大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】パークタワー南千里丘」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2021-10-15 15:42:08
3.6
スレ評価

契約された皆様、こちらでゆっくりお話ししましょう。

検討スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/229641/

所在地:大阪府摂津市南千里丘1006番(地番)
交通:阪急京都本線 「摂津市」駅 徒歩4分
東海道本線JR西日本) 「千里丘」駅 徒歩11分
大阪高速鉄道大阪モノレール 「摂津」駅 徒歩12分
間取:2LDK~4LDK
面積:52.91平米~98.07平米
売主:三井不動産レジデンシャル  関西支店

施工会社:清水建設株式会社 大阪支店
管理会社:三井不動産住宅サービス関西株式会社



[スレ作成日時]2013-04-20 23:49:43

[中古]パークタワー南千里丘

所在地:

大阪府摂津市南千里丘

交通:

阪急京都本線摂津市 徒歩4分

築年数: 2014年01月

販売中の中古物件

65.17㎡/3LDK/19階/東向き

3980万円

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パークタワー南千里丘口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 769 住民

    管理組合だよりと議事録は別物なのでしょうか?
    理事会の出席・欠席者、議事録に記載されているとあったのですが、管理組合だよりには記載がなかったので。
    別物なら議事録は何処で閲覧できるのでしょうか?

  2. 770 マンション住民

    >>769 住民さん
    1Fの管理室で閲覧できるのではないでしょうか?

  3. 771 住民さん1

    こんにちは。
    もし、ご存じの方がおられたら教えて下さい。
    この辺でたまに燻されたような臭い?を感じることがあるのですが、そのような臭いを感じる方はおられますでしょうか?
    寝てる時に窓を少し開けていたがために喉が痛くったりしまして原因は何かと思っています。工場などで何か燃やしているところがあるのか。。

  4. 772 住民さん1

    >>771 住民さん1さん
    タバコのにおいではないですか?
    我が家も早朝にタバコのにおいが漂ってきて不快な思いをしています。

  5. 773 住民さん1

    >>772 住民さん1さん

    こんばんは。
    早速ご意見ありがとうございます。
    タバコは考えてなかったですが、最近においが変わったタバコもあるんでしょうか。。
    もし次臭うことがあればタバコも候補に考えて確認してみます。
    まあまあ朝方長いこと臭っていた気がしますね。毎日ではなくたまに臭います。

  6. 774 住民さん3

    変わった匂いなら電車タバコとかIQOSとかでしょうか?
    ウチでもここ数日朝方や夜中、ベランダからタバコの匂いがしますね。匂いがするたびどの部屋からなのか確認しようとしてるのですが・・

  7. 775 中古マンション検討中さん

    今後、年金生活(国民年金と厚生年金両方もらえたとして)になったら、14~15万くらいだとすると管理費・共益費が5万近くにもなったら維持できないよ。。

  8. 776 住民さん3

    >>775 中古マンション検討中さん
    うーん、住民の方ではないようですが無理はしないほうがよいかと、、
    老後の生活を削って無理してまでマンションは購入するものではないと思いますよ、、、
    こちらは住民板なので維持できる方ばかりかと思いますので検討板へ移動されてはいかがでしょうか・・?

  9. 777 入居済みさん

    無理をするほどハイグレードのマンションではありませんが。。。

  10. 778 住民さん3

    そうですよね。相場からするとここはリーズナブルのうちに入るのになぁと・・
    これで無理を感じるなら検討は難しいんじゃないかと返答に困りました、、、

  11. 779 住民さん1

    マンション前の公開空地で、子供がボード遊びをしていて危なくて仕方ありません。
    先日ぶつかって怪我をしていた人を見かけました。
    ボード遊び禁止の表示がありますが、小さ過ぎるのではないでしょうか。

  12. 780 住民さん8

    廊下に子供用自転車やベビーカーを置いている方がいますが、ルールは守ってほしいものです。

  13. 781 住民さん5

    >>780 住民さん8さん
    ベビーカーや自転車出したいならパークシティに住めばいいのにと思います、、、ルールを守ってる側が毎回不快な思いばかりしますよね。
    住んでる階は誰も出されてませんが、上下階は出されてる方います。

  14. 782 住民さん8

    >>779 住民さん1さん

    >>779 住民さん1さん
    確かに危ないですね。
    今日は玄関を出てすぐの所で遊んでました。


  15. 783 住民さん

    確かに、廊下にベビーカーや自転車を置いている人は多い
    特に13Fはひどい 団地みたい 管理者は貼紙や、掲示板に注意喚起だけ
    今の時代、そんなもので是正出来る訳がない 直接注意すべき 管理会社の怠慢
    一人が置きだすと、みんな置きだす 
    高層マンションは特に注意すべき、火災等災害時の活動の妨げになる

  16. 784 住民さん

    夕方、エントランスで、多くの子供が勉強している
    このコロナ禍で、問題がある 住民以外の子供もいる 
    親も、エントランスに行っておいで、指示しているのか?
    帰った時、休憩もできない、マンションの雰囲気も最悪
    コンシェルジュの人は注意しにくいのは理解できる
    ただ、連絡して、管理の人が注意してほしい 管理者の務め

  17. 785 マンション住民さん

    そろそろ大型修繕工事が始まる
    今は修繕費 月8000円位 将来 月40000円位になる 
    修繕費 月4万円のマンションは売れるのか  資産価値はどうなる
    今、管理会社と住民で問題が多く発生している 手遅れ的な問題が多い
    管理会社の予算 年7500万位?、 どう計算しても人件費2400万位?
    建築関係者なら誰でも解る 三井の関連業者の工事費は全て、かなり高い
    管理会社は、業者選別、相見積もり、値切り 本気でプロの目で見ない(癒着?)
    1年の順番制の役員、 総会の委任状も議長に一任(最初から議決は決まっている)
    総会も意味がない 管理会社を変えることも出来るはずがない
    管理会社の知恵 何も出来ないようにして儲ける 法律的にもうまい

  18. 786 マンション住民さん

    ベランダの溝掃除をしない人がいる
    排水管清掃作業時 ベランダも確認してほしい

  19. 787 住民

    ここの管理組合って、何のために存在しているんでしょうか?
    何かあっても管理会社の言いなりになっているようにしか思えないのですが・・・

  20. 788 住民さん2

    >>784 住民さん
    2回目の緊急事態宣言後は、親無しで小学生以下のコンシェル前のカフェスペース利用できなくなりました。
    最初はコンシェルジュさんも注意してくれてた様子ですが、注意しても聞かない子多いようです。
    キッズスペースも、利用する申請せず幼稚園帰りの
    団体がズカズカ入ってきてお着替えして遊ばせ、
    お母さんたちはおしゃべりに夢中でした。
    おもちゃも取られ、ちゃんと申請して遊んでるのに
    こちらが先に出ました。
    注意して欲しい旨コンシェルジュに言っても、そうですか?で終わりでした。
    ルールを守ってる側がいつも我慢です。

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[中古]パークタワー南千里丘

所在地:

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