【契約者専用】パークタワー南千里丘

バカボンほど横文字を使いたがるからでは？

もはや、ただの罵詈雑言。。

タバコに関しては正論だね。
ベランダ喫煙肯定派の主張は
「ルール違反だし迷惑なのはわかるけど、小さなことだから多目に見てね」
だよね。これじゃ、子供のわがままレベルでしょ。

マンションでよくあるトラブルとして、子供の素行(騒音も)やペットのしつけ、ポーチの自転車などありますが、タバコは大人のモラルだけの問題だよね。

ルールが全てとも思いませんが、周りに迷惑かけてまでこだわるもんでもないよね。

みなさん、キッチンの換気扇前で吸いましょ！！

(共有スペースに喫煙所ができたらいいな、、、と今さら思うね！)

どっちでもいいわ(笑)こういう人らがおるマンションに住んでもたんやし。ここはモラルの低い人が多いな。

モラルという意味ではどちらかと言えば「どっちでもいい」と善悪の判断ができない方がモラルに欠けるよねww

まぁ、どっちでもいいけどww

上から言えるくらい高いモラルの持ち主なんですね、わかります。

ここ、夜は涼しいですね！
今年の夏はほとんどエアコンなしで過ごせています。
昨年は毎日つけていましたが、、、
電気代も安くてすみそうで嬉しいです☆

実家が田舎〜の広い一軒家だったので、結婚してここに越してからはちょい狭いなと思ってましたが、リビングからの景色がほんとに癒されてます。梅田と違ってここまで背の高いビルは近辺に建たないだろうし。
マンションの方も実際感じの良い方多くて、左右上下も素敵な方です。
２４時間ゴミ出しや、コンシェルジュやディスポーザーのシステムも仕事を続けながらの主婦には良すぎる。おかかえお手伝いさんがいるようなもんです。
料理も景色を見ながら気持ちよくはかどります。風がよくとおるし涼しいですよね！
毎日幸せです〜〜〜〜

私は住民でない人が住人のふりしてモラルの低い投稿をしているように感じました。これ、そういうことできますもんね。
タバコに害がないと度々書いている人も実際は独りじゃないかと。
掲示板では住人のレベルなんぞはわかりませんよ。
実際に住んでないと住人のレベルなどを評価できる立場にありませんし。
タバコ問題などは、どこのマンションでもだいたいいろんな人が住んでいると思いますし、これだけの世帯数だとそういうトラブルもあるかと。管理のほうがしっかりやってくれるものと信じます。

免震は実は危ないという噂を聞きました。

PL花火真正面！
リビングの中からも見えます！

南向きです。ドンドンと音がしたので見たらPL花火！！ということは淀川はもっと大きく見えますね。楽しみです

親族に土木の専門家がいます。エリートで、国家規模の大きなプロジェクトに携わってました。
ここもみてもらってオッケー出たので安心しています。というか、
大きな地震きたら一軒家でもどこでも危ないですよ。その時どこにいるか。運です

ちいさい。
はいってるの？

左右上下が素敵な方というのはすごく羨ましいです。
うちは隣が度を越したクレーマーで困っています。

神戸の花火も見えますね！豆粒サイズですが。。

>>255
どんまい。

>>258
良かったですね。

南向きは景色よさそうですね＾＾
うちは西向きなのでＰＬ花火は音だけでした。
茨木の花火が見れると楽しみにしていたのですが、今年は中止だそうで(泣)
あとは淀川が見えるかな～と期待してるのですが、台風の影響が出ないといいですね。

最近紺色のポロシャツに名札を付けた男の人が部屋の玄関前によく訪問してきます。
我が家は基本的に荷物配達以外の訪問者は居留守をしています。
あれはなんの訪問でしょうか？

>270さん
牛乳の配達員でした。
本来の訪問先以外の個戸を承諾も無しに訪問するのは違法です。
(1訪問先毎に玄関のインターホンで訪問の承諾を取らないと不法侵入になります)
なぜなら、承諾を得た訪問先以外への訪問許可は与えれれていないからです。

気になるようでしたら、管理人さん経由で牛乳会社に契約戸以外は直接訪問しない様話をして貰ったら如何でしょうか？

本当は、牛乳配達だけでなく、新聞・NHKも管理人さんに承諾を貰う様にして頂きたいですね。
(担当者が無礼な対応をした際、マンションへの訪問禁止処置を取れるように)

>>271さん。270です。
返信ありがとうございます。
なるほど。
ポロシャツに『M』の字が見えたんですけどカメラ越しに読めなかったんですよね。MEIJIの『M』だったんですね。

