ビギナーさん
[更新日時] 2014-03-07 15:31:16
ジオタワー南堀江の情報がありましたら宜しくお願い致します。
まだ公式サイトにあまり情報がないですねー
公式URL:http://www.gtm205.jp/
所在地:大阪府大阪市西区南堀江4丁目19番(地番)
交通:大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「西長堀」駅 徒歩5分
大阪市営地下鉄千日前線「西長堀」駅 徒歩5分
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線「ドーム前千代崎」駅 徒歩8分
阪神電鉄なんば線「ドーム前」駅 徒歩8分
阪神電鉄なんば線「桜川」駅 徒歩6分
大阪市営地下鉄千日前線「桜川」駅 徒歩8分
南海汐見橋線「汐見橋」駅 徒歩7分
間取:2LDK ~ 4LDK
面積:60.46m2~118.58m2
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店大阪本店
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート
こちらは過去スレです。
ジオタワー南堀江の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2013-06-10 16:35:41
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市西区南堀江4丁目19番(地番) |
交通 |
大阪市営長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩5分 (7-A出入口) 大阪市営千日前線 「西長堀」駅 徒歩5分 (7-A出入口) 大阪市営長堀鶴見緑地線 「ドーム前千代崎」駅 徒歩8分 (1番出入口) 阪神なんば線 「ドーム前」駅 徒歩8分 阪神なんば線 「桜川」駅 徒歩6分 (2番出入口) 大阪市営千日前線 「桜川」駅 徒歩8分 (1番出入口) 南海汐見橋線 「汐見橋」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
205戸(非分譲住戸3戸、他非分譲店舗3区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上35階建・塔屋2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月下旬予定 入居可能時期:2016年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオタワー南堀江口コミ掲示板・評判
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845
契約済みさん
それだけの理由ですか。どこのマンションでもありそうに思いますが。
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847
ご近所さん
そういえば日吉公園の東側のマンションにはFIX窓があったと思いますが、清掃した記憶がありませんが、どうなってんですかね。
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848
契約済みさん
846さん 住民のモラルの問題ですが、どのマンションも管理が悪いとそうなりますね。管理組合と管理会社がしっかりと管理徹底するしか対策はないのでは。
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849
購入検討中さん
843さん それでしたら購入は控えて高級マンションにすべきですね。ただ高級マンションだと、そういう輩が全くいないという保証もないし。やれやれですな。とにかく「マンションは管理を買え」といわれていますので、そこがポイントだと思います。
まあ、自主管理で大掛かりな横領をされるよりは余程ましだとは思いますが。(あまり関係なかったかな?)
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850
契約済みさん
心配しなくても不法駐輪のチャリはまとめて捨ててきてあげます
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851
契約済みさん
fix窓の件は角部屋買えない貧乏人の妬みでしょ
最下層の意見なんて通しませんよ
発言権は物件価格がすべて
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852
契約済みさん
>>846
多分エントランスと言いたいんでしょうけど、通常エントランスとは玄関付近の屋内を主に指す
エントランスホール等と屋外のエントランスアプローチやプロムナード等に分けられます。
放置チャリが問題になりそうなのは後者ですが、一般的には余り空間を確保しなければ常態化し
難いと考えられています。従って放置チャリの心配はどちらかといえば公開空地になる訳ですが、
この物件には管理員が約半日定置しますので、その間に定期的に巡回監視等してもらえば良いと
思います。
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853
匿名さん
851のような輩がいるから住人のモラルがどうこう言われるんですよ
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855
契約済みさん
853さんのおっしゃる通りです。851 は嫌がらせ、嫉みです。こんな人が購入するものですか。 同業者さん?。
最下層の意見云々ですが、議決権は各部屋で1です。 まあ、○識のない人もいたものです。
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856
入居予定さん
854さん 66~80㎡の部屋は、2人の夫婦住まいには最適ではないですか。
人それぞれの考え方もあるものです。
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857
購入検討中さん
私は世間一般に言われる富裕層で貧乏人ではないですが、高層階、角部屋は絶対購入いたしません。
高層階は怖い、角部屋は結露しやすい。
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858
匿名さん
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859
契約済みさん
855さん
もう契約しましたよ^^
よろしくお願いしますね
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860
契約済みさん
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861
契約済みさん
まあ、なんにしても全面エコカラットにしますから心配ないですけどね^^
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862
契約済みさん
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863
不動産購入勉強中さん
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864
匿名さん
上階層も下階層もそんなに開きがないでしょ、このマンション
20階以上でも下より安い2LDKの部屋だってあるし。
ヴィー◯タワーみたいに上と下で数千万違うならわかるけど、上階層ってだけで威張らないでね。
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865
匿名さん
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866
買い換え検討中
いや、上層階と下層階では数千万違うでしょ。最上階だと9000近いけど、下だと、3.4000万だし。
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867
契約済みさん
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869
匿名さん
上層階に住んでるのが偉いみたいなカースト制でも作りたいの?
