営業活動に協力するのが普通だろうに・・・
現場の所長とかは案内するの面倒臭いだろうけどな
前日までの事前予約すれば内覧OKだよ
-
41
入居予定さん
現地見学付帯の販売は8月以降となっております。現在内覧後の修繕中で現地立ち入りは行っておりません。
-
43
匿名さん
-
44
匿名さん
-
-
45
入居予定さん
-
46
匿名さん
モデルルーム見に行って、まだ契約に至ってない人に、資料送ってますよ?
完全予約で、部屋見せてもらえるんですよ。
嘘だと思うなら、直接電話して聞けばいい。
-
47
匿名さん
-
48
匿名さん
-
49
匿名さん
購入者より、検討者が先にマンションに入るのが気に入らないんじゃない?くだらない。
-
50
サラリーマンさん
-
54
匿名さん
-
56
契約済みさん
別に購入者が決まってる部屋を見るわけじゃないですよね?
だったら別に気にすることないんじゃ…
建設が終わったマンションってそういうものだと思ってましたけど。
-
57
サラリーマンさん
-
64
匿名さん
身内の介護費用も考えときなよ。ここは便利だから、周りに介護事業所がたくさんある。便利だ。
-
65
匿名さん
葬儀屋も墓もすぐそばですから安心ですね。
墓参りもまめにしてあげられそうだし。
-
66
匿名さん
-
67
匿名さん
親一人の介護に1000万円は現金で用意できるようにしておきましょう。
住民税課税世帯はそんなに介護保険の自己負担は、軽減されませんよ。
-
74
匿名さん
この辺安物ばっかりか
この辺で阪急って有名やから他の場所のジオを見に行ったけど、
ジオって天六に関係なく、建物の質が価格にあってない
-
77
匿名さん
昔、ジオがある場所は、地下鉄工事中に地下掘っていた時に多数の方がなくなっていたのでしたが
怖くないのでしょうか。
-
-
78
匿名さん
それは、もう少し東の方のシティータワー天満に曲がる交差点の手前あたりであった事故です。
-
79
契約済みさん
霊感が強いほうなので怖いです。
でも病院も近所にあるし、あまり神経質になってたらどこにも住めませんよね
-
80
匿名さん
もともと葭原墓所ですから深く掘ると人骨がたくさん出るらしいです。ここのお向かいの今昔くらし館を建てた時にもたくさん出たらしいです。
葭原墓所、大阪七墓巡り、で調べるとよくわかります。
-
81
匿名さん
-
82
匿名さん
入居までに完売は無理そうですね。
CT天満、センプレみたいになりますね。
-
83
匿名さん
CT天満は入居前の時期に販売済だったのは、649戸中200戸そこそこ。
ここは、今の時点で400戸中385戸売れてるんだから、一緒にしたらかわいそう。
-
84
匿名さん
南には旧葭原墓所が隣接し、ストリップ小屋があった土地。西には至近に大規模な葬儀社。東にはパチンコ屋とサラ金屋が隣接。北には葬儀社と大規模な霊園にホームレスの方の支援所。
ここは一体どういう謂れのある土地なのでしょう。
駅に近いのはとても魅力ですがなぜ揃いも揃ってこのような施設がひしめいているのでしょう。
-
88
匿名さん
-
90
匿名さん
-
91
サラリーマンさん
シティタワーの売れ残り件数って竣工時に200つて本当ですか?
-
-
92
匿名さん
違います違います、CT天満は竣工時に残りが450戸ですよ。
竣工時の3年前のスレを見たらわかりますよ。
-
95
ご近所さん
-
96
匿名さん
-
97
匿名さん
-
102
周辺住民さん
101さんは、感じ悪すぎですね。
こんなことを書き込んで、何か楽しいですか?
これから新居で楽しい生活を楽しみにしている人が、羨ましくて仕方ないのかしら?
人として、かわいそうな人ですね。
-
103
匿名さん
-
104
契約済みさん
どうしても、事実を捻じ曲げてでも、ここを墓地跡にしたい人がいるみたいですね。
101みたいな心の貧しいかわいそうな人はスルーということで。
-
106
匿名さん
105
デペ不都合コメが軒並み削除〜!?
それを言うなら、先ず堂山の管理人に言いなさい。
わかりましたか?
-
107
匿名さん
-
108
匿名さん
-
-
109
匿名さん
やっばり周辺をよく確認しましたが私にはこの場所は無理です。住めないです。主人は直ぐになれると言いますが大阪のおばちゃんは恐くて…
-
110
匿名さん
-
111
匿名さん
大阪のおばちゃんは大阪府ならどこにでもおるで〜
みんな嫌と言いながら染まって行ってそう。
強気はいいが非常識にはならないでいこうと思う自分。
-
114
匿名さん
112さんと113さん 自分が嫌悪人間であることに気付きなさい
-
116
契約済みさん
そんなの契約の時から知っていたので
そのつもりで購入しましたし、そのつもりで家具も考えて購入しているので
想定の範囲内で後悔なんかしておりませんよ!
-
120
匿名さん
墓地説はガセです。
今昔館までとありましたし。
環状線の外側ですから歴史的に言えば色々あるでしょう。
路線地価が低くなることはないのでは。
あの阿倍野でもハルカス効果で上がりましたし。
-
121
匿名さん
江戸時代には都島通りもなかったのにそんな綺麗に線引きできますか?
-
122
匿名さん
柱の存在感が嫌な方はショウルームにあったように鏡張りをおススメしたい。
-
123
匿名さん
建物見学会の受付が開始されましたね。
一時、見学もしていない人が見に行ったら狭かったとか書き込んだことから、見せてる見せてないという不毛な論争がありましたが、入居者対応も一段落して、残住戸の販売に力を入れ出したようですね。
-
124
匿名さん
マンションにステイタスとか妙な期待をしないなら、天神橋筋商店街とかいいところもあるんじゃない?
-
-
125
賃貸住まいさん
ステータス求めるなら、財閥系を最初から買うでしょ?
-
126
匿名さん
残りの物件は中央で角部屋は完売と聞きました。
良いところは冷暖房費がかからないとこかしら。
いよいよ夏!
引っ越しラッシュですが出来るだけ仲良くして行きたいものですね!
-
127
匿名
-
128
匿名さん
ネットだと言いたい放題、ガス抜きは解りますが。
だって高いお買いものだもの!
資産と考えるか、終の住処とか住人十色。
最低限のマナーは守りましょう!
-
129
サラリーマンさん
財閥系のマンションっていい?
俺は絶対に買わない財閥系がある。
関西では財閥系は良い仕事しないね。
高いだけで。
-
130
匿名さん
-
131
契約済みさん
代金を支払ったら営業担当者からお礼の電話がかかってきたので、残り何戸?って聞いたら、10戸とのこと。
ホームページの販売概要がずっと15戸でずっと止まったままになっているのはなぜだろう。
-
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件