もしこれからもしつこく訪問してくるようでしたら管理室に相談してみます。
すっきりしました。
ありがとうございます。

ここは内廊下ですか？

最近荒らしが多いね。

この付近で美味しいお店とかありますか。

>>275さん。
千里丘駅近くの『とら丸』といううどん屋さんが美味しかったですよ。
おでんがおすすめ。

残りどれくらい？

警察見ましたけど何かあったのですか？

11時に帰ってきたら警察がいました。なにかあったのかな
知っている人情報望む。

夫婦喧嘩の仲裁だそうです。

先陣切って入居してから、車通勤すれば毎日踏切越えるだけで20分かかるし、たまたま電車通勤すれば摂津市駅で人身事故、千里丘駅でも人身事故。
分譲貸しにして職場近くの新築買い直そうと決意して不動産屋行ったら、分譲貸しはやめた方がいい、場所がよくない、吹田市側の新築マンションの分譲貸しが人気だから家賃はその3割引しないと、とかボロカス言われて結局契約せずに帰ってきた。ローン組んでないのがせめてもの救いかなぁ、、、

>281さん
お部屋何号室ですか？
子供の家族用にもう一室欲しかったので、価格次第では購入しても良いですよ。

>>281
私も高層階

>>281
入居後、摂津市駅で人身事故に遭遇されました？
2014.1.14に人身事故があったみたいですが、マンションの引き渡し時期では、なかったですよね。

高層階希望ですので、高層階の方なら購入させて頂きたいのですが。

>>284
摂津市駅の人身事故は、2014.1.3の間違いです。

入居開始は、3月以降。

281はおそらく先日のマンション自殺の嘘ネタを書き込んだ同一人物ではないかな。
人の命を使って悪評を作る。
こいつは呪われるよ。まちがいなく。

>>281
借り手がついてもつかなくても、不動産屋には広告料などの手数料が入るので『やめた方がいい』なんて、やる気のない不動産屋ですねぇ。。
家賃安くても、購入価格も吹田アドレスに比べると摂津市価格で安いはずですから、利回りで考えたら大差ないですよ。

まぁ、ネタなんでしょうが。

ネタにしてもレベルの低いネタですね。説得力が全くないです。
仕事もあまり出来そうもないので、これが自分の部下だったら大変な目に合いそうだな～。
本当の仕事の上司さん可哀想。

確かにレベルの低い嫌がらせだね。
どこか他のデベなんでしょうか。
また、物件概要みると今週も2件売れているようですし、あと少しでしょうね。

エレベーターの空押し？あれやめて欲しい。
おそらくペット用のエレベーターと二つ押してるんだろうけど、急いでる時に誰もいない階で止まると、おいおいおい。ってなる。

南千里丘は丁目がありません。
南千里丘5番13ー⚪︎⚪︎⚪︎⚪︎号
です。

このマンションの近くでおいしいケーキ屋さんはどこでしょうか。

>>294
近くには「なっちのプリン」があります。
普通な感じですが。
https://www.facebook.com/Nacchi.no.Purin
http://tabelog.com/osaka/A2706/A270604/27078865/

ちょっと遠いですが
http://www.quaimontebello.com/home.htm
隣のパン屋さんともに、有名ですね。

この物件を購入したことを後悔している。
アフターサービスの対応が大変悪い。
出入りした業者がつけた傷にも関わらず、「証拠がないのでその傷を補修できない」が横柄な態度のアフターサービス担当者の回答。
こんなアフターサービスだと知っていれば、この物件は購入していなかっただろう。

業者さんってガスやさんとか？

>>297
うちは、住み始めてから気づいた傷を相談したら、補修してくれましたよ。
証拠などの話は一切でませんでした。
もう一度相談してみてはいかがでしょう？せっかくの新居ですから、直してもらえると良いですね。

>>297
災難ですね。
うちは、2か月経ったくらいに1か所気になったので申告したら、
直に対応していただき、ついでに自分でつけたフローリングの傷も直してもらいましたよ。
もう一度相談すればどうでしょう。

>>300
うちは自分でつけたフローリングの傷は直してもらえなかったですけどね。
担当者によって対応に差があるのでしょうか。

>>301
そうですか、残念ですね。
うちの場合お願いし、簡単な作業だったので、引き受けて頂いた感じです。
担当者さんの対応の差は、殆どないと個人的には思いますが。
傷の状況にもよるのではないしょうか。

ロビーにあるツリーの飾り付けがすごくセンスが悪いと思うのは私だけでしょうか。

>>303
飾り付け参加しましたか？
子供達が一生懸命飾ったのに…。

飾り付けの参加日の掲示ありました？
わたしも参加したかったです。
パークシティの方がツリー綺麗ですね。
パークタワーの方ももう少し手直ししませんか。
子供達が一生懸命作ってくれたのはわかるのですが。
決して批判している訳ではないですよ。