好んで下の階を選んでいる人もいるんだし、そんな人とご近所付き合いするのは御免ですね。
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870
買い換え検討中
どっちが偉いとかでは無いし好みの問題だとは思うけど、価格が変わらないって言い張るからおかしなことになる。明らかに違う。
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871
契約済みさん
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873
契約済みさん
>>867
日本では余り話題に上らないかもしれませんが、欧米では高層マンション症候群として知られている病状もあります。
イギリスでは既に住居用の高層建築を規制しています。私はこの件に関しては理解・納得の上でこの物件を購入しま
したが、ある程度の予備知識はもたれた方が良いですよ。
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874
契約済みさん
fix窓ってそんなにだめなの?
両サイドに風通しの小窓付いてるし
年三回の業者の窓掃除もあるし特に問題は感じないんだけど…
まさかモデルルーム見に行ってないとか?
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875
購入検討中さん
高層マンション症候群は良く知られている事象ですね。
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876
匿名さん
高層マンション症候群がどれだけ裏付けのあるものかは分かりませんが
結局せまい面積を有効活用するには上か下かに伸ばすしか仕方ないのですね。
地震大国日本のリスクより経済効率が優先されているわけで
高層高層ってなんか不動産業界に踊らされている気もします。
冷静に考えて高層からの眺望って毎日見ててそんなにいいものなんでしょうか?
お金出してでも低層階がいいって人も多いと思いますよ。
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877
匿名さん
自分の好みにあった場所、階を選べばでいいのですよ。
比べる人は自分が選んだ所に満足していないのか、それか暇かどちらかかな。
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878
購入検討中さん
876,877さんその通りですよね。私は低層階から中層階を検討中です。
高層マンション症候群で子供の出不精による問題が云々されていますが、今どきの子供たちは小学生くらいになると外で遊ぶことなく、家の中でゲームをやっていることに問題があるのでは?
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879
検討中の奥さま
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880
不動産購入勉強中さん
モデルルームに問い合わせされたらいかが?。私は様子見の段階です。
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881
不動産購入勉強中さん
昔から「風が吹いたら桶屋が儲かる」と言われていたが、今は「高層住宅に住むと酒量が増える」。?
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882
検討中の奥さま
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883
不動産購入勉強中さん
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885
不動産購入勉強中さん
高層階では今は低周波の問題は起きていませんか。かつては、かなり問題になっていたと記憶していますが。
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886
匿名さん
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887
購入検討中さん
2期分譲開始ですか。契約済み、申し込みの状況はいかがですか。
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888
検討中の奥さま
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889
購入検討中さん
二期始まる前の価格表では全戸の約1/4は契約済みでした。特に南東角部屋はほぼ完売だったような気がします。
私もトレーニングルームより、エレベーターの数ですね。
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890
購入検討中さん
(追加です)
私の持ってる価格表はちょっと古いかもしれないので、参考までにお願いします。
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891
匿名さん
あれほど人気ないって騒がれてたけど、販売開始2ヶ月で4分の1が契約済なら、まぁまぁだね。
竣工までには、ほぼ完売するでしょう
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892
周辺住民さん
1/26で、40%が契約済みと書かれていましたが、誤報でしたか。
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893
契約済みさん
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894
検討中の奥さま
赤いシール見た限りでは三分の一は契約済みたいでしたが
あれが本当かどうかはわかりません…
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