>>305
別にシティと比べる必要もないと思いますが、ここでゆっても仕方ないのでどうぞ理事会にご提案下さい。(すごくセンスが悪い)って批判に聞こえました( ´_ゝ`)

ツリー充分すてきです＼(^o^)／
ツリー気に入らないならご自分の部屋のツリーを好きに飾れば良いと思いまーす。

マンションってこんなに暖かいんですね！
いまだ暖房いらずでポカポカです。昼は日差しがあつくて少しの間窓を開けたりするとちょうどよかったり。
南向きだからですか？関係ないですか？
最近、実家のセキスイハイム帰ったら暖房なしではほんとに寒かったです。
マンションにしてよかったと思いました。
でも、これからの時期はさすがに暖房いるようになるかな。

高層階に住んででいますが、スマホの電波状態が悪くて困っています。

先日ソフトバンクの方に電波改善をお願いして、調査にきてもらいましたが、マンションが契約しているブロードバンドではホームアンテナを設置できないと言われました。
固定電話もないので、電波の改善はできないらしいです。

ソフトバンクユーザーの方で改善された方がいらっしゃれば教えていただけるとうれしいです。

私もソフトバンクですが、バルコニー近くじゃないと通話できないです…
マンションの屋上にアンテナつけて欲しいですね。

310さんもそうなんですね。
困ってしまいますよね。
ホント解決策があればいいなあと思います。

中層階ですが、auも電波が悪くアンテナ1本だったり、通話中切れたりします。
ドコモは、電波良いですが…

docomoは大丈夫なんですね。

でもこんなに電波状態が悪いなんて思いませんでした。
アフターサービスに相談したんですけど、電話会社に相談して下さいと言われました。

電話会社はどうにもできない！って言うし
八方塞がりです。

Yモバイルに乗り換えたものの、中層階で電波なしか圏外です。窓際がベランダに出ないと通話できない状態です。

みなさん困ってるんですよね。
緊急時は特に不安ですよね。

どこかに提案できればいいんですが‥
意見箱みたいなのがあるといいですね。
対策を考えてくれるかどうかわかりませんけれど。

高層階ですが、うちは家族全てが違うキャリアを使っています。
ドコモ・au・ソフトバンクですが、やはりドコモが一番マシですね。
しかし、玄関側の部屋へ行くとどうも不安定です。
タワーは電波状況が不安定なのは聞いていたので、
室内では固定電話か、Wi-FiでLINEを使用しています。
基本、タワーマンションでの電波状況が不安定なのは仕方がないみたいですね。
意見箱はコンシェルジュカウンターのとこにありますよ。

意見箱あるんですね、気づきませんでした。
ありがとうございます。

文章がヘタで伝わるかどうか不安ですが、状況を書いて前向きな検討をお願いしてみました。
快適に携帯が使えるようになるといいですね。

もしかして、24時間換気、止めておられません？？
違うマンションですが、24時間換気止めたら結露した、らしいです。
うちは24時間換気してるからか、お風呂の湯気が部屋に入っても、暖房をガンガンつけても、結露全然しません。。

冬場寒く感じる時、24時間換気を止めることがありますが、結露になること無く、快適に過ごしています。
ただ基本的には、換気を止めない方がいいみたいですね。

24時間換気は、年中しておくべきです。
通常は標準ボタンで、冬場は冬季ボタンがありますよ。
前の住まいは、毎朝結露取りに苦労してましたが、このマンションでは、一度も結露は出てません。
24時間換気を確認しましょう。

通路側に夫婦の寝室があるのですが、夜のアノ声ってどれくらい通路側にもれるもんなんでしょうか？

うちは平均的wなボリュームだと思いますが、住んでから聞こえた方いますか？

越してきて数ヶ月ですが、なかなかマンション住民の方とお知り合いになれなくて‥
勇気を出してココクルのコミュニティに投稿しました。
たわいもないおしゃべりや情報交換ができればと思います。
良かったらココクルも覗いてみてください。

ココクルって何ですか？？

>>322
自分は、今まで聞こえたことはないですね。
でも、防音ガラスではないので目の前の廊下を通りかかれば聞こえてしまうのではないでしょうか。

>>323
たまにしか見てませんでした。また見てみます！

>>324
ココクルが分からないということは、住民ではないということですね。
入居されると分かりますよ。

>>325
住民なのですが、何も知らされていません…
入居の時にお知らせされるものなのでしょうか？？
無知で申し訳ないです。

>>325
私もココクル、知りませんでした。
是非教えてください！

>>326
>>327
契約書類の中にＮＴＴＭＥＤＩＡＳのココクルのユーザー登録用紙（仮IDと仮パスワード)が付属してます。
ユーザー登録完了後にパークシティ・パークタワーのサイト閲覧や各種施設のネット申し込みが可能となります。
契約に関する書類が沢山あると思いますが、探して見て下さい。

>>328
ご丁寧にありがとうございます！早速さがしてみます。

私もココクル知りませんでした。
参考にします。

ちなみに、こちらに住んでる方で育児中の方達は、どちらでお子様を遊ばせていますか？近くに、こどもひろばはいくつかあるようですが・・・あまり情報がなく、困っています。子供のお友達を作ってあげたいのです。

結露の件ですが、マンションは気密が高いため24時間換気は必須だと思います。
ただ、このスレを見て朝起きて窓を見たら寝室の窓が結露してました。。
加湿器をたいているのと、リビングではないのでロウEペアレントガラスでもなく、外気の冷たさが伝わりやすいので起きたのかなと思います。。
ただし、リビングや他の洋室は結露してませんでした。
ご参考までです。

昨年末くらいからこのマンションに来て、おおむね住みやすく気に入ってます。駅にやたら近いのに真横じゃないので音も聞こえず、車通りも少ないので郊外のような穏やかな静かさ。。
ネットがもともと、光フレッツか、イオ光にしておいて光電話が安く引けたら良かったのですが。。

ところで、最近下記のような疑問がございます。
オススメなどありましたら情報いただけますでしょうか？

1、固定電話はＮＴＴのアナログ回線で引いておられるのでしょうか？
06番号を設置されるかたはそんなに少ないのかなと疑問です。

2,コノミヤ以外でクレジットカードが使える便利なスーパーはありますか？
コノミヤは当然いいのですが、週末などは茨木か大日のイオンで買い出しが現実路線でしょうか？
ドラッグストアもどこがいいのか悩み中です

3,最寄りで一番安いことが多いガソリンスタンドはどこになりますでしょうか？

4,安全面や景観でオススメなジョギングコースはありますか？

一つでも結構ですのでどうかよろしくお願いいたします

>>332
2.
☆正雀のライフ
お惣菜が豊富で遅くまで開いてます。
http://loco.yahoo.co.jp/place/g-32y7xccPrC2/?prop=search&ei=utf-8&...摂津市&p=ライフ&utm_source=dd_local
☆別府のマルナカ
イオンカードだと便利ですし、ポイントも貯まるので。
http://loco.yahoo.co.jp/place/g--9SzedMGf-I/?prop=search&ei=utf-8&...摂津市&p=スーパー&utm_source=dd_local
☆トライアル
まとめ買いはすべてココでしてます。クレジットの場合はポイントつかなかったはずです(確認してみて下さい)
http://www.trial-net.co.jp/store/?store_dtl=72

3.
私はユニクロの近くのガソリンスタンドがアクセスも近く便利ですしTポイントを使えるので利用しています。
http://loco.yahoo.co.jp/place/g-FRA4FRZDpxI/map/

4.
個人的には大正川の下におりずに、上の土手を走っています。木々や花も綺麗ですし、公園で子供たちが遊んでたりと景観もそれなりに楽しめますよ。まっすぐの道なので走りやすいですし、もちろん車は通りません。下は舗装されていなかったり季節によっては虫が多い、夜間は真っ暗なので避けています。
説明が下手で申し訳ないですが、香露園の交差点を左にのぼったところの歩道です。

>>332さん

ガソリンスタンドは、
中央環状沿い、ESSOが安いとおまいます。
９月までは三井系だったけど、広いし安いしキレイだし、オススメですよ！

1.アナログを使用しています。

2.コノミヤはカードが使えないので、マルナカかイズミヤを利用することが多いです。
　ただマルナカは黒ラベルがないのが残念です。
　チョットしたものであれば、セブンイレブン・100円ローソン・タキヤなどを利用しています。

3.G.Sは334さんがおっしゃっている通り、中環沿いのESSOだとスピードパスが使えるので便利です。

4.大正川の土手がいちばん走りやすいかと思います。

>>333
334,335様ともに、早速たくさんの情報をいただきありがとうございます！
やはり聞いてみると色々あるものですね！

電話はやはりアナログですか。。
フレッツを引いた際にdo canvasの費用がかからないように解約できるなら光電話にしたいところですが、もう少し検討したいと思います。

クレカが使えるスーパーはやはり需要が高そうですね。
ライフは聞いたことがありましたが、結構少し離れた程度の場所に色々あるんですねー。
コノミヤもクレカ導入してくれたらいいのですが。。トライアルも全然聞いたことないですが行ってみたいと思います。
そういえば先日ラムーという激安スーパーに出くわしました。トライアルと同じような感じでしょうか。オシャレ100均のセリアや、コーナンも併設だったので良さそうでした。

ガススタンドは私もエネオスがホームになるのかなと思ってましたがエッソもそのうち覗いてみたいと思います。
スピードパスなんてものがあるのも初めて知りました。勉強になります。

ジョギングは大正川沿いがやはり良さそうですね。来年は摂津市マラソン大会も出てみようかなと思ったりしてます。

吹田操車場あとの開発で千里丘から岸辺までも住宅開発や遊歩道ができそうなのでジョギングぐらいできるかなーと楽しみです。

教えて頂きたいのですが、エッソの店名はわかりますでしょうか。
すいませんがよろしくお願いします。

>>337

http://ss-search.emg-ss.jp/b/emg/info/320000/

中環茨木SSですよ。

住所 大阪府茨木市沢良宜西２−１６−１０
TEL 072-636-9321

ありがとうございます。わかりました。

2200万円台から出始めているようですが買いですか？

広さ&間取りが希望に合っていれば、良いと思いますよ。実物で眺望などご確認の上。
実物をご覧になるのであれば、新築の物件と条件を比較されてもよろしいかと。

ホントですね。
2LDKで2200万円台があるんですね。
デベが売りきりのために新古品状態で売却してるのかもしれませんが、1LDKや2LDKはどちらかというと賃貸向けに出されてるのかと思ってました。
あとは賃貸家賃がもったいない人がしばらくの買い換えまでの住まいに購入するとか？

平米単価だけで言えばもっと安い部屋がありましたが結局自分のライフプランと間取りなどが合うかでしょうか。

賑わっている街希望でなくのんびりした静かな街がアリならオススメですけどね。

このマンション、もう賃貸でてるの？
20～何階か忘れたけど、見たような。
タワマンの賃貸ってどうなんだろ。

2200万といっても窓が2枚分と少なく一人暮らししか無理そうだね。駅近がいいならお買い得かな。

入居して駐車場を借りたのですが皆さんすごい車が多いですね。私には無理な車ばかりで恐縮です。
セレブなお方がたくさん住まわれているんでしょうね。

今度こちらにこしてくることになったものですが、
子供に習い事をさせたいと思っています。

こちらのマンションに送迎していただける、もしくは歩いていける

塾、そろばん、ピアノ、英語、水泳等ありませんでしょうか。

よろしくお願いします。

このマンションは子育て世代が多いのですね！エレベーターでお会いするときにみなさん可愛らしくて、いつも話し掛けてしまいます。
これからの情報としてお伺いしてもいいですか？

1. 出産された方は近隣住民の方に挨拶に行かれましたか？又、挨拶された方はお返しをしましたか？

2. お子さんはどの辺りで遊ばせていますか？施設等あるのであれば教えてください。

3. オススメの産婦人科や小児科はありますか？

4. 子育て・出産にあたって、摂津市の便利な制度などあれば教えて下さい。

5. 保育園・幼稚園・インターナショナルスクール等、付近で定評がある所を教えて下さい。

宜しくお願いします。

タワー住人です。

1.私も子供が最近産まれましたが、特別挨拶はしてません。隣には迷惑を掛けてるかもしれませんけど>_<
2.コノミヤ隣の公園やコミュニティー施設とかはどうでしょう？
3.産婦人科でしたらジュンレディースクリニックですかね。綺麗なせいかかなり人多いです。
4.子供が小学校に入学したら、ランドセルをもらえるらしいです。あとは定期的に健診があるくらいすかね。
5.定評がある保育園は分からないですけど、コノミヤ横に新しく保育園ができました。

余談ですが、エキスポ跡地に三井不動産の複合商業施設が出来るそうです。噂では世界一の観覧車や水族館、アウトレットなどだそうで、隣にはガンバの新スタジアムが建てられるそうです。アクセスも良好ですし、益々魅力が増してきそうですね。

現在入居検討している者ですが、通勤の状況について教えていただけますでしょうか？
阪急、JR　それぞれの大阪方面の混み具合はどんな感じでしょうか？
7:40〜8:00くらいの電車を使う予定です。

阪急使ってますが、おっしゃってる時間帯だと、摂津市でだいたい座れますよ！
摂津市で座れなくても、次の正雀、正雀で座れなくても、その次の相川では座れる、という、混み具合です。